2025年度工业厂房租赁合同官方规范版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房租赁合同官方规范版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁用途5.1甲方使用厂房的目的5.2乙方使用厂房的用途6.厂房使用及维护6.1甲方使用厂房的义务6.2乙方使用厂房的义务6.3厂房维护责任7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.2公共区域使用7.3附属设施及公共区域维护8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：厂房租赁清单13.2合同附件二：租赁押金收据13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.工业厂房基本情况2.1厂房地址：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构：____________________2.4厂房设施设备：____________________2.4.1建筑设施：____________________2.4.2电气设施：____________________2.4.3水暖设施：____________________2.4.4通讯设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月____日4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.租赁用途5.1甲方使用厂房的目的：____________________5.2乙方使用厂房的用途：____________________5.2.1乙方承诺在使用厂房过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2.2乙方承诺在使用厂房过程中，不得影响周围环境及他人的正常生活。6.厂房使用及维护6.1甲方使用厂房的义务：____________________6.2乙方使用厂房的义务：6.2.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或设施设备。6.2.2乙方应保持厂房内整洁，对损坏的设施设备应及时报修。6.3厂房维护责任：6.3.1甲方负责厂房主体结构的维护和修缮。6.3.2乙方负责厂房内部设施设备的维护和保养。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用：7.1.1乙方使用附属设施时，应遵守甲方相关规定。7.1.2乙方使用附属设施产生的费用，由乙方承担。7.2公共区域使用：7.2.1乙方使用公共区域时，应遵守甲方相关规定。7.2.2乙方使用公共区域产生的费用，由乙方承担。7.3附属设施及公共区域维护：7.3.1乙方使用附属设施及公共区域后，应及时清理，保持清洁。7.3.2乙方在使用过程中，如造成设施设备损坏，应承担赔偿责任。8.保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为其所有的厂房及设施设备购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.1.2甲方应将保险单副本提供给乙方，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。8.2乙方保险责任8.2.1乙方在使用厂房期间，应自行购买必要的人身意外伤害保险和责任保险。8.2.2乙方应确保其工作人员在使用厂房过程中，遵守安全操作规程，避免发生事故。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方如未按合同约定提供厂房或设施设备，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.1.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方如擅自改变厂房用途或损坏厂房及设施设备，应承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应将厂房及设施设备完好无损地返还给甲方。10.3.2双方应根据实际情况，协商处理剩余租金、押金及违约金等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：厂房租赁清单13.2合同附件二：租赁押金收据13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高合同履行的效率、保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的形式15.3.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务。15.3.1.2评估服务：对厂房、设备等进行评估，提供评估报告。15.3.1.3监理服务：对厂房建设和使用过程进行监督，确保合同履行。15.3.1.4咨询服务：为甲乙双方提供专业意见或解决方案。15.4第三方介入的约定15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入需提前向甲乙双方发出书面通知，并经甲乙双方同意。15.4.3第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用等，应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供中介、评估、监理、咨询等服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。16.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则按法律规定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定。17.1.2本合同中，甲方对第三方的权利义务仅限于合同约定的范围内。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定。17.2.2本合同中，乙方对第三方的权利义务仅限于合同约定的范围内。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或达到终止条件。18.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。18.1.3第三方因故无法继续履行服务职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止，需书面通知甲乙双方。18.2.2甲乙双方应配合第三方完成服务终止前的相关工作。18.3第三方介入的终止后的处理18.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理相关事宜。18.3.2第三方应将工作成果、资料等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单详细要求：列明厂房的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体情况。2.租赁押金收据详细要求：记录押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金已交付。3.保险单副本详细要求：提供保险单的完整副本，包括保险内容、保险金额、保险期间等。说明：本副本作为合同附件，用于证明甲方已为其所有厂房及设施设备购买保险。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等详细信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.甲方提供的设备清单详细要求：列明甲方提供的设备名称、型号、数量、使用说明等。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设备情况。6.乙方提供的设备清单详细要求：列明乙方使用的设备名称、型号、数量、使用说明等。说明：本清单作为合同附件，用于明确乙方使用的设备情况。7.附属设施及公共区域使用规则详细要求：明确附属设施及公共区域的使用规则、费用等。说明：本规则作为合同附件，用于明确附属设施及公共区域的使用规范。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供厂房或设施设备。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定提供厂房，导致乙方无法按时投产，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延误投产造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房及设施设备。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此产生的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，因评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度工业厂房租赁合同官方规范版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有工业厂房，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在工业厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工业厂房：指甲方拥有的用于生产、加工、仓储等用途的建筑物。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方工业厂房的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租方，即拥有工业厂房的当事人。（2）乙方：指本合同中承租方，即租赁甲方工业厂房的当事人。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的工业厂房进行合理管理。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的工业厂房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的工业厂房。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务合理使用工业厂房，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁的工业厂房位于：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在租赁期限内按月支付租金。甲方应在收到租金后，向乙方出具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定处理租赁的工业厂房。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或提前终止本合同时，乙方应将租赁的工业厂房交还给甲方。（2）终止本合同后，甲乙双方应按照约定结算租金和其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在合同终止后无违约情形下，甲方应无息退还。（3）其他费用：如水电费、网络费、物业费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在产生费用的当月或约定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间及时支付费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改变工业厂房的结构和使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）合同中约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对工业厂房的所有权，乙方仅获得租赁期间的占有和使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工业厂房进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在乙方租赁期间对工业厂房进行出租或转租的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护工业厂房的安全、完好和使用效率。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁过程中的问题。（2）甲乙双方应按照合同约定，相互配合，共同维护工业厂房的公共利益。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于工业厂房租赁关系的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：姓名：____________________单位：____________________联系电话：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.工业厂房产权证明文件4.工业厂房租赁意向书5.工业厂房现状照片6.工业厂房租赁押金收据7.工业厂房维修记录8.合同修改和补充协议9.争议解决相关文件10.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的工业厂房：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。擅自改变工业厂房的结构和使用性质：乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律适用：指在解决争议时适用的法律。5.管辖权：指法院对特定案件或特定诉讼当事人有权进行审判的权力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金，包括但不限于起诉。2.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的工业厂房。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内采取措施解决，如无法解决，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：乙方擅自改变工业厂房的结构和使用性质。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权监督甲乙双方履行合同情况。第三方有权对工业厂房的维修、保养提出建议。3.第三方义务：第三方应保证其监督和建议不违反本合同约定。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的工业厂房。乙方有权要求甲方对工业厂房进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期间对工业厂房进行合理的使用。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受工业厂房的附属设施，如水电、网络等。乙方有权在租赁期满后，按照约定续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行合理监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方租赁期间产生的经济效益。甲方可要求乙方在租赁期满后，对工业厂房进行必要的清洁和修复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方不得擅自改变工业厂房的结构和使用性质。乙方不得将租赁的工业厂房转租或分租。全文完。2025年度工业厂房租赁合同官方规范版2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房位置及面积2.3厂房用途2.4厂房权属证明第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更3.4租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理第五章租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金利息第六章租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3水电费缴纳方式6.4物业管理费缴纳方式第七章租赁双方权利义务7.1承租人权利7.2承租人义务7.3出租人权利7.4出租人义务第八章厂房使用及维护8.1厂房使用规定8.2厂房维护责任8.3设备设施维护8.4厂房安全第九章违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约金计算9.4违约金支付第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知第十三章合同附件13.1附件一：厂房租赁清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：租赁费用清单第十四章其他约定14.1合同生效14.2合同生效条件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同份数14.7合同签署14.8合同附件14.9合同解释14.10合同争议解决14.11合同签署日期14.12合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度工业厂房租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息出租人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章租赁标的物2.1厂房基本情况厂房名称：____________________厂房地址：____________________厂房建筑面积：____________________平方米厂房结构：____________________厂房建设年代：____________________年2.2厂房位置及面积厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米。2.3厂房用途厂房仅用于____________________。2.4厂房权属证明出租人保证所出租的厂房拥有合法的权属证明，并已向承租人提供相关证明文件。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。3.4租赁续约租赁期满后，如双方均无异议，可自动续约一年。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月每平方米____________________元，共计____________________元。4.2租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付。4.3租金支付时间租金支付时间为____________________。4.4逾期支付租金处理如承租人逾期支付租金，应按每日____________________的比例支付滞纳金。第五章租赁押金5.1押金金额押金金额为____________________元。5.2押金退还条件承租人履行合同义务，租赁期满后，押金无欠款、罚款等情况，出租人应在____日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为现金或银行转账。5.4押金利息押金不计息。第六章租赁费用6.1水电费承租人应按实际使用量支付水电费，水电费缴纳方式为____________________。6.2物业管理费物业管理费为每月每平方米____________________元，缴纳方式为____________________。6.3水电费缴纳方式水电费缴纳方式为____________________。6.4物业管理费缴纳方式物业管理费缴纳方式为____________________。第七章租赁双方权利义务7.1承租人权利7.1.1按照合同约定使用租赁厂房；7.1.2享受租赁厂房内的水电等基础设施；7.1.3在租赁期限内，有权对租赁厂房进行必要的装修、改造；7.1.4租赁期满后，有权要求出租人退还押金。7.2承租人义务7.2.1按时支付租金、押金及各项费用；7.2.2不得擅自改变租赁厂房的结构和使用性质；7.2.3保持租赁厂房的整洁和完好，对损坏部分负责修复；7.2.4遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.3出租人权利7.3.1拥有租赁厂房的所有权和使用权；7.3.2收取租金、押金及各项费用；7.3.3检查租赁厂房的使用情况，确保承租人按照约定使用；7.3.4在租赁期满后，有权收回租赁厂房。7.4出租人义务7.4.1向承租人提供合法的租赁厂房；7.4.2保障租赁厂房的安全、卫生和正常使用；7.4.3维护租赁厂房的合法权益；7.4.4按时退还押金。第八章厂房使用及维护8.1厂房使用规定8.1.1承租人应按照租赁合同的约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。8.1.2承租人应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产过程中的安全。8.1.3承租人不得在厂房内进行违法活动，不得存放危险物品。8.2厂房维护责任8.2.1出租人负责厂房的日常维护和管理。8.2.2承租人负责对厂房的日常使用进行维护，确保设施设备正常运行。8.2.3承租人在租赁期间对厂房造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.3设备设施维护8.3.1出租人应保证厂房内设备的正常运行，并提供必要的维修服务。8.3.2承租人应定期对设备进行保养，如发现设备故障，应及时通知出租人。8.4厂房安全8.4.1出租人应确保厂房符合国家安全标准，定期进行安全检查。8.4.2承租人应遵守安全操作规程，确保生产安全。第九章违约责任9.1承租人违约责任9.1.1如承租人未按时支付租金，出租人有权要求支付滞纳金。9.1.2如承租人擅自改变厂房用途，出租人有权解除合同并要求赔偿。9.1.3如承租人造成厂房损坏，应承担修复或赔偿责任。9.2出租人违约责任9.2.1如出租人未按时交付厂房，应向承租人支付违约金。9.2.2如出租人提供虚假信息，导致承租人遭受损失，应承担赔偿责任。9.3违约金计算违约金按未履行部分租金的____%计算。9.4违约金支付违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期满；11.1.2双方协商一致；11.1.3出现不可抗力；11.1.4出租人单方解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3合同解除通知合同解除通知应明确合同解除的原因和生效日期。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满；12.1.2合同解除；12.1.3出租人单方终止合同。12.2合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。12.3合同终止通知合同终止通知应明确合同终止的原因和生效日期。第十三章合同附件13.1附件一：厂房租赁清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：租赁费用清单第十四章其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同生效条件为双方签字（或盖章）。14.3合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解除本合同解除按照第十一章的约定执行。14.5合同终止本合同终止按照第十二章的约定执行。14.6合同份数本合同一式____份，出租人执____份，承租人执____份，具有同等法律效力。14.7合同签署出租人（盖章）：法定代表人（签字）：承租人（盖章）：法定代表人（签字）：________年____月____日出租人（盖章）：法定代表人（签字）：承租人（盖章）：法定代表人（签字）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定使用范围条款说明：甲方有权指定厂房的使用范围，承租人应遵守甲方指定的使用范围，不得擅自改变厂房用途。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对承租人的生产活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。1