租赁合同解除协议百度

租赁合同解除协议百度甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意提前解除上述租赁合同，并达成如下协议：一、租赁房屋及相关服务具体描述1.租赁房屋租赁房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/办公/商业等]。房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、床[数量及规格]张等]。2.相关服务甲方应按照租赁合同约定向乙方提供租赁房屋及其附属设施设备的正常使用条件，并负责房屋及其附属设施设备的维修、保养等服务（具体服务内容按照租赁合同约定执行）。乙方应按照租赁合同约定合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并承担因使用不当造成的损坏维修责任。二、解除合同的原因双方一致同意，由于[详细说明解除合同的原因，如乙方经营调整不再需要该房屋、甲方因自身原因需收回房屋等]，决定提前解除《租赁合同》。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及其附属设施设备。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取法律规定的措施维护自身权益。义务应按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。在乙方返还租赁房屋及其附属设施设备后，应按照租赁合同及本协议约定退还乙方已支付的剩余租金、押金等款项（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、水电费结算清单等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金、押金等款项（如有）。有权在返还租赁房屋及其附属设施设备前，对租赁房屋进行合理清理，但不得故意损坏房屋及其附属设施设备。义务应在本协议约定的时间内将租赁房屋及其附属设施设备腾空并返还给甲方，返还时应保证房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用（自然损耗除外）。按照租赁合同及本协议约定向甲方支付应承担的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等截至合同解除之日的费用。负责办理与租赁房屋相关的物品搬离手续，自行承担搬离过程中的费用及风险。在返还租赁房屋时，应向甲方提交房屋及附属设施设备的交接清单，双方签字确认。四、租金、押金及费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，自本协议生效之日起，租赁合同不再履行，甲方应按照以下方式退还乙方剩余租金：乙方已支付的租金总额为[x]元，按照租赁合同约定，每月租金为[x]元，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，截至本协议签订之日，乙方实际租赁期限为[实际租赁月数]个月，已支付租金[x]元，剩余未履行租赁期限为[剩余租赁月数]个月，剩余租金金额为[x]元。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将剩余租金[x]元一次性支付至乙方指定的银行账户。2.押金结算乙方在签订租赁合同时向甲方支付了押金[x]元，在乙方按照本协议约定将租赁房屋及其附属设施设备完好无损返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请及相关证明材料后的[x]个工作日内，将押金[x]元一次性退还至乙方指定的银行账户。3.费用结算乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，自行与相关部门（如水、电、燃气、物业等）结清截至合同解除之日的所有费用，并向甲方提供费用结算清单及支付凭证。甲方应协助乙方办理相关费用结算手续，如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、房屋及附属设施设备的返还1.乙方应在本协议生效后的[x]日内，将租赁房屋及其附属设施设备腾空并返还给甲方。返还时，房屋内不得留存乙方的任何物品，且房屋及其附属设施设备应保持完好、清洁，能够正常使用（自然损耗除外）。2.对于租赁房屋及其附属设施设备的损坏情况，双方应按照以下方式处理：如因乙方故意或重大过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如因正常使用导致房屋及其附属设施设备出现自然损耗的，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修，但乙方应给予必要的协助。3.在房屋及附属设施设备返还过程中，双方应共同进行查验，并签署交接清单。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的现状、数量、完好情况等。如发现乙方未按照本协议约定返还房屋及附属设施设备或存在损坏情况的，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失，乙方应在甲方要求的期限内履行相应义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等款项或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时甲方应立即退还乙方剩余租金、押金等款项及支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于重新出租房屋的差价损失、房屋空置期间的租金损失等）。3.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付，并按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：___