二零二五年度商务区办公室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务区办公室租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语1.商务区：指甲方拥有的位于__________的商务区；2.办公室：指甲方商务区内，甲方出租给乙方的具体办公区域；3.租赁期限：指乙方租赁甲方办公室的时间；4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.“本协议”指本协议全文；2.“双方”指甲方和乙方；3.“书面通知”指以书面形式通知对方，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定，将办公室出租给乙方；2.甲方应保证办公室符合国家相关法律法规要求，确保乙方使用安全；3.甲方应在本协议约定的租赁期限内，不得擅自改变办公室的结构和用途；4.甲方应按照本协议约定，向乙方提供办公场所及相关设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方办公室；2.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用办公室；3.乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金；4.乙方应保持办公室的整洁、卫生，不得擅自改变办公室的结构和用途；5.乙方应在本协议约定的租赁期限内，不得擅自转租、转借、转卖办公室。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方商务区内乙方租赁的办公室。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金；2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供办公场所及相关设施；3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行；4.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应按照国家相关法律法规处理；3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离办公室，并将办公室恢复原状；2.双方应按照本协议约定，结算各自的权利和义务；3.本协议终止后，不影响双方已发生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付办公室租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方遵守本协议的担保。3.公用事业费：乙方应承担办公室使用过程中产生的电费、水费、网络费等公用事业费用。4.维修费用：办公室的日常维修费用由乙方承担，但重大维修费用由甲方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.公用事业费：乙方应在每月的__________日前，将当月产生的公用事业费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用均应按照本协议约定的金额、时间和方式执行。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合要求的办公室，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方未按约定维修办公室，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变办公室的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.双方在本协议履行过程中讨论的、涉及商业敏感性的信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，但不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争状态、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；4.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.双方同意，在特定情况下，经对方书面同意，可以转让本协议项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其在本协议项下的出租权转让给任何第三方；2.乙方不得将其在本协议项下的承租权转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务区内其他办公室的出租权。2.甲方保留对办公室内部装饰和布局的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入办公室的权利。2.甲方保留在必要时对办公室进行检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何对本协议的修改和补充，均需经双方协商一致。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本协议签订日期的，视为对原协议的补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应共同解决在履行本协议过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商务区办公室租赁的全部协议，任何与本协议内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何未经双方书面确认的增减条款，均不构成本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.办公室租赁图纸；4.双方身份证复印件；5.付款凭证；6.不可抗力事件证明；7.协商记录；8.争议解决相关文件；9.修改和补充协议；10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的办公室（认定：办公室不符合约定标准，影响乙方正常使用）。未按约定维修办公室（认定：办公室出现故障或损坏，甲方未及时维修）。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金（认定：逾期支付，造成甲方经济损失）。擅自改变办公室的结构和用途（认定：违反约定，影响甲方权益）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人的合法权益的法律。2.物权法：调整物权关系，规范物权行为，保护物权人的合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对本协议约定内容保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和时间进行支付，如出现争议，可通过协商解决。2.问题：办公室设施损坏，责任不清。解决办法：双方应共同确认损坏情况，根据协议约定确定责任方，并由责任方负责维修。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照协议约定，提供不可抗力事件证明，协商解决合同履行问题。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应遵循协商解决原则，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照协议约定，协商一致后进行修改和补充，并以书面形式确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方责任：1.第三方应保证其提供的设备和服务符合合同约定。2.第三方应承担因其提供的产品或服务导致甲方或乙方损失的责任。第三方权利：1.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以保障其产品或服务的正常使用。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，提供高质量的产品或服务。2.第三方应确保其产品或服务不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的办公环境，包括但不限于空气质量、照明、噪音等。2.乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内，对办公室进行必要的维修。3.乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据业务发展需要，对办公室进行合理的装修。4.乙方有权要求甲方在合同约定的租金调整期限内，按照市场行情调整租金。甲方违约及限制条款：1.若甲方未按约定提供符合要求的办公环境，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方未按约定进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用办公室，不得擅自改变办公室的结构和用途。2.甲方有权要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自转租、转借、转卖办公室。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额支付租金。乙方违约及限制条款：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方违反合同约定，擅自改变办公室的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.乙方不得在办公室内进行任何违法活动，如违反，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。全文完。二零二五年度商务区办公室租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限二、租赁标的2.1办公室位置2.2办公室面积2.3办公室结构2.4办公室设施三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条件五、押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件六、租金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3违约责任七、物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业服务标准7.4物业服务费用支付八、装修及改造8.1装修标准8.2装修费用承担8.3装修审批流程8.4装修验收标准九、使用范围9.1办公用途9.2限制用途9.3违约责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署方代表14.3签署方盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度商务区办公室租赁协议1.2协议双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议生效日期：[生效日期]1.5协议期限：自[生效日期]起至[结束日期]止二、租赁标的2.1办公室位置：[具体地址]2.2办公室面积：[面积]平方米2.3办公室结构：[具体结构描述]2.4办公室设施：[具体设施清单]三、租赁费用3.1租金金额：每月人民币[金额]元3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]3.4租金调整机制：[租金调整的依据和条件]四、租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]4.3租赁续约条件：[续约的条件和程序]五、押金及保证金5.1押金金额：人民币[金额]元5.2押金退还条件：[退还押金的条件和时间]5.3保证金金额：人民币[金额]元5.4保证金退还条件：[退还保证金的条件和时间]六、租金支付6.1支付方式：[同第三条3.2]6.2支付时间：[同第三条3.3]6.3违约责任：[未按时支付租金的违约责任]七、物业管理7.1物业管理费：每月人民币[金额]元7.2物业服务内容：[具体服务内容清单]7.3物业服务标准：[具体服务标准描述]7.4物业服务费用支付：[支付方式和时间]八、装修及改造8.1装修标准：[具体装修标准描述]8.2装修费用承担：[装修费用由谁承担]8.3装修审批流程：[装修申请、审批的具体流程]8.4装修验收标准：[装修验收的具体标准]九、使用范围9.1办公用途：[允许使用的用途]9.2限制用途：[禁止使用的用途]9.3违约责任：[违反使用范围的违约责任]十、违约责任10.1违约情形：[列明可能的违约情形]10.2违约责任承担：[具体违约责任的承担方式]10.3违约赔偿：[具体的赔偿金额和计算方式]十一、争议解决11.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构：[争议解决的机构名称和地址]11.3争议解决费用：[争议解决费用的承担方]十二、其他约定12.1合同附件：[附件名称和内容]12.2合同未尽事宜：[未列明事项的处理原则]12.3合同解释权：[合同解释权的归属]十三、合同生效及终止13.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]13.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]13.3合同解除条件：[合同解除的具体条件]十四、合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署方代表：[签署方代表姓名及职务]14.3签署方盖章：[签署方公章或合同专用章]甲方（出租方）签字/盖章：日期：________________乙方（承租方）签字/盖章：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决定租赁用途甲方有权决定租赁用途，包括但不限于办公、会议、展示等，乙方须遵守甲方的决定。1.2甲方对租赁空间的维护责任甲方负责租赁空间的日常维护和保养，包括但不限于设施的维修、清洁和绿化等。1.3甲方对租赁空间的改造权甲方在租赁期间有权对租赁空间进行必要的改造，包括但不限于装修、扩建等，乙方应予以配合。1.4甲方对租金的调整权甲方在合同期间有权根据市场行情或自身经营情况调整租金，并提前通知乙方。1.5甲方对租赁合同的终止权甲方在符合法定条件和合同约定的情形下，有权终止租赁合同，并要求乙方搬离租赁空间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决定租赁用途乙方有权根据自身需求决定租赁用途，但应遵守相关法律法规和合同约定。2.2乙方对租赁空间的维护责任乙方负责租赁空间内的设施和物品的日常维护和保养，确保其处于良好状态。2.3乙方对租赁空间的改造限制乙方在未经甲方同意的情况下，不得对租赁空间进行任何形式的改造。2.4乙方对租金的支付义务乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。2.5乙方对租赁合同的续约权乙方在合同到期前有权提出续约申请，甲方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。3.2中介服务期限中介服务期限自签订本协议之日起至租赁合同终止之日止。3.3中介服务内容中介服务内容包括但不限于：协助双方签订租赁合同、办理租赁手续、提供市场行情信息等。3.4中介服务责任中介机构应保证提供的服务真实、准确、全面，并对因服务失误造成的损失承担相应责任。3.5中介服务费用支付方式中介服务费用支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。3.6中介服务费用争议解决若双方对中介服务费用产生争议，应友好协商解决；协商不成，可提交[具体机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁空间平面图2.办公室设施清单3.装修标准及要求4.中介服务协议5.相关法律法规及政策文件6.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁空间用途的行为，视为违约。3.违约行为：未按约定进行装修认定：乙方未按约定的装修标准、时间及流程进行装修的行为，视为违约。4.违约行为：损坏租赁空间设施认定：乙方在租赁期间造成租赁空间设施损坏，未及时修复或赔偿的行为，视为违约。5.违约行为：合同解除后的拒不搬离认定：合同解除后，乙方未在约定时间内搬离租赁空间，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指为保证承租人履行合同义务，由承租人预先支付给出租人的一定金额。3.保证金：指为保证承租人遵守合同约定，由承租人支付给出租人的一定金额。4.物业管理费：指为维护物业管理区域内的公共设施和环境卫生，由业主按约定支付的费用。5.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向对方承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：双方协商调整支付时间，或甲方提供分期支付方案。2.问题：租赁空间设施损坏解决办法：乙方应及时修复或赔偿，甲方提供维修指导或协助。3.问题：装修过程中产生纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同解除后的纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.办公室租赁2.商务空间租赁3.写字楼租赁4.商业地产租赁5.展示厅租赁全文完。二零二五年度商务区办公室租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物信息3.1办公室位置3.2办公室面积3.3办公室设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.租赁费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.使用权限与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.损坏赔偿10.1损坏责任10.2赔偿方式11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指甲方，即（租赁方名称）。1.1.2本合同中，“出租方”指乙方，即（出租方名称）。1.1.3本合同中，“租赁物”指乙方提供的位于（租赁物地址）的办公室。1.1.4本合同中，“租金”指甲方应支付给乙方的租赁费用。1.1.5本合同中，“物业管理费”指乙方按照物业管理规定收取的费用。1.1.6本合同中，“水电费”指乙方提供的租赁物内的水、电费用。1.1.7本合同中，“其他费用”指除租金、物业管理费、水电费以外的其他相关费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：（租赁方名称）2.1.2地址：（租赁方地址）2.1.3法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.2出租方2.2.1名称：（出租方名称）2.2.2地址：（出租方地址）2.2.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2.4联系电话：（出租方联系电话）3.租赁物信息3.1办公室位置3.1.1地址：（租赁物地址）3.1.2所在商务区：（商务区名称）3.2办公室面积3.2.1总面积：（租赁物面积）3.2.2可使用面积：（实际可使用面积）3.3办公室设施3.3.1办公桌椅3.3.2电脑3.3.3打印机3.3.4空调3.3.5通讯设备3.3.6其他设施：（列举其他设施）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：（支付方式，如：银行转账、现金等）5.3付款时间：（付款时间，如：每月的某日）6.租金调整6.1调整条件：（调整条件，如：市场租金变化、合同约定的其他条件）6.2调整方式：（调整方式，如：按比例调整、固定金额调整等）6.3调整频率：（调整频率，如：每年调整一次）7.租赁费用7.1水电费7.1.1水电费用由甲方承担，按实际使用量结算。7.1.2水电费用结算周期：（结算周期，如：每月结算一次）7.2物业管理费7.2.1物业管理费用由甲方承担，按物业管理规定缴纳。7.2.2物业管理费用结算周期：（结算周期，如：每月结算一次）7.3其他费用7.3.1其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，由甲方承担。7.3.2其他费用结算周期：（结算周期，如：每月结算一次）8.使用权限与限制8.1使用范围8.1.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物，用于其正常经营活动。8.1.2租赁方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的活动。8.2使用限制8.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。8.2.2租赁方不得在租赁物内进行任何可能影响相邻物业或损害租赁物结构的安全施工。8.2.3租赁方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转借给第三方使用。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁物在正常使用条件下的日常维修由乙方负责。9.1.2因租赁方使用不当或故意损坏造成的维修，由租赁方承担。9.2保养责任9.2.1租赁方应保持租赁物整洁，定期进行清洁保养。9.2.2乙方提供的设施设备，租赁方应按照乙方指定的方式使用，并负责日常维护。10.损坏赔偿10.1损坏责任10.1.1租赁方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应承担赔偿责任。10.1.2乙方因维护租赁物而造成的损失，租赁方也应承担相应的赔偿责任。10.2赔偿方式10.2.1赔偿金额根据实际情况确定，可包括维修费用、修复费用等。10.2.2赔偿方式可以是现金支付、实物赔偿或合同约定的其他方式。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现法定解除合同的情形，如乙方违约严重，租赁方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前通知对方，并按照法定程序办理。11.3终止条件11.3.1租赁期满，本合同自动终止。11.3.2出现合同约定的终止条件，如租赁方违约，乙方有权终止合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。12.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。13.2.2仲裁机构的选择和仲裁规则应在合同中明确约定。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。14.3合同变更14.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4合同解除14.4.1本合同的解除，必须按照本合同约定的解除条件和程序进行。14.5合同终止14.5.1本合同的终止，必须按照本合同约定的终止条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.1.2本合同执行过程中，需要第三方进行调解、评估或鉴定；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，对因其介入行为造成的后果承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；15.4.1.2行使本合同约定的或法律法规赋予的职责；15.4.1.3收取合理的报酬。15.5第三方义务15.5.1.1保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任；15.5.1.2完成合同约定的任务，保证工作质量；15.5.1.3按时提交报告或成果。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接合同关系。16.2甲乙双方与第三方之间的协议或合同，应与本合同相一致，不得损害本合同的权利义务。16.3第三方不得直接与甲乙双方中的任何一方进行交易或达成协议，除非得到另一方的书面同意。17.第三方责任限额17.1.1第三方与甲乙双方签订的协议或