2025正规厂房租房合同模板

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房及附属设施1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。1.2厂房的附属设施包括：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方须合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施的安全。5.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供厂房及附属设施，或影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照或其他资质证明。2.明确厂房的地址、面积和附属设施，以免日后产生争议。解决办法：在合同中详细描述厂房的地址、面积和附属设施，并可附上相关图纸或清单。3.租赁期限要明确，避免提前解除或变更合同产生的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并规定合同变更或解除的条件和程序。4.租金及支付方式要明确，避免支付租金产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限。5.押金数额和退还条件要明确，以免退还押金时产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金数额和退还条件。6.厂房使用和维修责任要明确，以免因使用和维修产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方的使用要求和甲方的维修责任。7.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，以免因合同变更和解除产生的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件，以及违约责任。8.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有厂房及附属设施的所有权或使用权，并将厂房及附属设施出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁厂房及附属设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁厂房及附属设施的时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房及附属设施，按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过友好协商或向法院提起诉讼等方式，解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的厂房及附属设施出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的厂房及附属设施，并按约定支付租金的情况。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守国家的消防安全规定，确保厂房及附属设施的消防安全。如乙方因使用不当导致火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。2.保险条款：乙方应自行购买相应的保险，保障厂房及附属设施的安全。如乙方未购买保险，发生安全事故导致损失的，乙方应承担全部责任。3.环境保护条款：乙方应遵守国家的环境保护规定，确保厂房及附属设施的环境卫生。如乙方因使用不当导致环境污染，乙方应承担全部责任。4.知识产权保护条款：双方应对彼此的知识产权予以尊重和保护。如乙方在租赁期间使用甲方的技术秘密、商业秘密等，乙方应签订保密协议，并承担相应的法律责任。5.不可抗力条款：如因不