2024版精简房屋租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版精简房屋租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3附属设施与使用权限2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限的提前终止条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式与账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金的退还条件与时间4.3押金的扣除条款5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维护与保养责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任6.3保险费用承担方式7.房屋使用与限制7.1房屋使用范围7.2禁止行为条款7.3房屋改造与装修规定8.转租条款8.1承租人的转租权利与条件8.2出租人的同意转租程序8.3转租的租金处理方式9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的处理方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与法院10.3争议解决的时间限制11.其他条款11.1房屋交付与验收11.2房屋退还与验收11.3合同的变更与解除12.附件12.1房屋照片与设施清单12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章13.3见证人签字盖章14.合同生效日期与版本信息14.1合同生效日期14.2合同版本信息与修改记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件租赁房屋内包括【填写家具、电器等主要设施列表】等设施。租赁房屋应保持【填写房屋交付时的基本条件，如整洁、无损坏等】。1.3附属设施与使用权限租赁房屋附属设施包括【填写附属设施列表，如停车位、电梯、公共厨房等】。乙方在租赁期间享有合理使用这些附属设施的权利。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.2租赁期限的续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前【填写提前通知天数】个月书面通知甲方。双方另有约定的，从其约定。2.3租赁期限的提前终止条款经双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止的，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金，并按约定退还押金。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期与时间乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的【填写具体日期，如10日】前支付。3.3租金支付方式与账户信息乙方可通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：户名：【填写甲方银行账户户名】账号：【填写甲方银行账户号码】开户行：【填写开户行名称】4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金的退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。4.3押金的扣除条款租赁期间，如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维护与保养责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养。5.3维修费用承担方式因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。6.保险责任6.1出租人的保险责任甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。6.2承租人的保险责任乙方应购买人身意外伤害保险，并将甲方列为知情受益人。6.3保险费用承担方式保险费用由【填写承担方】承担。8.转租条款8.1承租人的转租权利与条件乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【填写提前通知天数】向甲方提出申请，并遵守甲方提出的转租条件。8.2出租人的同意转租程序甲方在收到乙方的转租申请后，应在【填写答复时间】内给予答复。甲方同意转租的，乙方可与第三方签订转租协议。8.3转租的租金处理方式转租租金由乙方与第三方协商确定。如甲方同意转租，乙方应将转租租金的【填写比例】作为分成支付给甲方。9.违约责任9.1出租人的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。9.2承租人的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。9.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方另有约定的，从其约定。10.争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与法院本合同签订地为【填写合同签订地】。双方同意，任何争议均提交该地点的人民法院管辖。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【填写时间限制】内解决争议。超过该期限的，对方有权解除本合同。11.其他条款11.1房屋交付与验收甲方应在租赁开始日期前【填写具体时间】将租赁房屋交付给乙方。双方应对租赁房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。11.2房屋退还与验收租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方。双方应对租赁房屋进行验收，并签署房屋退还确认书。11.3合同的变更与解除本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.附件12.1房屋照片与设施清单附件中包含租赁房屋的照片和设施清单，作为本合同的组成部分。12.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，作为本合同的组成部分。12.3租金支付凭证附件中包含租金支付的凭证，作为本合同的组成部分。13.签字盖章13.1出租人签字盖章甲方（出租人）签字/盖章：____________13.2承租人签字盖章乙方（承租人）签字/盖章：____________13.3见证人签字盖章见证人签字/盖章：____________14.合同生效日期与版本信息14.1合同生效日期本合同自双方签字/盖章之日起生效。14.2合同版本信息与修改记录本合同版本为2024版，编号B版。如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字/盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片与设施清单附件中应包含租赁房屋的实地照片和详细设施清单，包括房屋内外的设施、设备、家具等。照片和清单应真实反映租赁房屋的现状。2.租赁押金收据租赁押金收据作为证明甲方已收到乙方支付的押金的凭证，应包含押金金额、收款日期、收款人等信息。3.租金支付凭证租金支付凭证作为证明乙方已支付租金的凭证，应包含租金金额、支付日期、支付方式、支付人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约行为及违约金标准如下：a)延迟交付租赁房屋：每延迟一日，甲方应支付乙方违约金【填写违约金金额】。b)提前终止合同：甲方提前终止合同的，应支付乙方违约金【填写违约金金额】，并退还已支付的租金。c)未履行维修责任：因甲方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用，并支付乙方违约金【填写违约金金额】。2.承租人的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约行为及违约金标准如下：a)延迟支付租金：每延迟一日，乙方应支付甲方违约金【填写违约金金额】。b)提前终止合同：乙方提前终止合同的，应支付甲方违约金【填写违约金金额】，并退还已支付的押金。c)未合理使用房屋：乙方未合理使用租赁房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用，并支付甲方违约金【填写违约金金额】。示例说明：If甲方延迟交付租赁房屋超过5日，甲方应支付给乙方违约金【填写具体金额】。If乙方延迟支付租金超过10日，乙方应支付给甲方违约金【填写具体金额】。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中由甲方出租给乙方的房屋，包括房屋主体及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，按月计算。4.押金：指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的金钱，用于约束乙方履行合同义务。5.维修责任：指本合同中关于租赁房屋及附属设施的正常维修与保养的责任分配。6.转租：指乙方在租赁期间将租赁房屋部分或全部转租给第三方的行为。7.违约金：指一方违约时向另一方支付的金钱赔偿，用于弥补因违约造成的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片与设施清单附件中应包含租赁房屋的实地照片和详细设施清单，包括房屋内外的设施、设备、家具等。照片和清单应真实反映租赁房屋的现状。2.租赁押金收据租赁押金收据作为证明甲方已收到乙