中介服务房屋出租标准化协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介服务房屋出租标准化协议模板版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条出租方信息2.1出租方名称2.2出租方证件号码2.3出租方联系方式第三条中介方信息3.1中介方名称3.2中介方证件号码3.3中介方联系方式第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八条维修责任8.1出租方负责维修的项目8.2承租方负责维修的项目第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签订、生效与份数14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和面积分配见附件一。1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施，具体设施清单见附件二。第二条出租方信息2.1出租方名称：出租方的全称应与房屋所有权证上的名称一致。2.2出租方证件号码：出租方的身份证号码或营业执照号码。2.3出租方联系方式：出租方的电话号码和电子邮箱地址。第三条中介方信息3.1中介方名称：中介方的全称应与营业执照上的名称一致。3.2中介方证件号码：中介方的营业执照号码。3.3中介方联系方式：中介方的电话号码和电子邮箱地址。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，以书面形式明确表示。4.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期，以书面形式明确表示。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。5.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第六条押金6.1押金金额：承租方需支付的押金为人民币元整。6.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，出租方应在扣除应付费用后工作日内退还承租方押金，退还方式为转账至承租方提供的银行账户。第七条房屋使用及维护7.1出租方权利与义务7.1.1出租方应保证房屋的基本设施正常使用，如水、电、燃气等。7.1.2出租方应在租赁期间负责房屋的结构安全，确保房屋符合安全标准。7.1.3出租方不得干涉承租方的正常居住和使用，不得随意进入租赁房屋。7.2承租方权利与义务7.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。7.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金和其他费用。7.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。第八条维修责任8.1出租方负责维修的项目8.1.1出租方应负责维修房屋的结构部分，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。8.1.2出租方应负责维修房屋的附属设施，包括但不限于供水、供电、燃气、供暖等系统。8.2承租方负责维修的项目8.2.1承租方应负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。8.2.2承租方应合理使用房屋内家具、家电等物品，如有损坏，承租方应负责修复或更换。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、维修责任等。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并书面确认。9.2.2合同解除后，承租方应在规定时间内搬离房屋，并支付合同解除所产生的相关费用。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。10.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租方的损失。10.2.2承租方未按照合同约定使用房屋的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，争议可以提交给合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方同意，任何争议均应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订、生效与份数14.1合同签订日期14.1.1本合同于年月日由双方签字或盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同份数及保存方式14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.2双方应妥善保管合同副本，并不得对外公开。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：作为合同附件，用以证明出租方对房屋的所有权。附件二：房屋设施清单说明：详细列出房屋内配备的家具、家电等基本生活设施。附件三：房屋照片说明：提供房屋内外部照片，以便承租方了解房屋实际情况。附件四：租赁合同补充协议说明：对合同未尽事宜进行补充，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未按照合同约定提供房屋或设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租方的损失。3.双方协商一致解除合同的违约行为及责任认定示例：双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并承担合同解除所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：本合同签订的地点，用于确定争议解决的地域。2.