2024版正规个人租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版正规个人租房合同范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目7.3维修费用承担方式第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的责任及赔偿第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门投诉10.3法律途径解决第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1宠物饲养条款12.2访客管理条款12.3保险购买条款第十三条合同附件13.1房屋现状照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息身份证号：________________联系方式：________________地址：____________________1.2承租方信息身份证号：________________联系方式：________________地址：____________________第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址房屋地址：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________平方米2.3房屋结构及设施房屋结构：________________房屋设施：________________第三条租房期限3.1租房起止日期租房起始日期：____年__月__日租房结束日期：____年__月__日3.2租房续约条款双方同意在租赁期满前一个月内，如乙方需继续租赁，应向甲方提出书面续约申请。经甲方同意后，双方可签订新的租房合同，并按届时市场价格重新确定租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月4.2租金支付时间乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还方式及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任甲方负责维修房屋及附属设施的正常运行。乙方负责日常维护和小型修理。如遇重大维修费用，双方可协商解决。第七条房屋维修7.1出租方负责维修的项目甲方负责维修下列项目：____________7.2承租方负责维修的项目乙方负责维修下列项目：____________7.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如双方约定共同承担，则按实际情况分摊。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致后，可以变更合同。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权解除合同；（4）依法应当解除合同的其他情形。8.3解除合同后的责任及赔偿合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2向相关部门投诉如协商不成，乙方可以向房地产管理部门投诉。10.3法律途径解决如投诉无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点双方约定在本合同签订地人民法院解决合同争议。第十二条其他条款12.1宠物饲养条款乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守物业管理规定。12.2访客管理条款乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋。如乙方需接待访客，应提前通知甲方。12.3保险购买条款乙方应自行购买租赁房屋及内容的保险，并书面通知甲方保险购买情况。第十三条合同附件13.1房屋现状照片本合同附件包含房屋现状照片，作为甲方交付房屋及乙方交还房屋的依据。13.2租赁押金收据本合同附件包含租赁押金收据，作为乙方支付押金的凭证。13.3房屋钥匙交付记录本合同附件包含房屋钥匙交付记录，作为甲方交付钥匙及乙方交还钥匙的依据。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：______________甲方（盖章）：______________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：______________乙方（盖章）：______________14.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：附件应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括墙面、地面、天花板、家具、设施等。照片数量不少于五张，并要求以jpg或png格式保存。附件说明：房屋现状照片用于记录和证明房屋在租赁开始时的状态，以作为futurereference和checkup的依据。附件二：租赁押金收据详细要求：附件应包含租赁押金的收据复印件，显示押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：租赁押金收据作为乙方支付押金的凭证，证明押金已由甲方收取。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：附件应记录房屋钥匙的交付日期、交付人和接收人等信息。附件说明：房屋钥匙交付记录用于证明钥匙的交付情况，确保双方对钥匙的交接有明确的记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.甲方未按照合同约定提供房屋或设施。3.乙方未按照约定使用和维护房屋，导致房屋损坏或损失。4.甲方未按照约定维修房屋或设施。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为本合同租金的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的实际损失，包括但不限于修理费用、替换费用、物业费用等。3.合同解除：违约行为严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方补缴租金。如果乙方未按照约定使用房屋导致房屋损坏，乙方应承担修理费用并支付给甲方相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋供乙方租赁的一方。2.承租方：指本合同中租赁甲方房屋并支付租金的一方