2024年车位租约协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车位租约协议书本合同目录一览第一条车位租约1.1车位位置1.2车位数量1.3租期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租约的开始和终止3.1开始日期3.2终止日期3.3提前终止租约条款第四条使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3违规使用处理第五条车位维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条免责条款7.1自然灾害7.2不可抗力因素第八条违约责任8.1违约定义8.2违约处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条继承和转让12.1继承12.2转让第十三条附录13.1车位平面图13.2租金支付明细表第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条车位租约1.1车位位置甲乙双方约定，本租约所指的车位位于_______（具体地址），车位编号为_______。1.2车位数量甲乙双方约定，乙方向甲方租赁的车位数量为_______个。1.3租期甲乙双方约定，本租约的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方向甲方支付的车位租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。2.2租金支付周期甲乙双方约定，乙方应按年支付租金，每年支付一次。2.3租金支付方式甲乙双方约定，乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第三条租约的开始和终止3.1开始日期甲乙双方约定，本租约自_______年_______月_______日起开始生效。3.2终止日期甲乙双方约定，本租约至_______年_______月_______日止。3.3提前终止租约条款甲乙双方约定，在租约期限内，任何一方不得擅自提前终止租约。如一方因特殊情况需要提前终止租约，应提前_______个月向对方提出书面申请，并经对方同意后方可终止租约。第四条使用及维护4.1使用范围甲乙双方约定，乙方取得车位使用权，但不得将车位转租、转借给他人使用。4.2维护责任甲乙双方约定，车位的日常维护和管理由甲方负责，乙方应合理使用车位，并按照甲方制定的管理规则进行停车。4.3违规使用处理甲乙双方约定，如乙方违反管理规则或租约条款，甲方有权要求乙方改正，并可视情节严重程度收取违约金或终止租约。第五条车位维修及保养5.1维修责任甲乙双方约定，车位的维修和保养由甲方负责，确保车位的安全和正常使用。5.2保养责任甲乙双方约定，甲方应定期对车位进行保养，确保车位的设施和设备处于良好状态。第六条保险6.1保险责任甲乙双方约定，乙方应自行购买车位保险，保障车位在使用过程中的安全。6.2保险购买甲乙双方约定，乙方应在租约开始前购买车位保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。第八条违约责任8.1违约定义（一）乙方未按约定时间支付租金；（二）乙方未按约定使用车位；（三）乙方未经甲方同意转租、转借车位给他人；（四）甲方未按约定提供车位或车位的设施、设备不符合约定。8.2违约处理甲乙双方约定，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本租约租金的_______%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方约定，在履行本租约过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本租约的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本租约未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件甲乙双方约定，如因特殊情况需要变更本租约，应书面协商一致。11.2解除条件甲乙双方约定，如因特殊情况需要解除本租约，应提前_______个月书面通知对方，并经对方同意。第十二条继承和转让12.1继承本租约的有效期及各项权利义务，在不违反法律法规的前提下，按继承法规定办理。12.2转让甲乙双方约定，乙方不得将车位使用权转让给第三方。如乙方因特殊情况需要转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。第十三条附录13.1车位平面图本租约所指的车位平面图详见附件。13.2租金支付明细表租金支付明细表详见附件。第十四条其他约定甲乙双方对本租约未尽事宜，经协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本租约具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。1.2第三方责任甲乙双方同意，第三方在履行本合同过程中，如因过失或违法行为导致一方损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方服务2.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于车位租赁、维修保养、争议调解等。2.2服务质量第三方应保证其所提供服务的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。第三条第三方介入程序3.1通知义务当甲乙双方中任何一方需要第三方介入时，应提前书面通知对方。3.2协商一致甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用等事项达成一致意见。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙双方约定，第三方在履行本合同过程中造成一方损失的，第三方承担的责任限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2责任限制甲乙双方同意，第三方对因其故意或重大过失导致的一方损失，不适用责任限额。第五条第三方权益保护5.1权益保护甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故拖欠费用或拒绝履行合同义务。5.2权益争议如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法寻求法律途径解决。第六条第三方违约处理6.1违约定义第三方违反本合同的约定，导致甲乙一方或双方损失的，视为违约。6.2违约处理甲乙双方同意，第三方违约时，守约方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方变更7.1变更条件甲乙双方约定，如第三方因故不能继续履行本合同，甲乙双方应及时协商确定新的第三方。7.2变更程序甲乙双方应在协商一致的基础上，签订书面变更协议，并通知对方。第八条第三方与其他各方关系8.1第三方与甲乙双方第三方在履行本合同过程中，应独立承担责任，不得将义务转嫁给甲乙双方。8.2第三方与中介方如本合同涉及中介方，第三方应按照中介方的指示履行合同义务，并承担相应的责任。8.3第三方与监管方第三方在履行本合同过程中，应遵守监管方的规定，接受监管方的检查和监督。第九条第三方信息披露9.1信息披露第三方应向甲乙双方如实提供其业务资质、从业人员信息等相关资料。9.2信息更新第三方应及时更新其提供的信息，确保甲乙双方能够了解其业务状况。第十条第三方退出10.1退出条件甲乙双方约定，第三方在履行本合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方退出。10.2退出程序甲乙双方应书面通知第三方退出，并协商解决后续事宜。第十一条第三方义务继续11.1义务继续即使第三方退出，第三方仍应继续履行本合同项下的义务，直至甲乙双方协商确定新的第三方。11.2义务履行第三方应按照本合同的约定，继续履行其义务，确保甲乙双方的权益不受影响。第十二条第三方介入的例外（一）甲乙双方协商一致决定不涉及第三方的事项；（二）法律法规明确规定不得涉及第三方的事项。第十三条附件本合同附件包括第三方提供的服务内容、费用标准、权益保障等相关资料。第十四条第三方签字本合同第三方签字页作为合同的一部分，第三方代表应在本页签字或盖章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细描述车位的具体位置、数量、大小等信息，以及车位的布局和指示。附件二：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息，以及租金的计算方式和支付时间表。附件三：第三方服务内容清单详细描述第三方提供的服务内容，包括维修保养、争议调解等，以及服务的范围和标准。附件四：第三方业务资质证明提供第三方的业务资质证书、许可证等相关文件，以证明其合法经营资格。附件五：第三方从业人员信息列出第三方从业人员的相关信息，包括姓名、职务、联系方式等，以便甲乙双方与第三方进行沟通和联系。附件六：第三方责任限额确认书第三方确认其责任限额的文件，明确第三方在履行合同过程中的责任限额。附件七：第三方退出协议当第三方需要退出合同时，双方签署的退出协议，明确退出的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金乙方未能在约定的时间内支付租金，视为违约行为。违约责任为乙方应支付迟延履行违约金，违约金为本应支付租金的_______%。示例说明：如果乙方未能在每月的第一天支付当月的租金，则构成违约行为。乙方应支付每月租金的10%作为违约金。2.乙方未按约定使用车位乙方未按照甲方的规定使用车位，如转租、转借给他人使用，视为违约行为。违约责任为甲方有权终止租约，并要求乙方支付违约金，违约金为本租约租金的_______%。示例说明：如果乙方将车位转租给第三方使用，则构