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文档简介

商品房销售合同范本合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的商品房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于：________________（以下简称“房屋所在地”）；

1.2房屋规划用途：住宅；

1.3房屋建筑类型：_______层_______室_______厅_______卫；

1.4房屋建筑面积：_______平方米；

1.5房屋所有权证号：________________；

1.6房屋预告登记号：________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋成交总价为人民币_______元整（大写：____________________元整）（以下简称“房价款”）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

2.2.1乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款_______%；

2.2.2乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付剩余房价款。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，承担相关税费。

第四条甲方义务

4.1甲方保证对其出售的房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律关系。

4.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。

5.2乙方应按照合同约定，接收房屋，并办理相关产权登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付房价款的_______%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为：房屋买卖合同补充协议、房屋交付确认书、房屋所有权转移登记申请书等。

甲方（盖章）：____________

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