幼儿园二零二五年度房屋租赁合同附幼儿游乐设备租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME幼儿园二零二五年度房屋租赁合同附幼儿游乐设备租赁合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________________的房屋及幼儿游乐设备出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及幼儿游乐设备，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，包括房屋主体结构、附属设施等。（2）幼儿游乐设备：指甲方拥有的用于幼儿园教学、娱乐的各类游乐设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方承租甲方房屋及幼儿游乐设备的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋及幼儿游乐设备，不得擅自改变房屋结构、用途。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回房屋及幼儿游乐设备。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及幼儿游乐设备。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用房屋及幼儿游乐设备，不得擅自改变房屋结构、用途。（4）乙方应爱护房屋及幼儿游乐设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的地点使用房屋及幼儿游乐设备。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方提供房屋及幼儿游乐设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应按照本合同约定支付租金；（2）合同终止后，乙方应将房屋及幼儿游乐设备完好无损地交还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方未支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）合同终止后，因乙方原因造成房屋及幼儿游乐设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付房屋租金。（2）幼儿游乐设备租赁费：乙方应按照本合同约定的租赁费标准，支付幼儿游乐设备的租赁费用。（3）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为____元。（4）其他费用：包括但不限于维修费、物业管理费、水电费等，按实际发生额由双方另行结算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在合同约定的支付时间，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应于每月____日前支付当月的房屋租金。（2）幼儿游乐设备租赁费：乙方应于每月____日前支付当月的租赁费用。（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付章件（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到费用后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供房屋及幼儿游乐设备的，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按约定质量提供房屋及幼儿游乐设备的，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或租赁费用的，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方约定的违约金为____元，如违约行为造成实际损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。（2）赔偿方式：乙方应在本合同约定的期限内，以现金或转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密范围。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行本合同约定的义务；（2）乙方处于破产、清算或其他法律程序中。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所涉及房屋及幼儿游乐设备的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回房屋及幼儿游乐设备的权利。（2）甲方保留对乙方使用房屋及幼儿游乐设备过程中出现的安全隐患进行监督和整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁关系的稳定和良好。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。（2）甲方应按照乙方的要求，提供必要的便利。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）________年____月____日乙方（承租方）：（盖章）________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋及幼儿游乐设备的详细描述。2.租赁房屋及幼儿游乐设备的现状评估报告。3.甲方提供的房屋产权证明文件。4.乙方提供的身份证明文件。5.甲方及乙方签署的补充协议（如有）。6.付款凭证及收据。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋及幼儿游乐设备。未按约定质量提供房屋及幼儿游乐设备。乙方违约：未按时支付租金或租赁费用。擅自改变房屋结构或用途。未合理使用房屋及幼儿游乐设备，造成损坏。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定及房屋及幼儿游乐设备的现状评估报告。乙方违约的认定：根据合同约定及房屋及幼儿游乐设备的现状评估报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的一定金额，作为违约损失赔偿。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指双方在争议发生前或发生后，通过向人民法院提起诉讼来解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或租赁费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付的可根据合同约定收取违约金。2.问题：房屋及幼儿游乐设备出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据合同约定和不可抗力事件的具体情况，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法继续履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：__________________第三方地址：__________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因服务原因导致的损失承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供相关服务。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋及幼儿游乐设备。乙方有权在合同履行过程中对房屋及幼儿游乐设备进行合理检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方退还已支付的部分费用。乙方有权在合同履行期间，因甲方违约导致合同无法履行时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋及幼儿游乐设备的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高租金或租赁费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及租赁费用。甲方有权要求乙方合理使用房屋及幼儿游乐设备，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，对乙方使用房屋及幼儿游乐设备情况进行监督。甲方有权在合同履行期间，因乙方违约导致合同无法履行时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及租赁费用的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失。全文完。幼儿园二零二五年度房屋租赁合同附幼儿游乐设备租赁1合同目录第一章合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五章房屋用途5.1房屋主要用途5.2房屋使用限制5.3房屋转租规定第六章房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担第七章保险责任7.1房屋保险7.2人员保险7.3财产保险第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章特别约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3幼儿游乐设备租赁合同13.4其他附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________第一章合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：第二章房屋基本情况2.1房屋位置：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋设施：2.4.1基础设施：2.4.2室内设施：2.4.3室外设施：第三章租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：3.3.1期限延长条件：3.3.2期限延长程序：第四章租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3逾期支付处理：4.3.1逾期支付期限：4.3.2逾期支付罚款：第五章房屋用途5.1房屋主要用途：5.2房屋使用限制：5.3房屋转租规定：5.3.1转租条件：5.3.2转租程序：第六章房屋维护与保养6.1出租方责任：6.2承租方责任：6.3维修费用承担：6.3.1维修费用承担方式：6.3.2维修费用承担比例：第七章保险责任7.1房屋保险：7.2人员保险：7.3财产保险：7.3.1保险范围：7.3.2保险费用：7.3.3保险理赔程序：第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金：8.1.2承租方擅自改变房屋用途：8.1.3承租方损坏房屋设施：8.2违约责任承担：8.2.1违约金计算：8.2.2损害赔偿：8.3违约金支付：8.3.1支付时间：8.3.2支付方式：第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3司法解决：9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：9.3争议解决程序：9.3.1协商程序：9.3.2仲裁程序：9.3.3司法程序：第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致：10.1.2违约行为严重：10.1.3不可抗力：10.2合同解除程序：10.2.1提前通知：10.2.2解除通知：10.2.3解除确认：10.3合同解除后的处理：10.3.1租金退还：10.3.2房屋恢复原状：10.3.3违约责任承担：第十一章特别约定11.1不可抗力：11.1.1定义：11.1.2影响范围：11.1.3应对措施：11.2合同附件：11.2.1房屋租赁合同：11.2.2房屋交接清单：11.2.3幼儿游乐设备租赁合同：11.3合同变更：11.3.1变更程序：11.3.2变更内容：第十二章合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章：12.1.2合同内容完整：12.1.3合同条款合法：12.2合同生效日期：12.2.1签字日期：12.2.2法定生效日期：第十三章合同附件13.1房屋租赁合同：13.2房屋交接清单：13.3幼儿游乐设备租赁合同：13.4其他附件：第十四章合同签署14.1签署日期：14.2签署地点：14.3签署人信息：14.3.1出租方签字：14.3.2承租方签字：14.3.3证人签字（如有）：出租方（盖章）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：日期：____年____月____日证人（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供租赁房屋的合法权属证明文件，确保房屋租赁行为合法有效。说明：此条款旨在明确甲方对房屋权属的保证责任，确保承租方在租赁期间不会因房屋权属问题而受到法律追究。1.2甲方在租赁期间应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，并对房屋进行必要的维修和保养。说明：此条款要求甲方对房屋的维护责任，保障房屋及设施的安全性和使用功能。1.3甲方应配合乙方进行房屋装修，并在乙方装修完毕后，对装修质量进行验收。说明：此条款确保甲方在乙方进行装修时提供必要的支持，并对装修结果负责。1.4甲方在合同履行期间，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。说明：此条款规定了租金调整的流程，保障乙方的权益。1.5甲方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并退还乙方押金。说明：此条款明确了甲方在租赁期满后的义务，保障乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。说明：此条款赋予乙方在合法范围内对房屋进行装修的权利，同时要求乙方尊重甲方的意见。2.2乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应提前一个月告知甲方，并经甲方同意后方可变更。说明：此条款确保乙方在变更房屋用途时，需得到甲方的认可，以避免可能产生的法律风险。2.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担相应责任。说明：此条款要求甲方对房屋质量负责，保障乙方的合法权益。2.4乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月告知甲方，并经甲方同意后方可续租。说明：此条款规定了续租的流程，保障乙方的续租权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为中介服务提供者，应保证其提供的服务真实、合法、有效。说明：此条款明确了中介方的服务责任，保障合同双方的权益。3.2中介方在合同签订过程中，应如实告知合同双方合同条款，不得隐瞒或误导。说明：此条款要求中介方在服务过程中，应保持诚信，不得损害合同双方的合法权益。3.3中介方在合同签订后，应协助合同双方履行合同义务，并监督合同履行情况。说明：此条款规定了中介方的监督责任，确保合同双方的权益得到保障。3.4中介方在合同履行过程中，如发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方，并采取必要措施。说明：此条款要求中介方在发现违约行为时，应积极采取措施，维护合同的严肃性。3.5中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了中介方的法律责任，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.幼儿游乐设备租赁合同4.房屋权属证明文件5.合同双方的营业执照或身份证明6.合同双方的签字盖章文件7.乙方装修设计图纸及施工合同（如有）8.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋用途损坏房屋设施未经同意转租房屋未经同意进行房屋装修未按规定使用房屋或设备逾期未修复房屋损坏未按时退还房屋及设备违反合同约定的其他行为认定：根据合同条款及双方协议通过书面通知、协商或仲裁机构裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.房屋权属证明文件：指证明房屋所有权或使用权的法律文件，如房产证、租赁合同等。3.装修：指对房屋进行改动，增加或改变房屋的结构、布局、设施等。4.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的一定金额的补偿。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋权属证明文件。解决办法：要求甲方在合同签订前提供，如未提供，可视为甲方违约。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：通过书面通知要求乙方支付，如逾期未支付，可收取违约金。3.问题：房屋设施损坏严重。解决办法：由双方协商确定维修责任和费用，如无法协商，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：要求乙方立即停止违法行为，如不停止，可要求赔偿损失或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于幼儿园使用房屋作为教学场所和活动场地。2.适用于幼儿游乐设备的租赁和使用。3.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为承租方的情况。4.适用于有第三方中介参与合同签订和履行的过程。全文完。幼儿园二零二五年度房屋租赁合同附幼儿游乐设备租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁房屋设施及设备3.1房屋设施3.2设备清单3.3设备使用及维护4.租赁房屋维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用的承担5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全6.租赁房屋消防及安全责任6.1消防责任6.2安全责任6.3安全检查7.租赁房屋保险7.1保险类型7.2保险责任7.3保险费用8.租赁房屋押金8.1押金金额8.2押金退还8.3押金扣除9.租赁房屋合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X幼儿园1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X教育科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：省市区街道号2.1.2房屋面积：300平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：用于幼儿教育、游乐及活动场所2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2025年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月人民币10,000元2.4.2支付方式：每月前10个工作日内支付，通过银行转账方式进行支付3.租赁房屋设施及设备3.1房屋设施3.1.1教学设施：包括但不限于教室、办公室、休息室等3.1.2游乐设施：包括但不限于滑梯、秋千、沙池等3.2设备清单3.2.1设备名称：游乐设备3.2.2设备型号：型号3.2.3设备数量：2台3.3设备使用及维护3.3.1设备使用：承租方负责设备的使用和维护，确保设备安全可靠3.3.2设备维护：承租方应定期对设备进行检查和保养，确保设备正常使用4.租赁房屋维修责任4.1出租方维修责任4.1.1出租方负责房屋主体结构的维修4.1.2出租方负责房屋公共设施的维修4.2承租方维修责任4.2.1承租方负责房屋内部设施的维修4.2.2承租方负责因使用不当造成的设施损坏4.3维修费用的承担4.3.1出租方负责房屋主体结构和公共设施的维修费用4.3.2承租方负责房屋内部设施的维修费用5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.1.1承租方仅限于将房屋用于幼儿教育、游乐及活动场所5.1.2不得将房屋用于其他商业用途5.2使用限制5.2.1不得擅自改变房屋结构5.2.2不得擅自改变房屋用途5.3使用安全5.3.1承租方应确保房屋及设备使用安全5.3.2承租方应定期对房屋及设备进行安全检查6.租赁房屋消防及安全责任6.1消防责任6.1.1出租方负责房屋的消防设施配置和定期检查6.1.2承租方负责遵守消防规定，确保消防设施的正常使用6.2安全责任6.2.1出租方负责房屋的安全保障措施6.2.2承租方负责确保幼儿和工作人员的人身安全6.3安全检查6.3.1出租方和承租方应定期进行安全检查6.3.2安全检查结果应及时记录并整改7.租赁房屋保险7.1保险类型7.1.1房屋保险：包括但不限于火灾保险、盗窃保险等7.1.2设备保险：包括但不限于设备损坏保险等7.2保险责任7.2.1保险责任范围应包括房屋及设备的意外损失7.2.2保险责任应由双方共同协商确定7.3保险费用7.3.1保险费用由承租方承担7.3.2保险费用应在签订合同时一次性支付8.租赁房屋押金8.1押金金额8.1.1押金总额：人民币20,000元8.1.2押金支付时间：合同签订之日起3个工作日内8.2押金退还8.2.1押金退还条件：租赁期满，房屋及设备无损坏，且承租方已履行合同约定的所有义务8.2.2押金退还时间：租赁期满后5个工作日内8.3押金扣除8.3.1如承租方在租赁期间造成房屋及设备的损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用8.3.2押金扣除后，剩余部分应退还给承租方9.租赁房屋合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力9.2合同解除9.2.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：a)承租方未按约定支付租金的；b)承租方擅自改变房屋用途的；c)承租方违反合同约定的使用规则，严重影响房屋及设备安全或正常使用的；9.2.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：a)出租方未按约定提供房屋或设备的；b)出租方未履行合同约定的维修义务，严重影响房屋及设备正常使用的；9.3合同终止9.3.1租赁期满，合同自动终止9.3.2合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按约定办理房屋及设备的移交手续10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算10.1.2承租方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按约定提供房屋或设备的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额10.2.2出租方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失10.3违约责任承担10.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：省市区人民法院11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止12.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设备清单等13.1.2附件与本合同具有同等法律效力13.2合同附件内容13.2.1房屋租赁清单应详细列明房屋及设备的名称、型号、数量等信息13.2.2设备清单应详细列明设备的名称、型号、数量、使用说明等信息13.3合同附件效力13.3.1合同附件的效力与本合同同等14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，如房屋及设备评估、监理、调解等。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对介入过程中产生的后果承担相应责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在第三方介入前向乙方提供第三方资质证明。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用承担。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和实际需求进行介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.1.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方在第三方协议中约定。18.1.2第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方权益的，应通知甲乙双方，并征得双方同意。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方在第三方协议中约定。18.2.2第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方权益的，应通知甲乙双方，并征得双方同意。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方协议中约定。19.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、评估费、监理费等。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在第三方协议签订后，按约定支付。19.2.2第三方介入费用支付方式由甲乙双方在第三方协议中约定。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限20.1.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方协议中约定。20.1.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交介入报