二零二五年度房屋租赁与产权代持协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁与产权代持协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.丙方（产权代持方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，具体位置、面积、结构等信息详见附件一。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁房屋的时间段。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。4.产权代持：指丙方在甲乙双方签订本协议期间，代甲方持有房屋产权，代为办理房屋租赁手续。3.2关键词解释：1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.产权代持：指丙方代甲方持有房屋产权，代为办理房屋租赁手续的行为。3.合同主体：指甲方、乙方、丙方在本协议中的权利义务主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋。3.甲方有权在本协议约定的租赁期限内，根据市场行情调整租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋租赁服务。3.乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。4.3丙方的权利和义务：1.丙方有权代甲方持有房屋产权，代为办理房屋租赁手续。2.丙方应按照本协议约定，协助甲方和乙方履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点：房屋租赁地点为甲方拥有的位于__________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。2.甲方应按照本协议约定，提供房屋租赁服务。3.丙方应按照本协议约定，代为办理房屋租赁手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同。3.甲方因房屋产权变动等原因，无法继续履行合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.乙方提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。3.甲方提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，退还甲方。2.双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务。3.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金具体金额为每月人民币__________元，租赁期限为__________年，共计人民币__________元。2.产权代持费：乙方应向丙方支付产权代持费，具体金额为每月人民币__________元，租赁期限与租金一致。3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方或丙方支付租金和产权代持费，具体账户信息详见附件二。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方或丙方的指定账户。2.产权代持费：乙方应在每月的__________日前，将产权代持费支付至丙方的指定账户。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有延误，应向甲方或丙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方或丙方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在接到要求后的__________日内提供。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照本协议约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。2.若甲方提高租金，未经乙方同意，乙方有权解除本协议。8.2乙方违约1.若乙方未按照本协议约定支付租金或产权代持费，甲方或丙方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为造成的直接经济损失。2.违约金的支付方式为一次性支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为__________年，自协议终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，协商解决履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，乙方无法按时支付租金。2.战争：战争导致交通中断，甲方无法按时提供房屋。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为__________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租金支付义务。2.产权代持义务。3.保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、抵押或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.任何修改或补充不得损害双方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照约定的时间、地点进行现场检查和协商。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________丙方（产权代持方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：房屋详细信息，包括位置、面积、结构等。2.附件二：甲方和丙方的银行账户信息。3.附件三：房屋租赁合同的详细条款和条件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋，认定违约。提高租金未通知乙方，认定违约。房屋损坏未及时修复，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或产权代持费，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未按约定使用房屋，认定违约。3.丙方违约：未按约定代持产权，认定违约。未按约定协助办理租赁手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金额，用于弥补守约方因违约所遭受的损失。3.保密条款：指双方在协议中约定的对某些信息保密的条款，以保护商业秘密或个人隐私。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维护责任。解决办法：甲方负责房屋的日常维护，乙方负责合理使用房屋，双方应共同维护房屋的使用状态。3.问题：房屋使用争议。解决办法：双方应按照协议约定的房屋用途使用房屋，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：合同变更。解决办法：任何合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任第三方负责协助甲方和乙方完成房屋租赁合同的签订及产权代持手续。第三方应确保其在合同中的承诺得到履行。3.第三方权利第三方有权获得甲方支付的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务第三方应遵守本协议的约定，不得泄露任何合同信息。第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方保证房屋的合法合规性。乙方有权要求甲方提供房屋的维修和保养服务。2.乙方的利益条款乙方有权在租赁期间获得稳定的租金收益。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款若甲方未保证房屋的合法合规性，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未提供房屋的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态。2.甲方的利益条款甲方可获得稳定的租金收入。甲方可保持房屋的所有权。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。全文完。二零二五年度房屋租赁与产权代持协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订时间1.5协议生效时间1.6协议期限1.7协议附件二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途2.6房屋现状三、租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息3.3产权代持方信息四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整五、房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理六、房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用6.4房屋设施设备维护七、租赁费用支付7.1租金支付时间7.2水电费支付7.3物业费支付7.4其他费用支付八、租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件8.4保证金退还程序九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3产权代持方违约责任9.4违约金计算与支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3解除协议后的处理十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议变更12.3协议通知12.4协议解释十三、协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议终止程序十四、协议附件14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3其他相关文件合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房屋租赁与产权代持协议1.2协议目的：明确双方在房屋租赁与产权代持过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。1.3协议双方：甲方（出租方）、乙方（租赁方）、丙方（产权代持方）1.4协议签订时间：____年____月____日1.5协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效1.6协议期限：____年____月____日至____年____月____日1.7协议附件：房屋租赁合同、房屋产权证明、其他相关文件二、房屋信息2.1房屋位置：____市____区____路____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋权属：甲方拥有房屋所有权2.5房屋用途：住宅2.6房屋现状：房屋现状为空置，无任何损坏三、租赁双方信息3.1租赁方信息：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系电话：____3.2出租方信息：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系电话：____3.3产权代持方信息：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系电话：____四、租赁期限及租金4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.2租金金额：每月人民币____元4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.4租金调整：根据市场行情及实际情况，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%五、房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付条件：房屋符合交付标准，无损坏，水电设施齐全5.3房屋验收标准：房屋符合国家标准，无安全隐患5.4验收不合格处理：甲方应在____日内进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用六、房屋使用与维护6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构6.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构及设施设备的维护，乙方负责室内装修及家具家电的维护6.3房屋设施设备使用：乙方在使用房屋设施设备时，应遵守相关操作规程，不得擅自拆装、改装6.4房屋设施设备维护：乙方发现设施设备损坏时，应及时通知甲方进行维修七、租赁费用支付7.1租金支付时间：每月____日前支付7.2水电费支付：每月____日前支付至物业管理部门7.3物业费支付：每月____日前支付至物业管理部门7.4其他费用支付：乙方应按照国家相关规定及实际发生情况支付其他相关费用八、租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元8.2保证金支付时间：签订本协议时一次性支付8.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋无损坏8.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____日内退还保证金九、违约责任9.1租赁方违约责任：逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金擅自改变房屋结构：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用损坏房屋：乙方应赔偿甲方因房屋损坏所造成的损失9.2出租方违约责任：逾期交付房屋：每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金房屋不符合交付条件：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失9.3产权代持方违约责任：未能履行代持义务：丙方应承担相应的法律责任提供虚假信息：丙方应承担相应的法律责任9.4违约金计算与支付：违约金应于违约行为发生后____日内支付十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：____仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行十一、协议解除11.1协议解除条件：双方协商一致出现不可抗力甲方未按约定交付房屋或房屋不符合交付条件乙方未按约定支付租金11.2协议解除程序：双方应书面通知对方解除协议，并按照约定处理相关事宜11.3解除协议后的处理：房屋返还：乙方应将房屋完好无损地返还给甲方费用结算：双方应结算已支付和未支付的租金、物业费等费用违约责任：双方应根据违约情况承担相应的违约责任十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方12.2协议变更：任何协议变更需经双方书面同意并签署书面文件12.3协议通知：双方之间的通知应以书面形式进行，并按本协议约定的联系方式送达12.4协议解释：本协议的解释以中文为准，如双方对协议的条款有不同理解，应以中文为准十三、协议生效与终止13.1协议生效条件：双方签字盖章后，本协议自____年____月____日起生效13.2协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除协议13.3协议终止程序：协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜十四、协议附件14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________日期：______________________________乙方（租赁方）签字：____________________日期：______________________________丙方（产权代持方）签字：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋租赁费用调整权说明：甲方保留在协议期限内，根据市场行情或房屋维护成本等因素，单方面调整租金的权利。调整通知应提前____个月书面通知乙方。1.2房屋使用监管权说明：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用房屋。如发现乙方有不当使用行为，甲方有权要求乙方改正。1.3房屋维修责任说明：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。乙方在使用过程中，如因不当使用造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。1.4房屋转租权说明：甲方同意乙方在协议期限内，经甲方书面同意后，可以将房屋转租给第三方。转租协议应包含本协议的条款，并通知甲方。1.5房屋出售权说明：甲方保留在协议期限内，根据自身需求，出售房屋的权利。出售前应提前____个月书面通知乙方，并给予乙方同等条件下的优先购买权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋装修权说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前____个月书面通知甲方。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。2.2房屋使用自由度说明：乙方有权按照房屋用途自由使用房屋，但不得违反相关法律法规及本协议的约定。2.3房屋租赁期满续租权说明：租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后____日内给予答复。2.4房屋维修费用承担说明：乙方在使用过程中，如因不当使用造成房屋损坏，除本协议规定的甲方维修责任外，乙方应承担相应的维修费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：中介费用由甲方支付，乙方无需承担。3.2中介责任说明：中介机构应在本协议签订前，向甲方、乙方提供真实、准确的房屋信息及产权证明。如因中介机构提供虚假信息导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介服务期限说明：中介服务期限自本协议签订之日起至房屋交付之日止。中介机构应在服务期限内，协助双方完成房屋交付、租赁合同签订等事宜。3.4中介保密义务说明：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介纠纷处理说明：中介机构与甲方、乙方之间因本协议产生的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋维修记录4.租金支付凭证5.物业费支付凭证6.中介服务协议7.协议变更及补充协议8.争议解决相关文件9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方书面通知后仍逾期支付。2.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方书面同意，对房屋结构进行改动。3.损坏房屋：乙方在使用过程中造成房屋损坏，未按照协议约定进行修复。4.逾期交付房屋：甲方未在约定时间内交付房屋，经乙方书面通知后仍逾期交付。5.房屋不符合交付条件：甲方交付的房屋不符合协议约定的条件。6.未履行代持义务：丙方未按照协议约定履行产权代持责任。7.提供虚假信息：丙方在协议过程中提供虚假信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定金额的货币。4.房屋所有权：指房屋所有人对房屋占有、使用、收益和处分的权利。5.租赁权：指承租人对租赁物占有、使用的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的逾期支付通知期限，明确逾期支付的处理方式。2.问题：房屋损坏修复争议。解决办法：设立房屋损坏评估标准，明确双方责任，及时修复。3.问题：房屋使用不当。解决办法：加强房屋使用监管，设立违约责任条款。4.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁等，确保争议得到及时解决。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁与产权代持。2.企业租赁经营性房产。3.房地产开发企业对外出租房产。4.房屋托管业务。5.房屋租赁与产权代持涉及法律纠纷的解决。全文完。二零二五年度房屋租赁与产权代持协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3产权代持方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.产权代持关系5.1代持人身份5.2代持权责5.3产权登记5.4产权变更6.租赁用途限制6.1租赁用途规定6.2违约责任7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3紧急维修处理8.装修与设施8.1装修规定8.2设施使用8.3装修费用9.物业管理费用9.1物业管理费缴纳9.2物业管理费调整10.转租与转借10.1转租规定10.2转借规定10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.违约责任与赔偿12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房屋”指位于（具体地址）的房屋，包括所有附属设施。1.1.2本合同中“出租方”指（出租方姓名或公司名称）。1.1.3本合同中“承租方”指（承租方姓名或公司名称）。1.1.4本合同中“产权代持方”指（产权代持方姓名或公司名称）。1.1.5本合同中“租金”指根据本合同约定的金额和支付方式支付的款项。1.2解释1.2.1本合同中的解释应以本合同为准，如有歧义，应以最有利于保护本合同当事人合法权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名/公司名称：（出租方姓名或公司名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系方式：（出租方联系电话、电子邮箱等）2.2承租方信息2.2.1姓名/公司名称：（承租方姓名或公司名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系方式：（承租方联系电话、电子邮箱等）2.3产权代持方信息2.3.1姓名/公司名称：（产权代持方姓名或公司名称）2.3.2地址：（产权代持方地址）2.3.3联系方式：（产权代持方联系电话、电子邮箱等）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1省份：（省份）3.1.2城市：（城市）3.1.3地址：（具体地址）3.2房屋面积3.2.1总建筑面积：（平方米）3.3房屋结构3.3.1结构类型：（如框架结构、砖混结构等）3.4房屋用途3.4.1主要用途：（如住宅、办公等）3.4.2可否分割：否4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：（年/月/日）4.1.2租赁终止日期：（年/月/日）4.2租金金额4.2.1月租金：（元/月）4.3租金支付方式4.3.1支付日期：（每月几号）4.3.2支付方式：（银行转账、现金等）4.4租金调整4.4.1调整频率：（如每年调整一次）4.4.2调整方式：（根据市场行情或双方协商）5.产权代持关系5.1代持人身份5.1.1产权代持人为（代持人姓名或公司名称）。5.2代持权责5.2.1代持人有权代表出租方进行房屋的产权登记、变更等法律行为。5.2.2代持人应承担因代持而产生的法律责任。5.3产权登记5.3.1出租方应在租赁期限内将房屋产权过户至代持人名下。5.3.2产权登记费用由（费用承担方）承担。5.4产权变更5.4.1若出租方需要变更产权，应提前（提前多少天）通知承租方和代持人。6.租赁用途限制6.1租赁用途规定6.1.1房屋仅用于（具体用途）。6.1.2禁止将房屋用于（禁止用途）。6.2违约责任6.2.1若承租方违反租赁用途规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责房屋的结构性维修，如屋顶、墙体等。7.1.2出租方应在接到维修通知后（多少天内）进行维修。7.2承租方保养责任7.2.1承租方负责房屋的日常保养，如水电、卫生等。7.2.2承租方不得擅自改动房屋结构。7.3紧急维修处理7.3.1发生紧急情况时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后（多少小时内）到达现场进行处理。8.装修与设施8.1装修规定8.1.1承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或进行装修。8.1.2如需进行装修，承租方应提前（提前多少天）书面通知出租方，并经出租方同意。8.2设施使用8.2.1房屋内的设施设备由出租方提供，承租方应合理使用。8.2.2承租方因使用不当导致设施设备损坏的，应负责维修或赔偿。8.3装修费用8.3.1装修费用由承租方承担，未经出租方同意，不得向出租方索赔。9.物业管理费用9.1物业管理费缴纳9.1.1承租方应按照物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费用。9.1.2物业管理费用的缴纳方式为（缴纳方式）。9.2物业管理费调整9.2.1物业管理费如有调整，出租方应提前（提前多少天）通知承租方。10.转租与转借10.1转租规定10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。10.1.2如需转租或转借，承租方应承担由此产生的所有责任。10.2转借规定10.2.1同10.1.1条款。10.3违约责任10.3.1若承租方违反转租或转借规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1.1承租方未按时支付租金；11.1.1.2承租方违反租赁用途规定；11.1.1.3出租方或承租方违约，经另一方催告后仍未纠正；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。11.3合同解除或终止程序11.3.1一方要求解除或终止合同时，应提前（提前多少天）书面通知另一方。11.3.2另一方在接到通知后（多少天内）未提出异议，视为同意解除或终止合同。12.违约责任与赔偿12.1违约行为定义12.1.1本合同中“违约行为”指任何一方违反本合同约定的行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3赔偿方式12.3.1赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后（多少天内）提出书面争议解决请求。13.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在房屋租赁与产权代持协议中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术评估、担保、保险等。2.第三方介入的必要性2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高合同的透明度和可执行性。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。3.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.3第三方应在协议约定的范围内履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行协议过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.1第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。5.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。5.1.3第三方在履行协议过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.2.2甲乙双方因第三方原因导致