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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水排查及修复服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:(请填写甲方名称)地址:(请填写甲方地址)联系人:(请填写甲方联系人)联系电话:(请填写甲方联系电话)2.乙方:名称:(请填写乙方名称)地址:(请填写乙方地址)联系人:(请填写乙方联系人)联系电话:(请填写乙方联系电话)二、合同前言2.1背景:本合同旨在明确2025年度房屋漏水排查及修复服务的双方权利义务,确保双方合作顺利进行。2.2目的:本合同旨在保障甲方房屋在2025年度内不发生漏水问题,如发生漏水情况,乙方负责及时排查、修复。三、定义与解释3.1专业属于:本合同中“房屋漏水排查”指乙方对甲方房屋进行全面检查,找出漏水原因及位置;“房屋修复”指乙方对漏水部位进行修复,恢复房屋原状。3.2关键词解释:“漏水”指房屋内部或外部水渗透至房屋内部,造成损坏;“排查”指乙方对房屋进行全面检查,找出漏水原因及位置;“修复”指乙方对漏水部位进行修复,恢复房屋原状。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,对房屋进行定期排查,确保房屋不发生漏水问题;(2)甲方有权要求乙方在发现漏水问题时,及时进行修复;(3)甲方应向乙方提供房屋相关资料,以便乙方进行排查和修复;(4)甲方应配合乙方进行房屋排查和修复工作。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权要求甲方提供房屋相关资料,以便进行排查和修复;(2)乙方应按照合同约定,对房屋进行定期排查,确保房屋不发生漏水问题;(3)乙方应在发现漏水问题时,及时通知甲方,并尽快进行修复;(4)乙方应确保修复质量,恢复房屋原状。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地点:合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式:乙方应在每月对甲方房屋进行一次排查,如发现漏水问题,应及时通知甲方,并在接到甲方通知后3个工作日内进行修复。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)本合同约定的服务期限届满;(2)甲乙双方协商一致解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序:(1)一方提出终止合同,应提前30日书面通知对方;(2)双方应就终止合同后的善后事宜进行协商,达成一致意见。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应将甲方房屋恢复至合同签订前的状态;(2)甲乙双方应按照合同约定,处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成:(1)排查费用:包括乙方派遣专业人员进行房屋排查的人工费用、交通费用等;(2)修复费用:包括乙方进行房屋修复所需的材料费用、人工费用、设备租赁费用等;(3)其他费用:包括合同签订、履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式:甲方应按照本合同约定,以人民币支付乙方服务费用。支付方式为银行转账,甲方应在收到乙方开具的正规发票后7个工作日内支付相应费用。7.3支付时间:(1)排查费用:在乙方完成房屋排查工作并提交排查报告后,甲方应在5个工作日内支付;(2)修复费用:在乙方完成房屋修复工作并经甲方验收合格后,甲方应在5个工作日内支付;(3)其他费用:按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款:(1)甲方支付费用时,应确保资金到账无误;(2)乙方应在收到甲方支付的费用后,向甲方开具正规发票;(3)如甲方未按约定时间支付费用,乙方有权暂停或终止服务,并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约:(1)甲方未按约定支付费用的,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的1%;(2)甲方未提供房屋相关资料的,应承担由此造成的损失及乙方合理的调查费用。8.2乙方违约:(1)乙方未按约定时间完成排查或修复工作的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的1%;(2)乙方修复质量不符合约定的,应无条件重新修复,直至符合约定标准。8.3赔偿金额和方式:(1)如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担全部赔偿责任;(2)如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担赔偿责任;(3)如因一方违约导致合同无法履行,违约方应承担由此造成的损失及另一方合理的调查费用。九、保密条款9.1保密内容:本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限:本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算,至合同终止后3年。9.3保密履行方式:(1)双方应采取一切必要措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件:地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方;(2)不可抗力事件发生后,双方应协商解决合同履行问题;(3)如不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担赔偿责任。10.4不可抗力实例:地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决:发生争议时,双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形:(1)合同约定的保密内容;(2)合同约定的特定服务内容;(3)法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)甲方保留对房屋的完全所有权;(2)乙方保留对服务过程中获得的技术信息、商业秘密等知识产权的完全所有权。13.2特殊权力保留:(1)本合同中,任何一方对另一方的违约行为,均有权依法采取法律手段追究责任;(2)本合同中,任何一方对另一方的权益侵害,均有权要求赔偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。14.2修改和补充效力:经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充文件,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:甲乙双方应相互协助,共同完成本合同约定的各项服务内容。15.2协作与配合方式:(1)甲方应提供必要的配合和支持,确保乙方能够顺利开展工作;(2)乙方应积极与甲方沟通,及时解决工作中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成甲乙双方之间关于房屋漏水排查及修复服务的完整协议,并具有独立性。16.3增减条款:本合同如有增减条款,应以书面形式进行,并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:(请填写签订日期)甲方地址:(请填写甲方地址)乙方地址:(请填写乙方地址)附件及其他说明解释一、附件列表:1.房屋漏水排查及修复服务明细表2.房屋漏水排查报告3.房屋修复工程量清单4.服务费用发票5.合同修改和补充文件6.协商解决争议的记录7.不可抗力事件证明材料8.争议解决裁决书或判决书二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定支付费用的,认定甲方违约。未提供房屋相关资料的,认定甲方违约。2.乙方违约:未按约定时间完成排查或修复工作的,认定乙方违约。修复质量不符合约定的,认定乙方违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任:指合同当事人一方或双方不履行或不适当履行合同义务所应承担的责任。3.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权:指法律规定的权利人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在排查过程中发现房屋损坏,但甲方未提供相关资料。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方提供所需资料,并在甲方提供资料后继续排查。解决办法:乙方应向甲方发出书面催告,要求甲方在催告期限内支付费用。若甲方仍不支付,乙方有权暂停或终止服务,并要求甲方支付违约金。3.问题:乙方修复质量不符合约定,甲方提出异议。解决办法:乙方应立即对问题部位进行重新修复,直至符合约定标准。如修复后仍不符合要求,甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。4.问题:发生不可抗力事件,导致合同无法履行。解决办法:双方应立即通知对方,并协商解决合同履行问题。如合同无法履行,双方互不承担赔偿责任。5.问题:合同执行过程中发生争议。解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体:2.第三方责任:第三方应具备相应的资质和专业技术能力,确保排查及修复工作的质量和效率。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准,确保排查及修复工作的合规性。3.第三方权利:第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持,包括但不限于提供房屋图纸、资料等。第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.第三方义务:第三方应按照合同约定的时间、地点和方式完成排查及修复工作。第三方应确保排查及修复工作的质量和效果,满足甲方要求。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋相关资料,以便乙方进行充分的准备工作。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助,如提供施工通道、临时设施等。乙方有权要求甲方在合同终止后支付剩余的服务费用。2.乙方利益条款:乙方有权获得合同约定的服务费用,并有权要求甲方按照合同约定支付。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的保障措施,如安全保障、交通保障等。3.甲方的违约及限制条款:若甲方未按时提供房屋相关资料,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方未按时支付服务费用,乙方有权暂停或终止服务,并要求甲方支付违约金。甲方不得擅自变更合同内容,否则乙方有权拒绝执行。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可要求乙方在合同履行过程中提供详细的进度报告和验收报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的技术支持和咨询服务。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在合同履行过程中保证服务质量,确保房屋不发生漏水问题。甲方可要求乙方在合同履行过程中保证工程进度,确保按期完成修复工作。3.乙方的违约及限制条款:若乙方未按合同约定完成排查及修复工作,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方在合同履行过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方进行免费返工。乙方不得在合同履行过程中泄露甲方商业秘密,否则乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房屋漏水排查及修复服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的5.合同有效期二、服务内容1.服务范围2.排查标准3.修复标准4.服务流程三、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用结算四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效标志十、合同附件1.服务清单2.乙方资质证明3.甲方房屋信息十一、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.合同变更4.合同补充十二、合同签署1.签署人信息2.签署日期3.签署地点十三、合同份数1.合同正本份数2.合同副本份数3.合同效力十四、合同附件清单1.服务清单附件2.乙方资质证明附件3.甲方房屋信息附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年度房屋漏水排查及修复服务合同2.合同签订日期:____年____月____日3.合同双方信息:甲方(房屋所有权人):____________________乙方(服务提供方):____________________4.合同目的:确保甲方房屋在2025年度内无漏水问题,如出现漏水情况,乙方负责排查并修复。5.合同有效期:自____年____月____日起至____年____月____日止。二、服务内容1.服务范围:甲方房屋的漏水排查及修复工作。2.排查标准:按照国家相关标准和行业规范进行排查。3.修复标准:修复后的房屋应达到防漏效果,确保无渗漏。4.服务流程:1.乙方接到甲方通知后,在____小时内到达现场进行初步检查。2.乙方制定详细的排查及修复方案,经甲方确认后实施。3.修复工作完成后,乙方将修复情况报告甲方。三、服务费用1.费用构成:1.排查费用:____元/平方米。2.修复费用:根据实际情况计算。2.费用支付方式:甲方应在修复工作完成后____日内支付全部费用。3.费用结算:费用按实际发生结算,多退少补。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务:1.有权要求乙方按照合同约定提供服务。2.有权对乙方提供的服务进行监督。3.有权要求乙方在规定时间内完成修复工作。2.乙方权利与义务:1.按照合同约定提供漏水排查及修复服务。2.保证服务质量,确保修复效果。3.在接到甲方通知后____小时内到达现场。五、违约责任1.甲方违约责任:1.如甲方未按时支付费用,应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方提供的房屋信息不准确,导致乙方无法正常提供服务,甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任:1.如乙方未按时完成修复工作,应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方修复质量不符合约定,应免费重新修复或退还部分费用。六、保密条款1.保密内容:涉及双方商业秘密和房屋漏水排查及修复过程中的技术秘密。2.保密期限:自合同签订之日起____年内。3.保密责任:双方应对保密内容严格保密,不得向任何第三方泄露。七、争议解决1.争议解决方式:双方应友好协商解决,协商不成时,提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构:____仲裁委员会。3.争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件:1.任何一方违约,经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的。2.因不可抗力导致合同无法继续履行,经双方协商一致解除的。2.合同解除程序:1.一方提出解除合同,应书面通知另一方。2.双方应就解除合同的相关事宜进行协商。3.合同解除后的处理:1.双方应立即停止履行合同义务。2.乙方应将已完成的修复工作及剩余工作情况向甲方报告。九、合同生效1.合同生效条件:1.双方签署合同并加盖公章。2.甲方支付首期费用。2.合同生效时间:自合同签订之日起生效。3.合同生效标志:双方签字盖章。十、合同附件1.服务清单2.乙方资质证明3.甲方房屋信息十一、其他约定1.不可抗力:1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。2.发生不可抗力事件,双方应相互理解,协商解决。2.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。3.合同变更:任何合同变更均应以书面形式进行,经双方签字盖章后生效。十二、合同签署1.签署人信息:甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________2.签署日期:____年____月____日3.签署地点:____________________十三、合同份数1.合同正本份数:____份2.合同副本份数:____份3.合同效力:正本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清单1.服务清单附件2.乙方资质证明附件3.甲方房屋信息附件甲方(房屋所有权人):____________________乙方(服务提供方):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):________________________年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明:在合同执行过程中,甲方有权决定服务流程的关键节点,包括但不限于排查方案、修复方案、施工时间等。具体条款:1.1甲方有权在乙方提交的排查及修复方案中提出修改意见,乙方应在____日内予以调整。1.2甲方有权要求乙方在特定时间窗口内完成修复工作,乙方应予以配合。1.3甲方有权要求乙方提供阶段性工作报告,以监督服务进度。2.甲方责任条款说明:甲方应确保提供准确、完整的房屋信息,并配合乙方进行必要的检查和修复工作。具体条款:2.1甲方应于合同签订前____日内向乙方提供房屋产权证明、房屋结构图等相关资料。2.2甲方应确保房屋内物品的安全,避免因甲方原因导致乙方施工中的损失。2.3甲方应提供必要的施工通道和临时用电设施,确保乙方施工顺利进行。3.甲方支付条款说明:甲方应按照合同约定及时支付费用,以保障乙方服务的连续性。具体条款:3.1甲方应在合同签订后____日内支付合同总金额的____%作为预付款。3.2甲方应在乙方完成阶段性工作后____日内支付相应阶段的费用。3.3甲方逾期支付费用,应向乙方支付____%的滞纳金。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明:在合同执行过程中,乙方负责制定和执行服务流程,甲方应予以配合。具体条款:1.1乙方有权根据实际情况调整排查及修复方案,甲方应在____日内予以确认。1.2乙方有权根据施工进度安排施工时间,甲方应予以配合。1.3乙方有权要求甲方在特定时间提供必要的协助,甲方应予以满足。2.乙方责任条款说明:乙方应确保提供的服务质量,并对施工过程中的安全问题负责。具体条款:2.1乙方应确保施工过程中的安全措施符合国家相关标准。2.2乙方应使用合格的材料和设备,确保修复效果。2.3乙方应在施工前向甲方提供详细的施工计划和安全注意事项。3.乙方支付条款说明:乙方应按照合同约定收取费用,甲方应按照约定时间支付。具体条款:3.1乙方应在完成工作后向甲方提交详细的费用清单,甲方应在____日内支付。3.2乙方有权要求甲方在合同签订后____日内支付合同总金额的____%作为预付款。3.3乙方有权要求甲方在施工过程中支付进度款。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.中介责任条款说明:中介方作为合同签订的见证者,应负责监督合同的履行,并在必要时提供调解服务。具体条款:1.1中介方应在合同签订后____日内向双方提供合同履行情况的报告。1.2中介方应协助解决合同履行过程中出现的争议,并努力促成双方达成一致。1.3中介方在合同履行过程中发现一方违约,应及时通知另一方。2.中介费用条款说明:中介方提供的服务应收取合理费用,费用由双方承担。具体条款:2.1中介费用为合同总金额的____%。2.2中介费用应在合同签订后____日内支付。2.3中介费用支付方式与合同其他费用相同。3.中介保密条款说明:中介方在合同履行过程中了解的双方商业秘密,应予以保密。具体条款:3.1中介方应对合同履行过程中了解的双方商业秘密严格保密。3.2中介方不得向任何第三方泄露合同履行过程中的信息。3.3中介方违反保密义务,应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.服务清单2.乙方资质证明3.甲方房屋信息4.合同签订证明文件5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.费用结算清单8.争议解决相关文件9.不可抗力证明文件10.中介方服务合同及费用支付凭证二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付费用。乙方未按时完成修复工作。乙方修复质量不符合约定。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的配合义务。2.违约行为的认定:甲方未按时支付费用,经乙方书面催告后____日内仍未支付的,视为违约。乙方修复质量不符合约定,经甲方书面确认后,乙方未在____日内重新修复的,视为违约。任何一方泄露合同履行过程中的信息,经另一方书面确认后,视为违约。任何一方未履行合同约定的配合义务,经另一方书面催告后____日内仍未配合的,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。2.仲裁:指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.滞纳金:指因一方违约导致另一方遭受损失,违约方应支付给守约方的赔偿金。4.资质证明:指证明乙方具备相应资质的文件,如营业执照、专业资格证书等。5.合同解除:指合同在履行过程中,因一方违约或其他原因,导致合同效力终止的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付费用。解决办法:乙方应书面催告甲方支付,并保留催告记录;如甲方仍不支付,可考虑解除合同并追究违约责任。2.问题:乙方未按时完成修复工作。解决办法:甲方应书面催告乙方,并要求乙方提供合理的解释;如乙方仍不按时完成,可考虑解除合同并追究违约责任。3.问题:修复质量不符合约定。解决办法:甲方应书面通知乙方,要求乙方重新修复;如乙方拒绝或无法修复,可考虑解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景:1.适用于房屋漏水排查及修复服务。2.适用于甲方为房屋所有权人,乙方为专业服务提供方的情况。3.适用于合同双方在2025年度内履行合同义务的情况。4.适用于合同双方在合同履行过程中出现争议时,寻求解决方案的情况。全文完。2025年度房屋漏水排查及修复服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务实施4.1服务进度安排4.2服务质量要求4.3服务验收标准5.风险责任及免责条款5.1双方责任5.2风险承担5.3免责条款6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更9.2合同补充10.合同附件10.1附件一:服务明细表10.2附件二:工程图纸10.3附件三:其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1通知方式13.2通知地址13.3合同文本14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:房地产开发有限公司乙方:房屋维修有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1服务范围本合同服务范围为甲方开发的位于市区小区的所有房屋的漏水排查及修复服务。2.2服务内容2.2.1漏水排查:对房屋进行全面的漏水排查,包括屋顶、墙面、地面、管道等部位。2.2.2修复施工:对排查出的漏水问题进行修复施工,包括但不限于防水涂料施工、管道维修、墙体修复等。2.3服务期限本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整(¥100,000.00)。3.2费用支付方式3.2.1乙方在服务开始前,甲方支付50%的预付款,即人民币伍拾万元整(¥50,000.00)。3.2.2乙方完成漏水排查及修复工作后,甲方支付剩余的50%,即人民币伍拾万元整(¥50,000.00)。3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间:本合同签订后5个工作日内。3.3.2修复工作完成后支付时间:乙方提交最终验收报告后5个工作日内。4.服务实施4.1服务进度安排乙方应按照甲方提供的房屋清单和漏水排查计划,合理安排服务进度,确保在合同约定的时间内完成所有服务内容。4.2服务质量要求乙方应严格按照国家相关标准和规范进行漏水排查及修复工作,确保服务质量达到甲方要求。4.3服务验收标准4.3.1漏水排查:乙方需提供详细的漏水排查报告,包括漏水原因、部位、程度等。4.3.2修复施工:修复完成后,乙方需提供修复施工记录和验收报告,甲方将组织专业人员对修复工作进行验收。5.风险责任及免责条款5.1双方责任5.1.1甲方责任:提供必要的房屋信息和配合乙方进行漏水排查及修复工作。5.1.2乙方责任:按照合同约定,按时、按质完成漏水排查及修复工作。5.2风险承担5.2.1乙方应承担因施工不当造成的损失和责任。5.2.2甲方应承担因房屋自身质量问题导致的漏水风险。5.3免责条款5.3.1因不可抗力导致的服务延误或,双方互不承担责任。5.3.2乙方在服务过程中,如因甲方提供的房屋信息不准确导致的损失,甲方不承担责任。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密期限本合同有效期内及合同终止后3年内。6.3违约责任任何一方违反保密义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满;8.2.2双方协商一致解除合同;8.2.3因不可抗力导致合同无法履行;8.2.4一方违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同;8.3合同解除条件8.3.1甲方有权在乙方未按时完成服务或服务质量不符合要求时,要求解除合同;8.3.2乙方有权在甲方未按时支付费用或未提供必要配合时,要求解除合同。9.合同变更及补充9.1合同变更任何一方对本合同内容进行变更,应书面通知对方,经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同补充本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一:服务明细表10.2附件二:工程图纸10.3附件三:其他相关文件11.合同解除及终止11.1合同解除11.1.1合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务。11.1.2合同解除后,双方应按照合同约定结算已发生的费用。11.2合同终止11.2.1合同终止后,双方应按照合同约定结算已发生的费用。11.2.2双方应将合同终止事宜通知相关方,并妥善处理遗留问题。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1乙方应立即停止正在进行的服务工作。12.1.2甲方应按照合同约定支付已完成的工程款项。12.2合同终止后的处理12.2.1双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.2.2双方应将合同终止事宜通知相关方,并妥善处理遗留问题。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行,通过快递、电子邮件或专人送达等方式,自发出通知之日起满三个工作日视为送达。13.2通知地址甲方通知地址:市区小区栋室乙方通知地址:市区路号室13.3合同文本本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,参与合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方不包括本合同双方及其雇员、代理人或关联方。14.2第三方介入的同意14.2.1甲乙双方同意,在合同履行过程中,可引入第三方机构或个人提供专业服务,包括但不限于检测、鉴定、咨询、监理等。14.2.2任何第三方介入需经甲乙双方书面同意,并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任,其责任限额由甲乙双方与第三方在签订第三方服务协议时约定。14.3.2第三方责任限额不得超过本合同服务费用总额的20%。14.4第三方权利和义务14.4.1第三方应按照甲乙双方的要求,独立、客观、公正地履行其职责。14.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范,确保服务质量。14.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的关系:14.5.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和意见。14.5.1.2甲方对第三方的服务有监督权,但不得干预第三方的独立判断和操作。14.5.2第三方与乙方的关系:14.5.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和意见。14.5.2.2乙方应配合第三方的工作,并提供必要的协助。14.5.3第三方与甲乙双方的关系:14.5.3.1第三方应独立于甲乙双方,不得偏向任何一方。14.5.3.2第三方应遵守合同约定,确保其行为符合法律法规和行业标准。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入的流程15.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。15.1.2甲乙双方共同选择第三方,并签订第三方服务协议。15.1.3第三方服务协议应包括服务内容、费用、责任、期限等条款。15.2第三方介入的费用15.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方服务协议约定承担。15.2.2第三方介入的费用不计入本合同服务费用总额。15.3第三方介入的
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