2025年度房屋抵押贷款与家居保险捆绑销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款与家居保险捆绑销售合同合同编号_________一、合同主体甲方：（贷款机构名称）地址：（贷款机构地址）联系人：（贷款机构联系人）联系电话：（贷款机构联系电话）乙方：（购房者姓名）地址：（购房者地址）联系人：（购房者联系人）联系电话：（购房者联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，居民购房需求日益增长。为满足广大购房者的融资需求，甲方作为贷款机构，特制定本合同。同时，为了提高家居生活的安全保障，甲方将家居保险与房屋抵押贷款捆绑销售，以期为购房者提供更为全面的服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋抵押贷款与家居保险捆绑销售业务中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋抵押贷款：指贷款机构向借款人提供的，以借款人名下房屋作为抵押物的贷款业务。2）家居保险：指为保险人提供家居财产损失、意外伤害等风险保障的保险产品。3.2关键词解释1）本合同所称“抵押物”是指借款人以其名下房屋作为抵押物，向贷款机构提供的担保。2）本合同所称“保险费”是指乙方按照本合同约定，向保险公司支付的保险费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和房屋信息。2）甲方有权按照本合同约定，对乙方提供贷款和家居保险服务。3）甲方有权要求乙方按照合同约定按时足额偿还贷款本息。4）甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋抵押贷款和家居保险服务。2）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。3）乙方应配合甲方进行房屋抵押登记等相关手续。4）乙方应按照合同约定，缴纳保险费用。5）乙方在发生保险事故时，应立即通知保险公司，并积极配合保险公司进行理赔。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方营业场所。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定，向甲方支付贷款本金及利息。2）乙方应按照合同约定，向保险公司支付保险费用。3）甲方在履行合同过程中，应严格按照国家相关法律法规及合同约定执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）贷款全部还清；2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）贷款全部还清时，本合同自行终止；2）合同约定的其他终止条件发生时，双方应协商一致解除本合同。6.4终止后果1）贷款全部还清时，本合同终止，双方权利义务终止；2）合同解除时，双方应按照国家相关法律法规及合同约定，处理合同解除后的相关事宜。家居保险捆绑销售合同七、费用与支付7.1费用构成1）房屋抵押贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。2）家居保险保费：根据乙方房屋价值、保险期限及保险责任等因素确定。3）其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、手续费等。7.2支付方式1）房屋抵押贷款利息：乙方应按照贷款合同约定，每月按时支付。2）家居保险保费：乙方应在每年保险合同生效日前，一次性支付全年保险费。7.3支付时间1）房屋抵押贷款利息：每月的支付时间为每月的对应还款日。2）家居保险保费：每年保险合同生效日前。7.4支付条款1）乙方应保证支付款项的真实性、合法性和有效性。2）甲方有权要求乙方提供支付款项的凭证。3）乙方未按时支付款项的，应向甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时提供房屋抵押贷款或家居保险服务的，应向乙方支付违约金。2）甲方未按约定收取保险费用的，应退还乙方已支付的费用。8.2乙方违约1）乙方未按时支付贷款本息的，应向甲方支付滞纳金。2）乙方未按时支付保险费用的，应向保险公司支付滞纳金。3）乙方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式：按照贷款本金或保险费的一定比例计算。2）赔偿金额的支付方式：以现金或转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2）与本合同相关的其他保密信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得将保密信息提供给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等。3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽力减少损失。3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、军事冲突；3）政府政策调整、法律法规变化。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2）调解不成的，可提交仲裁机构仲裁。3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。2）经双方协商一致，可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；2）法律法规规定不得转让的其他情形。家居保险捆绑销售合同十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确规定的权利，甲乙双方均保留。2）甲乙双方在履行本合同过程中，如发现对方存在违反法律法规或合同约定行为的，有权采取措施制止。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方提供的房屋抵押物进行监管的权利。2）乙方保留在贷款全部还清后，解除抵押权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。2）修改或补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。2）在履行本合同过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。2）在履行合同过程中，如需变更合同内容，双方应提前通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同、协议等文件相互独立。16.3增减条款1）未经双方协商一致，不得对本合同进行增减条款。2）如需增减条款，应以书面形式确定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款机构名称）：（盖章）签字：_________日期：_________乙方（购房者姓名）：（盖章）签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.家居保险合同3.房屋评估报告4.抵押登记证明5.付款凭证6.争议解决协议7.不可抗力证明8.其他甲乙双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋抵押贷款或家居保险服务，认定为违约。未按约定收取保险费用，认定为违约。故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付贷款本息，认定为违约。未按时支付保险费用，认定为违约。故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，认定为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人以其名下房屋作为抵押物的担保。2.保险费：指乙方按照本合同约定，向保险公司支付的保险费用。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：指因未按时支付款项而产生的违约金。5.违约金：指因一方违约而产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付贷款本息或保险费用。解决办法：甲方应通过催收通知、短信、电话等方式提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，可依法采取诉讼手段。2.问题：甲方未按时提供房屋抵押贷款或家居保险服务。解决办法：甲方应立即调查原因，并向乙方说明情况。如因甲方原因导致违约，甲方应向乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应立即通知对方，协商解决，尽力减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。4.问题：甲乙双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关调解机构进行调解；调解不成的，可提交仲裁机构仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任第三方应确保家居保险的条款、费率及理赔流程符合相关法律法规。第三方应提供专业、高效的保险服务，保障乙方的合法权益。3.第三方权利第三方有权根据保险合同约定收取保险费用。第三方有权在乙方发生保险事故时，按照保险合同进行理赔。4.第三方义务第三方应向乙方提供保险条款的详细说明，确保乙方充分了解保险责任和除外责任。第三方应及时处理乙方的保险理赔申请，确保理赔流程的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供详细的贷款和保险信息，包括费率、条款、理赔流程等。乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方提供合理的调整方案。2.乙方的利益条款甲方应保证贷款利率的合理性，不得擅自提高利率。乙方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本息。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在未经乙方同意的情况下，提高贷款利率或增加贷款费用。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将贷款或保险业务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。甲方可根据乙方信用状况，调整贷款额度或保险费用。2.甲方的利益条款甲方有权在乙方提前偿还贷款时，收取一定的提前还款费用。甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付贷款本息或保险费用，应向甲方支付滞纳金。乙方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋抵押贷款与家居保险捆绑销售合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、房屋抵押贷款条款1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式5.贷款用途6.贷款发放7.贷款逾期处理8.贷款提前还款三、家居保险条款1.保险范围2.保险金额3.保险费率4.保险期限5.保险理赔流程6.保险免赔额7.保险条款变更8.保险合同解除四、捆绑销售条款1.捆绑销售内容2.捆绑销售价格3.捆绑销售期限4.捆绑销售优惠5.捆绑销售变更五、违约责任1.贷款逾期违约责任2.保险理赔违约责任3.捆绑销售违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限七、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、合同附件1.房屋抵押贷款合同2.家居保险合同3.捆绑销售协议九、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管责任十、其他1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同变更5.合同补充协议十一、合同附件清单1.房屋抵押贷款合同附件2.家居保险合同附件3.捆绑销售协议附件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、合同生效日期1.合同生效时间2.合同生效条件十四、合同附件生效日期1.房屋抵押贷款合同附件生效日期2.家居保险合同附件生效日期3.捆绑销售协议附件生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（借款人）拟购买位于_________的房屋，并向乙方（贷款机构）申请房屋抵押贷款，同时为房屋购买家居保险，以保障房屋及甲方财产的安全。2.合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度房屋抵押贷款与家居保险捆绑销售中的权利义务，确保双方合法权益。3.合同主体甲方（借款人）：_________乙方（贷款机构）：_________4.合同期限本合同自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。二、房屋抵押贷款条款1.贷款金额甲方拟申请的房屋抵押贷款金额为人民币_________元。2.贷款利率本贷款利率为人民币_________年利率，具体利率以乙方公布的最新利率为准。3.贷款期限本贷款期限为_________年。4.还款方式甲方采用等额本息还款方式偿还贷款。5.贷款用途本贷款仅用于甲方购买位于_________的房屋。6.贷款发放乙方应在合同签署之日起_________个工作日内，将贷款金额发放至甲方指定的银行账户。7.贷款逾期处理（1）收取逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收；（2）向甲方发出逾期还款通知书，要求甲方在收到通知书之日起_________个工作日内补足逾期款项；（3）采取法律手段追讨逾期款项。三、家居保险条款1.保险范围本保险涵盖房屋主体结构、装修及附属设施因火灾、爆炸、雷击、盗抢等原因造成的损失。2.保险金额本保险金额为人民币_________元，具体以保险单载明为准。3.保险费率本保险费率为人民币_________元/年，具体费率以乙方公布的最新费率为准。4.保险期限本保险期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.保险理赔流程（1）出险后，甲方应及时通知乙方；（2）乙方接到出险通知后，应在_________个工作日内进行调查；（3）调查结束后，乙方应在_________个工作日内向甲方支付保险赔偿金。6.保险免赔额本保险免赔额为人民币_________元。7.保险条款变更乙方有权根据市场变化、业务发展等因素调整保险条款，甲方在收到乙方通知后_________个工作日内未提出异议，视为接受变更。8.保险合同解除（1）保险期间内，甲方因房屋转让、报废等原因导致保险标的灭失，甲方应立即通知乙方，乙方有权解除本保险合同；（2）保险期间内，甲方未按时缴纳保险费，乙方有权解除本保险合同。四、捆绑销售条款1.捆绑销售内容本合同约定甲方在申请房屋抵押贷款的同时，购买乙方提供的家居保险。2.捆绑销售价格家居保险价格为人民币_________元/年。3.捆绑销售期限家居保险期限与房屋抵押贷款期限一致。4.捆绑销售优惠（1）贷款利率下浮_________个百分点；（2）贷款额度增加_________%；（3）免费提供价值_________元的增值服务。5.捆绑销售变更本捆绑销售条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式予以确认。五、违约责任1.贷款逾期违约责任如甲方逾期还款，除按上述条款收取逾期利息外，还需承担_________%的违约金。2.保险理赔违约责任如甲方在出险后未及时通知乙方，导致乙方无法及时进行理赔，甲方应承担相应的违约责任。3.捆绑销售违约责任如甲方未按时缴纳家居保险费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方可共同选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。3.争议解决期限双方应在收到争议通知之日起_________个工作日内，协商解决争议。七、合同生效与解除1.合同生效条件本合同经甲乙双方签署后生效。2.合同解除条件（1）本合同约定的合同解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他合同解除条件成就。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起_________个工作日内，办理合同解除手续。八、合同附件1.房屋抵押贷款合同2.家居保险合同3.捆绑销售协议九、合同份数与保管1.合同份数：甲乙双方各执_________份，其余份数由乙方存档。2.合同保管责任：甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和安全性。十、其他邮寄：以挂号信形式寄送至对方指定的地址；传真：以传真机发送至对方指定的传真号码；电子邮件：以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。2.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。4.合同变更：本合同如有变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。5.合同补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清单1.房屋抵押贷款合同附件房屋所有权证明房屋估价报告个人信用报告2.家居保险合同附件保险条款保险费率表保险单3.捆绑销售协议附件贷款利率表保险费率表优惠措施说明十二、合同签署1.签署日期：_________2.签署地点：_________3.签署人：甲方（借款人）：_________乙方（贷款机构）：_________十三、合同生效日期1.合同生效时间：自双方签署之日起生效。2.合同生效条件：合同签署后，甲方将首期还款支付至乙方指定的银行账户。十四、合同附件生效日期1.房屋抵押贷款合同附件生效日期：与合同生效日期一致。2.家居保险合同附件生效日期：与合同生效日期一致。3.捆绑销售协议附件生效日期：与合同生效日期一致。合同方签字：甲方（借款人）：_________________乙方（贷款机构）：_________________甲方（借款人）：_________________乙方（贷款机构）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权根据市场变化或个人需求，在合同期限内提出调整贷款利率或还款方式的要求。1.2甲方在合同期限内，如需提前还款，应提前_________个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序办理。2.甲方主导条款说明：2.1本条款赋予甲方在合同期限内调整贷款条件的权利，以适应市场变化和个人需求，提高甲方的灵活性。2.2提前申请提前还款，有助于乙方提前安排资金，减少双方不必要的损失。3.甲方主导条款补充：3.1甲方如需调整贷款利率或还款方式，乙方应在收到甲方申请后_________个工作日内给予答复。3.2甲方提前还款，乙方有权按照实际使用天数计算利息，并扣除提前还款的手续费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据市场变化或政策调整，在合同期限内对贷款利率或还款方式进行调整。1.2乙方有权对甲方的信用状况进行审查，如发现甲方信用状况恶化，有权要求甲方提供担保或提高贷款利率。2.乙方主导条款说明：2.1本条款赋予乙方在合同期限内调整贷款条件的权利，以保障乙方的合法权益，降低贷款风险。2.2乙方对甲方信用状况的审查，有助于乙方了解甲方的还款能力，降低贷款风险。3.乙方主导条款补充：3.1乙方调整贷款利率或还款方式，应提前_________个工作日通知甲方，并取得甲方的书面同意。3.2乙方要求甲方提供担保或提高贷款利率，甲方应在收到通知后_________个工作日内提供相应担保或同意调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1本合同中涉及的第三方中介机构，应具备合法资质，并遵守相关法律法规。1.2第三方中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方中介条款说明：2.1本条款确保第三方中介机构的合法性和中立性，以维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方中介机构的介入，有助于提高合同履行的效率，降低交易风险。3.第三方中介条款补充：3.1第三方中介机构在合同履行过程中，应向甲乙双方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。3.2第三方中介机构在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.家居保险合同3.捆绑销售协议4.房屋所有权证明5.房屋估价报告6.个人信用报告7.保险条款8.保险费率表9.保险单10.贷款利率表11.优惠措施说明12.第三方中介机构的资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期还款。认定：甲方未按照约定的还款日将款项支付至乙方指定账户。2.违约行为：乙方未按约定发放贷款。认定：乙方在合同约定的贷款发放期限内未将贷款金额发放至甲方指定的银行账户。3.违约行为：甲方未按时缴纳家居保险费。认定：甲方未在约定的时间内向乙方缴纳家居保险费用。4.违约行为：第三方中介机构提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：第三方中介机构在合同履行过程中，提供的信息与实际情况不符，或未告知甲乙双方重要事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.信用报告：反映个人或企业信用状况的文件，通常包括借款、信用卡使用、公共记录等信息。3.增值服务：指在合同约定的服务之外，提供给甲乙双方的额外服务。4.贷款利率：指借款人向贷款人支付利息的比例，通常以年利率表示。5.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的具体方法，如等额本息、等额本金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在还款过程中突然失业，无法按时还款。解决办法：甲方可向乙方申请延长还款期限或调整还款计划，并提供相关证明材料。2.问题：乙方在贷款发放过程中出现延误。解决办法：乙方应及时向甲方说明原因，并尽快完成贷款发放。3.问题：家居保险理赔过程中出现争议。解决办法：甲乙双方可协商解决争议，如协商不成，可向保险监管机构投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人，购买个人住宅，申请房屋抵押贷款及家居保险。2.甲方为小微企业主，购买商业住宅，申请房屋抵押贷款及家居保险。3.甲方为投资者，购买房产投资，申请房屋抵押贷款及家居保险。4.甲方与乙方通过第三方中介机构签订合同，进行房屋抵押贷款及家居保险捆绑销售。全文完。2025年度房屋抵押贷款与家居保险捆绑销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.2保险销售方1.3贷款金融机构2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址3.2抵押房屋产权证号3.3抵押房屋评估价值4.房屋抵押贷款利率4.1基准利率4.2利率调整方式4.3利率调整频率5.保险产品及保障范围5.1保险产品名称5.2保险保障范围5.3保险金额5.4保险期限6.保险费用及支付方式6.1保险费用6.2保险费用支付方式6.3保险费用支付时间7.合同生效及终止条件7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保险理赔流程8.1理赔申请8.2理赔审核8.3理赔支付9.保险条款变更及通知9.1保险条款变更9.2保险条款通知9.3保险条款生效时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1抵押贷款方违约责任11.2保险销售方违约责任11.3贷款金融机构违约责任12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2抵押登记证明12.3保险合同复印件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.2保险销售方1.3贷款金融机构2.贷款金额及期限2.1贷款金额借款人同意向金融机构申请的房屋抵押贷款金额为人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式借款人同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额由金融机构根据贷款金额、利率和期限计算确定。3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址抵押房屋位于：[抵押房屋详细地址]，房屋所有权人为借款人。3.2抵押房屋产权证号抵押房屋的产权证号为：[抵押房屋产权证号]。3.3抵押房屋评估价值抵押房屋的评估价值为人民币[评估价值]元整，由[评估机构名称]于[评估日期]出具。4.房屋抵押贷款利率4.1基准利率贷款利率以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。4.2利率调整方式贷款利率自合同签订之日起，根据中国人民银行规定的贷款利率调整规则进行相应调整。4.3利率调整频率贷款利率每年调整一次，具体调整时间为每年的[调整月份]月[调整日期]日。5.保险产品及保障范围5.1保险产品名称保险产品名称为：[家居保险产品名称]。5.2保险保障范围保险保障范围包括但不限于：房屋主体结构、室内装修、家具家电等因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。5.3保险金额保险金额为人民币[保险金额]元整。5.4保险期限保险期限与贷款期限一致，为[贷款期限]年。6.保险费用及支付方式6.1保险费用保险费用为人民币[保险费用]元整，由借款人支付。6.2保险费用支付方式保险费用按年支付，借款人应在每年[支付月份]月[支付日期]日前支付。6.3保险费用支付时间保险费用支付时间为每年的[支付月份]月[支付日期]日。7.合同生效及终止条件7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件1.借款人提前偿还全部贷款本息；2.保险期限届满且无未了结的保险事故；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除条件1.借款人未按时支付贷款本息，经催告后仍未支付的；2.保险人未按时履行保险责任，经催告后仍未履行的；3.因借款人违约导致贷款合同解除的；4.因保险事故发生，保险人依法解除保险合同的。8.保险理赔流程8.1理赔申请借款人发生保险事故后，应在[理赔申请时效]日内向保险人提出理赔申请。8.2理赔审核保险人收到理赔申请后，应在[理赔审核时效]日内完成审核。8.3理赔支付保险人审核无误后，应在[理赔支付时效]日内向借款人支付理赔款项。9.保险条款变更及通知9.1保险条款变更保险人有权在保险期限内对保险条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。9.2保险条款通知保险条款变更后，保险人应在[通知期限]内向借款人发出书面通知。9.3保险条款生效时间保险条款变更自通知送达借款人之日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：[争议解决机构名称]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.违约责任11.1抵押贷款方违约责任借款人如未按时偿还贷款本息，应向金融机构支付[违约金比例]%的违约金。11.2保险销售方违约责任保险人如未按时履行保险责任，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。11.3贷款金融机构违约责任金融机构如未按时发放贷款，应向借款人支付[违约金比例]%的违约金。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2抵押登记证明12.3保险合同复印件12.4贷款合同复印件12.5其他与本合同相关的文件和资料13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3合同签署人员借款人代表：[借款人代表姓名]，职务：[借款人代表职务]，签字（或盖章）日期：[签署日期]。保险人代表：[保险人代表姓名]，职务：[保险人代表职务]，签字（或盖章）日期：[签署日期]。金融机构代表：[金融机构代表姓名]，职务：[金融机构代表职务]，签字（或盖章）日期：[签署日期]。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同中涉及的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或传真等方式送达。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，借款人、保险人和金融机构各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2范围1.1.1贷款申请过程中，提供咨询、推荐或协助贷款申请的第三方；1.1.2贷款发放、监管和回收过程中，提供专业服务的第三方；1.1.3保险产品销售过程中，提供咨询、推荐或协助购买的第三方；1.1.4保险理赔过程中，提供专业服务的第三方；1.1.5合同履行过程中，需要第三方提供评估、鉴定、担保等服务的其他情况。2.第三方介入的审批程序2.1审批主体第三方介入的审批主体为借款人和保险人。2.2审批程序2.2.1借款人或保险人有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、范围、职责及预期效果。2.2.2对方收到申请后，应在[审批期限]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。2.2.3如双方同意第三方介入，应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1职责3.1.1第三方应按照合同约定和本条款的规定，履行其职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2权利3.2.1第三方有权要求借款人和保险人提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规收取合理的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担主体第三方介入的费用由合同双方按照合同约定和实际发生情况分担。4.2费用承担方式4.2.1借款人和保险人应根据合同约定，在第三方介入前或介入过程中，预付或垫付第三方服务费用。4.2.2第三方服务费用应在服务完成后，由借款人和保险人按照约定比例分担。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同所