二零二五年度特色商业街区租赁合同续约补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商业街区租赁合同续约补充协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及原合同约定，就原合同续约事宜进行补充。三、定义与解释3.1专业术语本补充协议中涉及的专业术语，如“特色商业街区”、“租赁期限”、“租金”、“押金”等，均按照原合同的约定进行解释。3.2关键词解释（1）特色商业街区：指具备独特商业氛围、文化底蕴和消费体验的街区。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自原合同约定的租赁期限起算。（3）租金：指乙方按照本补充协议约定，支付给甲方的租赁费用。（4）押金：指乙方为保证履行本补充协议约定的义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本补充协议约定，向乙方收取租金。（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定使用物业。（3）甲方应按照本补充协议约定，提供符合租赁条件的物业。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本补充协议约定，使用租赁物业。（2）乙方应按照本补充协议约定，按时支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自原合同约定的租赁期限起算。5.2合同履行地点租赁物业所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照本补充协议约定，在租赁期间内，按时支付租金。（2）押金退还：租赁期满或终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满：租赁期限届满，本补充协议自动终止。（2）违约终止：任何一方违反本补充协议约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止本补充协议。6.3终止程序（1）租赁期满：租赁期限届满，双方应协商办理租赁物业的退还手续。（2）违约终止：任何一方提出终止本补充协议，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期满：租赁期满后，乙方应将租赁物业退还甲方，并承担相应的费用。（2）违约终止：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本补充协议约定的租金标准，支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付给甲方。（3）公共设施使用费：乙方应按照甲方规定的公共设施使用费标准，支付给甲方。（4）其他费用：根据本补充协议的约定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经甲方同意，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在每月的指定日期前支付当月公共设施使用费。（4）其他费用：按照本补充协议的约定，乙方应在指定日期前支付相应费用。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以备查验。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合租赁条件的物业，应向乙方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的计算标准按照本补充协议的约定执行。（2）赔偿金额：若因违约导致对方遭受损失的，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。（3）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本补充协议生效之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致本补充协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）违反法律法规的。（3）可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物业的经营管理权。（2）甲方保留对租赁物业的安全、消防等设施的管理和维护权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁物业的调整、改造、拆除等权利。（2）甲方保留对租赁物业的广告发布、品牌推广等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本补充协议的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁物业的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护租赁物业的形象。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。16.3增减条款本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行；原合同与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度特色商业街区租赁合同续约补充协议2.原二零二五年度特色商业街区租赁合同3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.相关费用支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何其他与本补充协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的物业。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金或其他费用。违反保密条款，泄露商业秘密。未遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度。违约行为的认定依据本补充协议的相关条款，以及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易和管理的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。5.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照本补充协议约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，协商解决。2.问题：物业管理费争议。解决办法：双方应按照甲方规定的物业管理费标准支付，如有争议，协商解决。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护保密内容，如发现泄露，及时采取措施制止。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本补充协议约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可申请调解或仲裁。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在原合同主体之外，根据本补充协议的约定，参与租赁关系的第三方。2.第三方责任第三方应承担其参与租赁关系中的责任，包括但不限于对租赁物业的合理使用、维护和保养。3.第三方权利第三方有权在甲方授权的范围内，使用租赁物业进行经营活动。第三方有权获得甲方提供的与租赁物业相关的必要服务和支持。4.第三方义务第三方应遵守本补充协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方应按时支付其应承担的费用，包括但不限于租金、物业管理费等。5.第三方变更任何第三方变更，需经甲方和乙方的书面同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供租赁物业的详细资料，包括但不限于物业设施、维护状况等。乙方有权在租赁期间内，根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在租赁期间内，不受第三方干扰，享有稳定的经营环境。甲方应协助乙方进行市场推广和品牌建设。3.甲方的违约及限制条款甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担的费用。甲方不得将租赁物业转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对租赁物业进行必要的管理和维护，以确保物业的安全和美观。甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应保持租赁物业的整洁和完好，不得擅自改变物业结构。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途。乙方不得在租赁物业内进行违法经营活动。全文完。二零二五年度特色商业街区租赁合同续约补充协议1合同目录第一章合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息第二章街区概况2.1街区位置2.2街区规模2.3街区功能2.4街区配套设施第三章租赁标的3.1租赁物名称及描述3.2租赁物面积3.3租赁物使用性质3.4租赁物权利义务第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式第七章违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章不可抗力8.1不可抗力事件类型8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力争议解决第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同续约10.1续约条件10.2续约程序10.3续约条款第十一章街区管理11.1街区管理规定11.2街区管理责任11.3街区管理费用第十二章街区维护12.1街区维护范围12.2街区维护责任12.3街区维护费用第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同编号：_______1.2合同名称：二零二五年度特色商业街区租赁合同续约补充协议1.3合同签订日期：_______1.4合同双方当事人信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______第二章街区概况2.1街区位置：_______2.2街区规模：_______2.3街区功能：_______2.4街区配套设施：_______第三章租赁标的3.1租赁物名称及描述：_______3.2租赁物面积：_______3.3租赁物使用性质：_______3.4租赁物权利义务：_______第四章租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限变更：_______第五章租金及支付方式5.1租金金额：_______5.2租金支付时间：_______5.3租金支付方式：_______5.4租金调整：_______第六章租赁保证金6.1保证金金额：_______6.2保证金缴纳时间：_______6.3保证金退还条件：_______6.4保证金退还方式：_______第七章违约责任7.1违约行为类型：7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方违反租赁物使用性质7.1.3乙方损坏租赁物7.1.4甲方未按时提供街区服务7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担合同终止的责任。7.2.2乙方违反租赁物使用性质，应立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。7.2.3乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应的损失。7.2.4甲方未按时提供街区服务，应向乙方支付违约金，并承担相应责任。7.3违约赔偿标准：_______7.4违约争议解决：_______第八章不可抗力8.1不可抗力事件类型：8.1.1自然灾害8.1.2政府行为8.1.3社会事件8.2不可抗力事件处理：8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决租赁合同履行问题。8.2.2不可抗力事件导致一方无法履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相关证明。8.3不可抗力争议解决：_______第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方连续两次未按时支付租金9.1.2乙方严重违反租赁合同约定9.1.3双方协商一致9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方。9.2.2双方应共同协商解除合同的具体事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应将租赁物恢复原状，并赔偿因解除合同而产生的损失。9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。第十章合同续约10.1续约条件：10.1.1双方均同意续约10.1.2租赁物及街区状况符合续约要求10.2续约程序：10.2.1双方应在租赁期限届满前协商续约事宜。10.2.2续约合同应按照原合同条款进行修订。10.3续约条款：_______第十一章街区管理11.1街区管理规定：11.1.1乙方应遵守街区管理规定，维护街区形象。11.1.2乙方应参与街区组织的活动，支持街区发展。11.2街区管理责任：11.2.1甲方负责街区的整体管理和维护。11.2.2乙方负责租赁物内的经营管理。11.3街区管理费用：_______第十二章街区维护12.1街区维护范围：12.1.1街区公共设施的维护12.1.2街区绿化带的维护12.2街区维护责任：12.2.1甲方负责街区公共设施的维护。12.2.2乙方负责租赁物内的设施维护。12.3街区维护费用：_______第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签署并签字盖章。13.1.2合同经甲方审核无误。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理：13.3.1乙方应将租赁物恢复原状。13.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。第十四章合同附件14.1合同附件清单：14.1.1街区管理规定14.1.2街区维护费用明细14.1.3其他相关文件14.2合同附件内容：_______甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1街区规划调整权说明：甲方保留对街区整体规划进行调整的权利，包括但不限于街区布局、建筑风格、业态调整等。乙方在接到甲方通知后，应积极配合，并在合理期限内完成必要的调整。1.2街区品牌推广责任说明：甲方负责街区的整体品牌推广，包括广告宣传、活动策划等。乙方应提供必要的场地、设施支持，并协助甲方进行品牌推广活动。1.3街区安全管理责任说明：甲方负责街区的安全管理，包括消防安全、治安巡逻等。乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方进行安全检查。1.4街区环境维护责任说明：甲方负责街区的环境卫生维护，包括垃圾清运、绿化养护等。乙方应保持租赁物内外的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。1.5街区突发事件应对说明：在发生突发事件（如自然灾害、公共卫生事件等）时，甲方负责组织街区的应急响应。乙方应服从甲方的安排，配合进行应急处理。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用权说明：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。乙方应确保租赁物的正常使用，不得影响他人权益。2.2租赁物维修责任说明：租赁物在正常使用过程中的维修责任由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。2.3租赁物转租限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需转租，乙方应向甲方支付相应的转租费用。2.4租赁物退租条件说明：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还给甲方。退租时应确保租赁物符合原状，否则乙方应承担相应的修复费用。2.5租赁物价值评估说明：如因乙方原因导致租赁物价值降低，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：乙方应支付给第三方中介机构提供的服务费用，包括但不限于合同签订、租赁物评估、纠纷调解等。3.2中介责任说明：第三方中介机构在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务质量和真实性。如因中介机构的原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介费用退还说明：如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求中介机构退还已支付的中介服务费用。3.4中介保密义务说明：第三方中介机构在服务过程中，应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介争议解决说明：如乙方与第三方中介机构之间发生争议，应通过协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.街区管理规定2.街区维护费用明细3.其他相关文件（如租赁物使用说明书、维修记录等）4.街区整体规划图5.第三方中介机构资质证明6.合同签订前的协商记录7.合同变更协议8.乙方营业执照及相关资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定为违约行为。2.乙方违反租赁物使用性质，认定为违约行为。3.乙方损坏租赁物，认定为违约行为。4.甲方未按时提供街区服务，认定为违约行为。5.乙方未遵守街区管理规定，认定为违约行为。6.乙方未履行街区环境维护责任，认定为违约行为。7.乙方未履行街区安全管理责任，认定为违约行为。8.乙方未配合甲方进行街区突发事件应对，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.转租：指承租人将租赁物转给第三方使用的行为。5.修缮：指对租赁物进行必要的维修、保养或改善。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏严重。解决办法：乙方应在发现损坏后及时通知甲方，甲方根据损坏程度决定维修或更换，乙方应承担相应费用。3.问题：街区突发事件处理不当。解决办法：甲方应建立突发事件应急预案，乙方应积极配合，共同应对突发事件。五、所有应用场景：1.特色商业街区租赁合同续约。2.街区整体规划调整。3.街区品牌推广活动。4.街区安全管理及维护。5.租赁物维修及保养。6.第三方中介服务。7.违约行为的处理及纠纷解决。全文完。二零二五年度特色商业街区租赁合同续约补充协议2本合同目录一览1.补充协议概述1.1补充协议的生效与终止1.2补充协议的适用范围2.租赁物描述2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的附属设施2.3租赁物的权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途与限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任6.租赁物的保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用7.租赁物的转让与转租7.1转让条件7.2转租条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同的生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同生效日期14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.补充协议概述1.1补充协议的生效与终止本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至原租赁合同终止日止。如遇特殊情况需提前终止，双方应提前三十日书面通知对方。1.2补充协议的适用范围本补充协议适用于二零二五年度特色商业街区租赁合同，作为原合同的补充，具有同等法律效力。2.租赁物描述2.1租赁物的基本情况租赁物为位于特色商业街区的编号为号的商铺，建筑面积为平方米，结构为，装修状况为。2.2租赁物的附属设施2.3租赁物的权属证明出租方应向承租方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁证等，以供承租方查阅。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本补充协议约定的租赁期限自二零二五年月日起至二零二九年月日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币元，支付日期为每月的日。租金应一次性支付，不得分期支付。4.租赁用途与限制4.1租赁用途租赁物仅用于商业经营，具体经营范围为。4.2租赁限制5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任租赁物的日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于：卫生清洁、设施设备维修等。5.2租赁物的保养责任6.租赁物的保险6.1保险种类租赁物应投保财产险、责任险等，具体保险种类及险额由双方协商确定。6.2保险责任保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。6.3保险费用保险费用由承租方承担，具体费用由双方协商确定。7.租赁物的转让与转租7.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。7.2转租条件如需转租，承租方应征得出租方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定用途使用租赁物；（3）承租方损坏租赁物或附属设施；（4）承租方未履行租赁物的维护保养责任；（5）承租方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）出租方未按约定提供租赁物；（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至仲裁委员会仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理遇不可抗力情况，双方应相互理解，并采取措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。12.合同的生效与修改12.1合同生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序对本补充协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书14.其他约定事项14.1合同履行地本合同履行地为租赁物所在地。14.2合同生效日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与效力本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本补充协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入范围（1）提供租赁物的评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行过程中的谈判、调解；（3）监督租赁物的维护保养工作；（4）提供合同履行的相关技术支持。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本补充协议中所述的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿限额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本补充协议时协商确定，并在协议中明确。3.第三方责任承担3.1责任承担原则第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。3.2责任划分（1）第三方因自身原因导致违约，应承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致违约，不承担违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致违约，应承担相应责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相关服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务