2025年度房屋交易代收代付全程服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋交易代收代付全程服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方因房屋交易过程中代收代付业务需求，特委托乙方提供房屋交易代收代付全程服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋交易代收代付全程服务中的权利、义务、责任及履行方式，确保双方权益得到有效保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋交易：指买卖双方就房屋所有权转移达成的协议。2.代收代付：指乙方根据甲方委托，代为收取或支付相关费用。3.全程服务：指乙方在房屋交易过程中，从合同签订到交易完成，提供全面、专业的代收代付服务。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中委托乙方提供房屋交易代收代付全程服务的当事人。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房屋交易代收代付全程服务的当事人。3.相关费用：指在房屋交易过程中产生的税费、佣金、维修基金等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋交易代收代付全程服务。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应提供真实、完整、有效的房屋交易相关资料。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供房屋交易代收代付全程服务。2.乙方应保证代收代付业务的准确性和及时性。3.乙方应保守甲方房屋交易相关资料的秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房屋交易所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，及时办理房屋交易代收代付业务。2.乙方应按照甲方提供的房屋交易相关资料，准确计算相关费用。3.乙方应将代收代付款项及时支付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.房屋交易完成，代收代付业务终止。2.甲方提前通知乙方终止本合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序：1.甲方提前通知乙方终止本合同时，应书面通知乙方。2.乙方应在接到甲方终止通知后，及时办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将剩余款项退还甲方。2.乙方应将甲方房屋交易相关资料返还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.服务费用：乙方提供房屋交易代收代付全程服务的费用，按实际发生的交易金额的一定比例计算。2.手续费：乙方为甲方办理相关手续所收取的费用。3.其他费用：因房屋交易产生的其他相关费用，如税费、佣金等。7.2支付方式：1.预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付预付款，预付款金额为服务费用的20%。2.服务过程中：甲方应在乙方完成代收代付服务后，按实际发生的交易金额的一定比例支付服务费用。3.结算日：合同约定的结算日，甲方应支付剩余的服务费用。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后5个工作日内。2.服务过程中：乙方完成代收代付服务后5个工作日内。3.结算日：合同约定的结算日。7.4支付条款：1.甲方支付给乙方的费用，乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。2.甲方支付给乙方的费用，乙方不得挪用或用于其他用途。3.甲方逾期支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。2.甲方提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分服务费用的两倍计算。2.乙方泄露甲方房屋交易相关资料的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式，按本合同约定的支付方式执行。2.甲方和乙方应协商解决赔偿事宜，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方房屋交易的相关资料。2.乙方在履行本合同过程中获得的商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力发生，导致合同履行困难的，双方可协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例：1.疫情防控措施。2.国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在房屋交易过程中对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。2.乙方保留在履行合同过程中对甲方提供的相关资料进行保密的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋交易过程中对交易价格、交易对象等关键信息的最终决定权。2.乙方保留在代收代付过程中对交易资金的安全和合规性进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同的原有条款具有补充和解释作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同完成房屋交易代收代付全程服务。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利履行合同义务。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.甲方应在乙方提出协助请求后，及时提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋交易代收代付全程服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋交易代收代付服务协议2.房屋交易相关资料清单3.服务费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约。提供虚假资料导致乙方损失的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供服务的，视为违约。泄露甲方房屋交易相关资料的，视为违约。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.签字：指合同主体在合同文本上亲自签名或盖章，以表示同意合同内容。4.盖章：指合同主体在合同文本上加盖公章或其他法定印章，以表示同意合同内容。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的存在而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供服务，如未履行，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.问题：房屋交易过程中出现意外情况。解决办法：双方应立即沟通，协商解决，如无法协商，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方主体名称）2.第三方主体地址：（填写第三方主体地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方主体联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方主体联系电话）第三方的责任：1.第三方应按照本合同约定，协助甲方完成房屋交易代收代付全程服务。2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。第三方的义务：1.第三方应保守甲方房屋交易相关资料的秘密。2.第三方应按照甲方要求，及时办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同签订后及时支付预付款。乙方有权要求甲方在房屋交易过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在合同终止后支付剩余的服务费用。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付预付款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要协助和配合的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后及时开始提供服务。甲方可要求乙方在房屋交易过程中提供详细的代收代付服务报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业、高效的房屋交易代收代付服务。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时开始提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方未提供详细服务报告的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。乙方泄露甲方房屋交易相关资料的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋交易代收代付全程服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同范围1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格2.3房屋交易税费2.4房屋交易时间2.5房屋交易方式2.6房屋交易双方信息2.7房屋交易资金监管2.8房屋交易手续办理第三章代收代付服务内容3.1代收代付服务范围3.2代收代付服务方式3.3代收代付服务期限3.4代收代付服务费用3.5代收代付服务流程3.6代收代付服务标准3.7代收代付服务责任3.8代收代付服务保密第四章付款方式与时间4.1付款方式4.2付款时间4.3付款方式变更4.4付款违约责任4.5付款证明4.6付款退回4.7付款争议解决第五章佣金及费用5.1佣金标准5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间5.4费用标准5.5费用支付方式5.6费用支付时间5.7费用争议解决第六章保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3保密义务6.4违约责任6.5保密争议解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除争议解决第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果9.5合同终止争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决费用10.5争议解决争议解决第十一章合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.2附件二：付款凭证11.3附件三：服务协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效争议解决第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果13.5合同解除争议解决第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知14.4合同终止后果14.5合同终止争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方1.1.1出让人（甲方）：[甲方全称]1.1.2受让人（乙方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[日期]起至2025年[日期]止1.4合同目的：为甲方提供2025年度房屋交易代收代付全程服务，确保交易资金安全、高效流转。1.5合同范围：包括房屋交易资金代收、代付、监管及手续办理等全程服务。1.6合同履行地点：[具体地点]1.7合同履行方式：线上服务为主，线下服务为辅。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。1.8.2合同解除：出现合同约定的解除条件或双方协商一致时，可解除合同。1.9合同争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第二章房屋交易信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：[具体地址]2.1.2房屋产权证号：[产权证号]2.1.3房屋面积：[面积]2.2房屋交易价格：[交易价格]2.3房屋交易税费：[税费明细]2.4房屋交易时间：[交易时间]2.5房屋交易方式：[交易方式]2.6房屋交易双方信息2.6.1甲方信息：[甲方姓名/名称、联系方式等]2.6.2乙方信息：[乙方姓名/名称、联系方式等]2.7房屋交易资金监管2.7.1资金监管账户：[监管账户信息]2.7.2资金监管期限：[监管期限]2.8房屋交易手续办理2.8.1办理手续时间：[手续办理时间]2.8.2办理手续地点：[手续办理地点]第三章代收代付服务内容3.1代收代付服务范围3.1.1代收交易资金3.1.2代付交易税费3.1.3代付交易款项3.2代收代付服务方式3.2.1线上操作3.2.2线下操作3.3代收代付服务期限3.3.1服务期限：自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。3.4代收代付服务费用3.4.1费用标准：[费用标准]3.4.2费用支付方式：[支付方式]3.5代收代付服务流程3.5.1服务流程：[服务流程]3.6代收代付服务标准3.6.1服务质量：[服务质量]3.6.2服务效率：[服务效率]3.7代收代付服务责任3.7.1服务责任：[服务责任]3.8代收代付服务保密3.8.1保密内容：[保密内容]3.8.2保密期限：[保密期限]3.8.3保密义务：[保密义务]第四章付款方式与时间4.1付款方式4.1.1付款方式：[付款方式]4.2付款时间4.2.1付款时间：[付款时间]4.3付款方式变更4.3.1变更条件：[变更条件]4.3.2变更程序：[变更程序]4.4付款违约责任4.4.1违约情形：[违约情形]4.4.2违约责任：[违约责任]4.5付款证明4.5.1证明方式：[证明方式]4.6付款退回4.6.1退回条件：[退回条件]4.6.2退回程序：[退回程序]4.7付款争议解决4.7.1解决方式：[解决方式]4.7.2解决程序：[解决程序]第五章佣金及费用5.1佣金标准5.1.1佣金标准：[佣金标准]5.2佣金支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.3佣金支付时间5.3.1支付时间：[支付时间]5.4费用标准5.4.1费用标准：[费用标准]5.5费用支付方式5.5.1支付方式：[支付方式]5.6费用支付时间5.6.1支付时间：[支付时间]5.7费用争议解决5.7.1解决方式：[解决方式]5.7.2解决程序：[解决程序]第六章保密条款6.1保密范围6.1.1保密范围：[保密范围]6.2保密期限6.2.1保密期限：[保密期限]6.3保密义务6.3.1保密义务：[保密义务]6.4违约责任6.4.1违约情形：[违约情形]6.4.2违约责任：[违约责任]6.5保密争议解决6.5.1解决方式：[解决方式]6.5.2解决程序：[解决程序]第七章违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形：[违约情形]7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担：[违约责任承担]7.3违约赔偿7.3.1赔偿标准：[赔偿标准]7.3.2赔偿方式：[赔偿方式]7.4违约争议解决7.4.1解决方式：[解决方式]7.4.2解决程序：[解决程序]第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由且经乙方同意；8.1.2乙方有正当理由且经甲方同意；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1双方应提前[天数]书面通知对方；8.2.2收到通知后，双方应在[天数]内确认解除；8.3合同解除通知8.3.1通知方式：书面形式；8.3.2通知送达：[送达地址]；8.4合同解除后果8.4.1双方应按照合同约定结清尚未履行完毕的义务；8.4.2双方应相互返还已支付的款项；8.5合同解除争议解决8.5.1同第一章第十章“争议解决”条款。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1房屋交易完成；9.1.2双方协商一致；9.2合同终止程序9.2.1双方应提前[天数]书面通知对方；9.2.2收到通知后，双方应在[天数]内确认终止；9.3合同终止通知9.3.1通知方式：书面形式；9.3.2通知送达：[送达地址]；9.4合同终止后果9.4.1双方应按照合同约定结清尚未履行完毕的义务；9.4.2双方应相互返还已支付的款项；9.5合同终止争议解决9.5.1同第一章第十章“争议解决”条款。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商；10.1.2仲裁；10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[天数]内提出解决请求；10.2.2仲裁机构：[仲裁机构名称]；10.3争议解决地点10.3.1[地点]；10.4争议解决费用10.4.1仲裁费用：由败诉方承担；10.5争议解决争议解决10.5.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一章合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.2附件二：付款凭证11.3附件三：服务协议11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容合法有效；12.2合同生效时间12.2.1自合同签订之日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1同第八章“合同解除条件”条款；13.2合同解除程序13.2.1同第八章“合同解除程序”条款；13.3合同解除通知13.3.1同第八章“合同解除通知”条款；13.4合同解除后果13.4.1同第八章“合同解除后果”条款；13.5合同解除争议解决13.5.1同第八章“合同解除争议解决”条款。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1同第九章“合同终止条件”条款；14.2合同终止程序14.2.1同第九章“合同终止程序”条款；14.3合同终止通知14.3.1同第九章“合同终止通知”条款；14.4合同终止后果14.4.1同第九章“合同终止后果”条款；14.5合同终止争议解决14.5.1同第九章“合同终止争议解决”条款。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方为主导的特别条款1.1甲方决定交易流程和支付节点：甲方有权决定房屋交易的流程和资金支付的具体节点，乙方应按照甲方的指示进行代收代付操作。1.2甲方提供交易信息：甲方需在合同签订前提供完整的房屋交易信息，包括但不限于房屋产权证明、交易价格、税费等，以确保乙方准确执行代收代付服务。1.3甲方授权代表：甲方可授权一名代表与乙方进行沟通和协商，该授权代表在授权范围内代表甲方行事。1.4甲方支付优先权：在发生资金纠纷时，甲方有权要求乙方优先支付甲方的款项。1.5甲方责任限制：甲方对于因自身原因导致的代收代付失误不承担赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方为主导的特别条款2.1乙方决定服务标准和费用：乙方有权根据市场情况和自身服务能力决定提供代收代付服务的标准和费用，甲方应接受乙方的合理收费标准。2.2乙方提出交易条件：乙方有权提出房屋交易的具体条件，包括但不限于交易时间、支付方式等，甲方应在规定时间内回应。2.3乙方服务监督权：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括服务质量、工作效率等，乙方应配合甲方的监督工作。2.4乙方信息保密义务：乙方对甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。2.5乙方责任承担：乙方对因自身原因导致的代收代付失误承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介参与时的特别条款3.1第三方中介的介入：若房屋交易涉及第三方中介，中介机构应作为第三方参与方，与甲方、乙方及乙方服务方签订相关协议，明确各自的权利和义务。3.2第三方中介的责任：第三方中介应承担其在交易过程中的责任，包括但不限于促成交易、提供真实信息等。3.3第三方中介的费用：第三方中介的服务费用由交易双方另行协商，乙方服务方应根据协议向第三方中介支付相应费用。3.4第三方中介的信息披露：第三方中介应及时向甲方、乙方及乙方服务方披露房屋交易过程中的相关信息，确保信息透明。3.5第三方中介的争议解决：若第三方中介与甲方、乙方或乙方服务方发生争议，应通过友好协商或仲裁方式解决。附件四：其他特别条款4.1法律变更：如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决，必要时可修改本合同相关条款。4.2合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护弱势方原则进行解释。4.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.4其他：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导的特别条款2.附件二：乙方为主导的特别条款3.附件三：第三方中介参与时的特别条款4.附件四：其他特别条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋交易信息或授权代表。2.认定：甲方未在合同约定的时间内提供完整信息或未授权代表，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定执行代收代付操作或未提供服务质量。4.认定：乙方未按甲方指示或合同约定执行服务，或服务质量不符合约定，视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行其责任或披露信息不透明。6.认定：第三方中介未按协议履行责任或未及时披露信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.保密义务：指当事人对涉及商业秘密或其他敏感信息应予以保密的义务。4.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未及时提供交易信息。解决办法：乙方应书面提醒甲方，如甲方未在合理期限内提供，乙方有权暂停服务。2.问题：乙方服务失误导致资金损失。解决办法：乙方应立即采取措施纠正错误，并赔偿甲方损失。3.问题：第三方中介未履行责任。解决办法：甲方或乙方可要求第三方中介履行责任，若拒绝，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业之间的房屋交易。2.适用于涉及第三方中介的房屋交易。3.适用于需要代收代付服务的房屋交易。4.适用于需要保障交易资金安全的房屋交易。全文完。2025年度房屋交易代收代付全程服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容概述2.1代收代付服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用结算时间4.交易流程及手续4.1交易流程概述4.2需提交的文件及手续4.3交易时间安排5.甲方权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：交易文件清单14.2附件二：服务费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方联系电话：________________2.服务内容概述2.1代收代付服务范围乙方负责甲方房屋交易的全程代收代付服务，包括但不限于：（1）代收房屋交易中的定金、首付款、尾款等款项；（2）代付房屋交易中的税费、中介费等费用；（3）协助甲方办理房屋交易过程中的各类手续。2.2服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.3服务方式乙方将通过银行转账、现金等方式完成代收代付服务。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方代收代付服务费为交易额的1%，最低收费人民币500元。3.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付服务费用。3.3费用结算时间乙方应在每月5日前将上个月代收代付款项结算给甲方。4.交易流程及手续4.1交易流程概述甲方与乙方签订本合同后，乙方将协助甲方完成房屋交易的代收代付工作。4.2需提交的文件及手续（1）身份证、户口本、婚姻状况证明等身份证明文件；（2）房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件；（3）房屋交易合同、付款凭证等交易文件；（4）其他乙方要求提供的文件。4.3交易时间安排乙方将根据甲方需求，合理安排交易时间，确保交易顺利进行。5.甲方权利义务5.1甲方权利（1）要求乙方按照合同约定提供代收代付服务；（2）监督乙方履行合同义务；（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供真实、完整的交易文件；（3）配合乙方完成代收代付工作。6.乙方权利义务6.1乙方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方提供真实、完整的交易文件；（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方义务（1）按照合同约定提供代收代付服务；（2）保守甲方交易信息，不得泄露；（3）在甲方需要时，提供必要的咨询服务。7.合同变更与解除7.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。（3）本合同约定的服务期限届满，双方无续约意愿的，本合同自动解除。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）未提供真实、完整交易文件的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方承担由此产生的损失。8.2乙方违约责任（1）未按约定提供代收代付服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的两倍。（2）泄露甲方交易信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定由仲裁机构仲裁解决争议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致解除合同。11.通知与送达11.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地，双方均同意接受合同签订地人民法院的管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：交易文件清单（1）身份证复印件；（2）户口本复印件；（3）婚姻状况证明复印件；（4）房屋所有权证复印件；（5）土地使用权证复印件；（6）房屋交易合同复印件；（7）付款凭证复印件；（8）其他乙方要求提供的文件。14.2附件二：服务费用明细表（1）服务费用金额；（2）服务费用支付时间；（3）服务费用支付方式；（4）其他相关费用明细。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与房屋交易代收代付服务过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入应提供相应的资质证明和授权文件；（3）第三方介入应遵守本合同的相关规定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的文件真实、有效；（2）甲方应监督第三方按照合同约定履行职责；（3）甲方有权要求第三方提供必要的协助。16.2乙方额外条款（1）乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调；（2）乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定，第三方责任限额为人民币10万元。17.3责任限额适用范围（1）第三方提供虚假文件或信息；（2）第三方未履行合同约定的职责；（3）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方交易信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与