抵押借款协议书（二零二五年度）-生态农业示范项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME抵押借款协议书（二零二五年度）生态农业示范项目合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________2.乙方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规制定，并受其约束。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态农业：指以生态学原理为指导，运用现代科学技术，保持农业生态系统平衡，实现农业可持续发展的一种农业生产方式。（2）示范项目：指在一定区域内，以示范、推广、创新为目的，通过实施一系列生态农业技术措施，提高农业生态环境质量，增加农民收入的项目。3.2关键词解释（1）抵押：指甲方为保证乙方按期偿还借款，将其拥有的合法、有效、可转让的财产抵押给乙方。（2）借款：指乙方从甲方处取得的，用于生态农业示范项目的资金。（3）利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，对乙方的借款及还款情况进行监督。（2）甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。（3）甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物产生的税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，使用借款进行生态农业示范项目。（2）乙方应按照约定的时间和金额，向甲方偿还借款及利息。（3）乙方应保证借款用途合法、合规，不得用于违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，借款期限为__年__月__日，至__年__月__日止。5.2合同履行地点借款履行地点为：_____________________________5.3合同履行方式（1）乙方应在每期还款日前将还款金额汇入甲方指定的账户。（2）乙方应按照约定的时间和金额，向甲方支付利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，乙方全部偿还借款及利息。（2）经双方协商一致，提前终止本协议。6.3终止程序（1）终止本协议，双方应书面通知对方。（2）终止本协议后，乙方应立即归还借款及利息。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方放弃对抵押物的抵押权。（2）本协议终止后，双方互不承担本协议约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款本金：乙方从甲方处取得的借款总额。（2）利息：根据本协议约定的利率，乙方应支付给甲方的利息。（3）抵押物评估费：甲方对乙方提供的抵押物进行评估所产生的费用。（4）抵押登记费：因抵押物抵押登记所产生的费用。（5）其他费用：因履行本协议而产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应付费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）借款本金：乙方应在借款合同生效后__个工作日内，将借款本金支付给甲方。（2）利息：乙方应按照约定的利息支付时间，支付当期利息。（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月__个工作日内，支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于借款本金__%的违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于借款本金__%的违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿损失的具体金额和支付方式，双方应根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）本协议的条款、内容及相关文件。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起计算，至本协议终止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本协议约定的义务。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）发生地震，导致借款项目无法正常进行。（2）政府发布政策，禁止生态农业项目实施。（3）战争爆发，导致借款项目中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）本协议约定不得转让的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的最终解释权。（2）本协议的任何修改和补充均不得影响甲方的权力保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施的权利。（2）甲方保留在乙方未按约定履行义务时，要求乙方立即改正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进生态农业示范项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）甲乙双方应相互提供必要的支持，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于抵押借款和生态农业示范项目的完整协议，任何与本协议相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：（签字）_____________________________（盖章）_____________________________日期：_____________________________乙方（借款方）：（签字）_____________________________（盖章）_____________________________日期：_____________________________甲方（出借方）：（签字）_____________________________（盖章）_____________________________乙方（借款方）：（签字）_____________________________（盖章）_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农业示范项目可行性研究报告2.抵押物评估报告3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.双方银行账户信息6.本协议的修改和补充文件7.争议解决的相关文件8.任何与本协议相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间提供借款。b.未按约定时间收取利息。c.未按照本协议约定履行担保责任。乙方违约：a.未按约定时间偿还借款。b.未按约定时间支付利息。c.将借款用于非生态农业示范项目。d.未按照本协议约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的条款及相关法律法规。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面违约通知，并提供相应证据。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其合法拥有的财产权利移转给债权人占有，当债务履行期届满而债务人未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息进行保密，防止泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定时间偿还借款。解决办法：违约方应立即支付逾期还款及违约金，并解释逾期原因。2.问题：甲方未按约定时间提供借款。解决办法：甲方应向借款方说明原因，并尽快提供借款。3.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：甲乙双方应共同研究解决方案，必要时可邀请专家进行技术指导。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________2.第三方责任：第三方作为担保方，应对乙方履行借款合同中的还款义务承担连带责任。第三方应确保抵押物的真实性和合法性，并在抵押物价值发生变化时及时通知甲乙双方。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在借款期限内提供借款使用情况的报告。第三方有权要求乙方在还款期限届满前提前偿还借款本金和利息。4.第三方义务：第三方应在本协议约定的担保范围内，承担相应的担保责任。第三方应按照本协议约定，配合甲乙双方办理抵押物登记等相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款，并保证借款的用途。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方在还款过程中，如遇不可抗力导致无法按时还款，有权申请延期还款。乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的支持和协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的借款使用情况进行监督，确保借款用于约定的生态农业示范项目。甲方可要求乙方在项目实施过程中，定期提交项目进展报告。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方项目实施情况，调整借款利率或提前收回借款。甲方可要求乙方在项目成功后，给予一定的回报。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定使用借款，或未按约定时间偿还借款，应向甲方支付违约金。乙方在项目实施过程中，如发现项目无法继续，应及时通知甲方，并承担相应的违约责任。全文完。抵押借款协议书（二零二五年度）生态农业示范项目1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议范围二、当事人信息1.抵押人信息2.借款人信息3.抵押权人信息4.借款权人信息三、抵押物信息1.抵押物基本情况2.抵押物权属证明3.抵押物评估4.抵押物登记四、借款信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.借款用途五、还款信息1.还款方式2.还款计划3.还款期限4.还款责任六、抵押权行使1.抵押权设立2.抵押权变更3.抵押权转让4.抵押权消灭七、违约责任1.借款人违约责任2.抵押人违约责任3.抵押权人违约责任4.借款权人违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件4.合同份数十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理十二、合同附件1.抵押物清单2.借款合同3.抵押权设立证明4.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字十四、协议附件1.生态农业示范项目基本情况2.抵押物权属证明复印件3.借款合同复印件4.其他相关文件复印件合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确甲方以其生态农业示范项目为抵押物，向乙方借款，乙方同意提供贷款的条款和条件。3.协议范围本协议适用于甲方提供的生态农业示范项目抵押物，以及乙方提供的借款。二、当事人信息1.抵押人信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.借款人信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.抵押权人信息抵押权人全称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________4.借款权人信息借款权人全称：____________________借款权人地址：____________________借款权人法定代表人：________________三、抵押物信息1.抵押物基本情况抵押物名称：生态农业示范项目抵押物地址：____________________抵押物面积：____________________抵押物用途：____________________2.抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：____________________抵押物权属证明文件名称：____________________3.抵押物评估抵押物评估价值：____________________评估机构：____________________评估日期：____________________4.抵押物登记抵押物登记机关：____________________抵押物登记编号：____________________四、借款信息1.借款金额借款总额：____________________2.借款期限借款期限：____________________3.借款利率借款利率：____________________4.借款用途借款用途：生态农业示范项目资金五、还款信息1.还款方式还款方式：____________________2.还款计划还款计划：____________________3.还款期限还款期限：____________________4.还款责任还款责任：甲方承担全部还款责任六、抵押权行使1.抵押权设立抵押权自本协议签订之日起设立。2.抵押权变更抵押权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。3.抵押权转让抵押权转让需经抵押权人和借款权人同意，并签订书面协议。4.抵押权消灭（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物被依法拍卖、变卖或转让；（3）抵押权人放弃抵押权。七、违约责任1.借款人违约责任（1）借款人未按时偿还借款本息的，应向借款权人支付违约金；（2）借款人违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。2.抵押人违约责任（1）抵押人未按时履行抵押物维护义务的，应承担相应的法律责任；（2）抵押人违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。3.抵押权人违约责任（1）抵押权人未按时行使抵押权的，应承担相应的法律责任；（2）抵押权人违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。4.借款权人违约责任（1）借款权人未按时发放借款的，应承担相应的法律责任；（2）借款权人违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起三十日内进行协商，协商不成则依法向人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押权消灭；（3）本协议约定的其他终止条件。4.合同终止日期合同终止日期以实际履行完毕或满足终止条件之日起计算。十、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；（2）传真：以传真方式发送至对方传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。3.合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。十一、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整；（4）其他双方认为属于不可抗力的客观情况。3.不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。十二、合同附件1.抵押物清单2.借款合同3.抵押权设立证明4.其他相关文件十三、协议签署1.签署日期本协议签订日期：____________________2.签署地点本协议签订地点：____________________3.签署人身份证明甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________4.签署人签字甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________十四、协议附件1.生态农业示范项目基本情况2.抵押物权属证明复印件3.借款合同复印件4.其他相关文件复印件甲方（抵押人）签字：____________________乙方（借款人）签字：____________________抵押权人签字：____________________借款权人签字：____________________甲方（抵押人）签字日期：____________________乙方（借款人）签字日期：____________________抵押权人签字日期：____________________借款权人签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目管理权条款说明：甲方作为项目主导方，有权对生态农业示范项目进行管理，包括但不限于项目规划、实施、监督和调整。乙方应积极配合甲方进行项目管理，不得擅自改变项目用途或进行任何未经甲方同意的变更。2.技术指导条款说明：甲方应向乙方提供必要的技术指导和支持，包括但不限于种植技术、养殖技术、农业管理等。乙方在项目实施过程中遇到技术问题，应及时向甲方咨询，甲方应在合理的时间内给予解答。3.市场销售权条款说明：甲方作为项目主导方，拥有生态农业示范项目的市场销售权。乙方在项目产品销售过程中，应优先考虑甲方的销售渠道和价格策略，不得自行销售或低价倾销。4.利润分配条款说明：项目产生的利润，按照甲方和乙方约定的比例进行分配。甲方在利润分配中享有主导权，乙方应服从甲方的利润分配方案。5.项目风险承担条款说明：甲方作为项目主导方，对项目实施过程中可能出现的风险承担主要责任。乙方应积极配合甲方进行风险评估和风险控制，共同承担项目风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目决策权条款说明：乙方作为项目主导方，有权对生态农业示范项目进行决策，包括但不限于项目投资、资金使用、技术选择等。甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持和配合。2.技术选择权条款说明：乙方作为项目主导方，有权自主选择项目所需的技术和设备。甲方应提供必要的技术咨询和评估，确保乙方选择的技术和设备符合项目需求。3.产品定价权条款说明：乙方作为项目主导方，有权自主制定项目产品的销售价格。甲方应尊重乙方的定价权，不得干涉乙方的价格策略。4.项目收益权条款说明：乙方作为项目主导方，享有项目收益的优先权。在利润分配中，乙方应获得较高的比例。5.项目退出机制条款说明：乙方作为项目主导方，有权在特定条件下退出项目。甲方应尊重乙方的退出权，并按照约定进行项目处置。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：中介机构作为第三方，负责项目评估、监督和管理。中介机构应独立、客观、公正地履行职责，确保项目顺利进行。2.中介机构费用条款说明：中介机构的费用由甲方和乙方按照约定比例承担。费用包括但不限于评估费、监理费、管理费等。3.中介机构报告条款说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交项目报告，包括项目进度、资金使用、风险评估等内容。4.中介机构变更条款说明：如中介机构因故无法继续履行职责，甲方和乙方应协商更换中介机构，并签订新的合作协议。5.中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致项目损失，应承担相应的法律责任。甲方和乙方有权要求中介机构赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物权属证明复印件3.借款合同复印件4.抵押权设立证明5.生态农业示范项目基本情况6.项目管理协议（如适用）7.技术指导文件8.市场销售协议（如适用）9.利润分配协议10.风险评估报告11.中介机构评估报告（如适用）12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时履行抵押物维护义务。乙方未按时偿还借款本息。任何一方未履行保密义务。任何一方未按约定提供通知。任何一方违反项目管理和决策规定。任何一方违反技术指导或设备选择规定。任何一方未履行项目收益权或退出机制规定。2.违约行为认定：通过书面通知、项目报告或其他证据进行认定。任何一方违反合同条款，经另一方确认后即视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其不动产或动产抵押给债权人的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任金。4.独立第三方：指与合同双方无直接利益关系，独立于双方的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定补救措施。2.问题：资金使用不当。解决办法：加强财务监督，确保资金合理使用。3.问题：技术问题处理不及时。解决办法：建立技术支持机制，确保技术问题得到及时解决。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。五、所有应用场景：1.生态农业项目融资。2.抵押贷款业务。3.项目合作与投资。4.技术转让与支持。5.农业产业链整合。全文完。抵押借款协议书（二零二五年度）生态农业示范项目2本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押物1.2借款人1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算与支付1.6抵押登记2.借款用途2.1生态农业示范项目概述2.2项目资金使用计划2.3项目实施进度3.抵押物描述3.1抵押物种类3.2抵押物位置3.3抵押物权属3.4抵押物评估价值4.借款条件4.1借款人资格4.2借款人信用状况4.3抵押物条件4.4借款用途合规性5.借款合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订双方5.4合同生效条件6.借款发放6.1借款发放时间6.2借款发放方式6.3借款发放金额6.4借款发放条件7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间7.4利息调整机制8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用限制8.3抵押物处置9.违约责任9.1借款人违约责任9.2债权人违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1抵押物：指借款人以其合法拥有的土地使用权、房屋所有权或其他财产权利作为抵押物，向债权人提供担保。1.2借款人：指在本协议中借款的一方，即生态农业示范项目的实施主体。1.3借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。1.4借款期限：自本协议签订之日起至二零二七年十二月三十一日止，共计三年。1.5利息计算与支付：借款利息按年利率百分之五（5%）计算，每年支付一次，支付时间为每年的十二月三十一日。1.6抵押登记：借款人应在借款合同签订之日起十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给债权人。2.借款用途2.1生态农业示范项目概述：借款用于建设生态农业示范项目，包括但不限于农田水利设施建设、农业科技研发、农产品加工与销售等。2.2项目资金使用计划：借款人应制定详细的项目资金使用计划，包括资金投入、使用进度和预期效益。2.3项目实施进度：借款人应按照项目资金使用计划，确保项目按期完成。3.抵押物描述3.1抵押物种类：抵押物为借款人拥有的位于市县镇村的100亩耕地使用权。3.2抵押物位置：抵押物位于市县镇村，具体位置详见抵押物清单。3.3抵押物权属：抵押物为借款人合法拥有的财产权利，无任何权属纠纷。3.4抵押物评估价值：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。4.借款条件4.1借款人资格：借款人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。4.2借款人信用状况：借款人信用状况良好，无逾期贷款记录。4.3抵押物条件：抵押物符合国家法律法规及政策要求，无权属纠纷。4.4借款用途合规性：借款用途符合国家产业政策和生态农业发展要求。5.借款合同签订5.1合同签订时间：本协议于二零二五年三月三十一日签订。5.2合同签订地点：市区路号。5.3合同签订双方：借款人为生态农业科技有限公司，债权人为农村商业银行。5.4合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.借款发放6.1借款发放时间：借款合同签订后十个工作日内，债权人将借款金额一次性发放至借款人指定账户。6.2借款发放方式：借款金额以人民币现金或转账方式发放。6.3借款发放金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。6.4借款发放条件：借款人须按照本协议约定，提供相关资料和文件，经债权人审核无误后发放借款。8.抵押物管理8.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效使用。8.2抵押物使用限制：借款人在未经债权人同意的情况下，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.3抵押物处置：在借款人违约或本协议约定的其他情形发生时，债权人有权依法处置抵押物，以实现债权。9.违约责任9.1借款人违约责任：借款人如未按约定偿还借款本金或支付利息，应向债权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.2债权人违约责任：债权人如未按约定发放借款或收取利息，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。9.3违约金计算：违约金按逾期借款金额的每日万分之五（0.05%）计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序：争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。11.合同解除11.2合同解除程序：一方提出解除协议的，应书面通知对方，协议自通知送达对方之日起解除。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于偿还借款、返还抵押物等。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更本协议内容，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。12.2合同变更程序：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等，并由双方签字盖章。12.3合同变更后果：变更协议生效后，对双方具有同等约束力。13.合同终止13.1合同终止条件：借款本金及利息全部偿还完毕，且双方无其他未了事宜，本协议终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物解除登记等。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应相互确认债务已清偿，并终止一切权利义务关系。14.其他14.1合同附件：本协议附件包括但不限于抵押物清单、借款人提供的担保文件等。14.2合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权：本协议的解释权归签订本协议的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方：指在本协议中，除借款人、债权人和担保人之外，为协助履行本协议而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方角色：第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经借款人和债权人双方书面同意。2.2第三方介入应明确其服务内容、职责范围和责任限额。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，借款人和债权人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2第三方介入后，借款人和债权人应将第三方协议副本提交给另一方。4.第三方职责与权利4.1.1中介方：协助借款人和债权人进行沟通、协调和谈判。4.1.2监理方：对借款人的项目实施过程进行监督，确保项目按计划进行。4.1.3评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。4.1.4审计机构：对借款人的财务状况进行审计，提供审计报告。4