2025年度房屋自愿转让及配套设施移交与验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋自愿转让及配套设施移交与验收合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写全称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋及配套设施自愿转让给乙方的权利义务，确保双方在转让过程中权益得到保障，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的具有合法产权的住宅、商用、办公等建筑物；2.配套设施：指房屋附属的物业管理、绿化、停车场、游泳池等设施；3.自愿转让：指甲方在合法范围内，主动将房屋及配套设施转让给乙方；4.移交：指甲方将房屋及配套设施的占有、使用、收益等权利义务转移给乙方；5.验收：指乙方在收到房屋及配套设施后，对房屋及配套设施的质量、数量、功能等进行检查，确认是否符合约定。3.2关键词解释：1.房屋价值：指房屋及其配套设施在转让时的市场价值；2.附属权利：指房屋及配套设施所附带的权利，如使用权、收益权等；3.租赁合同：指乙方在获得房屋及配套设施后，与他人签订的租赁合同；4.产权转移登记：指将房屋及配套设施的产权从甲方转移至乙方的法定程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在本合同签订后，甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价值；2.甲方应保证房屋及配套设施的权属清晰，无任何法律纠纷；3.甲方应在合同约定的期限内完成房屋及配套设施的移交工作；4.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的期限内接收房屋及配套设施；2.乙方应按照约定支付房屋价值；3.乙方在接收房屋及配套设施后，应按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及配套设施；4.乙方应在收到房屋及配套设施后，按照约定进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋及配套设施所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在本合同生效后，将房屋及配套设施的占有、使用、收益等权利义务转移给乙方；2.乙方应在收到房屋及配套设施后，按照约定进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应当及时通知对方，并采取必要的补救措施。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定返还房屋及配套设施；2.双方应根据本合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋价值：指甲方自愿转让的房屋在合同签订日的市场评估价值，具体金额由双方协商确定。2.配套设施费用：指甲方自愿转让的配套设施的折旧及维护费用，具体金额由双方协商确定。3.交易税费：指甲方在房屋及配套设施转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。4.移交手续费用：指甲方办理房屋及配套设施产权转移登记所需支付的费用，由双方协商分担。7.2支付方式1.首付款：乙方应在合同签订后的五个工作日内支付房屋价值的30%作为首付款。2.尾款：乙方应在房屋及配套设施移交并验收合格后的十个工作日内支付剩余的70%作为尾款。3.税费支付：乙方应在合同签订后，将交易税费一次性支付给甲方。7.3支付时间1.首付款：合同签订后五个工作日内。2.尾款：房屋及配套设施移交并验收合格后十个工作日内。3.税费支付：合同签订后。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付证明等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时完成房屋及配套设施的移交工作，每延迟一天，应向乙方支付相当于房屋价值0.1%的违约金。2.甲方提供的房屋及配套设施存在重大质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，每延迟一天，应向甲方支付相当于未付款项0.1%的违约金。2.乙方未按时办理产权转移登记手续，每延迟一天，应向甲方支付相当于房屋价值0.1%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金应在本合同约定的违约发生后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中约定的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露、损坏或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等；2.政府行为：如政策调整、征收、禁令等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行的调整方案；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：征收、禁令、政策调整等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商解决期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解1.协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议；2.仲裁或诉讼地点为甲方所在地或双方协商确定的其他地点。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让；2.如一方需要转让合同，应提前三十日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及配套设施的最终所有权，直至乙方支付完毕全部费用。2.乙方在未支付完毕全部费用前，不得擅自改变房屋及配套设施的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及配套设施进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在合同履行期间，对房屋及配套设施进行合理使用和收益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充，均需经双方协商一致。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的期限和要求，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋自愿转让及配套设施移交与验收的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方签字盖章的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及配套设施的权属证明文件；2.房屋及配套设施的评估报告；3.房屋及配套设施的移交清单；4.房屋及配套设施的验收报告；5.双方签订的补充协议；6.双方支付费用的凭证；7.不可抗力事件的证明文件；8.争议解决过程中产生的相关文件；9.合同履行过程中产生的其他重要文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时完成房屋及配套设施的移交工作；乙方违约：未按时支付费用；任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定进行验收、未按约定进行维修保养等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，双方应按照合同约定进行认定。如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.房屋：指具有合法产权的住宅、商用、办公等建筑物。2.配套设施：指房屋附属的物业管理、绿化、停车场、游泳池等设施。3.自愿转让：指甲方在合法范围内，主动将房屋及配套设施转让给乙方的行为。4.移交：指甲方将房屋及配套设施的占有、使用、收益等权利义务转移给乙方的行为。5.验收：指乙方在收到房屋及配套设施后，对房屋及配套设施的质量、数量、功能等进行检查，确认是否符合约定的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.违约金：指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应支付给守约方的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及配套设施存在质量问题。解决办法：由甲方负责修复或赔偿损失，乙方应提供相关证据。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：乙方应按照合同约定的支付时间支付费用，如延迟支付，应按合同约定支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定协商解决，如协商不成，可向相关机构申请调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为房屋及配套设施的验收单位，负责对房屋及配套设施进行验收，并出具验收报告。第三方应对验收过程中发现的问题负责，并提出整改意见。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便进行验收。第三方有权对房屋及配套设施的质量、数量、功能等方面进行评估。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成验收工作。第三方应保证验收过程的公正、公平、公开。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋及配套设施移交前进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供房屋及配套设施的相关技术资料和产权证明。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋及配套设施移交后的一定时间内，要求甲方承担因房屋及配套设施质量问题导致的损失。乙方有权在合同约定的租赁期限内，享有房屋及配套设施的使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成房屋及配套设施的移交，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同约定的租赁期限内，擅自改变房屋及配套设施的结构和使用性质。甲方不得在合同约定的租赁期限内，将房屋及配套设施转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整房屋及配套设施的价值。甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的房屋及配套设施费用中获得合理的收益。甲方可保留对房屋及配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得在未支付完毕全部费用前，擅自使用房屋及配套设施。乙方不得在合同约定的租赁期限内，擅自将房屋及配套设施转租或抵押。全文完。2025年度房屋自愿转让及配套设施移交与验收合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的1.7合同标的1.8合同签订地点1.9合同签订方式1.10合同附件第二章房屋转让2.1房屋基本信息2.2房屋产权情况2.3房屋转让价格2.4付款方式2.5付款时间2.6产权过户手续2.7产权过户费用2.8房屋交付时间第三章配套设施移交3.1配套设施清单3.2配套设施权属3.3配套设施移交条件3.4配套设施移交方式3.5配套设施移交时间3.6配套设施验收标准3.7配套设施验收程序3.8配套设施验收责任第四章验收4.1验收时间4.2验收地点4.3验收人员4.4验收程序4.5验收标准4.6验收结果处理4.7验收报告第五章付款及结算5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件5.4付款违约责任5.5结算方式5.6结算时间5.7结算违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约赔偿程序6.5违约纠纷解决方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知10.4合同变更后果第十一章合同解除后的处理11.1房屋及配套设施返还11.2付款及结算11.3违约责任承担11.4争议解决第十二章合同附件12.1房屋及配套设施清单12.2配套设施权属证明12.3付款凭证12.4验收报告12.5其他相关文件第十三章合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则13.3合同解释顺序13.4合同解释效力第十四章合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同通知方式14.3合同解除后的保密义务14.4合同解除后的知识产权归属14.5合同解除后的保密期限14.6合同解除后的其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋自愿转让及配套设施移交与验收合同”。1.2合同双方甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至[房屋交付日期]止。1.6合同目的甲方自愿将位于[房屋地址]的房屋及配套设施转让给乙方，乙方接受转让。1.7合同标的1.7.1房屋：[房屋具体描述，包括面积、结构、楼层等]1.7.2配套设施：[配套设施具体描述，包括设备、设施、功能等]1.8合同签订地点本合同在[签订地点]签订。1.9合同签订方式本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。1.10合同附件1.10.1房屋产权证复印件1.10.2配套设施清单1.10.3付款凭证1.10.4验收报告1.10.5其他相关文件第二章房屋转让2.1房屋基本信息2.1.1房屋产权证号：[产权证号]2.1.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]2.1.3房屋地址：[房屋地址]2.2房屋产权情况2.2.1房屋为甲方合法所有，无任何产权纠纷。2.3房屋转让价格2.3.1房屋转让价格为人民币[转让价格]元整。2.4付款方式2.4.1乙方应按照本合同约定支付房屋转让款。2.5付款时间2.5.1乙方应在合同生效后[付款时间]内支付房屋转让款。2.6产权过户手续2.6.1甲方应在收到房屋转让款后[过户手续完成时间]内办理房屋产权过户手续。2.7产权过户费用2.7.1房屋产权过户费用由乙方承担。2.8房屋交付时间2.8.1房屋交付时间为[房屋交付日期]。第三章配套设施移交3.1配套设施清单[详细列出配套设施清单]3.2配套设施权属3.2.1配套设施为甲方所有，无任何权属纠纷。3.3配套设施移交条件3.3.1乙方支付房屋转让款。3.4配套设施移交方式3.4.1甲方应在房屋交付同时，将配套设施移交给乙方。3.5配套设施移交时间3.5.1配套设施移交时间为[配套设施移交日期]。3.6配套设施验收标准3.6.1配套设施应符合国家相关标准，功能正常。3.7配套设施验收程序3.7.1乙方应在配套设施移交后[验收时间]内进行验收。3.8配套设施验收责任3.8.1配套设施验收不合格，甲方应承担修复或更换责任。第四章验收4.1验收时间4.1.1验收时间为[验收时间]。4.2验收地点4.2.1验收地点为[验收地点]。4.3验收人员4.3.1验收人员由甲乙双方共同指定。4.4验收程序4.4.1验收程序按照[验收程序]执行。4.5验收标准4.5.1验收标准按照[验收标准]执行。4.6验收结果处理4.6.1验收合格，甲方应签署验收合格证明。4.6.2验收不合格，甲方应在[整改时间]内进行整改。4.7验收报告4.7.1验收报告应由验收人员签署，并由甲乙双方共同确认。第五章付款及结算5.1付款方式5.1.1乙方应通过银行转账方式支付房屋转让款。5.2付款时间5.2.1乙方应在合同生效后[付款时间]内支付房屋转让款。5.3付款条件5.3.1乙方支付房屋转让款前，应向甲方提供付款凭证。5.4付款违约责任5.4.1乙方未按时支付房屋转让款，应向甲方支付违约金。5.5结算方式5.5.1结算方式为银行转账。5.6结算时间5.6.1结算时间为[结算时间]。5.7结算违约责任5.7.1乙方未按时结算，应向甲方支付违约金。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时办理产权过户手续。6.1.2乙方未按时支付房屋转让款。6.1.3双方未按照合同约定履行验收程序。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准6.3.1违约赔偿标准按照实际损失计算。6.4违约赔偿程序6.4.1违约赔偿程序按照[赔偿程序]执行。6.5违约纠纷解决方式6.5.1双方发生违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁应按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.5争议解决期限8.5.1争议解决期限自争议发生之日起不超过[期限]。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知应在[通知期限]内送达对方。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同终止通知10.3.1终止合同的通知应在[通知期限]内送达对方。10.4合同终止后果10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同变更通知11.3.1变更合同的通知应在[通知期限]内送达对方。11.4合同变更后果11.4.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十二章合同解除后的处理12.1房屋及配套设施返还12.1.1合同解除后，乙方应将房屋及配套设施返还给甲方。12.2付款及结算12.2.1合同解除后，已支付的款项不予退还。12.3违约责任承担12.3.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。12.4争议解决12.4.1合同解除后的争议，按照第八章约定的争议解决方式处理。第十三章合同附件[此处列出合同附件清单]第十四章合同其他约定14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2合同通知方式14.2.1本合同的通知应以书面形式进行，并通过[通知方式]送达。14.3合同解除后的保密义务14.3.1合同解除后，双方仍应履行保密义务。14.4合同解除后的知识产权归属14.4.1合同解除后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。14.5合同解除后的保密期限14.5.1本合同的保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。14.6合同解除后的其他约定[此处可列出合同解除后的其他约定内容]甲方（转让方）签字：_____________________乙方（受让方）签字：_____________________日期：_____________________甲方（转让方）盖章：_____________________乙方（受让方）盖章：_____________________附件：[此处列出附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款1.1.1甲方保证房屋及配套设施的权属清晰，无任何法律纠纷。1.1.2甲方应在合同签订后[时间]内，向乙方提供房屋及配套设施的产权证明文件。1.2甲方配合条款1.2.1甲方应配合乙方进行房屋及配套设施的验收，并在验收过程中提供必要的协助。1.3甲方违约责任条款1.3.1若甲方未按时提供产权证明文件，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。1.4甲方信息披露条款1.4.1甲方应如实向乙方披露房屋及配套设施的相关信息，包括但不限于房屋结构、设施状况、权属变更等。1.5甲方协助过户条款1.5.1甲方应协助乙方办理房屋及配套设施的过户手续，并承担相应的过户费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款2.1.1乙方保证支付房屋及配套设施的转让款，并按时完成支付。2.2乙方验收条款2.2.1乙方应在合同签订后[时间]内，对房屋及配套设施进行验收。2.3乙方违约责任条款2.3.1若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。2.4乙方信息披露条款2.4.1乙方应如实向甲方披露自身的支付能力、验收要求等信息。2.5乙方协助过户条款2.5.1乙方应协助甲方办理房屋及配套设施的过户手续，并承担相应的过户费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.1本合同涉及的房屋及配套设施转让事宜，由[中介机构名称]作为中介机构进行服务。3.2中介费用条款3.2.1中介机构的服务费用为房屋转让款的[百分比]%，由甲方和乙方各自承担一半。3.3中介责任条款3.3.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。3.4中介保密条款3.4.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介违约责任条款3.5.1若中介机构未履行保密义务，导致甲方或乙方信息泄露，应承担相应的法律责任。3.6中介服务期限条款3.6.1中介机构的服务期限自合同签订之日起至房屋及配套设施过户手续办理完毕为止。3.7中介解除条款3.7.1任何一方有权在合同签订后[时间]内解除中介机构的服务，但应提前[时间]通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.配套设施清单3.付款凭证4.验收报告5.房屋及配套设施的照片6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供产权证明文件。认定：甲方应在合同签订后[时间]内提供，逾期未提供视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付房屋转让款。认定：乙方应在合同签订后[时间]内支付，逾期未支付视为违约。3.违约行为：甲方未按时办理产权过户手续。认定：甲方应在收到房屋转让款后[过户手续完成时间]内办理，逾期未办理视为违约。4.违约行为：乙方未按时进行验收。认定：乙方应在合同签订后[时间]内进行验收，逾期未验收视为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露甲方或乙方信息，未经同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.配套设施：与房屋相关联的附属设施，如停车位、电梯等。3.过户手续：指房屋产权转移过程中需要办理的法定手续。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延过户手续。解决办法：乙方可要求甲方提供过户进度，如拖延，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。3.问题：验收过程中发现配套设施存在问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[整改时间]内进行修复或更换。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：乙方可直接向中介机构提出投诉，要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方自愿转让房屋及配套设施。2.房屋买卖双方通过中介机构进行房屋转让。3.房屋转让涉及配套设施的移交与验收。4.房屋转让过程中出现违约行为。5.房屋转让合同执行过程中出现争议。全文完。2025年度房屋自愿转让及配套设施移交与验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.配套设施情况3.1基础设施3.2公共设施3.3附属设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋及配套设施移交程序5.1移交时间5.2移交地点5.3移交手续6.房屋及配套设施验收标准6.1验收标准6.2验收流程6.3验收结果7.房屋及配套设施权属变更手续7.1权属变更手续7.2权属变更时间7.3权属变更费用8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋及配套设施清单12.2附件二：房屋及配套设施移交清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方住所：_______1.1.4出让方联系方式：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所：_______1.2.4受让方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋性质：_______2.4.2许可用途：_______3.配套设施情况3.1基础设施3.1.1供水：_______3.1.2供电：_______3.1.3供气：_______3.2公共设施3.2.1交通：_______3.2.2教育：_______3.2.3医疗：_______3.3附属设施3.3.1电梯：_______3.3.2电梯数量：_______3.3.3电梯品牌：_______4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1房屋总价：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元，支付日期：_______4.2.2尾款支付方式：_______4.2.3尾款支付日期：_______5.房屋及配套设施移交程序5.1移交时间5.1.1移交日期：_______5.2移交地点5.2.1移交地点：_______5.3移交手续5.3.1出让方提供房屋权属证明文件5.3.2受让方支付房屋价款5.3.3双方签署移交手续6.房屋及配套设施验收标准6.1验收标准6.1.1房屋结构安全6.1.2房屋设施齐全6.1.3房屋无损坏6.2验收流程6.2.1受让方提出验收申请6.2.2出让方安排验收时间6.2.3双方共同验收6.3验收结果6.3.1验收合格6.3.2验收不合格，处理方式：_______7.房屋及配套设施权属变更手续7.1权属变更手续7.1.1受让方办理房屋产权过户登记7.1.2出让方协助办理权属变更手续7.2权属变更时间7.2.1权属变更登记日期：_______7.3权属变更费用7.3.1权属变更费用承担方：_______7.3.2权属变更费用金额：_______元8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1出让方违约责任8.1.1.1未按约定时间移交房屋，每延迟一日，应支付_______元违约金。8.1.1.2房屋存在质量问题，经核实，应由出让方承担修复责任及相应损失赔偿。8.1.2受让方违约责任8.1.2.1未按约定支付房屋价款，每延迟一日，应支付_______元违约金。8.1.2.2未在约定时间内办理权属变更手续，每延迟一日，应支付_______元违约金。8.2违约处理8.2.1双方应友好协商解决违约问题。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1本合同争议应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，争议应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.2.2争议解决规则：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2双方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的目的实现。10.2.2合同约定的终止条款生效。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1出让方或受让方严重违约。11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应尽快召开会议，讨论解除事宜。11.2.3合同解除后，双方应尽快处理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋及配套设施清单12.2附件二：房屋及配套设施移交清单12.3附件三：其他相关文件12.4附件四：本合同签署页13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_______13.2生效日期：合同签署之日起。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律、法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与房屋转让及配套设施移交与验收过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1提供中介服务，协助双方达成房屋转让协议；1.2.2进行房屋及配套设施的评估；1.2.3监督房屋及配套设施的移交过程；1.2.4提供法律咨询及服务；1.2.5其他经双方同意的第三方服务。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方双方同意引入第三方参与本合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及责任。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证明，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应严格按照合同约定及法律法规提供服务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同