二零二五年度建筑劳务分包合同（通风空调）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑劳务分包合同（通风空调）合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在二零二五年度计划进行建筑项目，包括但不限于通风空调系统的安装与维护，乙方具备相关资质和技术力量，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在建筑劳务分包过程中的权利、义务、责任和利益，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.通风空调系统：指用于调节室内空气温度、湿度、清洁度、新鲜度等方面的设备、管道、控制系统等组成的系统。2.分包工程：指甲方将部分工程任务委托给乙方，由乙方负责完成并承担相应责任。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。2.工程量：指本合同约定乙方需完成的通风空调系统安装与维护工程量。3.质量标准：指国家、行业或甲方指定的通风空调系统安装与维护的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成分包工程。2.甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和验收。3.甲方应按约定支付乙方工程款。4.甲方应提供必要的施工图纸、技术资料和现场条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料和现场条件。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成分包工程。3.乙方应遵守国家、行业和甲方有关施工的规定和标准。4.乙方应承担因自身原因造成的工程损失和责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至通风空调系统安装与维护工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的施工地点进行通风空调系统的安装与维护工作。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段完成通风空调系统的安装与维护工作，甲方进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.乙方完成合同约定的工程量；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；2.合同解除后，乙方应按照甲方要求，做好工程移交工作。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的工程款；2.双方应承担因合同解除而产生的经济损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.人工费：包括乙方施工人员的工资、津贴、奖金等。2.材料费：包括通风空调系统所需的各种材料、配件、设备等费用。3.施工机具使用费：包括施工过程中使用的各类施工机具、设备的租赁或购买费用。4.施工管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括合同约定外的其他合理费用。7.2支付方式：1.乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方应在5个工作日内支付相应工程款项的50%。2.工程验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余工程款项的50%。3.甲方有权根据实际情况调整支付比例。7.3支付时间：1.人工费、施工机具使用费、施工管理费等费用，按月支付。2.材料费、设备费等费用，按实际使用量支付。3.其他费用，按合同约定支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方工程款项。2.乙方应在收到工程款项后，向甲方开具合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料和现场条件，应承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定的时间、地点、质量标准完成分包工程，应承担相应责任。2.乙方未能按时提交工程进度报告及相关证明材料，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应承担由此给对方造成的经济损失。2.赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式为支付现金或等价物。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的施工图纸、技术资料、现场条件等商业秘密。2.乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在施工过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对通风空调系统安装与维护的最终验收权。2.乙方保留对其施工工艺、技术秘密的知识产权。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将其在施工过程中所掌握的技术秘密、商业秘密泄露给任何第三方。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中的安全问题进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不得与合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保工程的顺利进行。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料和施工进度报告。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和存在的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。2.合同附件为本合同的有效组成部分。16.3增减条款：1.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方资质证书复印件2.乙方施工人员名单及身份证复印件3.施工图纸及技术资料4.通风空调系统设备清单及价格表5.施工进度计划表6.工程验收报告7.不可抗力事件证明材料8.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款项，认定为甲方违约。未按约定提供施工图纸、技术资料和现场条件，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定的时间、地点、质量标准完成分包工程，认定为乙方违约。未能按时提交工程进度报告及相关证明材料，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：双方协商，邀请专业技术人员进行会诊，共同解决技术难题。2.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，制定整改措施，确保工程按计划推进。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料按时送达施工现场。4.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方立即整改，重新进行验收，确保工程质量达标。5.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方协商，根据实际情况调整工程进度，必要时可暂停施工。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，提供优质的通风空调系统设备和技术支持。丙方应保证其提供的设备符合国家相关标准和甲方的要求。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付设备费用及相关服务费用。丙方有权在合同约定范围内，对设备安装和调试进行监督。4.丙方的义务：丙方应确保其提供的设备在规定的时间内送达施工现场。丙方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和现场条件。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，有权享受甲方提供的优惠条件。乙方有权在合同约定的范围内，对施工进度进行调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工图纸、技术资料和现场条件，应承担相应责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的施工权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成分包工程。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质施工服务。甲方可根据工程进展情况，对施工进度进行调整。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定的时间、地点、质量标准完成分包工程，应承担相应责任。乙方未能按时提交工程进度报告及相关证明材料，应承担相应责任。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得限制甲方的监督权利。全文完。二零二五年度建筑劳务分包合同（通风空调）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息2.合同标的及范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.合同工期及进度安排3.1工期3.2进度计划3.3工期延误责任4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2价格调整4.3支付方式4.4付款时间5.材料供应及设备租赁5.1材料供应5.2设备租赁5.3材料及设备验收6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量保证7.安全生产责任7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.环境保护及文明施工8.1环境保护责任8.2文明施工要求9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任11.2违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：建筑工程有限公司1.1.2分包方地址：市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2总包方信息1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司1.2.2总包方地址：市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1工程名称：大厦通风空调安装工程2.2工程地点：市区街道号2.3工程内容：包括但不限于通风管道、空调机组、风阀、新风系统等的安装、调试及验收工作2.4工程规模：总建筑面积约为10万平方米3.合同工期及进度安排3.1工期：合同工期为120天，自合同生效之日起计算3.2进度计划：3.2.1第130天：完成施工准备及材料采购3.2.2第3160天：完成通风管道及空调机组安装3.2.3第6190天：完成风阀、新风系统安装及调试3.2.4第91120天：完成工程验收及移交4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2价格调整：如遇国家政策性调价，按国家规定进行调整4.3支付方式：4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%4.3.2进度款：每月根据实际完成工程量支付合同价款的25%4.3.3结算款：工程完工验收合格后30日内支付合同价款的35%4.3.4验收合格后支付剩余5%作为质保金5.材料供应及设备租赁5.1材料供应：5.1.1分包方负责工程所需材料的采购、运输及保管5.1.2材料质量必须符合国家及行业相关标准5.2设备租赁：5.2.1分包方需租赁的设备，总包方应提供相应的租赁合同5.2.2设备租赁费用由分包方承担6.质量要求及验收标准6.1质量要求：6.1.1严格按照国家及行业标准施工6.1.2工程质量达到国家验收合格标准6.2验收标准：6.2.1分包方应按照合同约定的时间节点进行自检6.2.2总包方应在接到通知后3个工作日内进行验收6.2.3验收不合格，分包方应按要求整改并重新验收7.安全生产责任7.1安全生产责任：7.1.1分包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全7.1.2分包方应按照国家及行业相关安全法规制定安全生产制度7.2安全生产措施：7.2.1严格执行施工现场的安全操作规程7.2.2定期进行安全教育培训7.2.3及时报告和处理安全事故8.环境保护及文明施工8.1环境保护责任：8.1.1分包方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，防止施工过程中的环境污染。8.1.2施工现场应设置垃圾收集点，并及时清运垃圾，防止垃圾堆积和污染。8.2文明施工要求：8.2.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料、工具和设备。8.2.2施工人员应穿着整齐，佩戴安全帽，遵守施工现场的各项规章制度。9.争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的工期届满，工程按期竣工并验收合格。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.违约责任11.1违约责任：11.1.1分包方未按合同约定完成工程，每延迟一天，应向总包方支付合同价款的1%作为违约金。11.1.2总包方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向分包方支付应付款项的1%作为违约金。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2合同签订后，双方应在7个工作日内办理合同备案手续。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工期届满，工程按期竣工并验收合格。12.2.2因一方违约，经另一方书面通知解除合同。13.合同附件及补充协议13.1合同附件：13.1.1工程量清单13.1.2材料清单13.1.3安全生产制度13.1.4争议解决机制13.2补充协议：13.2.1双方如有需要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.1.3本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后进行修改和补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的途径：15.2.1第三方介入应经双方协商一致，并由合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的邀请或选定，应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取服务费用，并有权获得合同双方提供的必要信息和资料。15.3.3利益：第三方应维护自身的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不得直接与合同一方进行交易或达成任何对另一方不利的协议。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方可根据项目需要，邀请第三方进行监理、检测或评估，并承担相应的费用。16.1.2甲方可要求第三方就工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行现场勘查、资料收集和检查等工作。16.2.2乙方应按照第三方的要求，提供必要的资料和配合工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行合同过程中，对因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同价款的10%。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方签字确认。17.1.3如第三方责任超过限额，超出部分由合同双方按照约定的比例承担。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更：18.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决：19.1.1如第三方介入过程中发生争议，双方应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括每个分项工程的工程量、单位、价格和合价。说明：工程量清单是合同中确定工程价款的基础，应详细、准确。2.材料清单详细要求：列出所需材料名称、规格、数量、品牌及单价。说明：材