2025年度房屋买卖协议及社区共建合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖协议及社区共建合作协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋买卖及社区共建合作过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释1.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的交易行为。2.社区共建：指甲方、乙方及其他相关方共同参与社区建设，改善居住环境，提高居民生活质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。2.甲方有义务按照合同约定交付房屋，确保房屋符合合同约定的质量标准。3.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。4.甲方有义务参与社区共建活动，共同维护社区环境。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。3.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。4.乙方有义务参与社区共建活动，共同维护社区环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年全年。5.2合同履行地点本合同涉及的房屋买卖及社区共建活动，均在合同约定的地点进行。5.3合同履行方式1.房屋买卖：甲方按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方按照合同约定支付房屋价款。2.社区共建：甲方、乙方及其他相关方共同参与社区建设，共同维护社区环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满。2.合同一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。3.不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定履行相应的义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项及物品。3.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋价款：包括房屋本身的购买价格、税费、中介费等。2.社区共建费用：包括社区设施建设、绿化维护、物业管理等费用。3.其他费用：如因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式1.房屋价款：乙方应按照合同约定的付款方式，将房屋价款支付给甲方。2.社区共建费用：甲方、乙方及其他相关方应根据社区共建项目的具体需求，按照约定方式支付相应费用。7.3支付时间1.房屋价款：乙方应在房屋交付前，按照合同约定的分期付款方式支付。2.社区共建费用：各方应根据社区共建项目的实施进度，按照合同约定的支付时间支付相应费用。7.4支付条款1.房屋价款：乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方提供相应的发票或收据。2.社区共建费用：各方支付费用后，相关方应向支付方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的一定比例。2.甲方未按合同约定履行社区共建义务，应向相关方支付违约金，违约金为社区共建费用的相应比例。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的一定比例。2.乙方未按合同约定履行社区共建义务，应向相关方支付违约金，违约金为社区共建费用的相应比例。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金=合同总价款（或社区共建费用）×违约比例。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定的时间和方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.社区共建项目的相关信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致的不能履行合同或不能完全履行合同的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.新冠疫情。2.地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如需转让合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的特殊约定。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容进行审查、修改的权利。2.如因国家法律法规、政策调整等原因导致本合同部分条款失效，双方有权进行相应修改。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋所有权及相关权益的最终决定权。2.乙方保留对社区共建项目的监督权和建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本合同的书面请求，另一方应在收到请求后五个工作日内予以答复。2.双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签订书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议与本合同内容有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同参与社区共建活动，共同维护社区环境。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和社区共建项目进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖及社区共建合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同。2.社区共建合作协议。3.房屋产权证复印件。4.房屋交易税费缴纳凭证。5.社区共建项目规划方案。6.双方协商解决争议的会议纪要。7.不可抗力事件证明材料。8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定交付房屋，认定违约。未按合同约定履行社区共建义务，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付房屋价款，认定违约。未按合同约定履行社区共建义务，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为发生时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。另一方应在收到通知后五个工作日内确认违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：指调整房地产权利、房地产交易、房地产管理等法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人根据法律规定，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中，房屋存在质量问题。解决办法：甲方应及时修复房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用。2.问题：社区共建项目实施过程中，出现资金短缺。解决办法：双方应共同协商解决资金问题，必要时可寻求第三方资金支持。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.问题：一方未按合同约定履行义务。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，另一方有权要求违约方履行义务。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方的权利：参与社区共建项目的决策过程。对社区共建项目的实施进行监督。获得社区共建项目产生的收益分成。3.第三方的义务：按照合同约定参与社区共建项目的建设。按时支付相关费用。维护社区环境，不得损害其他相关方的权益。4.第三方的责任：因自身原因导致社区共建项目无法按期完成，应承担相应的责任。因违反合同约定，造成其他相关方损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：确保房屋质量符合合同约定。在房屋交付前，有权对房屋进行合理使用。享有社区共建项目产生的收益。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋买卖价格合理。甲方应提供必要的社区共建支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方未履行社区共建义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变房屋结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：确保房屋买卖价格的合理性和稳定性。在乙方支付房屋价款后，甲方享有房屋所有权。享有社区共建项目的管理权。2.甲方的利益条款：乙方应按合同约定支付房屋价款。乙方应积极参与社区共建活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金。乙方未履行社区共建义务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构。全文完。2025年度房屋买卖协议及社区共建合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议范围4.协议期限5.协议生效条件二、甲方信息1.甲方名称2.甲方法定代表人3.甲方联系方式4.甲方住所地三、乙方信息1.乙方名称2.乙方法定代表人3.乙方联系方式4.乙方住所地四、房屋买卖协议1.房屋基本情况2.房屋产权及抵押情况3.房屋价格及支付方式4.房屋交付时间及条件5.房屋验收及退换货条款五、社区共建合作协议1.合作目的2.合作范围3.合作期限4.合作内容5.合作双方权利义务六、房屋买卖协议履行1.甲方义务2.乙方义务3.履行期限及违约责任4.争议解决方式七、社区共建合作履行1.甲方义务2.乙方义务3.履行期限及违约责任4.争议解决方式八、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任九、不可抗力条款1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件发生后的处理3.不可抗力事件持续期间的处理4.不可抗力事件解除后的处理十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同附件1.房屋买卖合同附件2.社区共建合作协议附件十三、其他约定1.通知方式2.争议解决管辖地3.合同解释十四、协议生效与修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议生效日期合同编号2025年度房屋买卖协议及社区共建合作协议一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋买卖协议及社区共建合作协议2.协议目的：明确甲乙双方在房屋买卖及社区共建方面的权利义务，实现互利共赢。3.协议范围：本协议涉及房屋买卖及社区共建合作相关事宜。4.协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.协议生效条件：双方签字盖章后生效。二、甲方信息1.甲方名称：__________2.甲方法定代表人：__________3.甲方联系方式：__________4.甲方住所地：__________三、乙方信息1.乙方名称：__________2.乙方法定代表人：__________3.乙方联系方式：__________4.乙方住所地：__________四、房屋买卖协议1.房屋基本情况：房屋位置：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________2.房屋产权及抵押情况：房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。3.房屋价格及支付方式：房屋总价：__________付款方式：__________4.房屋交付时间及条件：交付时间：__________交付条件：__________5.房屋验收及退换货条款：验收标准：__________退换货条件：__________五、社区共建合作协议1.合作目的：促进社区和谐发展，提升社区整体品质。2.合作范围：社区环境改善、文化活动组织、公共设施建设等。3.合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合作内容：甲乙双方共同出资建设社区公园。5.合作双方权利义务：甲方负责提供土地及基础设施建设资金。乙方负责设计、施工及后期维护。六、房屋买卖协议履行1.甲方义务：按时交付房屋。保障房屋质量。2.乙方义务：按时支付房款。遵守房屋使用规定。3.履行期限及违约责任：履行期限：__________违约责任：__________七、社区共建合作履行1.甲方义务：提供土地及基础设施建设资金。配合乙方进行设计、施工及后期维护。2.乙方义务：设计、施工及后期维护。按时完成项目建设。3.履行期限及违约责任：履行期限：__________违约责任：__________八、保密条款1.保密范围：本协议内容及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务：双方对本协议内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、不可抗力条款1.不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件发生后的处理：双方应及时通知对方。延期履行合同，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件持续期间的处理：合同双方应协商解决。如无法解决，可终止合同。4.不可抗力事件解除后的处理：双方应根据实际情况协商恢复履行合同。十、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致。一方严重违约。发生不可抗力事件。2.合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。3.合同解除或终止后的处理：双方应按约定处理已履行部分。双方应结清未履行部分的款项。十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：__________3.争议解决费用：__________十二、合同附件1.房屋买卖合同附件：__________2.社区共建合作协议附件：__________十三、其他约定1.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。2.争议解决管辖地：__________3.合同解释：如对本协议内容有争议，应以书面形式解释，并以书面解释为准。十四、协议生效与修改1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议修改程序：经双方协商一致，以书面形式修改，并重新签字盖章。3.协议生效日期：__________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对社区共建项目的具体实施计划进行审批。1.2甲方负责协调社区共建项目中的资源分配。1.3甲方有权对乙方在社区共建项目中的工作进度进行监督。1.4甲方应确保房屋买卖协议的履行，并在必要时提供资金支持。2.甲方责任条款2.1甲方对房屋买卖合同中约定的交付条件负责。2.2甲方对社区共建项目的资金投入及使用负责。2.3甲方应保证社区共建项目的顺利进行，避免因甲方原因导致的延误。3.甲方决策权条款说明：甲方在协议中拥有一定的决策权。3.1甲方对社区共建项目的重大决策具有最终决定权。3.2甲方有权对乙方的管理团队提出调整建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权对社区共建项目的具体实施计划进行制定。1.2乙方负责执行社区共建项目中的各项工作。1.3乙方有权对甲方的资金投入及使用提出建议。2.乙方责任条款2.1乙方对社区共建项目的实施质量负责。2.2乙方应确保房屋买卖合同的履行，并在必要时提供工作进度报告。2.3乙方应遵守甲方在社区共建项目中的相关规定。3.乙方决策权条款说明：乙方在协议中拥有一定的决策权。3.1乙方对社区共建项目的具体实施细节具有最终决策权。3.2乙方有权对甲方的资金投入及使用提出调整建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。1.2中介机构负责协调甲乙双方在房屋买卖及社区共建项目中的沟通。1.3中介机构有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商。2.中介责任条款2.1中介机构应对甲乙双方提供真实、准确的信息。2.2中介机构应确保协议内容的完整性，避免遗漏关键条款。2.3中介机构在协议履行过程中应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。3.中介费用条款说明：中介服务费用的计算及支付方式。3.1中介服务费用按实际服务内容计算。3.2中介服务费用由甲乙双方按比例承担。3.3中介服务费用在协议签订后一次性支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋产权证明房屋测绘报告房屋买卖合同2.社区共建合作协议附件社区共建项目规划方案社区共建项目预算社区共建项目实施计划3.中介服务协议（如有）中介服务合同中介服务费用清单4.任何其他与协议内容相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件。乙方未按时支付房款或未按约定履行房屋使用规定。甲方未按约定提供社区共建项目资金或未保证项目顺利进行。乙方未按约定完成社区共建项目或项目质量不符合要求。中介机构未按约定提供真实、准确的信息或未保持中立。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或争议解决程序进行认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决（DisputeResolution）：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.仲裁（Arbitration）：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：根据违约责任条款，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：根据违约责任条款，乙方应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。3.问题：社区共建项目进度延误。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按争议解决条款进行解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.社区共建项目合作。3.第三方中介参与的服务。4.房屋买卖与社区共建项目结合的综合性合作。全文完。2025年度房屋买卖协议及社区共建合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋使用年限3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及争议解决5.房屋产权转移登记5.1登记办理时间5.2登记所需材料5.3登记费用及承担6.社区共建合作内容6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3合作项目及目标7.合作期限及终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员及代表14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________平方米2.1.3房屋户型：__________2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：__________2.2.2房屋土地使用权证号：__________2.2.3房屋所有权及土地使用权归甲方所有且无任何权属纠纷2.3房屋使用年限2.3.1房屋土地使用权剩余年限：__________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：人民币__________元整3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本协议后__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元；3.2.2乙方在房屋交付前支付总价款的__________%，即人民币__________元；3.2.3乙方在房屋交付后__________日内支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元；3.3付款时间及节点：3.3.1首付款支付时间：签订本协议后__________日内；3.3.2房屋交付前付款时间：房屋交付前__________日内；3.3.3房屋交付后付款时间：房屋交付后__________日内；4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、无渗漏、墙面平整、地面干净；4.2.2水电设施齐全、正常使用；4.2.3房屋内部装修符合约定要求；4.3验收程序及争议解决：4.3.1乙方在房屋交付前对房屋进行验收；4.3.2验收中发现问题，应及时通知甲方，双方协商解决；4.3.3若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房屋产权转移登记5.1登记办理时间：房屋交付后__________日内5.2登记所需材料：5.2.1房屋所有权证、土地使用权证；5.2.2买卖双方身份证明；5.2.3房屋买卖合同；5.2.4房屋测绘报告；5.3登记费用及承担：5.3.1登记费用由乙方承担；5.3.2若因甲方原因导致登记失败，登记费用由甲方承担。6.社区共建合作内容6.1甲方责任与义务6.1.1积极参与社区共建活动；6.1.2协助社区解决居民生活中的实际问题；6.1.3对社区建设提出合理化建议；6.2乙方责任与义务6.2.1积极参与社区共建活动；6.2.2协助社区解决居民生活中的实际问题；6.2.3对社区建设提出合理化建议；6.3合作项目及目标6.3.1合作项目：__________6.3.2合作目标：__________7.合作期限及终止7.1合作期限：__________年7.2合作终止条件：7.2.1任何一方严重违约；7.2.2合作项目完成后；7.2.3双方协商一致；7.3合作终止程序：7.3.1一方提出终止合作，应提前__________日通知对方；7.3.2双方协商确定终止事宜；7.3.3终止合作后，双方应妥善处理遗留问题。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；8.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.1.3若甲方违反社区共建合作协议，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金；8.2.2若乙方未按约定参与社区共建活动，应向甲方支付__________元作为违约金；8.2.3若乙方违反社区共建合作协议，应承担相应的违约责任。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方还应赔偿对方因此遭受的实际损失；8.3.2违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同的权利。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2房屋交付并完成产权转移登记后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行；10.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约；11.1.2合作项目完成后；11.1.3双方协商一致；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前__________日通知对方；11.2.2双方协商确定解除事宜；11.2.3解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1房屋买卖合同附件；12.1.2社区共建合作协议附件；12.2补充协议12.2.1补充协议应与本合同具有同等法律效力；12.2.2补充协议的签订应遵循本合同的约定。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：__________年__________月__________日；13.1.2签署地点：__________13.2签署人员及代表13.2.1甲方代表：__________13.2.2乙方代表：__________14.合同其他约定事项14.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同自生效之日起，对双方具有约束力；14.5本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权转移登记、房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意；15.3.2第三方需具备相应的资质和执业资格。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及甲乙双方可能的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身原因导致的损失责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的委托合同或服务协议约定；18.1.2第三方在执行甲乙双方合同时，应遵守本合同的约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的委托合同或服务协议约定；18.2.2第三方在执行甲乙双方合同时，应遵守本合同的约定。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在执行甲乙双方合同时，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任；18.3.2第三方在执行甲乙双方合同时，若甲乙双方存在过错，也应承担相应的责任。19.第三