二零二五年度手房买卖全款合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖全款合同规范合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方（买受人）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在二零二五年度手房买卖全款过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城市房地产转让管理规定》4.其他相关法律法规及政策文件三、定义与解释3.1专业术语：1.“手房”指已取得房屋所有权证书的二手房。2.“全款”指买受人一次性支付房屋总价款的全部款项。3.2关键词解释：1.“合同履行时间”：指甲乙双方按照本合同约定，完成房屋买卖交易的时间。2.“合同履行地点”：指甲乙双方完成房屋买卖交易的具体地点。3.“合同履行方式”：指甲乙双方完成房屋买卖交易的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋全款。2.甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续。3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相应的权利证书。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他义务。五、履行条件5.1合同履行时间：甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，完成房屋买卖交易。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方一次性支付房屋全款。2.甲乙双方共同办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行条件全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，需签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行相应的义务；2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：指甲方出售房屋所应得的全部款项，包括但不限于房屋本身的价值。2.过户税费：指乙方在办理房屋过户手续时，依法应缴纳的各项税费。3.其他费用：指除房屋总价款和过户税费之外，根据法律法规或双方约定，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付房屋总价款。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋总价款的____%作为定金支付给甲方。3.剩余的房屋总价款应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。7.3支付时间：1.定金支付时间：合同签订后____个工作日内。2.房屋总价款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供收据，作为定金支付的凭证。2.乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。3.任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任或赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式为现金支付，双方应协商一致。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同的具体内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向相关调解机构申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕房屋总价款。2.乙方在未支付完毕房屋总价款前，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理维护和修缮的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理分割、合并的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于二零二五年度手房买卖全款的所有协议，具有完整性。本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款无效为由，主张整个合同无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.房屋产权证明文件2.双方身份证复印件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.双方身份证复印件3.房屋买卖合同4.支付凭证5.过户手续相关文件6.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.甲方未按约定时间交付房屋。b.甲方提供的房屋存在质量问题。乙方违约：a.乙方未按约定时间支付款项。b.乙方未按约定办理房屋过户手续。2.违约行为认定：甲方违约认定：a.甲方未能按合同约定时间交付房屋，视为违约。b.甲方提供的房屋存在质量问题，经双方确认后，视为违约。乙方违约认定：a.乙方未能按合同约定时间支付款项，视为违约。b.乙方未按约定办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易和管理的法律。3.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付剩余款项。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方应协商解决质量问题，如协商不成，可以申请仲裁或诉讼。4.问题：过户手续办理过程中出现问题。解决办法：双方应相互配合，及时解决过户手续办理过程中的问题，必要时可以寻求专业人士的帮助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如协商不成，可以按照合同约定或法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方（中介方）：指在甲乙双方之间提供中介服务，促成房屋买卖交易的中介机构或个人。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得隐瞒或虚假陈述房屋信息。第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。3.第三方权利：第三方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同签订后一定期限内，提供房屋的维修保养记录。乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供相应的配套设施和设备。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋信息或产权证明，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方未按约定进行房屋维修和整改，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后一定期限内，支付房屋总价款的____%作为定金。甲方可要求乙方在房屋交付前，提供相应的支付能力证明。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付时，提供相应的维修保养记录。甲方可要求乙方在房屋交付后，承担房屋的日常维修和保养责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按约定提供支付能力证明，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在房屋交付后，未承担房屋的日常维修和保养责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度手房买卖全款合同规范1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）第四章交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点第五章房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收方式5.5验收期限第六章房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理流程第七章税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费承担时间7.4税费承担方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿金额第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三章合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2代理人签字盖章（如有）14.3合同签署地点14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度手房买卖全款合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1.1全称：1.4.1.2简称：1.4.1.3地址：1.4.1.4联系人：1.4.1.5联系电话：1.4.2.1全称：1.4.2.2简称：1.4.2.3地址：1.4.2.4联系人：1.4.2.5联系电话：第二章房产基本情况2.1房产位置：____市____区____街道____号2.2房产面积：____平方米2.3房产用途：____（住宅、商业等）2.4房产权属：____（商品房、已购公房等）2.5房产证号：____第三章买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1全称：3.1.2简称：3.1.3地址：3.1.4联系人：3.1.5联系电话：3.2卖方信息：3.2.1全称：3.2.2简称：3.2.3地址：3.2.4联系人：3.2.5联系电话：3.3代理人信息（如有）：3.3.1代理人全称：3.3.2代理人简称：3.3.3代理人地址：3.3.4代理人联系人：3.3.5代理人联系电话：第四章交易价格与付款方式4.1交易价格：____元整4.2付款方式：一次性全款支付4.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内4.4付款地点：____市____银行____分行第五章房产交付与验收5.1房产交付时间：合同签订之日起____个工作日内5.2房产交付地点：____市____区____街道____号5.3房产验收标准：5.3.1房屋结构安全、无质量问题；5.3.2房屋设施设备齐全、功能正常；5.3.3房屋内部装饰装修符合合同约定；5.3.4房屋附属设施设备齐全；5.4验收方式：买方自行验收5.5验收期限：房产交付之日起____个工作日内第六章房产过户手续6.1过户手续办理时间：合同签订之日起____个工作日内6.2过户手续办理地点：____市____区____不动产登记中心6.3过户手续办理费用：____元整6.4过户手续办理流程：6.4.1买方提供相关材料；6.4.2卖方配合办理过户手续；6.4.3办理过户手续；6.4.4领取新的不动产权证书；第七章税费承担7.1税费种类：____（契税、个人所得税等）7.2税费承担比例：____（买方承担、卖方承担）7.3税费承担时间：合同签订之日起____个工作日内7.4税费承担方式：由买方支付给卖方第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付房款；8.1.2卖方未按约定时间交付房产；8.1.3任何一方未按约定办理房产过户手续；8.1.4房产存在隐瞒的瑕疵或质量问题；8.1.5违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；8.2.2违约方应支付对方一定的违约金，具体金额由双方协商确定；8.3违约赔偿方式：8.3.1现金赔偿；8.3.2替代履行；8.4违约赔偿金额：8.4.1具体赔偿金额由双方在违约情形发生后协商确定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同；9.3.2解除或终止合同后，各方应按合同约定返还已支付的款项；9.3.3解决合同解除或终止产生的争议。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1双方协商确定的仲裁委员会；10.2.2人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1由败诉方承担；10.3.2双方协商承担。第十一章合同附件11.1附件一：房产证复印件；11.2附件二：房产评估报告；11.3附件三：付款凭证；11.4附件四：其他相关文件。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2买方支付首付款；12.1.3合同经政府相关部门备案。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的履行期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同生效日期：____年____月____日12.4合同终止日期：____年____月____日第十三章合同附件清单13.1附件一：房产证复印件；13.2附件二：房产评估报告；13.3附件三：付款凭证；13.4附件四：其他相关文件。第十四章合同签署14.1双方签字盖章：14.1.1买方签字盖章：14.1.2卖方签字盖章：14.2代理人签字盖章（如有）：14.2.1代理人签字盖章：14.3合同签署地点：____市____区____街道____号14.4合同签署日期：____年____月____日____________________买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________代理人（签字/盖章）：（如有代理人）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方独家代理权条款：说明：本条款约定，在合同签订后，甲方对房产的出售享有独家代理权，未经甲方同意，乙方不得自行或通过其他中介机构出售该房产。1.2甲方指定过户代理条款：说明：本条款约定，甲方有权指定过户代理，乙方应配合甲方指定的过户代理办理过户手续。1.3甲方优先购买权条款：说明：本条款约定，在合同有效期内，如乙方有意出售房产，甲方享有优先购买权，乙方应在出售前通知甲方，并给予甲方在一定期限内行使优先购买权的机会。1.4甲方违约责任条款：说明：本条款约定，如甲方未能按合同约定交付房产或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。1.5甲方信息保密条款：说明：本条款约定，甲方对买卖双方的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权条款：说明：本条款约定，在合同有效期内，如甲方有意出售房产，乙方享有优先购买权，甲方应在出售前通知乙方，并给予乙方在一定期限内行使优先购买权的机会。2.2乙方指定付款方式条款：说明：本条款约定，乙方有权指定付款方式，包括但不限于银行转账、现金支付等，甲方应配合乙方的付款要求。2.3乙方违约责任条款：说明：本条款约定，如乙方未能按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.4乙方信息保密条款：说明：本条款约定，乙方对买卖双方的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款：说明：本条款约定，中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方完成交易等。3.2中介机构佣金条款：说明：本条款约定，中介机构的佣金由买卖双方按照约定比例支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构保密条款：说明：本条款约定，中介机构对买卖双方的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任限制条款：说明：本条款约定，中介机构在合同履行过程中因自身原因导致交易失败或出现纠纷，中介机构不承担直接责任，但应协助双方解决争议。3.5中介机构争议解决条款：说明：本条款约定，中介机构与买卖双方之间的争议应通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。3.6中介机构终止条款：说明：本条款约定，在合同履行过程中，如中介机构无法履行合同义务或违反合同约定，任何一方均有权终止与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.付款凭证4.合同双方的身份证明文件5.代理人身份证明文件（如有）6.中介机构资质证明文件（如有）7.双方协商确定的补充协议（如有）8.合同签订地点的证明文件9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房产；任何一方未按约定办理房产过户手续；房产存在隐瞒的瑕疵或质量问题；违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：通过书面通知、现场查验或其他可证明的方式认定；双方协商一致认定；仲裁或司法机构认定。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.不动产：指不能移动或移动后损失其价值的财产，如房产。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方未按约定支付房款。解决办法：发送书面催告，若买方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：卖方未按约定交付房产。解决办法：与卖方协商，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：要求卖方修复，若卖方拒绝，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，若协商不成，可向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房产买卖。3.房地产中介机构促成下的房产买卖。4.房产继承、赠与后的买卖。5.房产交易过程中涉及的资金监管等。全文完。二零二五年度手房买卖全款合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.合同标的及价格3.1合同标的3.2合同价格3.3付款方式4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户及税费5.1过户时间5.2过户费用5.3税费承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________（建筑面积：____________________；使用面积：____________________）2.3房屋用途：____________________2.4房屋权属证明：____________________3.合同标的及价格3.1合同标的：位于____________________的房屋，房屋所有权归卖方所有，现卖方同意将该房屋出售给买方。3.2合同价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.3付款方式：买方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部房款。4.交房及验收4.1交房时间：____________________4.2验收标准：买方在交房时，应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同的约定，对房屋进行验收。4.3验收程序：买方在收到房屋钥匙后，应在____________________日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知卖方。5.产权过户及税费5.1过户时间：买方应在收到房屋钥匙后____________________日内办理房屋产权过户手续。5.2过户费用：房屋过户产生的相关税费由____________________方承担。5.3税费承担：具体税费金额详见附件《税费计算表》。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未在合同约定的时间内交付房屋；6.1.2买方未在合同约定的时间内支付房款；6.1.3一方违约导致合同解除；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担守约方的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；6.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同价格的____________________%；6.2.3违约方拒绝承担违约责任的，守约方有权依法追究违约方的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。8.合同解除8.1解除条件：8.1.1卖方或买方违约，经对方催告后仍未履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2解除程序：8.2.1解除合同需双方书面同意，并由双方签字或盖章；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务；8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。8.3解除后果：8.3.1合同解除后，已发生的费用和损失由责任方承担；8.3.2合同解除不影响双方因违约行为已发生的诉讼请求；8.3.3合同解除不影响双方因合同解除产生的其他法律后果。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章；9.1.2合同内容符合法律法规；9.1.3合同已交付登记机关。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同被依法判决或裁定终止。9.3合同终止程序：9.3.1合同终止需双方书面确认；9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；10.1.2发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式发送，并确保对方在合理时间内收到；10.2.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。10.3合同附件及补充协议：10.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等；10.3.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件：____________________12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人：卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____________________份，卖方执____________________份，买方执____________________份。13.2合同保管：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并由双方妥善保管。14.合同附件及补充协议14.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同附件及补充协议的修改或补充，需双方书面同意并签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或合同。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额的具体金额，应在第三方协议或合同中明确约定。4.第三方介入后的合同修正条款4.14.1.1甲乙双方同意，在第三方介入后，本合同的相关条款可能需要进行调整，以适应第三方服务的特点。4.1.2任何合同修正条款，均需经甲乙双方及第三方书面同意，并签署补充协议。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3第三方在服务过程中，若发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任；6.1.2第三方在履行合同