2025年度绿色环保住宅房屋定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保住宅房屋定金合同合同目录一、合同订立与生效1.合同订立日期2.合同生效条件3.合同签订地点4.合同双方当事人信息5.合同签订方式二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目开发商4.项目类型5.项目规模三、定金支付1.定金金额2.定金支付方式3.定金支付期限4.定金收据及保管5.定金退还条件四、房屋情况1.房屋面积2.房屋户型3.房屋朝向4.房屋配套设施5.房屋质量保证五、交房时间与条件1.交房时间2.交房条件3.交房手续4.交房验收5.逾期交房责任六、价格及付款方式1.房屋价格2.付款方式3.付款时间4.付款凭证5.付款调整七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费变更5.税费承担争议八、违约责任1.定金违约责任2.交房违约责任3.付款违约责任4.税费违约责任5.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决保密十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十一、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋质量保证书4.合同签订证明文件5.其他相关附件十二、合同其他条款1.合同生效日期2.合同修改与补充3.合同解释4.合同不可抗力5.合同附件效力十三、合同附件清单1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋质量保证书4.合同签订证明文件5.其他相关附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署手续5.合同签署生效合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立日期：____年____月____日2.合同生效条件：双方当事人签署并签字盖章后生效。3.合同签订地点：____市____区____街道____号4.合同双方当事人信息：出卖方（开发商）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______买受方（购房者）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______5.合同签订方式：双方当事人通过书面形式签订。二、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目开发商：_______4.项目类型：绿色环保住宅5.项目规模：_______平方米三、定金支付1.定金金额：人民币_______元整。2.定金支付方式：买受方应于合同签订之日起____日内支付定金。3.定金支付期限：_______4.定金收据及保管：出卖方应在收到定金后出具正式的定金收据，并妥善保管。5.定金退还条件：在合同解除或终止的情况下，定金应按约定退还。四、房屋情况1.房屋面积：_______平方米。2.房屋户型：_______。3.房屋朝向：_______。4.房屋配套设施：_______。5.房屋质量保证：出卖方保证房屋符合国家相关质量标准，并提供相应的质量保证文件。五、交房时间与条件1.交房时间：_______年____月____日。2.交房条件：房屋建设完成，验收合格，并取得相关产权证书。3.交房手续：买受方需按照出卖方要求办理相关交房手续。4.交房验收：买受方应在收到交房通知后____日内进行房屋验收。5.逾期交房责任：出卖方逾期交房，每逾期一日应向买受方支付_______元违约金。六、价格及付款方式1.房屋价格：人民币_______元整。2.付款方式：买受方应按照合同约定分阶段支付房款。3.付款时间：_______4.付款凭证：买受方应在支付房款后取得相应的付款凭证。5.付款调整：如遇政策性调整，房款价格按调整后的标准执行。七、税费承担1.税费种类：_______、_______、_______等。2.税费承担比例：买受方承担_______%，出卖方承担_______%。3.税费支付时间：_______4.税费变更：如遇税费政策调整，双方应按调整后的政策执行。5.税费承担争议：如对税费承担有争议，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。八、违约责任1.定金违约责任：买受方未按约定支付定金，应向出卖方支付_______元违约金；出卖方未按约定退还定金，应向买受方支付_______元违约金。2.交房违约责任：出卖方逾期交房，每逾期一日应向买受方支付_______元违约金；买受方逾期收房，每逾期一日应向出卖方支付_______元违约金。3.付款违约责任：买受方未按约定付款，应向出卖方支付_______元违约金；出卖方未按约定提供房屋，应向买受方支付_______元违约金。4.税费违约责任：买受方未按约定支付税费，应向出卖方支付_______元违约金；出卖方未按约定代扣代缴税费，应向买受方支付_______元违约金。5.其他违约责任：双方应根据合同约定和法律法规，承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。5.争议解决保密：双方应保守争议解决过程中的秘密。十、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除与终止后的处理：双方应按约定或法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。十一、合同附件1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋质量保证书4.合同签订证明文件5.其他相关附件十二、合同其他条款1.合同生效日期：自双方签署并签字盖章之日起生效。2.合同修改与补充：合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签署。3.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方权益的原则进行解释。4.合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。5.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十三、合同附件清单1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋质量保证书4.合同签订证明文件5.其他相关附件十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人：出卖方（开发商）：_______买受方（购房者）：_______4.合同签署手续：双方当事人签署并签字盖章。5.合同签署生效：合同自双方签署并签字盖章之日起生效。买受方（购房者）签字：________________日期：________________出卖方（开发商）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导权，确保项目按计划推进。内容：甲方有权对项目设计、施工、材料采购等环节进行监督和管理，乙方应予以配合。2.甲方调整设计条款说明：甲方在项目实施过程中可能因市场变化或其他原因调整设计方案，本条款对此作出规定。内容：甲方有权根据实际情况调整设计方案，乙方应无条件接受并配合实施。3.甲方指定监理条款说明：为确保项目质量，甲方有权指定监理单位进行监理，本条款对此作出规定。内容：甲方有权指定监理单位，乙方应配合监理单位的工作，并承担相应的监理费用。4.甲方优先权条款说明：本条款旨在保障甲方在合同履行过程中的优先权，包括优先购买权、优先选择权等。内容：在合同履行过程中，甲方享有优先购买权、优先选择权等，乙方应予以尊重。5.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的违约责任，以保障乙方的合法权益。内容：甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导权，确保项目符合乙方需求。内容：乙方有权对项目设计、施工、材料采购等环节进行监督和管理，甲方应予以配合。2.乙方调整设计条款说明：乙方在项目实施过程中可能因个人喜好或其他原因调整设计方案，本条款对此作出规定。内容：乙方有权根据实际情况调整设计方案，甲方应无条件接受并配合实施。3.乙方指定监理条款说明：为确保项目质量，乙方有权指定监理单位进行监理，本条款对此作出规定。内容：乙方有权指定监理单位，甲方应配合监理单位的工作，并承担相应的监理费用。4.乙方优先权条款说明：本条款旨在保障乙方在合同履行过程中的优先权，包括优先购买权、优先选择权等。内容：在合同履行过程中，乙方享有优先购买权、优先选择权等，甲方应予以尊重。5.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的违约责任，以保障甲方的合法权益。内容：乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利，以及双方对中介的支付方式。内容：第三方中介负责协调双方关系，提供合同履行过程中的咨询服务，费用由双方按约定支付。2.中介保密条款说明：本条款旨在保护双方在合同履行过程中的商业秘密，防止中介泄露。内容：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。3.中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保其履行职责。内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介费用调整条款说明：本条款旨在规定中介费用的调整方式，以应对市场变化或其他因素。内容：中介费用可根据市场变化或其他因素进行调整，双方应协商一致。5.中介争议解决条款说明：本条款旨在明确中介在合同履行过程中发生争议时的解决方式。内容：中介在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋配套设施清单3.房屋质量保证书4.合同签订证明文件5.第三方中介服务协议6.甲方调整设计文件7.乙方调整设计文件8.中介费用调整协议9.争议解决相关文件10.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交房认定：甲方未在合同约定的交房时间内完成房屋交付。2.违约行为：乙方未按约定支付房款认定：乙方未按合同约定的付款时间或方式支付房款。3.违约行为：甲方未按约定退还定金认定：甲方未在合同约定的解除或终止合同的情况下退还定金。4.违约行为：乙方未按约定支付税费认定：乙方未按合同约定的税费支付时间或方式支付相关税费。5.违约行为：中介泄露商业秘密认定：第三方中介在合同履行过程中泄露了双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构裁决的一种争议解决方式。5.监理：指对工程建设活动进行监督检查，确保工程质量和进度的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：房屋质量不符合标准解决办法：要求甲方进行整改，必要时可委托第三方检测机构进行鉴定。3.问题：乙方拒绝支付款项解决办法：根据合同约定和法律法规，通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于开发商与购房者之间的房屋定金合同。2.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。3.适用于涉及绿色环保住宅的房屋交易合同。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的合同。全文完。2025年度绿色环保住宅房屋定金合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求越来越高。为响应国家绿色环保政策，甲方决定开发建设绿色环保住宅房屋，以满足市场需求。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保住宅房屋定金事宜中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）绿色环保住宅：指在住宅建设过程中，采用环保、节能、低碳、健康、舒适的设计理念和技术，对住宅的节能、环保、健康等方面进行综合优化的住宅。2）定金：指甲乙双方在签订本合同时，乙方支付给甲方的一定金额，作为乙方订购绿色环保住宅房屋的诚意金。3.2关键词解释：1）绿色环保：指在住宅建设过程中，采用环保材料、节能技术、低碳排放等手段，降低对环境的影响。2）住宅房屋：指甲方开发的绿色环保住宅项目中的具体房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照约定支付定金；2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付绿色环保住宅房屋；3）甲方有义务对乙方提供的个人信息进行保密；4）甲方有义务按照国家相关法律法规和标准，确保绿色环保住宅房屋的质量。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付绿色环保住宅房屋；2）乙方有义务按照约定支付定金；3）乙方有义务在签订合同时提供真实、准确、完整的个人信息；4）乙方有义务遵守国家相关法律法规和标准，合理使用绿色环保住宅房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。5.2合同履行地点：绿色环保住宅房屋的交付地点为甲方指定的交付地点。5.3合同履行方式：1）乙方按照约定支付定金；2）甲方按照约定的时间、地点、方式交付绿色环保住宅房屋；3）双方按照合同约定进行验收、交接等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止；2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；2）终止合同协议生效后，双方应按照约定履行相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应按照约定退还定金；2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）房屋价格：根据甲方提供的绿色环保住宅房屋的价格表，乙方需支付的房屋总价为人民币______元。2）定金：乙方需在签订本合同时支付定金人民币______元，作为订购绿色环保住宅房屋的诚意金。3）税费：乙方需按照国家相关法律法规，自行承担购买绿色环保住宅房屋所产生的税费。4）其他费用：包括但不限于物业管理费、装修费、配套设施费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：1）银行转账：乙方应将定金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2）现金支付：经甲乙双方协商一致，可采取现金支付方式，但需在甲方指定的地点进行。7.3支付时间：1）定金支付：乙方应在签订本合同后的______个工作日内支付定金。2）房屋总价支付：乙方应在房屋交付前______个工作日内支付房屋总价。7.4支付条款：1）甲方应在收到乙方支付的全部款项后，开具相应的收款凭证。2）乙方应在支付款项后，保留支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定的时间、地点交付绿色环保住宅房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2）若甲方交付的绿色环保住宅房屋不符合合同约定或国家相关标准，甲方应负责修复或退还乙方已支付的款项。8.2乙方违约：1）若乙方未按合同约定的时间支付定金或房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的______%。2）若乙方取消订购，应向甲方支付已支付款项的______%作为违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；2）本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：自本合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式：1）甲乙双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、行政命令等；3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、机密等特殊事项；2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权。2）甲方保留对绿色环保住宅房屋设计、施工、配套设施等方面的调整权，但调整内容不得违反国家相关法律法规和合同约定。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在房屋交付前对房屋进行验收的权利。2）乙方保留在房屋交付后对房屋进行合理使用和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应按照合同约定，相互协作，确保绿色环保住宅房屋项目的顺利进行。2）甲乙双方应按照国家相关法律法规，共同遵守合同约定。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，解决相关问题。2）甲乙双方应按照约定，及时提供项目所需的相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于绿色环保住宅房屋定金事宜的完整协议，具有独立性，任何与合同内容相抵触的口头协议或行为均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致，签订书面协议后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：____年____月____日盖章：__________________乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：____年____月____日盖章：__________________其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：____年____月____日盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保住宅房屋价格表2.绿色环保住宅房屋设计图纸3.绿色环保住宅房屋配套设施清单4.支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约。交付的房屋不符合合同约定或国家相关标准，认定为违约。未按合同约定进行房屋调整，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付定金或房屋总价，认定为违约。取消订购，未按合同约定支付违约金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.绿色环保住宅：指采用环保、节能、低碳、健康、舒适的设计理念和技术，对住宅的节能、环保、健康等方面进行综合优化的住宅。2.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为订购绿色环保住宅房屋的诚意金。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：乙方应要求甲方提供书面说明，并要求甲方按照合同约定支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付定金或房屋总价。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方按照合同约定支付违约金。3.问题：房屋交付后出现质量问题。解决办法：乙方应要求甲方进行修复，若甲方拒绝或修复不达标准，乙方可要求甲方退还已支付款项。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可依据合同约定或相关法律法规处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________1.第三方责任：第三方作为监管方，负责监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。第三方对合同履行过程中出现的争议进行调解，协调甲乙双方关系。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供合同履行相关资料和证明。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为进行处罚。3.第三方义务：第三方应公平、公正地处理合同履行过程中的争议。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付绿色环保住宅房屋。乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家相关标准。乙方有权要求甲方提供物业管理服务，确保物业管理质量。2.乙方利益条款：甲方应在合同约定的交付期限内，退还乙方已支付的定金及利息。甲方应在合同约定的交付期限内，对乙方提供的个人信息进行保密。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。甲方不得擅自修改房屋设计、施工、配套设施等，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及房屋总价。甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相关资料和证明，确保房屋质量。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付定金及房屋总价。乙方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的个人信息。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付定金及房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的______%。乙方不得擅自取消订购，否则应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的______%。全文完。2025年度绿色环保住宅房屋定金合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2合同目的和适用范围1.3合同双方基本信息2.项目概述2.1房屋项目基本信息2.2房屋设计、风格和布局2.3绿色环保标准及措施3.定金支付及退回3.1定金金额及支付方式3.2定金支付时间及节点3.3定金退回条件及流程4.合同生效及期限4.1合同生效条件4.2合同期限及续约5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3质量问题处理6.房屋价格及付款方式6.1房屋总价6.2付款方式及时间节点6.3逾期付款责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件及流程7.2合同解除条件及流程7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违反保密义务的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件对合同的影响12.合同附件12.1附件一：房屋项目详细信息12.2附件二：绿色环保标准及措施12.3附件三：定金支付凭证13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间13.3合同备案及登记14.其他14.1合同解除后的后续事项处理14.2合同未尽事宜的协商及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语和定义1.1.1“甲方”指购买绿色环保住宅房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2“乙方”指销售绿色环保住宅房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3“绿色环保住宅”指按照国家相关绿色建筑标准和规范设计、施工的住宅。1.1.4“合同”指本《2025年度绿色环保住宅房屋定金合同》。1.1.5“定金”指甲方按照合同约定向乙方支付的部分购房款。1.1.6“房屋”指甲方购买的绿色环保住宅房屋。1.1.7“交付”指乙方按照合同约定将房屋交付给甲方。1.1.8“验收”指甲方对房屋进行的质量检查和确认。1.2合同目的和适用范围本合同旨在明确甲方购买乙方绿色环保住宅房屋的定金支付、房屋交付、验收、价格、付款方式、合同变更及解除、争议解决等事项，确保双方的合法权益。2.项目概述2.1房屋项目基本信息2.1.1房屋项目名称：_______2.1.2房屋项目地点：_______2.1.3房屋项目规划许可证号：_______2.1.4房屋项目预售许可证号：_______2.2房屋设计、风格和布局2.2.1房屋设计风格：_______2.2.2房屋布局：_______2.2.3房屋面积：_______2.3绿色环保标准及措施2.3.1绿色建筑等级：_______2.3.2绿色环保措施：_______3.定金支付及退回3.1定金金额及支付方式3.1.1定金金额：人民币_______元。3.1.2定金支付方式：甲方应于合同签订之日起_______日内将定金支付至乙方指定账户。3.2定金支付时间及节点3.2.1第一次支付：合同签订之日起_______日内。3.2.2第二次支付：房屋施工进度达到_______时。3.3定金退回条件及流程3.3.1若乙方未能按照合同约定交付房屋，甲方有权要求退回定金。3.3.2定金退回流程：甲方应向乙方提出书面退回申请，乙方应在收到申请之日起_______日内退还定金。4.合同生效及期限4.1合同生效条件4.1.1双方签署本合同并完成定金支付。4.1.2房屋项目已取得预售许可证。4.2合同期限及续约4.2.1合同期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。4.2.2若合同到期前乙方尚未交付房屋，双方可协商续约。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准及流程5.2.1验收标准：按照国家相关住宅质量验收标准。5.2.2验收流程：甲方在房屋交付前向乙方提出验收申请，乙方应在_______日内组织验收。6.房屋价格及付款方式6.1房屋总价6.1.1房屋总价：人民币_______元。6.2付款方式及时间节点6.2.1付款方式：分期付款。6.2.2付款时间节点：_______7.合同变更及解除7.1合同变更条件及流程7.1.1合同变更条件：双方协商一致。7.1.2合同变更流程：双方签署书面变更协议。7.2合同解除条件及流程7.2.1合同解除条件：一方违约。7.2.2合同解除流程：违约方应向守约方支付违约金，并退还已收取的款项。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1甲方违约行为：未按时支付款项、未按时进行验收等。9.1.2乙方违约行为：未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付_______%的违约金。9.2.2乙方违约，应向甲方支付_______%的违约金。9.3违约赔偿标准9.3.1甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。9.3.2乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务及期限10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。10.3违反保密义务的处理10.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.1.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力事件对合同的影响11.3.1在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。11.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.合同附件12.1附件一：房屋项目详细信息12.1.1房屋项目规划图12.1.2房屋项目配套设施清单12.2附件二：绿色环保标准及措施12.2.1绿色建筑评价标准12.2.2绿色环保措施实施计划12.3附件三：定金支付凭证12.3.1定金支付收据13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.1.1双方应亲自签署本合同，或授权代表签署。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3合同备案及登记13.3.1双方应按照法律规定办理合同备案及登记手续。14.其他14.1合同解除后的后续事项处理14.2合同未尽事宜的协商及补充14.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.3合同解释及适用法律14.3.1本合同以中文文本为准，解释权归乙方所有。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的概念1.1.1第三方介入指在合同履行过程中，由非合同当事人介入合同关系，协助或参与合同履行的行为。1.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以是在合同签订前提供咨询服务、评估服务。1.2.2第三方介入可以是在合同履行过程中提供监理、监督服务。1.2.3第三方介入可以是在合同履行后提供纠纷调解、仲裁服务等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.2.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。2.2.3双方将第三方介入协议作为本合同的附件。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行职责。3.1.2第三方对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权获取合同履行所需的信息和资料。3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，应维护甲方的合法权益。4.1.2甲方对第三方的行为进行监督，有权要求第三方提供履约报告。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，应确保合同按约定履行。4.2.2乙方对第三方的行为进行监督，有权要求第三方提供履约报告。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其职责和可能承担的风险进行评估。5.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。5.2超出责任限额的处理5.2.1若第三方因自身原因造成损失超过责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。5.2.2若第三方因不可抗力等原因造成损失，甲方和乙方可根据实际情况免除或减轻第三方的责任。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1双方协商一致，可以变更第三方介入协议的内容。6.