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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高新技术产业园区土地购置合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方(土地出让方)基本信息1.2乙方(土地受让方)基本信息2.土地基本情况2.1土地位置、面积2.2土地用途、规划指标2.3土地权属、土地使用权类型3.土地出让价格及支付方式3.1土地出让价格3.2土地出让金支付方式及时间4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用期限4.3土地使用条件及限制5.土地开发及建设5.1土地开发及建设要求5.2土地开发及建设进度5.3土地开发及建设费用承担6.土地权属变更及登记6.1土地权属变更手续6.2土地登记手续7.土地税费承担7.1土地税费种类及标准7.2土地税费缴纳责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1土地使用权出让合同12.2土地规划设计方案12.3土地使用权证13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式及送达地址14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方(土地出让方)基本信息甲方名称:____________________法定代表人:____________________注册资本:____________________住所:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________1.2乙方(土地受让方)基本信息乙方名称:____________________法定代表人:____________________注册资本:____________________住所:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________第二条土地基本情况2.1土地位置、面积土地位置:____________________土地面积:____________________平方米2.2土地用途、规划指标土地用途:____________________容积率:____________________建筑密度:____________________绿地率:____________________2.3土地权属、土地使用权类型土地权属:____________________土地使用权类型:____________________第三条土地出让价格及支付方式3.1土地出让价格土地出让总价款:____________________元3.2土地出让金支付方式及时间支付方式:____________________支付时间:____________________第四条土地交付及使用4.1土地交付时间土地交付时间:____________________4.2土地使用期限土地使用期限:____________________年4.3土地使用条件及限制土地使用条件:____________________土地使用限制:____________________第五条土地开发及建设5.1土地开发及建设要求土地开发及建设要求:____________________5.2土地开发及建设进度土地开发及建设进度:____________________5.3土地开发及建设费用承担土地开发及建设费用承担:____________________第六条土地权属变更及登记6.1土地权属变更手续土地权属变更手续:____________________6.2土地登记手续土地登记手续:____________________第七条土地税费承担7.1土地税费种类及标准土地税费种类:____________________土地税费标准:____________________7.2土地税费缴纳责任土地税费缴纳责任:____________________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式:双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构:____________________仲裁委员会第九条违约责任9.1违约情形违约情形:(1)甲方未按约定时间交付土地;(2)甲方提供的土地不符合约定条件;(3)乙方未按约定支付土地出让金;(4)乙方未按约定进行土地开发及建设;(5)其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担违约责任承担:(1)因甲方违约导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任;(2)因乙方违约导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;(3)违约方应向守约方支付违约金,违约金为____________________元;(4)因违约给对方造成的损失超过违约金数额的,违约方应予以赔偿。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件:(1)本合同约定的解除条件成就;(2)一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行;(3)出现不可抗力事件,且双方均无法克服;(4)法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同终止条件:(1)合同约定的期限届满;(2)土地使用期满;(3)土地收回;(4)法律、法规规定的其他终止条件。第十一项合同生效及变更11.1合同生效条件合同生效条件:(1)本合同经双方签字(或盖章)之日起生效;(2)土地出让金全额支付;(3)土地交付。11.2合同变更程序合同变更程序:(1)双方协商一致;(2)签署书面变更协议;(3)经双方签字(或盖章)后生效。第十二条合同附件12.1土地使用权出让合同附件一:土地使用权出让合同12.2土地规划设计方案附件二:土地规划设计方案12.3土地使用权证附件三:土地使用权证第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。13.2通知方式及送达地址通知方式:____________________送达地址:____________________第十四条合同签订及生效14.1合同签订时间合同签订时间:____________________14.2合同生效时间合同生效时间:本合同经双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所指第三方,是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,参与合同相关事务,提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围(1)土地评估、规划设计、工程监理、法律咨询等服务;(2)合同履行的监督、协调和保障;(3)甲乙双方约定的其他事项。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方有意引入第三方时,应向对方提出书面申请,并说明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及预期效果。2.2第三方介入的同意对方收到第三方介入申请后,应在____________________日内给予书面回复,同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的确认双方同意第三方介入后,应与第三方签订书面协议,明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任(1)按照约定提供专业服务,确保服务质量;(2)保守甲乙双方的商业秘密;(3)协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题;(4)遵守法律法规,不得从事违法活动。3.2第三方的权利(1)根据协议约定收取服务费用;(2)要求甲乙双方提供必要的信息和资料;(3)在履行职责过程中,有权对甲乙双方的行为进行监督和提醒。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所指责任限额,是指第三方因履行职责过程中产生的责任,按照约定的最高赔偿限额。4.2责任限额的约定(1)第三方因提供服务直接导致的损失,赔偿限额为____________________元;(2)第三方因违反保密义务造成的损失,赔偿限额为____________________元;(3)第三方因违法活动造成的损失,赔偿限额为____________________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系,由甲乙双方与第三方签订的协议约定,与乙方无关。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系,由甲乙双方与第三方签订的协议约定,与甲方无关。5.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中,因甲乙双方的共同原因导致损失,甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件(1)合同履行完毕;(2)第三方无法履行职责;(3)双方协商一致;(4)法律法规规定的其他情况。6.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入,并按照协议约定办理相关手续。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2第三方介入费用的结算第三方介入费用应在提供服务的当月或次月结算,甲乙双方应按照约定支付。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议,应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定解决。8.2争议解决机构争议解决机构:____________________第九条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入的情况下,仍然适用,除非本合同另有约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地使用权出让合同详细要求:明确土地出让方的权利和义务,土地受让方的权利和义务,土地用途、面积、使用期限等具体信息。说明:本附件为合同主体部分,是双方权利义务的具体体现。2.土地规划设计方案详细要求:包括土地的整体规划、建筑布局、配套设施等,应符合相关规划法规和标准。说明:本附件是土地开发建设的重要依据,对后续建设过程具有重要指导意义。3.土地使用权证详细要求:证明土地权属,包括土地坐落、面积、用途、使用权人等信息。说明:本附件是土地权属的正式凭证,对土地交易和开发建设具有法律效力。4.土地评估报告说明:本附件是确定土地出让价格的重要依据,对双方公平交易具有重要意义。5.工程监理合同详细要求:明确监理单位的职责、权利、义务,工程进度、质量、安全等方面的要求。说明:本附件是确保工程顺利进行的重要保障,对工程质量具有监督作用。6.法律咨询意见书详细要求:由专业律师出具,对合同条款、法律法规适用等进行法律意见。说明:本附件为双方提供法律保障,防止法律风险。7.争议解决协议详细要求:明确争议解决方式、机构、程序等。说明:本附件是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间交付土地。责任认定:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因延迟交付造成的损失,包括但不限于工期延误、租金损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付土地出让金。责任认定:乙方应承担违约责任,支付土地出让金及滞纳金,并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按约定履行职责,导致合同无法履行。责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因违约造成的损失。4.不可抗力事件违约行为:因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定:甲乙双方均不承担违约责任,可根据实际情况协商解决。示例说明:甲方未按约定时间交付土地,导致乙方工期延误,乙方有权要求甲方赔偿工期延误造成的损失。乙方未按约定支付土地出让金,甲方有权要求乙方支付土地出让金及滞纳金,并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。全文完。2024年高新技术产业园区土地购置合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地购置基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地购置价格及支付方式3.1土地购置价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用年限5.土地相关税费及费用5.1土地税费5.2土地相关费用5.3税费及费用承担方6.土地购置合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一:土地购置合同附件9.2附件二:相关文件及资料10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同附件及补充协议13.1附件一:土地购置合同附件13.2附件二:相关文件及资料13.3补充协议14.合同签署人及代表14.1签署人姓名14.2代表职务第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地购置基本情况2.1土地位置:省市区街道号2.2土地面积:10000平方米2.3土地用途:高新技术产业园区建设2.4土地权属:国有土地使用权3.土地购置价格及支付方式3.1土地购置价格:人民币壹仟万元整(¥10000000.00)3.2付款方式:分三期支付,首期支付合同签订后10日内支付,第二期支付土地交付后3个月内支付,第三期支付土地使用年限届满前6个月内支付。4.土地交付及使用4.1土地交付时间:合同签订后3个月内4.2土地交付条件:土地平整、四至清晰、权属无争议4.3土地使用年限:50年5.土地相关税费及费用5.1土地税费:按照国家及地方相关法律法规规定缴纳5.2土地相关费用:包括但不限于土地登记费、土地出让金等5.3税费及费用承担方:双方按照各自责任承担6.土地购置合同解除及违约责任6.1合同解除条件:因不可抗力导致合同无法履行;一方违约致使合同无法履行;经双方协商一致解除合同。6.2违约责任:违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金;因违约造成对方损失的,还应赔偿实际损失。7.合同争议解决7.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同争议;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构:仲裁委员会8.合同生效及终止8.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件:土地使用年限届满或双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一:土地购置合同附件9.2附件二:土地出让合同9.3附件三:土地使用规划许可证9.4附件四:土地测绘报告9.5附件五:付款凭证10.合同签署及生效日期10.1签署日期:2024年X月X日10.2生效日期:自双方签字盖章之日起11.合同份数及保管11.1合同份数:一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。11.2合同保管:双方应妥善保管合同原件,任何一方不得擅自涂改、转让或出借。12.其他约定事项12.1保密条款:双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款:因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决,如无法解决,可根据不可抗力影响程度部分或全部免除责任。12.3其他约定事项:本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。13.合同附件及补充协议13.1附件一:土地购置合同附件13.2附件二:相关文件及资料13.3补充协议:双方可就本合同未尽事宜签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署人及代表14.1签署人姓名:甲方:___________乙方:___________14.2代表职务:甲方代表职务:___________乙方代表职务:___________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的法人、自然人或其他组织。15.2第三方职责:15.2.1中介方:中介方是指在合同签订过程中,为甲乙双方提供媒介服务,促成合同签订的第三方。15.2.2咨询方:咨询方是指为甲乙双方提供专业意见、建议的第三方。15.2.3担保方:担保方是指为甲乙双方提供担保服务的第三方,保证合同履行。15.3第三方介入条件:15.3.1经甲乙双方同意。15.3.2第三方具备相应的资质和能力。15.3.3第三方介入内容不违反法律法规和本合同约定。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助,包括但不限于提供合同履行所需的资料、信息等。16.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方义务17.1第三方应遵守法律法规和本合同约定,保证其提供的服务不违反国家政策和社会公共利益。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,并在第三方介入协议中明确。18.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定,应承担相应的违约责任。18.2.2第三方在提供专业意见、建议时,若出现重大失误,应承担相应的赔偿责任。18.2.3第三方在提供担保服务时,若因自身原因导致担保无法履行,应承担相应的责任。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的,明确第三方职责、权利、义务和责任限额的协议。19.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系:第三方作为合同履行的协助方,其与甲乙双方之间的关系是辅助性的,不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位。20.2第三方与其他各方的责任划分:第三方在介入合同履行过程中,其责任仅限于其提供的服务范围,对于合同履行的其他责任,由甲乙双方各自承担。20.3第三方与其他各方的权利义务:第三方在介入合同履行过程中,其权利义务应与甲乙双方在合同中约定的权利义务相一致。21.第三方变更及退出21.1第三方变更:如需变更第三方,甲乙双方应协商一致,并签订变更协议。21.2第三方退出:第三方因故退出合同,应提前通知甲乙双方,并按照合同约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地购置合同附件详细要求:包含土地购置合同的补充条款、特殊约定、变更记录等。说明:该附件用于补充和细化土地购置合同的具体内容。2.附件二:土地出让合同详细要求:提供甲乙双方与政府签订的土地出让合同文本。说明:该附件是土地购置合同的基础文件,明确了土地出让的基本条件。3.附件三:土地使用规划许可证详细要求:提供由相关部门颁发的土地使用规划许可证。说明:该附件证明甲乙双方具备合法的土地使用权利。4.附件四:土地测绘报告详细要求:提供由专业机构出具的土地测绘报告。说明:该附件用于确认土地的面积、四至等信息。5.附件五:付款凭证详细要求:提供甲乙双方支付土地购置款的银行转账记录或现金支付凭证。说明:该附件作为支付土地购置款的证明。6.附件六:第三方介入协议详细要求:提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明:该附件明确了第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.附件七:第三方变更协议详细要求:提供甲乙双方与第三方签订的变更协议。说明:该附件用于记录第三方变更的相关事宜。8.附件八:违约金支付凭证详细要求:提供违约方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明:该附件作为违约方支付违约金的证明。9.附件九:争议解决协议详细要求:提供甲乙双方与仲裁机构签订的争议解决协议。说明:该附件明确了争议解决的程序和仲裁机构的权利义务。10.附件十:合同终止证明详细要求:提供合同终止的相关证明文件。说明:该附件用于证明合同已经终止。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲乙双方未按合同约定支付土地购置款。1.2甲乙双方未按合同约定交付或接收土地。1.3甲乙双方未按合同约定履行其他义务。1.4第三方未按协议约定履行职责。2.违约责任认定标准:2.1违约行为发生时,违约方应立即采取补救措施,减少损失。2.2违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约责任的具体数额由合同约定或双方协商确定。3.违约责任示例说明:3.1甲乙双方约定,若甲方未按合同约定支付土地购置款,应向乙方支付合同总价款10%的违约金。3.2乙方未按合同约定交付土地,导致甲方损失人民币伍万元,乙方应赔偿甲方人民币伍万元。全文完。2024年高新技术产业园区土地购置合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方营业执照及税务登记证2.土地购置基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途及性质2.3土地取得方式2.4土地出让金及税费3.土地购置价格及支付方式3.1土地购置价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及保管4.土地交付及使用4.1土地交付时间及条件4.2土地使用年限及条件4.3土地使用范围及限制4.4土地使用权证办理5.土地权属变更及登记5.1土地权属变更手续5.2土地登记手续5.3土地权属证书办理6.土地用途变更及规划调整6.1土地用途变更申请6.2土地规划调整手续6.3土地用途变更审批7.土地开发及建设7.1土地开发及建设要求7.2土地开发及建设进度7.3土地开发及建设验收8.土地使用权转让及抵押8.1土地使用权转让条件8.2土地使用权抵押条件8.3土地使用权转让及抵押登记9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.合同解除及终止后的处理12.1土地使用权及建筑物处理12.2土地使用权及建筑物权属转移12.3土地使用权及建筑物拆除13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议13.3附件及补充协议的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同签署及生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方:[甲方全称],住所地:[甲方地址]乙方:[乙方全称],住所地:[乙方地址]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名],联系方式:[甲方联系电话]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名],联系方式:[乙方联系电话]1.3双方营业执照及税务登记证甲方营业执照注册号:[甲方营业执照注册号],税务登记证号:[甲方税务登记证号]乙方营业执照注册号:[乙方营业执照注册号],税务登记证号:[乙方税务登记证号]第二条土地购置基本信息2.1土地位置及面积土地位于:[土地具体位置],土地面积:[土地面积]平方米。2.2土地用途及性质土地用途:[土地用途],土地性质:[土地性质]。2.3土地取得方式土地取得方式:[土地取得方式]。2.4土地出让金及税费土地出让金:[土地出让金金额]元,税费:[税费金额]元。第三条土地购置价格及支付方式3.1土地购置价格土地购置价格:[土地购置价格金额]元。3.2付款方式及期限付款方式:[付款方式],付款期限:[付款期限]。3.3付款凭证及保管付款凭证:[付款凭证类型],付款凭证保管:[付款凭证保管方式]。第四条土地交付及使用4.1土地交付时间及条件土地交付时间:[土地交付时间],交付条件:[交付条件]。4.2土地使用年限及条件土地使用年限:[土地使用年限],使用条件:[使用条件]。4.3土地使用范围及限制土地使用范围:[土地使用范围],使用限制:[使用限制]。4.4土地使用权证办理土地使用权证办理:[土地使用权证办理方式]。第五条土地权属变更及登记5.1土地权属变更手续土地权属变更手续:[土地权属变更手续]。5.2土地登记手续土地登记手续:[土地登记手续]。5.3土地权属证书办理土地权属证书办理:[土地权属证书办理方式]。第六条土地用途变更及规划调整6.1土地用途变更申请土地用途变更申请:[土地用途变更申请方式]。6.2土地规划调整手续土地规划调整手续:[土地规划调整手续]。6.3土地用途变更审批土地用途变更审批:[土地用途变更审批方式]。第八条土地使用权转让及抵押8.1土地使用权转让条件土地使用权转让条件:[转让条件],包括但不限于:转让方需符合国家及地方相关法律法规要求;转让方应保证转让的土地使用权合法、有效;转让方应提供土地使用权转让的完整文件和证明材料。8.2土地使用权抵押条件土地使用权抵押条件:[抵押条件],包括但不限于:抵押方需符合国家及地方相关法律法规要求;抵押的土地使用权不得违反土地用途及规划要求;抵押方应提供土地使用权抵押的完整文件和证明材料。8.3土地使用权转让及抵押登记土地使用权转让及抵押登记:[登记方式],包括但不限于:转让方及抵押方应在规定期限内办理土地使用权转让及抵押登记;登记机构为[登记机构名称];登记费用由[费用承担方]承担。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任承担违约责任承担:[违约责任],包括但不限于:违约方应承担因违约行为造成的损失;违约方应承担因违约行为产生的相关费用;违约方应承担对方要求的其他违约责任。9.2争议解决方式争议解决方式:[解决方式],包括但不限于:双方应友好协商解决争议;如协商不成,提交[争议解决机构名称]仲裁;仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。9.3争议解决机构争议解决机构:[机构名称],地址:[机构地址]。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件:[解除条件],包括但不限于:合同约定的解除条件成就;发生不可抗力事件,致使合同无法履行;一方严重违约,经对方催告后仍未改正。10.2合同终止条件合同终止条件:[终止条件],包括但不限于:土地使用权期满;土地使用权被依法收回;双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序:[程序],包括但不限于:提出解除或终止合同的一方应提前[提前通知期限]通知对方;双方应在[协商期限]内协商解决;协商不成,按第九条争议解决方式处理。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件合同生效条件:[生效条件],包括但不限于:双方签字盖章;合同内容符合法律法规要求;合同约定的生效条件成就。11.2合同变更程序合同变更程序:[程序],包括但不限于:变更内容应以书面形式提出;双方应协商一致;变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议:[附件及协议],包括但不限于:合同附件应作为合同的一部分;补充协议应经双方签字盖章后生效。第十二条合同解除及终止后的处理12.1土地使用权及建筑物处理土地使用权及建筑物处理:[处理方式],包括但不限于:土地使用权及建筑物权属转移;土地使用权及建筑物拆除;土地使用权及建筑物补偿。12.2土地使用权及建筑物权属转移土地使用权及建筑物权属转移:[转移方式],包括但不限于:按照法律规定办理权属转移手续;双方应提供相关文件和证明材料。12.3土地使用权及建筑物拆除土地使用权及建筑物拆除:[拆除方式],包括但不限于:按照规定程序进行拆除;拆除费用由[费用承担方]承担。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件合同附件:[附件名称],包括但不限于:土地出让合同;土地使用权证;土地规划许可证。13.2补充协议补充协议:[协议名称],包括但不限于:土地使用权转让协议;土地使用权抵押协议。13.3附件及补充协议的效力附件及补充协议的效力:[效力],包括但不限于:附件及补充协议作为合同的一部分,具有同等法律效力;附件及补充协议的签订、修改、解除均应遵守合同约定。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲、乙双方以外的,为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、施工等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介方:提供土地购置信息、促成交易、协助办理相关手续的机构或个人;咨询方:提供专业咨询意见、市场分析、风险评估等的机构或个人;评估方:对土地价值进行评估的机构或个人;监理方:对土地购置过程中的施工、质量等进行监督的机构或个人;施工方:负责土地购置项目施工的机构或个人。第二条第三方介入程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同,需经甲、乙双方协商一致,并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下:双方签订第三方介入协议;第三方介入协议作为本合同的附件;第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中,第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任,由其自行承担的最高赔偿限额。3.2责任限额设定第三方责任限额的设定如下:第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%;第三方责任限额不得超过[最高赔偿限额]元。3.3责任限额的承担第三方责任限额的承担如下:第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成甲、乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任;第三方责任限额范围内的损失,由第三方自行承担;第三方责任限额范围外的损失,由甲、乙双方根据本合同约定承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利获得甲、乙双方提供的必要信息和资料;依据本合同约定,向甲、乙双方收取合理的服务费用;在履行本合同过程中,依法维护自身合法权益。4.2第三方义务按照本合同约定,履行相关职责;保守甲、乙双方的商业秘密;在履行本合同过程中,确保服务质量,避免造成甲、乙双方损失;按时提交相关报告和资料。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系,甲方对第三方的服务质量和效果负责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系,乙方对第三方的服务质量和效果负责。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方,不参与甲乙双方的权益分配,仅按照本合同约定履行职责。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更第三方介入后,如需对本合同进行变更,应经甲、乙双方及第三方协商一致,并以书面形式明确变更内容。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入后,如需解除本合同,应经甲、乙双方及第三方协商一致,并以书面形式明确解除原因和程序。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决第三方介

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