租赁合同：临时接待中心

租赁合同：临时接待中心合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋及设施1.1甲方出租的临时接待中心位于____________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方应保证临时接待中心的房屋及设施符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离临时接待中心，并将房屋及设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证临时接待中心的房屋及设施正常运行，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。4.3租赁期间，甲方因维修、保养等原因需要临时占用或关闭临时接待中心时，应提前一个月通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用临时接待中心的房屋及设施。5.2乙方应合理使用临时接待中心的房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同：临时接待中心2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.房屋及设施清单5.租金支付凭证6.维修、保养记录7.租赁期满后房屋及设施验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金2.乙方损坏临时接待中心的房屋及设施，未按甲方要求修复或赔偿3.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取未约定的费用4.乙方未遵守国家法律法规及甲方管理制度三、法律名词及解释：1.出租方：指提供临时接待中心房屋及设施给对方使用的甲方2.承租方：指租赁甲方提供的临时接待中心房屋及设施的乙方3.租赁期限：指乙方租赁甲方临时接待中心房屋及设施的时间范围4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的临时接待中心房屋及设施使用费用5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及设施解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方损坏临时接待中心的房屋及设施解决办法：乙方应按甲方要求修复或赔偿损坏的房屋及设施，如乙方不履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取未约定的费用解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉和额外收费，并要求甲方退还已收取的费用。如甲方不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为拥有临时接待中心的房屋及设施的出租方2.乙方为租赁临时接待中心房屋及设施的承租方3.甲方将临时接待中心的房屋及设施租赁给乙方使用4.乙方按照合同约定支付租金，并合理使用临时接待中心的房屋及设施5.租赁期满后，乙方将房屋及设施恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿