2024房产抵押贷款详细条款合同3篇带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE43PAGE43RESUMERESUME2024房产抵押贷款详细条款合同本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.利率与费用3.1利率3.2贷款费用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估5.还款责任5.1借款人还款责任5.2担保人还款责任PAGE43PAGE436.违约责任6.1借款人违约情况6.2担保人违约情况7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1争议解决方式9.法律适用9.1法律适用10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.合同的附件12.1附件描述13.签字盖章页PAGE43PAGE4313.1借款人签字13.2担保人签字13.3贷款人签字14.合同的日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.2贷款用途：借款人保证贷款仅用于【】，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。2.贷款期限2.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划，按期足额偿还贷款本金和利息。3.利率与费用3.2贷款费用：借款人应按贷款人规定的费率支付贷款手续费、评估费、保险费等贷款费用。4.抵押物4.2抵押物价值评估：抵押物的价值由双方认可的具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。PAGE43PAGE435.还款责任5.1借款人还款责任：借款人应按合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。5.2担保人还款责任：担保人对借款人的债务承担连带责任，当借款人未能按时足额偿还贷款本金和利息时，担保人应承担还款责任。6.违约责任6.1借款人违约情况：借款人未按合同约定的还款方式和还款计划偿还贷款本金和利息的，应支付迟延还款的违约金，违约金的标准为迟延还款金额的【】%。6.2担保人违约情况：担保人未履行还款责任的，应承担借款人未偿还贷款本金和利息的全部责任，并支付相应的违约金。7.合同的变更与解除7.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和程序按双方协商确定。8.争议解决方式8.1PAGE43PAGE43争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.法律适用9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自借款人、担保人和贷款人签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在借款人按约定还清全部贷款本金和利息后终止。11.其他条款11.1双方约定的其他事项：【】12.合同的附件12.1附件描述：【】13.签字盖章页13.1借款人签字：13.2担保人签字：13.3贷款人签字：PAGE43PAGE4314.合同的日期14.1合同签署日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于中介方协助交易、评估机构评估抵押物价值、保险公司提供保险服务等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任和义务。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、及时、准确的服务。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.3第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的服务协议，不得损害第三方的合法权益。3.第三方介入的额外条款及说明PAGE43PAGE433.1第三方选择：甲乙双方应选择具备相应资质和良好信誉的第三方，并确保第三方能够胜任甲乙双方所需的服务。3.2第三方服务费用：甲乙双方应按照公平合理的原则，支付第三方提供的服务费用。服务费用应在第三方提供服务前予以明确。3.3第三方服务期限：第三方服务的期限应在服务协议中予以明确，以确保甲乙双方在合同履行过程中能够获得及时、稳定的服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲乙双方应根据第三方的服务内容和性质，约定合理的赔偿责任限额。责任限额应在服务协议中明确。4.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据第三方的服务表现和市场行情，适时调整第三方责任限额。调整应在双方协商一致的基础上进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系。第三方对甲乙双方不承担任何合同义务，甲乙双方也不对第三方承担任何合同义务。5.2PAGE43PAGE43第三方与借款人的关系：第三方在提供服务过程中，应遵循客观、公正、独立的原则，不得偏袒借款人。第三方对借款人的债务不承担任何责任。5.3第三方与担保人的关系：第三方在提供服务过程中，应遵循客观、公正、独立的原则，不得偏袒担保人。第三方对担保人的债务不承担任何责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：当甲乙双方在履行本合同过程中，因第三方介入产生争议时，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.第三方介入后的法律适用和效力7.1第三方介入后的法律适用：本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2第三方介入后的合同效力：本合同及其补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三方作为合同的见证方，对甲乙双方的签字或盖章无异议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件PAGE43PAGE43详细要求：借款人需提供其名下抵押房产的房产证复印件，确保房产证上的信息与实际一致。2.附件二：身份证复印件详细要求：借款人、担保人和贷款人应提供有效的身份证复印件，以便进行身份验证。3.附件三：贷款申请表详细要求：借款人应按照贷款人的要求填写贷款申请表，并提交给贷款人。4.附件四：评估报告详细要求：抵押物的评估报告应由双方认可的具有资质的评估机构出具，评估价值应符合市场行情。5.附件五：保险单复印件详细要求：借款人应购买符合贷款人要求的保险，并将保险单复印件提交给贷款人。6.附件六：还款计划表详细要求：贷款人应制定还款计划表，明确借款人的还款责任和还款金额。7.附件七：服务协议PAGE43PAGE43详细要求：当需要第三方的服务时，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务的范围、期限和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人迟延还款违约责任：借款人迟延还款的，应支付迟延还款的违约金，违约金的标准为迟延还款金额的【】%。示例说明：若借款人未能在约定的还款日期前还款，则视为迟延还款，需支付相应的违约金。2.借款人未按约定用途使用贷款违约责任：借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即还款，并支付违约金。示例说明：若借款人未将贷款用于合同约定的用途，而是用于其他禁止用途，则视为违约，贷款人可以要求借款人立即还款。3.担保人未履行还款责任违约责任：担保人未履行还款责任的，应承担借款人未偿还贷款本金和利息的全部责任，并支付相应的违约金。示例说明：若担保人未能按约定履行还款责任，则视为违约，担保人应承担借款人未偿还贷款的责任。PAGE43PAGE434.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方未按约定提供服务的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例说明：若第三方未能按约定提供服务，导致甲乙双方合同无法履行，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024房产抵押贷款详细条款合同1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1术语定义1.2合同当事人第二条：房产抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率第三条：房产抵押3.1抵押房产描述3.2抵押房产价值评估PAGE43PAGE433.3抵押权的设立与转让第四条：还款义务4.1还款方式4.2还款期限4.3逾期还款的处理第五条：权利与义务5.1借款人的权利与义务5.2贷款人的权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七条：争议解决7.1争议的解决方式7.2诉讼管辖第八条：违约责任8.1借款人的违约责任8.2贷款人的违约责任第九条：合同的生效、修改与终止PAGE43PAGE439.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止第十条：保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条：法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条：其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本第十三条：附件13.1房产证复印件13.2贷款申请表13.3其他相关文件第十四条：合同的签署14.1签署日期PAGE43PAGE4314.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1术语定义下列术语在本合同中具有如下含义：（1）借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，向贷款人申请房产抵押贷款的一方。（2）贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供房产抵押贷款的一方。（3）房产：指借款人提供给贷款人作为抵押的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。（4）抵押价值：指抵押房产在抵押设立时的市场价值。（5）贷款金额：指贷款人根据本合同约定向借款人提供的贷款本金总额。（6）贷款期限：指本合同约定的借款人按期偿还贷款的期限。（7）贷款利率：指本合同约定的借款人按期支付贷款利息的比率。1.2合同当事人PAGE43PAGE43本合同的当事人包括借款人和贷款人，双方的详细信息如下：借款人：（具体名称或姓名）贷款人：（具体名称或姓名）第二条：房产抵押贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，双方协商确定。第三条：房产抵押3.1抵押房产描述抵押房产位于____省____市____区（县）____路____号，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。房屋为____（建筑结构）____层，建筑总面积为____平方米，房屋用途为____。3.2抵押房产价值评估PAGE43PAGE43抵押房产的价值评估报告由____评估机构出具，评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3抵押权的设立与转让（1）借款人在本合同签订后，应按贷款人的要求办理房产抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。（2）未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让抵押房产。第四条：还款义务4.1还款方式借款人应按本合同约定的还款方式和还款计划，向贷款人支付贷款本金和利息。4.2还款期限还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.3逾期还款的处理借款人如逾期未还款，贷款人有权按本合同约定收取滞纳金，并依法追究借款人的法律责任。第五条：权利与义务5.1借款人的权利与义务（1）借款人有权按本合同约定使用贷款。（2）借款人应按期足额偿还贷款本金和利息。PAGE43PAGE43（3）借款人应妥善保管房产，确保房产的价值不受损害。5.2贷款人的权利与义务（1）贷款人有权按本合同约定审查借款人的贷款申请。（2）贷款人应按本合同约定提供贷款。（3）贷款人应妥善保管借款人的贷款资料，确保借款人的信息安全。第六条：合同的变更与解除6.1合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：违约责任8.1借款人的违约责任（1）借款人未按本合同约定用途使用贷款的，应支付贷款金额____%的违约金。（2）借款人未按期偿还贷款本金和利息的，应支付逾期本金____%的滞纳金，以及逾期利息。（3）借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。PAGE43PAGE438.2贷款人的违约责任（1）贷款人未按本合同约定提供贷款的，应支付借款人贷款金额____%的违约金。（2）贷款人未按本合同约定用途使用贷款的，应承担相应的违约责任。第九条：合同的生效、修改与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的终止合同的终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十条：保密条款10.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律法规规定或双方另有约定的除外。PAGE43PAGE43第十一条：法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非双方另有明确书面约定。第十二条：其他条款12.1通知与送达双方应通过书面形式互相通知和送达与本合同有关的文件和信息。12.2合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1房产证复印件13.2贷款申请表13.3其他相关文件第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点PAGE43PAGE43本合同于____省____市____区（县）____路____号签署。14.3签署人借款人：（签字/盖章）贷款人：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。1.2第三方范围（1）协助甲乙方办理贷款手续的相关机构或个人；（2）对抵押房产进行评估、鉴定的专业机构；（3）提供担保的担保公司或个人；（4）为甲乙方提供保险服务的保险公司；（5）其他与甲乙方和贷款人之间业务往来相关的个体或组织。第二条：第三方介入的义务与责任2.1第三方义务PAGE43PAGE43第三方应按照甲乙方的要求及相关法律法规，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。2.2第三方责任第三方应就其在合同中的行为承担相应的法律责任，确保其提供的服务或产品符合法律法规及合同要求。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择3.2第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用标准由甲乙方协商确定。3.3第三方责任限制第三方在其职责范围内对甲乙方和贷款人承担责任，但第三方对甲乙方和贷款人的责任限额不得超过甲乙方和贷款人协商确定的金额。3.4第三方权益保护甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方服务费用，不得损害第三方合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定PAGE43PAGE43甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方对甲乙方和贷款人承担责任，不影响甲乙方和贷款人之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的协调第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止应经甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方和贷款人的损失、支付违约金等。7.2甲乙方违约PAGE43PAGE43甲乙方违反本合同约定，导致第三方不能履行其在合同中的义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖地点为合同签订地人民法院。第九条：其他条款9.1通知与送达甲乙方与第三方之间的通知与送达，参照本合同第一条关于通知与送达的约定执行。9.2合同的副本本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条：合同的签署10.1签署日期本合同于____年____月____日签署。PAGE43PAGE4310.2签署地点本合同于____省____市____区（县）____路____号签署。10.3签署人甲乙方：（签字/盖章）第三方：（签字/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：贷款申请表附件3：房产评估报告附件4：担保协议附件5：保险单复印件附件6：第三方服务协议附件7：还款计划表附件8：贷款合同补充协议附件9：违约金计算公式附件10：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：PAGE43PAGE431.借款人违约行为及责任认定借款人未按合同约定用途使用贷款的，应支付贷款金额20%的违约金。借款人未按期偿还贷款本金和利息的，应支付逾期本金5%的滞纳金，以及逾期利息。借款人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果借款人未经贷款人同意，将贷款用于购买股票等高风险投资，导致贷款用途不符合合同约定，借款人应按照合同约定支付违约金。2.贷款人违约行为及责任认定贷款人未按合同约定提供贷款的，应支付借款人贷款金额10%的违约金。贷款人未按合同约定用途使用贷款的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果贷款人未能在约定的时间内发放贷款，导致借款人无法按计划进行房产购买或其他用途，贷款人应按照合同约定支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定PAGE43PAGE43第三方未按合同约定提供服务的，应支付甲乙方服务费用20%的违约金。第三方提供的服务不符合法律法规及合同要求的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果评估机构提供的房产评估报告存在严重错误，导致贷款金额或贷款期限等产生不利影响，评估机构应按照合同约定支付违约金。全文完。2024房产抵押贷款详细条款合同2本合同目录一览第一条：术语定义1.1房产抵押贷款1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式PAGE43PAGE43第二条：贷款条件2.1借款人的资格要求2.2抵押物的价值评估2.3贷款审批流程第三条：贷款金额与贷款期限3.1贷款金额的确定3.2贷款期限的确定第四条：利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3费用支付方式第五条：还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划制定5.3逾期还款的处理第六条：抵押物的管理与处置6.1抵押物的管理与维护6.2抵押物处置的条件与流程PAGE43PAGE43第七条：合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止第八条：违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条：保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条：法律适用与合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条：其他条款12.1第三方受益人12.2合同的附件PAGE43PAGE43第十三条：签署与生效13.1合同签署13.2合同生效时间第十四条：附则14.1合同的修订14.2合同的终止后条款第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1房产抵押贷款房产抵押贷款是指借款人将其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请取得的贷款。1.2借款人借款人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，向贷款人申请房产抵押贷款的人。1.3贷款人贷款人是指根据法律规定和本合同约定，向借款人提供房产抵押贷款的金融机构。1.4抵押物PAGE43PAGE43抵押物是指借款人将其名下的房产设定为担保物，用以担保贷款的偿还。1.5贷款金额贷款金额是指贷款人根据借款人的申请和抵押物的价值评估，同意提供的贷款额度。1.6贷款期限贷款期限是指借款人应按本合同约定的还款方式偿还贷款本息的期限。1.7利率利率是指本合同约定的借款人按期偿还贷款本息时应支付的价格。1.8还款方式还款方式是指借款人按本合同约定向贷款人偿还贷款本息的方式。第二条：贷款条件2.1借款人的资格要求2.2抵押物的价值评估抵押物的价值应足以覆盖贷款金额，由贷款人委托具有资质的评估机构进行评估。2.3贷款审批流程PAGE43PAGE43贷款审批流程包括贷款人受理借款人的申请、调查审核、审批、签订合同等环节。第三条：贷款金额与贷款期限3.1贷款金额的确定贷款金额根据抵押物的评估价值、借款人的还款能力等因素确定。3.2贷款期限的确定贷款期限根据借款人的还款能力、贷款用途等因素确定，最长不得超过抵押物评估价值的50%。第四条：利率与费用4.1贷款利率贷款利率根据市场情况和贷款人的贷款政策确定，并在合同中约定。4.2贷款费用贷款费用包括评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。4.3费用支付方式费用支付方式根据贷款人的规定和借款人的意愿确定。第五条：还款方式与还款计划5.1还款方式PAGE43PAGE43还款方式包括等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式，由借款人选择，并在合同中约定。5.2还款计划制定还款计划根据贷款金额、期限、利率和还款方式等因素制定，并在合同中约定。5.3逾期还款的处理逾期还款的处理按照本合同约定的利率和方式计算逾期利息，并采取催收等措施。第六条：抵押物的管理与处置6.1抵押物的管理与维护借款人应妥善管理和维护抵押物，确保其价值和使用状况。6.2抵押物处置的条件与流程抵押物处置应在贷款到期未偿还的情况下进行，按照法律和合同约定办理。第八条：违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1未按本合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本息；8.1.2未按本合同约定的用途使用贷款；8.1.3未按本合同约定的方式管理和维护抵押物；PAGE43PAGE438.1.4未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保物权；8.1.5违反本合同的其他约定。8.2贷款人的违约行为8.2.1未按本合同约定的期限和方式提供贷款；8.2.2未按本合同约定的利率和费用收取贷款；8.2.3未按本合同约定的方式处理逾期还款；8.2.4未经借款人同意，泄露借款人的个人信息和抵押物信息；8.2.5违反本合同的其他约定。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.1.2提交仲裁机构仲裁。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：保密条款10.1保密义务PAGE43PAGE43各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律、法规、监管机构要求披露的，或者为履行本合同约定的事宜而必须披露的，不受本保密条款的限制。第十一条：法律适用与合同效力11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。第十二条：其他条款12.1第三方受益人本合同项下的贷款业务如需通知第三方或由第三方受益，各方应明确约定，并在合同中予以说明。12.2合同的附件本合同附件包括：12.2.1房产证复印件；12.2.2借款人身份证明复印件；12.2.3贷款人授权书；PAGE43PAGE4312.2.4其他与本合同有关的文件。第十三条：签署与生效13.1合同签署本合同自借款人、贷款人签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十四条：附则14.1合同的修订本合同的修订应由各方协商一致，并在书面文件上签字（或盖章）确认。14.2合同的终止后条款本合同终止后，各方应继续履行本合同约定的后合同义务，包括但不限于办理抵押物登记注销手续、支付相关费用等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除借款人（甲方）和贷款人（乙方）之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。PAGE43PAGE431.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、登记机构、保险机构、担保机构等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1借款人、贷款人同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：2.2.1借款人、贷款人协商一致，确定第三方介入的事项和范围；2.2.2借款人、贷款人向第三方提供必要的文件和信息；2.2.3第三方进行相应的评估、审核、登记等工作；2.2.4借款人、贷款人确认第三方的介入结果。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照本合同的约定和借款人、贷款人的要求，履行评估、审核、登记等职责。3.2PAGE43PAGE43第三方应保持独立客观，依法合规行使权利，不得损害借款人、贷款人的合法权益。3.3第三方应对借款人、贷款人提供的文件和信息保密，不得泄露给无关方。3.4第三方在履行职责过程中产生的费用，由借款人、贷款人按照约定承担。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对借款人、贷款人的损害赔偿责任，依法应当承担的范围内负责。4.2第三方对借款人、贷款人的违约责任，按照本合同的约定和法律法规的规定承担。4.3第三方在任何情况下不负有超过其应当承担的职责和义务范围的责任。第五条：第三方与借款人、贷款人的关系5.1第三方与借款人、贷款人之间建立的是委托关系，第三方应按照委托人的要求履行职责。5.2第三方与借款人、贷款人之间不存在任何直接的债权债务关系。5.3第三方不得干预借款人、贷款人的内部管理事务。第六条：第三方介入的变更与终止PAGE43PAGE436.1第三方介入的变更第三方介入如需变更，借款人、贷款人应协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件和程序，按照借款人、贷款人的约定和法律法规的规定办理。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为第三方有违反本合同的行为，借款人、贷款人有权要求其改正或赔偿。7.2第三方违约责任的承担第三方应依法承担因其违约行为产生的责任，包括但不限于损害赔偿、违约金等。第八条：争议解决8.1第三方与借款人、贷款人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。8.2诉讼管辖法院或仲裁机构，按照本合同的约定或各方协商确定。第九条：保密条款9.1PAGE43PAGE43第三方对借款人、贷款人提供的文件和信息，应予以保密，不得泄露给无关方。9.2保密义务的期限，按照本合同的约定或各方协商确定。第十条：法律适用与合同效力10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的修订、补充或终止，应由借款人、贷款人和第三方协商一致，并书面确认。第十一条：其他条款11.1附件本合同的附件，包括与第三方有关的文件和信息