银行担保抵押合同协议书

银行担保抵押合同协议书甲方（抵押权人）：[银行名称]法定代表人：[姓名]地址：[银行地址]联系方式：[联系电话]乙方（抵押人）：[抵押人姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]地址：[抵押人地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为乙方提供[贷款金额]元的贷款（贷款合同编号：[具体编号]），为保障甲方债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的财产为该贷款提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方以抵押物提供担保事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述（一）抵押物基本情况乙方提供的抵押物为位于[抵押物地址]的[房屋/土地/车辆等具体抵押物名称]，建筑面积/面积为[具体面积]平方米，房产证号/土地证号/车辆行驶证号为[相关证件号码]。该抵押物目前不存在任何产权纠纷、查封、扣押等权利受限情况，乙方对其拥有完整、合法的处分权。（二）抵押物的价值评估双方共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币[评估价值金额]元。本合同项下抵押物的抵押价值以双方认可的评估价值为基础，并最终以办理抵押登记时登记机关认定的价值为准。二、担保范围及主债权情况（一）担保范围乙方提供的抵押担保范围包括但不限于甲方为乙方提供的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。（二）主债权情况1.贷款金额：人民币[贷款金额]元。2.贷款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止。3.贷款利率：按照[具体利率约定方式，如固定利率或浮动利率及具体数值]执行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照贷款合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。对抵押物的状况进行监督和检查，有权要求乙方提供与抵押物相关的资料和信息。2.义务按照贷款合同约定及时足额向乙方发放贷款。在依法处置抵押物时，应按照法律法规的规定履行相关程序，并将处置所得款项按照本合同约定用于清偿乙方的债务。（二）乙方权利与义务1.权利在按时足额履行贷款合同约定的还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但应保持抵押物的完好无损，不得擅自改变其用途或进行有损抵押物价值的行为。2.义务按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本金、利息及其他相关费用。配合甲方办理抵押物的评估、抵押登记等手续，并承担相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。在抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少等情况时，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时提供相应的担保。四、抵押登记（一）登记手续办理双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同前往抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续。乙方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。（二）登记费用承担办理抵押登记所需的费用由[承担方]承担。（三）抵押登记的效力抵押登记一经办理完毕，即具有对抗第三人的法律效力。未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除或变更抵押登记。五、抵押物的占有与保管（一）占有情况抵押物由[占有方]占有。（二）保管义务占有方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。如因占有方的过错导致抵押物毁损、灭失或价值明显减少的，占有方应承担相应的赔偿责任。（三）维修与保养在抵押物需要维修、保养时，占有方应及时进行维修、保养，确保抵押物的正常使用和价值。维修、保养费用由[承担方]承担。六、违约责任（一）乙方违约1.若乙方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息或其他相关费用，构成违约。甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即清偿全部债务，并按照贷款合同约定计收罚息、复利等。2.乙方违反本合同约定，擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或在抵押物上设定其他权利负担的，该行为无效，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方未按照本合同约定配合甲方办理抵押登记、抵押物评估等手续，或提供虚假资料的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照贷款金额的[x%]向甲方支付违约金。（二）甲方违约若甲方未按照贷款合同约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照贷款合同约定清偿全部债务之日止失效。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在乙方清偿全部债务后，本合同自行解除。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。一方按照送达地址发送的通知，自发出之日起[x]日后即视为送达。（四）合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押登记机关留存[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（签字）：__________________签订日期：_