2025年度房屋租赁保险购买及理赔协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁保险购买及理赔协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为保障房屋租赁双方的合法权益，降低租赁过程中可能出现的风险，甲方同意向乙方提供房屋租赁保险，乙方同意购买该保险。2.2目的：本协议旨在明确房屋租赁保险的购买、理赔等相关事宜，确保双方在发生保险事故时能够得到及时、合理的赔偿。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋租赁保险：指保险公司为房屋租赁双方提供的一种保险产品，保障因房屋租赁过程中发生的意外事故或自然灾害等原因导致的财产损失。（2）保险事故：指在保险期间内，由于保险合同约定的保险责任范围内的事故导致保险标的遭受损失。3.2关键词解释：（1）保险责任：指保险公司根据保险合同约定，对保险事故造成的损失承担赔偿责任的范围。（2）保险金额：指保险合同约定的，保险公司对保险事故造成的损失承担赔偿责任的最高限额。（3）保险期间：指保险合同约定的保险责任开始至终止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方购买房屋租赁保险；（2）甲方有权监督乙方履行保险合同约定的义务；（3）甲方在保险事故发生后，有权向保险公司提出理赔申请。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有义务购买房屋租赁保险；（2）乙方应按照保险合同约定，履行保险合同约定的义务；（3）乙方在保险事故发生后，有权向保险公司提出理赔申请。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应向乙方提供房屋租赁保险相关资料；（2）乙方应按照保险合同约定，及时支付保险费；（3）双方应按照保险合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）保险期间届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）协议终止前，双方应妥善处理未了事宜；（2）协议终止后，双方应按照约定退还已收取的保险费。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务；（2）本协议终止后，双方应按照约定处理保险事故理赔事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本保险费：根据房屋租赁保险的保险金额和保险期间计算得出；（2）附加保险费：根据乙方选择的附加保险项目及相应费用计算得出；（3）其他费用：包括但不限于保险手续费、理赔服务费等。7.2支付方式（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后，一次性支付全部保险费用；（2）分期支付：经双方协商一致，乙方可选择分期支付保险费用，具体支付时间及金额由双方约定。7.3支付时间（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后，于5个工作日内支付全部保险费用；（2）分期支付：每期支付时间由双方在分期支付协议中约定。7.4支付条款（1）乙方应在支付保险费用时，向甲方提供支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付的保险费用后，向乙方出具收据；（3）如乙方未按时支付保险费用，甲方有权暂停保险合同的效力，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供房屋租赁保险，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的保险费用；（2）如甲方在保险事故发生后，未及时履行赔偿义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付保险费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金；（2）如乙方在保险事故发生后，未及时提供理赔所需资料，甲方有权拒绝赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约：甲方应按照本协议约定，向乙方支付违约金或赔偿损失；（2）乙方违约：乙方应按照本协议约定，向甲方支付违约金或赔偿损失；赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起，至协议终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有商业价值。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等；（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致租赁双方无法正常履行协议；（3）政府政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息；（2）涉及法律法规禁止转让的情形；（3）经对方明确拒绝转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议中未明确约定的权利，仍归各自所有；（2）双方在履行本协议过程中产生的其他权利，仍归各自所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在保险事故发生后，对保险理赔的最终决定权；（2）乙方保留在保险事故发生后，对保险理赔资料的真实性的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本协议的要求，应以书面形式提出；（2）双方应在接到修改或补充要求后，进行协商，并在达成一致意见后，以书面形式签署修改或补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本协议约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在履行本协议过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的期限和要求，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前就同一事项达成的所有协议和安排。16.3增减条款（1）本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改；（2）本协议的任何条款，如有遗漏或冲突，以最新签署的条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：日期：（填写日期）盖章：（盖章处）乙方（承租方）：日期：（填写日期）盖章：（盖章处）见证人：（如有，填写见证人姓名）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁保险条款2.保险费缴纳凭证3.保险理赔申请表4.保险理赔相关证明材料5.修改和补充协议（如有）6.协作与配合事项记录（如有）7.违约行为证明（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋租赁保险：认定甲方违约，应退还乙方已支付的费用。保险事故发生后未及时履行赔偿义务：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付保险费用：认定乙方违约，应支付滞纳金。保险事故发生后未及时提供理赔所需资料：认定乙方违约，甲方有权拒绝赔偿。三、法律名词及解释：1.保险责任：指保险公司根据保险合同约定，对保险事故造成的损失承担赔偿责任的范围。2.保险金额：指保险合同约定的，保险公司对保险事故造成的损失承担赔偿责任的最高限额。3.保险期间：指保险合同约定的保险责任开始至终止的时间段。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保险事故发生后，乙方提供的理赔资料不完整。解决办法：甲方应及时告知乙方所需补充的理赔资料，并给予合理期限进行补充。2.问题：保险事故发生后，双方对赔偿金额存在争议。解决办法：双方可先进行协商，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.问题：乙方未按时支付保险费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权暂停保险合同的效力，直至乙方补足欠款。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停合同履行，并在不可抗力事件结束后尽快恢复正常履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应确保提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方应协助甲方和乙方处理保险理赔事宜，包括但不限于提供理赔所需资料、协助调查等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权在合同规定的范围内，对保险理赔事项进行独立判断。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反相关法律法规。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋租赁保险，并享有保险合同约定的保险权益。乙方有权要求甲方在保险事故发生后，及时履行赔偿义务。2.乙方利益条款：乙方有权获得保险事故赔偿，赔偿金额不得低于保险合同约定的保险金额。乙方有权要求甲方对保险理赔过程进行监督，确保理赔公平、公正。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供房屋租赁保险，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方在保险事故发生后未及时履行赔偿义务，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据乙方提供的资料，对保险理赔事项进行审核。甲方可要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供理赔所需资料、协助调查等。2.甲方的利益条款：甲方可获得保险事故赔偿，赔偿金额不得低于保险合同约定的保险金额。甲方可要求乙方在保险事故发生后，及时履行赔偿义务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付保险费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方在保险事故发生后未及时提供理赔所需资料，甲方有权拒绝赔偿。全文完。2025年度房屋租赁保险购买及理赔协议1合同目录第一章总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3定义与解释1.4合同期限1.5适用范围1.6违约责任1.7争议解决第二章保险标的2.1房屋描述2.2保险金额2.3保险期间2.4保险责任2.5除外责任第三章保险费及支付3.1保险费计算方式3.2保险费支付方式3.3保险费缴纳期限3.4保险费调整3.5保险费退还第四章保险单4.1保险单内容4.2保险单生效4.3保险单变更4.4保险单注销第五章投保人及被保险人5.1投保人资格5.2投保人权利5.3投保人义务5.4被保险人资格5.5被保险人权利5.6被保险人义务第六章理赔程序6.1理赔申请6.2理赔资料6.3理赔调查6.4理赔金额确定6.5理赔支付6.6理赔争议第七章保险事故处理7.1保险事故通知7.2保险事故调查7.3保险事故责任认定7.4保险事故赔偿7.5保险事故赔偿期限第八章保险合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章违约责任10.1投保人违约责任10.2保险人违约责任10.3第三方违约责任第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章合同附件13.1保险条款13.2保险单13.3理赔申请书13.4其他相关文件第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期14.4合同签署合同编号2025年度房屋租赁保险购买及理赔协议第一章总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确投保人与保险人之间的权利义务关系，保障房屋租赁期间因保险事故导致的损失得到合理赔偿。1.3定义与解释（1）“投保人”指购买本保险的个人或单位。（2）“保险人”指提供本保险的保险公司。（3）“被保险人”指房屋的所有权人或使用权人。（4）“保险标的”指投保人投保的房屋。（5）“保险事故”指在本合同约定的保险期间内，保险标的因下列原因造成的损失：a.自然灾害；b.意外事故；c.犯罪行为；d.其他约定的保险事故。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5适用范围本合同适用于投保人位于中国大陆境内的房屋租赁保险。1.6违约责任如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.7争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向投保人所在地人民法院提起诉讼。第二章保险标的2.1房屋描述投保人应在本合同中详细描述保险标的房屋的坐落、面积、结构、用途等信息。2.2保险金额保险金额为本合同签订时保险标的房屋的市场价值。2.3保险期间保险期间自本合同生效之日起至2025年12月31日止。2.4保险责任（1）因自然灾害、意外事故、犯罪行为等造成保险标的房屋的损失；（2）因保险事故导致被保险人依法应承担的赔偿责任。2.5除外责任（1）因投保人、被保险人的故意行为造成的损失；（2）因战争、军事行动、恐怖活动等造成的损失；（3）因房屋本身的瑕疵、缺陷造成的损失；（4）其他本合同约定的除外责任。第三章保险费及支付3.1保险费计算方式保险费按本合同约定的保险金额、保险期间及费率计算。3.2保险费支付方式投保人应在本合同签订之日起五个工作日内支付首期保险费。3.3保险费缴纳期限保险费每年缴纳一次，缴纳期限为每年1月1日至1月31日。3.4保险费调整保险费调整按保险人规定的费率执行。3.5保险费退还如投保人在保险期间内解除本合同，保险人应退还相应的保险费。第四章保险单4.1保险单内容（1）投保人、被保险人名称；（2）保险标的描述；（3）保险金额；（4）保险期间；（5）保险费；（6）保险责任；（7）除外责任；（8）保险合同生效日期；（9）其他约定事项。4.2保险单生效保险单自投保人支付保险费之日起生效。4.3保险单变更投保人如需变更保险单内容，应书面通知保险人，经保险人同意后，双方签订变更协议。4.4保险单注销本合同终止或解除时，保险单应予以注销。第五章投保人及被保险人5.1投保人资格投保人应为房屋所有权人或使用权人。5.2投保人权利（1）要求保险人按照本合同约定承担保险责任；（2）了解保险合同内容；（3）要求保险人提供保险服务；（4）其他法律法规规定的权利。5.3投保人义务（1）按照本合同约定支付保险费；（2）如实告知保险标的状况；（3）配合保险人进行保险事故调查；（4）其他法律法规规定的义务。5.4被保险人资格被保险人应为房屋所有权人或使用权人。5.5被保险人权利（1）要求保险人按照本合同约定承担保险责任；（2）了解保险合同内容；（3）要求保险人提供保险服务；（4）其他法律法规规定的权利。5.6被保险人义务（1）按照本合同约定支付保险费；（2）如实告知保险标的状况；（3）配合保险人进行保险事故调查；（4）其他法律法规规定的义务。第六章理赔程序6.1理赔申请被保险人应在保险事故发生后十个工作日内向保险人提出理赔申请。6.2理赔资料（1）保险单；（2）事故证明；（3）损失清单；（4）其他相关证明材料。6.3理赔调查保险人应在收到理赔资料后十五个工作日内完成理赔调查。6.4理赔金额确定保险人应根据理赔调查结果，确定赔偿金额。6.5理赔支付保险人应在确定赔偿金额后十五个工作日内支付赔偿金。6.6理赔争议如被保险人对理赔结果有异议，可在收到理赔决定书之日起十五个工作日内向保险人提出复议申请。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）保险期间届满，投保人未续保；（2）保险标的灭失；（3）投保人、被保险人故意违反本合同约定；（4）法律法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在七个工作日内予以确认；（3）合同解除后，投保人应退还剩余保险费。8.3合同解除后果合同解除后，保险人不再承担保险责任，已收取的保险费不予退还。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）保险期间届满；（2）保险标的灭失；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止无需特别程序，自终止条件成就之日起合同终止。9.3合同终止后果合同终止后，投保人应退还剩余保险费。第十章违约责任10.1投保人违约责任（1）未按时支付保险费的，应向保险人支付滞纳金；（2）未如实告知保险标的状况的，保险人不承担保险责任；（3）故意造成保险事故的，保险人不承担保险责任，并有权解除合同。10.2保险人违约责任（1）未按约定承担保险责任的，应承担违约责任；（2）泄露被保险人隐私的，应承担违约责任。10.3第三方违约责任因第三方原因导致保险事故的，第三方应承担相应的法律责任。第十一章通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件等方式送达。11.2送达地址送达地址为本合同约定的投保人、被保险人地址。11.3送达确认送达后，应要求收件人签字确认。第十二章保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年。12.3违约责任违反保密条款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三章合同附件13.1保险条款13.2保险单13.3理赔申请书13.4其他相关文件第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，投保人、保险人各执一份。14.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。投保人（盖章）：被保险人（盖章）：日期：年月日日期：年月日投保人（签字）：被保险人（签字）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任承担条款说明：本条款规定甲方在房屋租赁期间，对房屋及其附属设施负有维护保养的责任，确保房屋安全使用。条款内容：1.1.1甲方应确保房屋及附属设施符合国家和地方相关安全标准，并承担相应的维护保养责任。1.1.2甲方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。1.1.3甲方因未履行维护保养责任导致房屋或附属设施损坏，应承担赔偿责任。1.2甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在保险期间内发生的保险事故，其费用由甲方承担。条款内容：1.2.1保险期间内，因保险事故导致的房屋损失，甲方应先行承担修复费用。1.2.2甲方承担的修复费用，可在向保险人提出索赔后，由保险人按合同约定进行赔付。1.3甲方信息披露条款说明：本条款规定甲方有义务向保险人提供真实、准确的房屋信息，以确保保险合同的履行。条款内容：1.3.1甲方应在合同签订前向保险人提供房屋的相关资料，包括房屋结构、面积、用途等。1.3.2甲方应如实告知保险人房屋的现状，包括房屋是否已出租、租金水平等。1.3.3甲方未如实告知的，保险人有权解除合同或拒绝赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在房屋租赁期间，对房屋及其附属设施负有使用、维护的责任，确保房屋安全使用。条款内容：2.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。2.1.3乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏，应承担赔偿责任。2.2乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在保险期间内发生的保险事故，其费用由乙方承担。条款内容：2.2.1保险期间内，因保险事故导致的房屋损失，乙方应先行承担修复费用。2.2.2乙方承担的修复费用，可在向保险人提出索赔后，由保险人按合同约定进行赔付。2.3乙方信息披露条款说明：本条款规定乙方有义务向保险人提供真实、准确的房屋信息，以确保保险合同的履行。条款内容：2.3.1乙方应在合同签订前向保险人提供房屋的相关资料，包括房屋结构、面积、用途等。2.3.2乙方应如实告知保险人房屋的现状，包括房屋是否已出租、租金水平等。2.3.3乙方未如实告知的，保险人有权解除合同或拒绝赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在房屋租赁过程中，应履行中介职责，确保双方权益。条款内容：3.1.1中介机构应协助双方签订本合同，并确保合同内容合法、有效。3.1.2中介机构应向双方提供真实、准确的房屋信息。3.1.3中介机构未履行中介职责导致合同无效或双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介机构在房屋租赁过程中产生的费用由双方承担。条款内容：3.2.1中介费用由双方按约定比例分担。3.2.2双方应在中介机构提供服务后，及时支付中介费用。3.2.3如一方未按时支付中介费用，另一方有权解除合同或追究其违约责任。3.3中介保密条款说明：本条款规定中介机构在房屋租赁过程中，对双方信息负有保密义务。条款内容：3.3.1中介机构不得泄露双方信息，包括房屋信息、个人隐私等。3.3.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保险条款2.保险单3.理赔申请书4.房屋信息资料5.甲方责任承担条款6.乙方责任承担条款7.中介机构责任条款8.中介费用条款9.中介保密条款10.甲方信息披露条款11.乙方信息披露条款二、违约行为及认定：1.违约行为：投保人未按时支付保险费。认定：投保人未在约定的时间内支付保险费，构成违约行为。2.违约行为：投保人未如实告知保险标的状况。认定：投保人故意隐瞒或未如实告知保险标的状况，导致保险事故发生，构成违约行为。3.违约行为：保险人未按约定承担保险责任。认定：保险人未在约定的时间内或未按约定金额赔付保险事故，构成违约行为。4.违约行为：中介机构未履行中介职责。认定：中介机构未协助双方签订合同、未提供真实信息或泄露双方信息，构成违约行为。三、法律名词及解释：1.保险法：调整保险关系的法律法规。2.合同法：调整合同关系的法律法规。3.自然灾害：指地震、洪水、台风等不可抗力因素。4.意外事故：指非投保人、被保险人故意行为造成的意外事件。5.犯罪行为：指盗窃、抢劫等犯罪行为。6.保险责任：指保险人在保险期间内，对保险事故造成的损失承担赔偿责任。7.除外责任：指保险人不承担赔偿责任的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投保人未按时支付保险费。解决办法：保险人可向投保人发出催缴通知，如投保人仍不支付，保险人可解除合同。2.问题：保险事故发生后，被保险人未及时通知保险人。解决办法：被保险人应在保险事故发生后十个工作日内通知保险人，否则影响理赔时效。3.问题：中介机构泄露双方信息。解决办法：双方可要求中介机构停止泄露信息，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，房屋发生自然灾害或意外事故。2.房屋租赁期间，房屋遭受盗窃、抢劫等犯罪行为。3.房屋租赁期间，房屋因使用不当导致损坏。4.房屋租赁期间，中介机构未履行中介职责。5.房屋租赁期间，双方发生合同纠纷。全文完。2025年度房屋租赁保险购买及理赔协议2本合同目录一览1.保险合同基本信息1.1保险合同名称1.2保险合同编号1.3保险合同签订日期1.4保险合同生效日期1.5保险合同终止日期2.保险人及被保险人信息2.1保险人名称及联系方式2.2被保险人名称及联系方式3.保险标的及保险金额3.1保险标的描述3.2保险金额4.保险责任范围4.1保险责任概述4.2保险责任具体条款5.保险期间及保费5.1保险期间5.2保费计算方式5.3保费支付方式6.保险理赔流程6.1理赔申请条件6.2理赔申请材料6.3理赔申请流程6.4理赔期限7.保险合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除流程8.保险合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1保险人违约责任9.2被保险人违约责任10.保险合同附件10.1保险合同附件清单10.2保险合同附件内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.保险合同基本信息1.1保险合同名称：2025年度房屋租赁保险1.2保险合同编号：RLX202500011.3保险合同签订日期：2025年1月1日1.4保险合同生效日期：2025年1月1日1.5保险合同终止日期：2025年12月31日2.保险人及被保险人信息2.1保险人名称：保险公司2.3被保险人名称：3.保险标的及保险金额3.1保险标的描述：位于市区路号，建筑面积为100平方米的住宅房屋。3.2保险金额：人民币100万元整4.保险责任范围4.1保险责任概述：本保险合同对因火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害或意外事故导致保险标的的损失承担赔偿责任。4.2保险责任具体条款：4.2.1火灾：包括由电气设备、燃气设备、电线、电缆等引起的火灾。4.2.2爆炸：包括由煤气、天然气、液化石油气等引起的爆炸。4.2.3雷击：包括由雷击引起的火灾、爆炸等。4.2.4台风：包括由台风引起的房屋损坏。4.2.5洪水：包括由洪水引起的房屋损坏。5.保险期间及保费5.1保险期间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2保费计算方式：根据保险金额及保险费率计算，保费为人民币10,000元整。5.3保费支付方式：一次性支付，于签订合同之日起5个工作日内支付。6.保险理赔流程6.1理赔申请条件：被保险人应在保险事故发生后及时通知保险人，并在保险事故发生后10日内提交理赔申请材料。6.2理赔申请材料：6.2.1保险合同原件6.2.2保险事故证明材料6.2.3理赔申请书6.2.4被保险人身份证明6.2.5其他保险人要求提供的材料6.3理赔申请流程：6.3.1被保险人提交理赔申请材料6.3.2保险人审核理赔申请材料6.3.3保险人调查核实保险事故6.3.4保险人计算赔偿金额6.3.5保险人支付赔偿款项6.4理赔期限：保险人应在收到理赔申请材料后30日内完成理赔调查和赔偿款项的支付。7.保险合同变更及解除7.1合同变更条件：7.1.1保险人变更：因公司合并、分立、转让等原因导致保险人变更。7.1.2被保险人变更：因房屋所有权转移等原因导致被保险人变更。7.1.3保险责任范围变更：因被保险人要求或保险人认为有必要时，经双方协商一致。7.2合同解除条件：7.2.1保险合同期满：保险合同约定的保险期间届满。7.2.2被保险人违约：被保险人违反保险合同约定的义务。7.2.3保险事故发生：保险事故发生后，保险人依法解除合同。7.3合同变更及解除流程：7.3.1变更：双方协商一致后，签订变更协议，并办理相关手续。7.3.2解除：一方提出解除合同，另一方确认后，签订解除协议，并办理相关手续。8.保险合同争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商：双方友好协商解决争议。8.1.2仲裁：协商不成，提交仲裁委员会仲裁。8.1.3诉讼：仲裁不成或未选择仲裁，提交人民法院诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1协商：双方协商确定。8.2.2仲裁：提交市仲裁委员会。8.2.3诉讼：提交市人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1协商：自争议发生之日起30日内。8.3.2仲裁：自争议发生之日起60日内。8.3.3诉讼：自争议发生之日起6个月内。9.违约责任9.1保险人违约责任：9.1.1未按时支付赔偿款项：应支付违约金，并赔偿被保险人因此遭受的损失。9.1.2未履行保险合同约定的其他义务：应承担相应的法律责任。9.2被保险人违约责任：9.2.1未按时支付保费：应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。9.2.2提供虚假信息：应承担相应的法律责任。10.保险合同附件10.1保险合同附件清单：10.1.1保险条款10.1.2保险单10.1.3保险费收据10.1.4其他相关文件10.2保险合同附件内容：10.2.1保险条款：详细规定保险责任、保险期间、保险金额等内容。10.2.2保险单：确认保险合同的基本信息。10.2.3保险费收据：证明已支付保险费。10.2.4其他相关文件：如房屋产权证明、租赁合同等。11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递等方式。11.1.2电子通知：通过电子邮件、短信等方式。11.2送达地址：11.2.1保险人地址：市区路号。11.2.2被保险人地址：市区路号。11.3送达方式：11.3.1书面通知：以挂号信、特快专递等方式送达。11.3.2电子通知：以电子邮件、短信等方式送达。12.合同解释12.1合同解释原则：12.1.1文义解释：按照合同条款的字面意思进行解释。12.1.2系统解释：结合合同的整体内容进行解释。12.1.3目的解释：根据合同的目的和意图进行解释。12.2合同解释方法：12.2.1文义解释法：解释合同条款的字面意思。12.2.2体系解释法：结合合同的整体内容进行解释。12.2.3目的解释法：根据合同的目的和意图进行解释。13.其他约定事项13.1其他约定事项清单：13.1.1保险人保密义务13.1.2被保险人如实告知义务13.1.3保险事故发生后双方责任13.2其他约定事项内容：13.2.1保险人保密义务：保险人应对被保险人的个人信息保密。13.2.2被保险人如实告知义务：被保险人应如实告知保险人有关保险标的的情况。13.2.3保险事故发生后双方责任：保险事故发生后，双方应按照保险合同的约定履行各自的责任。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2保险费已支付14.2合同终止条件：14.2.1保险合同期满14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3法律法规规定的其他终止情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本保险合同中，除保险人（甲方）和被保险人（乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、理赔服务提供商等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于本合同的明确约定或双方协商一致。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定。3.第三方介入的审批3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，另一方应在收到申请之日起5个工作日内予以回复。3.2双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方介入的类型4.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介服务。4.2鉴定服务：包括房屋质量鉴定、损失鉴定等。4.3评估服务：包括房屋价值评估、损失评估等。4.4理赔服务：包括理赔咨询、理赔办理等。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入的类型和本合同的具体约定确定。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并经双方签字确认。5.3如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，乙方应在第三方介入协议中明确追偿权。6.第三方的权利和义务6.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。6.2第三方应遵守法律法规和本合同的规定，履行其职责。6.3第三方应保守本合同中涉及的商业秘密和甲方、乙方的隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入期间，甲方、乙方与第三方之间的关系为独立的第三方服务合同关系。7.2第三方与保险人（甲方）之间的合同关系，不影响本合同中保险