2025年度手房交易资金监管补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房交易资金监管补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景2.2目的为规范手房交易资金监管行为，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序，特订立本补充协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）手房：指已取得房屋所有权证，尚未办理过户手续的二手房。（2）资金监管：指在房屋交易过程中，为保证交易安全，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金按照约定用途使用。（3）监管账户：指由监管机构指定，用于存放交易资金的账户。3.2关键词解释（1）甲方：指手房交易的卖方。（2）乙方：指手房交易的买方。（3）相关方：指参与手房交易的各方，包括但不限于银行、监管机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付交易资金。（2）甲方应配合乙方办理过户手续，确保交易顺利进行。（3）甲方应按照本协议约定，将交易资金存入监管账户。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。（2）乙方应按照本协议约定，将交易资金存入监管账户。（3）乙方应配合甲方办理过户手续，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至交易完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为双方约定的交易地点。5.3合同履行方式（1）交易资金存入监管账户。（2）交易双方按照约定办理过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）交易完成，本协议自动终止。（2）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。（2）交易完成，双方共同办理协议终止手续。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）监管服务费：乙方需支付给监管机构的手房交易资金监管服务费。（2）过户手续费：乙方需支付给相关部门的房屋过户手续费。（3）其他费用：因交易过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）监管服务费：乙方应按照监管机构的要求，通过银行转账或现金支付方式支付监管服务费。（2）过户手续费：乙方应按照相关部门的规定，通过银行转账或现金支付方式支付过户手续费。（3）其他费用：乙方应按照实际发生费用的性质和金额，通过银行转账或现金支付方式支付。7.3支付时间（1）监管服务费：乙方应在签订本补充协议后的五个工作日内支付监管服务费。（2）过户手续费：乙方应在办理过户手续前支付过户手续费。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明“2025年度手房交易资金监管费用”。（2）乙方支付的款项应准确无误，如有误支付，乙方应承担由此产生的全部责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于每日房屋市场价值0.5%的违约金。（2）甲方未按约定将交易资金存入监管账户的，应向乙方支付相当于未存入资金总额1%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付监管服务费的，应向监管机构支付相当于未支付金额1%的违约金。（2）乙方未按约定支付过户手续费的，应向相关部门支付相当于未支付金额1%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照上述违约责任条款向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至交易完成后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本补充协议约定的义务。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震导致房屋无法交付。（2）2025年政府出台的新政策导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规明确规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本补充协议的签订并不影响双方在主合同项下享有的权利。（2）本补充协议的任何修改或补充均不影响双方在主合同项下享有的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在交易过程中，如发现任何违反法律法规或本补充协议的行为，有权立即采取措施制止。（2）如发生争议，双方有权选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本补充协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。（2）修改和补充的内容应与本补充协议的宗旨和目的相一致。14.2修改和补充效力本补充协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保交易顺利进行。（2）双方应按照本补充协议的约定，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通和协作。（2）双方应指定专人负责本补充协议的执行和监督。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成双方之间关于手房交易资金监管的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本补充协议的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______________其他相关方：____________________签字（或盖章）：____________________日期：______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同（主合同）2.交易资金监管协议3.银行转账凭证4.房屋所有权证5.房屋登记证明6.相关部门出具的手续费缴纳凭证7.争议解决文件（如协商记录、调解书、仲裁裁决书、判决书等）8.不可抗力事件证明文件9.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋：认定标准为房屋交付时间与合同约定时间不符。未按约定将交易资金存入监管账户：认定标准为交易资金未存入监管账户或未按时存入。2.乙方违约：未按约定支付监管服务费：认定标准为乙方未按时支付或未支付监管服务费。未按约定支付过户手续费：认定标准为乙方未按时支付或未支付过户手续费。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易资金监管账户未按时开设。解决办法：及时与监管机构沟通，了解开设账户的具体流程和要求，确保账户按时开设。2.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应积极协商，寻求解决方案；协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：发生不可抗力事件，导致交易无法进行。解决办法：及时收集不可抗力事件证明文件，根据合同约定处理相关事宜。4.问题：合同履行过程中出现误解或执行偏差。解决办法：双方应保持良好沟通，及时澄清误解，确保合同正确执行。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应协商一致，确保修改和补充的内容符合合同宗旨和目的。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方责任：（1）第三方作为资金监管机构，负责监管交易资金的合法、安全使用。（2）第三方应确保交易资金的划转符合合同约定，不得擅自挪用或占用交易资金。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行资金监管义务。（2）第三方有权对交易资金的使用情况进行监督和检查。第三方义务：（1）第三方应妥善保管交易资金，确保资金安全。（2）第三方应按照法律法规和合同约定，及时处理交易资金划转事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。（2）乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、完整的信息。（3）乙方有权要求甲方承担因交易过程中产生的相关费用。2.乙方利益条款：（1）乙方在交易过程中享有优先选择权。（2）乙方在交易过程中享有价格优惠。（3）乙方在交易完成后享有房屋所有权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。（3）甲方擅自改变房屋用途，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付交易资金。（2）甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、完整的信息。（3）甲方有权要求乙方承担因交易过程中产生的相关费用。2.甲方的利益条款：（1）甲方在交易过程中享有优先选择权。（2）甲方在交易过程中享有价格优惠。（3）甲方在交易完成后享有房屋所有权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付交易资金，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿。（3）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度手房交易资金监管补充协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期5.协议适用范围二、交易资金监管原则1.交易资金监管定义2.交易资金监管原则3.交易资金监管要求三、资金监管账户设立1.账户类型及用途2.账户设立程序3.账户管理职责4.账户变更及注销四、资金监管流程1.交易资金监管流程2.交易资金监管节点3.交易资金监管手续五、资金监管责任1.协议各方责任2.资金监管机构责任3.交易双方责任六、资金监管风险防范1.风险识别与评估2.风险控制措施3.风险处置机制七、资金监管信息管理1.信息收集与整理2.信息共享与披露3.信息安全与保密八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构九、协议变更与终止1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议终止条件4.协议终止程序十、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议解除程序十一、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.协议附件十二、协议附件1.资金监管账户信息2.资金监管流程图3.争议解决机构信息十三、协议签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十四、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度手房交易资金监管补充协议2.协议目的：为规范2025年度手房交易资金监管，保障交易资金安全，维护交易双方的合法权益。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。4.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.协议适用范围：适用于2025年度所有手房交易资金监管业务。二、交易资金监管原则1.交易资金监管定义：指在房屋交易过程中，由监管机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全、合法、合规。2.交易资金监管原则：公开、公平、公正、安全、高效。3.交易资金监管要求：交易资金必须通过监管账户进行划转，不得直接划转至交易双方账户。三、资金监管账户设立1.账户类型及用途：监管账户为专用资金监管账户，用于存储交易资金。2.账户设立程序：由监管机构根据交易双方提供的资料进行设立。3.账户管理职责：监管机构负责账户的管理，包括账户的开立、变更、注销等。4.账户变更及注销：交易双方需提前通知监管机构进行账户变更或注销。四、资金监管流程1.交易资金监管流程：交易双方签订购房合同后，将交易资金划入监管账户。2.交易资金监管节点：包括购房合同签订、贷款审批、房屋过户等环节。3.交易资金监管手续：交易双方需按照监管机构要求提供相关手续。五、资金监管责任1.协议各方责任：交易双方应严格按照协议约定进行交易资金监管。2.资金监管机构责任：监管机构负责交易资金的监管，确保资金安全。3.交易双方责任：交易双方应积极配合监管机构的工作，确保交易资金监管的顺利进行。六、资金监管风险防范1.风险识别与评估：监管机构应定期对交易资金监管风险进行识别与评估。2.风险控制措施：制定风险控制措施，包括资金监管流程优化、风险预警等。3.风险处置机制：建立风险处置机制，确保风险发生时能够及时有效地进行处理。七、资金监管信息管理1.信息收集与整理：监管机构负责收集、整理交易资金监管相关信息。2.信息共享与披露：监管机构应定期向交易双方披露交易资金监管信息。3.信息安全与保密：监管机构应确保交易资金监管信息的安全与保密。八、争议解决1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：协商解决争议的，应在收到争议通知之日起三十日内达成和解协议；诉讼解决的，应按人民法院的诉讼程序进行。3.争议解决机构：本协议的争议解决机构为合同签订地的人民法院。九、协议变更与终止1.协议变更条件：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。a.协议约定的有效期届满；b.双方达成终止协议；c.因不可抗力导致本协议无法履行；d.一方违约，另一方解除本协议。3.协议终止程序：协议终止应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。十、协议生效与解除1.协议生效条件：本协议自各方签字盖章之日起生效。2.协议解除条件：协议解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。3.协议解除程序：协议解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。十一、其他约定1.违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并可部分或全部免除责任。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件1.资金监管账户信息2.资金监管流程图3.争议解决机构信息十三、协议签署1.签署主体：协议各方应具有完全民事行为能力，并代表各自的权利主体签署本协议。2.签署时间：本协议签署时间为____年____月____日。3.签署地点：本协议签署地点为____。[此处为合同各方签字盖章处]甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：[日期]：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为交易主导方，应负责协调交易双方及监管机构，确保交易流程的顺利进行。2.甲方应确保交易资金监管账户的设立和管理工作符合监管要求，并承担相关费用。3.甲方有义务对交易双方提供必要的资金监管指导，包括资金划转、账户管理等方面的说明。4.甲方应负责监督交易双方按照协议约定进行交易资金的划转，确保资金安全。5.甲方在交易过程中如发现交易双方存在违规行为，有权立即通知监管机构，并采取必要措施防止损失扩大。6.甲方应定期向监管机构报告交易资金监管情况，包括资金流入、流出、余额等信息。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方作为交易主导方，享有交易资金监管账户的使用权，并负责账户的日常管理。2.乙方有义务在交易过程中及时向甲方和监管机构报告交易资金监管情况。3.乙方应确保交易资金在监管账户中安全存放，并遵守相关法律法规。4.乙方在交易过程中如发现甲方或监管机构存在违规行为，有权立即通知甲方和监管机构，并采取必要措施维护自身权益。5.乙方应配合监管机构对交易资金监管情况进行检查，并如实提供相关资料。6.乙方如因自身原因导致交易资金监管出现问题，应承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应具备合法资质，并在协议中明确其服务范围、收费标准及责任。2.第三方中介在交易过程中应遵守法律法规，维护交易双方的合法权益。3.第三方中介有义务协助交易双方完成交易资金监管手续，包括账户设立、资金划转等。4.第三方中介应确保交易资金监管流程的透明度，对交易双方提供必要的咨询服务。5.第三方中介在交易过程中如发现交易双方存在违规行为，有权立即通知监管机构，并采取必要措施防止损失扩大。6.第三方中介应定期向监管机构报告交易资金监管情况，包括资金流入、流出、余额等信息。7.第三方中介如因自身原因导致交易资金监管出现问题，应承担相应的法律责任，并赔偿相关损失。8.第三方中介的收费标准及服务内容应在协议中明确约定，并由交易双方共同确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资金监管账户信息2.资金监管流程图3.争议解决机构信息4.第三方中介资质证明5.交易双方身份证明6.购房合同7.资金监管协议8.交易资金监管记录9.违约责任说明10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.交易双方未按协议约定时间完成资金监管手续；b.交易双方未按协议约定时间完成交易资金划转；c.交易双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.第三方中介未按协议约定提供合法服务；e.任何一方未按协议约定履行监管责任。2.违约行为认定：a.由监管机构或争议解决机构根据协议约定和相关法律法规进行认定；b.违约行为发生时，由受损害方提出书面违约行为报告，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.担保法：规定担保权利、义务及其实现方式的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指解决当事人之间争议的方法和程序。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对资金监管流程不熟悉。解决办法：提供详细的资金监管流程图和说明，加强沟通与指导。2.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介签订服务协议，明确服务标准和违约责任。3.问题：交易资金监管账户设立缓慢。解决办法：提前与监管机构沟通，优化账户设立流程。4.问题：交易双方或第三方中介出现违规行为。解决办法：立即通知监管机构，采取必要措施防止损失扩大，并追究责任。五、所有应用场景：1.适用于2025年度所有手房交易资金监管业务。2.适用于交易双方为自然人的手房交易。3.适用于交易双方为法人或其他组织的手房交易。4.适用于涉及贷款的手房交易。5.适用于涉及房屋买卖合同签订后的资金监管。全文完。2025年度手房交易资金监管补充协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同背景及目的1.3合同适用范围1.4资金监管机构1.5资金监管账户1.6资金监管流程1.7资金监管期限1.8资金监管费用1.9资金监管责任1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：___________1.1.2甲方（卖方）地址：___________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：___________1.1.4乙方（买方）名称：___________1.1.5乙方（买方）地址：___________1.1.6乙方（买方）法定代表人：___________1.2合同背景及目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2.2本合同旨在规范2025年度二手房交易资金监管，确保交易资金安全，维护交易双方的合法权益。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于甲方将位于___________的房产出售给乙方，并约定由___________进行资金监管的二手房交易。1.4资金监管机构1.5资金监管账户1.5.1甲方应将交易资金存入监管机构指定的资金监管账户。1.5.2资金监管账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________账号：___________1.6资金监管流程1.6.1甲方应在签订本合同后____个工作日内，将交易资金汇入监管账户。1.6.2乙方在支付交易资金前，应确保已与甲方签订购房合同，并完成房屋产权转移登记手续。1.6.3乙方支付交易资金后，监管机构应将资金划转至甲方账户。1.6.4交易完成后，监管机构应将剩余资金退还给乙方。1.7资金监管期限1.7.1本合同资金监管期限自交易资金汇入监管账户之日起至交易完成后，监管机构将剩余资金退还给乙方之日止。1.7.2资金监管期限最长不超过____个月。1.8资金监管费用1.8.1本合同资金监管费用由甲方承担。1.8.2资金监管费用标准如下：监管机构服务费：____元/笔其他相关费用：____元/笔1.9资金监管责任1.9.1监管机构应严格按照本合同约定，对交易资金进行监管，确保交易资金安全。1.9.2甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自义务，确保交易顺利进行。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同在资金监管期限届满或双方协商一致解除时终止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：（1）购房合同；（2）房屋产权转移登记证明；（3）其他与本合同相关的文件。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.10违约责任（续）1.10.3若因甲方原因导致资金监管账户内的资金被挪用或无法提取，甲方应立即采取措施纠正，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。1.10.4若因乙方原因导致资金无法按时支付至监管账户，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.10.5若因监管机构原因导致资金监管失败或延误，监管机构应立即通知双方，并承担相应责任。1.11争议解决方式（续）1.11.2争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务，但争议部分除外。1.12合同生效及终止（续）1.12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自资金监管账户开立之日起正式执行。1.13合同附件1.13.2.1甲方身份证复印件；1.13.2.2乙方身份证复印件；1.13.2.3房产证复印件；1.13.2.4房屋评估报告；1.13.2.5交易资金监管协议；1.13.2.6其他与本合同相关的法律文件。1.14其他约定事项1.14.3双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得进行任何违法交易行为。1.14.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.5本合同自签订之日起，如任何一方违反合同约定，应立即改正，否则另一方有权采取法律手段追究其违约责任。1.14.6本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.14.7本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，须双方书面同意并签订变更或解除协议。1.14.8本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1第三方介入是指在2025年度手房交易资金监管过程中，由甲乙双方共同认可的，除甲乙双方和监管机构之外的第三方参与其中，提供相关服务或协助的行为。1.15.2第三方介入的范围包括但不限于：交易咨询、房产评估、法律咨询、金融担保、支付结算等。1.16第三方介入的条件与程序1.16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.16.2第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质、信誉和业务能力。1.16.3第三方介入后，甲乙双方应及时通知监管机构，并确保第三方遵守本合同的约定。1.17第三方介入的责权利1.17.1.1根据合作协议，获得相应的服务费用。1.17.1.2在其职责范围内，对交易过程进行监督和建议。1.17.1.3在交易过程中，如发现违反法律法规或本合同约定的行为，有权向甲乙双方或监管机构报告。1.17.2.1严格遵守国家法律法规和本合同的约定。1.17.2.2按照合作协议履行职责，确保交易顺利进行。1.17.2.3对其提供的服务或协助的真实性、有效性负责。1.18第三方责任限额1.18.1第三方在本合同项下的责任限额为____元人民币。1.18.2第三方的责任限额自其介入交易资金监管之日起计算，至交易完成或合同终止之日止。1.18.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与交易资金的实际监管，其责任仅限于合作协议约定的范围内。1.19.2第三方与监管机构的关系为服务提供者，其服务应接受监管机构的监督和指导。1.19.3第三方与交易资金监管账户的管理关系为协助管理关系，第三方应配合监管机构对交易资金的监管。1.20第三方介入的变更与解除1.20.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协