2025年度房产并购与建设工程合同执行监督协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产并购与建设工程合同执行监督协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟收购乙方名下位于__________________的房产，并计划对该房产进行建设工程，为保障双方权益，确保项目顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在房产并购与建设工程过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）房产并购：指甲方通过购买、置换、交换等方式，取得乙方名下房产的所有权或使用权。2）建设工程：指对房产进行改造、扩建、新建等建设活动。3.2关键词解释1）甲方：指本协议中购买、置换、交换乙方房产的一方。2）乙方：指本协议中出售、置换、交换房产的一方。3）相关方：指与房产并购与建设工程相关的第三方单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2）甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。3）甲方有权要求乙方提供建设工程的相关资料，包括但不限于规划设计方案、施工图纸等。4）甲方有权对建设工程进行监督管理。5）甲方应按照协议约定支付购房款、工程款等相关费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方应如实提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2）乙方应配合甲方办理房产过户手续。3）乙方应按照协议约定提供建设工程的相关资料，包括但不限于规划设计方案、施工图纸等。4）乙方应确保建设工程质量，按照约定的时间节点完成建设任务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至建设工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点建设工程所在地：__________________5.3合同履行方式1）甲方按照协议约定支付购房款、工程款等相关费用。2）乙方按照协议约定提供房产及建设工程的相关资料。3）双方按照协议约定共同推进建设工程的进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）建设工程竣工验收合格。2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。2）双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果1）终止协议生效后，双方应按照协议约定进行结算。2）双方应按照协议约定处理建设工程的剩余工程。3）终止协议生效后，本协议的约定终止，但双方之间的其他权利义务不受影响。七、费用与支付7.1费用构成1）购房款：甲方应按照协议约定的价格，支付乙方房产的购房款。2）税费：甲方应承担因房产并购产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。3）建设工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。4）其他费用：包括但不限于合同履约保证金、违约金、律师费等。7.2支付方式1）购房款支付：甲方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2）税费支付：甲方应在办理过户手续前，将税费支付至乙方指定的账户。3）建设工程费用支付：甲方应按照工程进度分期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。7.3支付时间1）购房款支付时间：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付购房款。2）税费支付时间：甲方应在办理过户手续前支付所有税费。3）建设工程费用支付时间：具体支付时间及金额由双方在建设工程合同中约定。7.4支付条款1）支付凭证：甲方支付费用后，应取得乙方出具的收据或发票。2）逾期支付：如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。3）支付争议：如对支付费用存在争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可按本协议约定的争议解决方式处理。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按时支付购房款，应向乙方支付____%的违约金。2）如甲方未按时支付税费，应向乙方支付____%的违约金。3）如甲方未按时支付建设工程费用，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1）如乙方未按时提供房产过户所需资料，应向甲方支付____%的违约金。2）如乙方未按时完成建设工程，应向甲方支付____%的违约金。3）如乙方提供的建设工程质量不符合约定，应承担修复费用，并支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：违约金按逾期金额计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2）赔偿金额的支付：违约金及赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议涉及的保密信息自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）因地震导致建设工程无法继续施工。2）因政府政策调整导致建设工程无法继续进行。3）因恐怖袭击导致施工现场无法正常进行施工。十一、争议解决11.1协商解决1）发生争议时，双方应友好协商解决。2）协商期限：自一方收到另一方书面争议通知之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1）如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2）仲裁机构：__________________3）诉讼法院：__________________十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利和义务。2）如一方同意转让，另一方有权在收到转让通知后____个工作日内表示反对。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益等情形。2）违反法律法规或本协议约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议签订后，双方均保留对其知识产权、商业秘密等的所有权。2）未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权、商业秘密等。13.2特殊权力保留1）甲方保留在建设工程过程中对设计方案、施工工艺等进行调整的权利。2）乙方保留在房产并购过程中对房产价格、付款方式等进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2）双方应按照约定的时间、地点、方式等，相互配合完成相关工作。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2）双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产并购与建设工程的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产评估报告4.建设工程规划设计方案5.施工图纸及说明书6.税费缴纳凭证7.银行转账凭证8.收据或发票9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明11.修改和补充协议12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付购房款、税费或建设工程费用。b.未按时提供房产过户所需资料。c.未按时完成建设工程。d.提供的建设工程质量不符合约定。乙方违约：a.未按时提供房产相关资料。b.未按时完成建设工程。c.提供的建设工程质量不符合约定。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供书面通知，要求违约方履行合同义务。如违约方未在规定期限内履行义务，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.房产并购：指一方通过购买、置换、交换等方式，取得另一方房产的所有权或使用权。2.建设工程：指对房产进行改造、扩建、新建等建设活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等，需双方保密的内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：甲方应按合同约定的时间支付购房款，如遇特殊情况，应提前通知乙方，并协商解决。2.问题：乙方未按时提供房产过户所需资料。解决办法：乙方应及时提供房产过户所需资料，如遇特殊情况，应提前通知甲方，并协商解决。3.问题：建设工程质量不符合约定。解决办法：双方应立即停止施工，由乙方负责修复，直至达到约定质量标准。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：a.第三方作为监理单位，负责对建设工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家及行业标准。b.第三方应按照合同约定的时间节点，对工程进度、质量、安全等方面进行审查，并及时向双方反馈。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。b.第三方有权对建设工程进行现场检查，并对不符合要求的部分提出整改意见。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行监理职责。b.第三方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款、税费及建设工程费用。b.乙方有权要求甲方在工程进度、质量、安全等方面提供必要的支持和保障。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。2.乙方利益条款：a.乙方在工程进度、质量、安全等方面，享有优先权。b.乙方在合同履行过程中，享有优先选择施工队伍、材料供应商等权利。c.乙方在合同终止后，享有优先选择购买甲方剩余工程的权利。3.甲方的违约及限制条款：a.如甲方未按时支付购房款、税费及建设工程费用，应向乙方支付____%的违约金。b.如甲方在工程进度、质量、安全等方面造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。c.甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定提供房产过户所需资料。b.甲方可要求乙方在工程进度、质量、安全等方面配合甲方。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。2.甲方的利益条款：a.甲方可优先选择建设工程的施工队伍、材料供应商等。b.甲方可优先选择购买乙方剩余工程的权利。c.甲方可要求乙方在合同终止后，承担相应的工程保修责任。3.乙方的违约及限制条款：a.如乙方未按时提供房产过户所需资料，应向甲方支付____%的违约金。b.如乙方在工程进度、质量、安全等方面造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。c.乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房产并购与建设工程合同执行监督协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议双方基本信息二、并购合同执行监督2.1并购合同主要内容2.2监督机构及职责2.3监督程序与方法2.4监督结果处理三、建设工程合同执行监督3.1建设工程合同主要内容3.2监督机构及职责3.3监督程序与方法3.4监督结果处理四、监督机构设置与人员配备4.1监督机构名称4.2人员配备要求4.3人员职责分工4.4人员培训与考核五、监督费用及支付方式5.1监督费用计算方法5.2支付方式与时间5.3费用调整机制六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序9.1协议生效条件9.2协议生效日期9.3协议终止条件9.4协议终止程序十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.1协议附件11.2协议附件内容12.1协议签署12.2协议生效12.3协议备案13.1协议解释13.2协议争议13.3协议执行14.1协议附件清单14.2协议附件内容清单合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房产并购与建设工程合同执行监督协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度房产并购与建设工程合同执行过程中的监督职责，确保合同条款的全面履行。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度双方签订的所有房产并购与建设工程合同。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房产并购与建设工程合同履行完毕之日止。1.5协议双方基本信息甲方（监督方）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________乙方（被监督方）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________二、并购合同执行监督2.1并购合同主要内容包括但不限于：并购双方的基本信息、并购标的物的详细信息、并购价格、支付方式、交割时间、违约责任等。2.2监督机构及职责监督机构：________________职责：负责对并购合同的履行情况进行监督，确保合同条款的执行。2.3监督程序与方法监督程序：监督机构应定期对并购合同的履行情况进行检查，包括但不限于现场检查、文件审查、询问相关人员等。监督方法：通过查阅合同文件、实地考察、听取汇报等方式进行监督。2.4监督结果处理监督机构应将监督结果及时反馈给双方，对发现的问题提出整改意见，并要求乙方在规定时间内予以整改。三、建设工程合同执行监督3.1建设工程合同主要内容包括但不限于：工程概况、工程量清单、合同价格、工期、质量要求、付款方式、违约责任等。3.2监督机构及职责监督机构：________________职责：负责对建设工程合同的履行情况进行监督，确保合同条款的执行。3.3监督程序与方法监督程序：监督机构应定期对建设工程合同的履行情况进行检查，包括但不限于现场检查、文件审查、询问相关人员等。监督方法：通过查阅合同文件、实地考察、听取汇报等方式进行监督。3.4监督结果处理监督机构应将监督结果及时反馈给双方，对发现的问题提出整改意见，并要求乙方在规定时间内予以整改。四、监督机构设置与人员配备4.1监督机构名称监督机构名称：________________4.2人员配备要求监督机构应配备具备相关专业知识和经验的人员，确保监督工作的有效开展。4.3人员职责分工具体职责分工详见附件。4.4人员培训与考核监督机构应对监督人员进行定期培训，考核其业务能力和工作效果。五、监督费用及支付方式5.1监督费用计算方法监督费用按照实际工作量及市场行情进行计算。5.2支付方式与时间支付方式：按季度支付。支付时间：每个季度末前支付下一季度的监督费用。5.3费用调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对监督费用进行调整。六、保密条款6.1保密信息范围保密信息包括但不限于：双方签订的合同内容、监督过程中的信息、双方商业秘密等。6.2保密义务双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：________________7.3争议解决程序争议解决程序详见附件。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、协议变更与解除8.1协议变更条件任何一方如需变更本协议内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2协议解除条件1.双方协商一致解除本协议。2.出现不可抗力事件，导致本协议无法履行。3.一方严重违约，经另一方催告后，违约方未在规定期限内整改。8.3协议变更与解除程序1.发生变更或解除协议的情形时，一方应及时书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起三十日内召开会议，协商变更或解除协议的具体事宜。3.协议变更或解除后，双方应签订书面协议，明确变更或解除后的权利义务。九、协议生效、终止条件及程序9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章之日起生效。9.2协议生效日期本协议自2025年1月1日起生效。9.3协议终止条件1.协议约定的监督期限届满。2.本协议解除或终止。3.双方另有约定的其他终止条件。9.4协议终止程序1.双方协商一致终止本协议。2.发生协议终止情形时，一方应及时书面通知对方。3.协议终止后，双方应妥善处理遗留事宜。十、通知与送达10.1通知方式本协议项下的通知可采用书面形式，通过挂号邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。10.2送达地址甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________10.3送达方式本协议项下的通知应以挂号邮寄或专人送达方式送达，视为已送达。十一、协议附件11.1协议附件名称本协议附件名称为“2025年度房产并购与建设工程合同执行监督协议附件”。11.2协议附件内容协议附件内容详见附件。十二、协议解释本协议内容如有歧义，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规解释。十三、协议争议本协议执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交协议约定的争议解决机构解决。十四、协议执行1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.本协议是双方履行合同的基础，任何一方不得违反。甲方（监督方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（被监督方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，负责监督协议的全面执行。1.1.2甲方有权决定监督机构的设置、人员配备及监督方法。1.2监督机构职责1.2.1监督机构应服从甲方的统一安排，执行甲方的监督指令。1.2.2监督机构应定期向甲方汇报监督工作进展及发现的问题。1.3乙方配合义务1.3.1乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的文件、资料和场地。1.3.2乙方应按照甲方的要求，及时整改监督机构提出的问题。1.4监督费用1.4.1监督费用由乙方承担，甲方有权对监督费用进行审核。1.4.2监督费用应按照实际情况进行调整，甲方有权要求乙方支付合理的监督费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在本协议中拥有主导权，负责监督协议的全面执行。2.1.2乙方有权决定监督机构的设置、人员配备及监督方法。2.2监督机构职责2.2.1监督机构应服从乙方的统一安排，执行乙方的监督指令。2.2.2监督机构应定期向乙方汇报监督工作进展及发现的问题。2.3甲方配合义务2.3.1甲方应积极配合乙方的监督工作，提供必要的文件、资料和场地。2.3.2甲方应按照乙方的要求，及时整改监督机构提出的问题。2.4监督费用2.4.1监督费用由甲方承担，乙方有权对监督费用进行审核。2.4.2监督费用应按照实际情况进行调整，乙方有权要求甲方支付合理的监督费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入3.1.1双方同意引入第三方中介机构对本协议的执行进行监督。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保监督工作的公正性。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构负责对双方履行本协议的情况进行监督。3.2.2第三方中介机构应定期向双方汇报监督工作进展及发现的问题。3.3第三方中介的独立性3.3.1第三方中介机构应保持独立性，不受任何一方的影响。3.3.2第三方中介机构在执行监督任务过程中，应保持公正、客观。3.4第三方中介的费用3.4.1第三方中介费用由双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.4.2第三方中介费用应按照实际情况进行调整，双方有权要求第三方中介机构提供合理的费用预算。3.5第三方中介的更换3.5.1如第三方中介机构无法履行职责或存在重大失误，双方有权更换第三方中介机构。3.5.2更换第三方中介机构前，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6第三方中介的保密义务3.6.1第三方中介机构应严格遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。3.6.2第三方中介机构在执行监督任务过程中，应妥善保管相关文件和资料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.2025年度房产并购与建设工程合同执行监督协议附件2.第三方中介机构资质证明文件3.监督机构人员配备及职责分工4.监督费用预算及支付方式5.争议解决程序6.保密协议7.本协议的补充协议及修改记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方或乙方未按协议约定履行监督职责。甲方或乙方未按时支付监督费用。甲方或乙方未按约定整改监督机构提出的问题。第三方中介机构未按协议约定履行职责。2.违约行为的认定：监督机构或第三方中介机构根据实际情况，认定甲方或乙方存在违约行为。争议解决机构根据双方提供的证据，认定甲方或乙方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，独立、公正地解决经济纠纷的机构。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.公正、客观：指第三方中介机构在执行监督任务过程中，不受任何一方影响，保持中立立场。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监督机构人员不足，影响监督效果。解决办法：增加监督机构人员，提高监督效率。2.问题：第三方中介机构存在利益冲突。解决办法：更换第三方中介机构，确保监督公正。3.问题：协议条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：召开会议，明确协议条款，达成共识。4.问题：监督费用过高或过低。解决办法：重新协商监督费用，确保合理。五、所有应用场景：1.房产并购合同执行监督。2.建设工程合同执行监督。3.第三方中介机构参与监督的合同执行。4.双方或多方参与的大型项目合同执行监督。全文完。2025年度房产并购与建设工程合同执行监督协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同期限2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产并购条款3.1房产信息3.2交易价格3.3付款方式3.4产权过户4.建设工程条款4.1工程信息4.2工程设计4.3施工单位4.4工期安排4.5质量标准5.合同履行5.1履约义务5.2履约期限5.3履约责任6.监督管理6.1监督机构6.2监督内容6.3监督方式6.4监督责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他条款13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内进行的房产并购与建设工程的相关事宜，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。1.2合同范围本合同范围包括甲方并购的房产项目以及相应的建设工程，具体项目包括但不限于：房产收购、工程设计、施工建设、质量监督等。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。2.合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.房产并购条款3.1房产信息房产名称：____________________房产地址：____________________房产性质：____________________3.2交易价格交易价格：人民币________________元整3.3付款方式甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币________________元整作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。3.4产权过户乙方应于收到甲方支付的全部款项后____个工作日内，协助甲方办理房产过户手续，确保甲方取得该房产的完全产权。4.建设工程条款4.1工程信息工程名称：____________________工程地址：____________________工程类型：____________________4.2工程设计乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内完成工程设计，并提交甲方审核。4.3施工单位施工单位名称：____________________施工单位资质等级：____________________4.4工期安排工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.5质量标准工程质量应达到国家规定的合格标准，具体标准详见工程合同附件。5.合同履行5.1履约义务甲方应按照合同约定支付款项，乙方应按照合同约定完成工程设计、施工建设等工作。5.2履约期限甲方应在合同约定的期限内支付款项，乙方应在合同约定的工期内完成工程设计、施工建设等工作。5.3履约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；若乙方未按时完成工程设计、施工建设等工作，应向甲方支付_____%的违约金。6.监督管理6.1监督机构本合同执行监督机构为：____________________6.2监督内容监督内容包括但不限于：工程进度、工程质量、资金使用等情况。6.3监督方式监督机构通过现场检查、查阅资料、召开会议等方式进行监督。6.4监督责任监督机构对合同执行情况进行监督，对发现的问题应及时向双方报告，并提出整改建议。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规执行。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付款项；8.1.2乙方未按约定完成工程设计；8.1.3乙方未按约定完成施工建设；8.1.4乙方施工过程中出现质量问题；8.1.5任何一方违反保密条款。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付未付款项的_____%违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失；8.2.3因质量问题导致的损失，乙方应全额赔偿甲方。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定，在违约行为发生后____个工作日内向对方支付违约金及赔偿金。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方应提前____个工作日书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同达成一致；9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并按照合同约定进行结算。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规或政策变化；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2变更程序10.2.1提出变更方应书面通知对方；10.2.2双方就变更内容进行协商；10.2.3变更内容经双方签字盖章后生效。10.3变更效力合同变更后，原合同条款与变更内容不一致的，以变更内容为准。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2终止程序11.2.1提出终止方应书面通知对方；11.2.2双方确认合同终止；11.2.3终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3终止效力合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并按照合同约定进行结算。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2合同内容；12.1.3双方约定应保密的其他信息。12.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年止。12.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产信息表、工程设计文件、施工合同等。14.合同附件14.1房产信息表14.2工程设计文件14.3施工合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是为了协助甲乙双方完成合同项下的房产并购与建设工程，确保合同的有效履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为第三方合同约定或法律法规规定的最低责任限额。3.2若第三方责任限额低于本合同约定，则以本合同约定的责任限额为准。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.2第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、责任限额等事项达成一致，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并积极配合第三方的工作。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方之间任何争议的影响。6.2第三方与甲乙双方之间的合作协议，是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同条款7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方的职责范围；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的权利和义务；7.1.5第三方的介入程序；7.1.6第三方与其他各方的关系；7.1.7第三方介入合同的生效条件；7.1.8第三方介入合同的解除条件；7.1.