二零二五年度低碳社区房屋土地转让与可持续发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度低碳社区房屋土地转让与可持续发展合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方之间关于低碳社区房屋土地转让与可持续发展的合作事宜，以实现资源优化配置、促进环境保护和社区可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.低碳社区：指以低碳为核心理念，通过节能减排、优化资源配置、提高能源利用效率等手段，实现社区生活、生产、建设等方面的绿色、环保、可持续发展的社区。2.土地转让：指甲方将其拥有的土地使用权依法转让给乙方的行为。3.可持续发展：指满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的发展。3.2关键词解释1.房屋土地：指甲方拥有的可用于建设低碳社区的房屋及土地使用权。2.转让：指甲方将房屋土地使用权转移给乙方，乙方成为新的土地使用权人。3.可持续发展：指在满足甲方、乙方及社区各方利益的前提下，实现资源的合理利用、环境的保护和社会的和谐发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务。2.甲方有权监督乙方在项目实施过程中的行为，确保项目符合合同要求。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋土地使用权及相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务。2.乙方有权对甲方提供的相关资料进行审查，确保项目符合合同要求。3.乙方应按照合同约定，合理利用土地资源，建设低碳社区。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点本合同项目地点位于：_________________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将房屋土地使用权及有关资料移交乙方。2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成项目建设，并确保项目符合合同要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经另一方催告后仍未履行合同义务。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。3.一方违约，经另一方催告后仍未履行合同义务时，另一方有权解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土地使用权转让费：根据土地使用权评估价值，经双方协商确定的具体金额。2.项目建设费用：包括但不限于土地开发费、基础设施建设费、房屋建设费等。3.管理费用：包括项目管理费、监理费、咨询费等。4.环保费用：包括环境保护设施建设费、环境监测费等。5.其他费用：根据项目实际需要，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付土地使用权转让费的____%。2.乙方在项目建设过程中，根据工程进度分期支付项目建设费用。3.管理费用和环保费用按年度支付，甲方应在每个支付年度开始前____个工作日内支付。7.3支付时间1.土地使用权转让费支付时间：合同签订后____个工作日内。2.项目建设费用支付时间：根据工程进度，由乙方提出支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付。3.管理费用和环保费用支付时间：每个支付年度开始前____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照支付时间向乙方支付相应款项。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时移交土地使用权，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方未履行环保责任，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成项目建设，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定履行环境保护责任，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自转让土地使用权，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及相关资料。9.2保密期限本合同及相关资料的保密期限为合同有效期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致项目建设中断。2.社会事件：如政府政策调整导致项目建设成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让其在本合同中的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将土地使用权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定履行其义务。2.项目建设过程中存在安全隐患。3.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对低碳社区房屋土地转让与可持续发展项目的最终审批权。2.乙方在项目运营期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变项目性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目环保设施建设及运营的监督权。2.乙方在项目建设过程中，应严格按照国家及地方环保标准执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容，应与本合同其他条款保持一致。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应共同制定项目管理制度，确保项目有序推进。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于低碳社区房屋土地转让与可持续发展项目的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式提出，并由双方签字盖章。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权评估报告2.房屋土地转让合同3.项目建设规划及设计方案4.环保设施建设及运营方案5.项目管理制度6.争议解决机制7.保密协议8.不可抗力事件清单9.费用预算及支付计划10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定违约。未按时移交土地使用权，认定违约。未履行环保责任，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成项目建设，认定违约。未按合同约定履行环境保护责任，认定违约。擅自转让土地使用权，认定违约。违约行为的认定以合同约定及法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.土地使用权：指土地使用者依法享有的使用、收益和处分土地的权利。3.可持续发展：指满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的发展。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的货币。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目建设过程中，环保设施建设与运营成本增加。解决办法：双方协商调整项目预算，确保环保设施建设与运营的资金投入。2.问题：项目实施过程中，遇到不可抗力事件，导致项目进度延误。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商解决项目进度调整问题。3.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同义务。解决办法：违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决机制处理。5.问题：合同履行过程中，一方泄露对方商业秘密。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的项目管理服务。第三方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的项目管理服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行项目管理职责。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。乙方有权监督甲方履行环保责任。乙方有权要求甲方在项目建设过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目建设完成后，一定期限内的运营收益。乙方有权获得项目可持续发展带来的长期利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金。甲方未履行环保责任，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变项目性质，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定履行项目建设义务。甲方可监督乙方履行环保责任。甲方可要求乙方在项目建设过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目建设完成后，一定期限内的运营收益。甲方可获得项目可持续发展带来的长期利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成项目建设，应向甲方支付违约金。乙方未履行环保责任，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让土地使用权，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度低碳社区房屋土地转让与可持续发展合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件1.7合同期限第二章土地转让2.1土地位置及面积2.2土地权属及使用权2.3土地转让价格及支付方式2.4土地交付时间及条件2.5土地使用性质及规划2.6土地使用权变更登记第三章房屋转让3.1房屋位置及面积3.2房屋权属及使用权3.3房屋转让价格及支付方式3.4房屋交付时间及条件3.5房屋配套设施及质量保证3.6房屋产权变更登记第四章环境保护与可持续发展4.1低碳社区建设目标4.2低碳技术应用与推广4.3节能减排措施4.4环境监测与评估4.5社区绿化与生态保护4.6社区环保教育与宣传第五章社区管理5.1社区管理机构设置5.2社区管理职责5.3社区管理费用及支付方式5.4社区公共设施维护与管理5.5社区安全与应急管理5.6社区居民权益保障第六章法律责任与争议解决6.1违约责任6.2不可抗力6.3争议解决方式6.4诉讼管辖第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除的生效第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同附件9.1土地使用权证9.2房屋所有权证9.3低碳社区规划方案9.4相关技术标准与规范9.5其他附件第十章合同签署与生效10.1合同签署10.2合同生效10.3合同备案第十一章合同保管11.1合同保管责任11.2合同保管方式11.3合同保管期限第十二章合同终止后的处理12.1合同终止后的债权债务处理12.2合同终止后的资产移交12.3合同终止后的其他事项第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同解除后的资产移交13.3合同解除后的其他事项第十四章合同解除后的责任追究14.1违约责任追究14.2侵权责任追究14.3其他责任追究合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度低碳社区房屋土地转让与可持续发展合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章土地转让2.1土地位置及面积甲方将位于____市____区____街道____号的土地转让给乙方，土地面积为____平方米。2.2土地权属及使用权甲方保证所转让土地权属清晰，无任何权属纠纷。乙方获得该土地的使用权。2.3土地转让价格及支付方式土地转让价格为人民币____元。乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部转让款。2.4土地交付时间及条件（1）土地权属证书齐全；（2）土地无任何权属纠纷；（3）土地符合规划要求。2.5土地使用性质及规划该土地使用性质为_______，具体规划详见附件。2.6土地使用权变更登记乙方应在土地交付后____日内办理土地使用权变更登记手续。第三章房屋转让3.1房屋位置及面积甲方将位于____市____区____街道____号房屋转让给乙方，房屋面积为____平方米。3.2房屋权属及使用权甲方保证所转让房屋权属清晰，无任何权属纠纷。乙方获得该房屋的使用权。3.3房屋转让价格及支付方式房屋转让价格为人民币____元。乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部转让款。3.4房屋交付时间及条件（1）房屋权属证书齐全；（2）房屋无任何权属纠纷；（3）房屋符合规划要求；（4）房屋设施齐全，无损坏。3.5房屋配套设施及质量保证房屋配套设施包括_______。甲方保证房屋质量符合国家相关标准。3.6房屋产权变更登记乙方应在房屋交付后____日内办理房屋产权变更登记手续。第四章环境保护与可持续发展4.1低碳社区建设目标本合同要求乙方在土地及房屋使用过程中，实现低碳、环保、可持续发展的目标。4.2低碳技术应用与推广乙方应采用低碳技术，提高能源利用效率，减少碳排放。4.3节能减排措施乙方应采取节能减排措施，包括但不限于：（1）使用节能灯具；（2）推广可再生能源；（3）提高建筑保温性能。4.4环境监测与评估乙方应定期对环境进行监测，确保符合环保要求。4.5社区绿化与生态保护乙方应加强社区绿化，保护生态环境。4.6社区环保教育与宣传乙方应开展环保教育与宣传活动，提高居民环保意识。第五章社区管理5.1社区管理机构设置乙方应设立社区管理机构，负责社区管理工作。5.2社区管理职责（1）维护社区秩序；（2）保障居民权益；（3）提供社区服务。5.3社区管理费用及支付方式社区管理费用由乙方承担，支付方式为_______。5.4社区公共设施维护与管理乙方应负责社区公共设施的维护与管理。5.5社区安全与应急管理乙方应建立健全社区安全与应急管理体系。5.6社区居民权益保障乙方应保障居民合法权益，维护社区和谐稳定。第六章法律责任与争议解决6.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。6.3争议解决方式本合同争议解决方式为_______。6.4诉讼管辖本合同争议解决管辖法院为_______。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件本合同解除条件如下：（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除程序合同变更或解除，需书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。7.4合同变更与解除的生效合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第八章合同终止8.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.2合同终止程序合同终止时，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同终止后的有关事宜。8.3合同终止后的处理（1）乙方应按照合同约定，将土地及房屋的使用权及产权变更登记手续办理完毕；（2）双方应结算并清偿合同项下的一切债权债务；（3）双方应妥善处理合同终止后的其他遗留问题。第九章合同附件9.1土地使用权证9.2房屋所有权证9.3低碳社区规划方案9.4相关技术标准与规范9.5其他附件第十章合同签署与生效10.1合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同备案本合同需报送____部门备案。第十一章合同保管11.1合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。11.2合同保管方式（1）电子文档；（2）纸质文档；（3）其他双方认可的方式。11.3合同保管期限本合同及其附件的保管期限为____年。第十二章合同终止后的处理12.1合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应立即结算并清偿合同项下的一切债权债务。12.2合同终止后的资产移交合同终止后，乙方应将土地及房屋的使用权及产权变更登记手续办理完毕，并将相关资料移交给甲方。12.3合同终止后的其他事项合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他遗留问题。第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应立即结算并清偿合同项下的一切债权债务。13.2合同解除后的资产移交合同解除后，乙方应将土地及房屋的使用权及产权变更登记手续办理完毕，并将相关资料移交给甲方。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他遗留问题。第十四章合同解除后的责任追究14.1违约责任追究任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2侵权责任追究任何一方侵犯对方合法权益，应承担侵权责任。14.3其他责任追究本合同未约定的其他责任，双方应按照法律法规及社会公德承担相应责任。甲方（转让方）签字：____________乙方（受让方）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。条款内容：甲方在本合同项下享有主导权，对项目进行总体规划和决策。乙方应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求履行相关义务。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方履行合同情况的监督权，确保乙方按照合同约定进行操作。条款内容：甲方有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督，包括但不限于工程质量、进度、成本等方面。乙方应接受甲方的监督，并及时报告相关情况。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定在出现争议或合同变更时，甲方享有优先权。条款内容：在合同履行过程中，如出现争议或合同变更，甲方享有最终决定权。乙方应尊重甲方的决定，并按照甲方的指示执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，特别是在项目实施和运营管理方面。条款内容：乙方在本合同项下享有主导权，对项目实施和运营管理享有决策权。甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持和配合。2.2乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方履行合同情况的监督权，确保甲方按照合同约定进行操作。条款内容：乙方有权对甲方在合同履行过程中的工作进行监督，包括但不限于项目进度、成本、质量等方面。甲方应接受乙方的监督，并及时报告相关情况。2.3乙方优先权条款说明：本条款规定在出现争议或合同变更时，乙方享有优先权。条款内容：在合同履行过程中，如出现争议或合同变更，乙方享有最终决定权。甲方应尊重乙方的决定，并按照乙方的指示执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权限，确保中介机构在合同执行过程中的公正性和中立性。条款内容：本合同引入第三方中介机构_______（名称），负责项目评估、监督和协调工作。中介机构应遵守国家法律法规，公正、公平地履行职责。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介机构的费用支付方式和金额，确保费用合理、透明。条款内容：中介机构的服务费用为人民币____元，由甲方承担。费用支付方式为_______。3.3中介报告条款说明：本条款规定中介机构提交报告的时间和内容，确保报告的及时性和完整性。条款内容：中介机构应在项目实施过程中，定期向双方提交工作报告。报告内容包括但不限于项目进度、成本、质量、争议解决等。3.4中介责任条款说明：本条款明确中介机构的责任，确保其在合同执行过程中的责任承担。条款内容：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。双方有权要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.房屋所有权证3.低碳社区规划方案4.相关技术标准与规范5.第三方中介机构资质证明6.项目评估报告7.合同变更协议8.争议解决协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地或房屋；乙方未按时支付转让款；任何一方未履行合同约定的环境保护和可持续发展义务；任何一方未履行合同约定的管理职责；任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明；双方协商无果时，由第三方中介机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指一方违约时，应承担的相应法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地或房屋权属纠纷。解决办法：及时协商解决，必要时通过法律途径解决。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保项目按期完成。3.问题：成本超支。解决办法：严格控制成本，优化资源配置，确保项目在预算范围内完成。4.问题：环境保护和可持续发展不达标。解决办法：加强监管，采取有效措施，确保项目符合环保要求。五、所有应用场景：1.低碳社区建设。2.房屋土地转让。3.可持续发展项目。4.社区管理服务。5.第三方中介服务。全文完。二零二五年度低碳社区房屋土地转让与可持续发展合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让房屋土地基本情况2.1房屋土地位置2.2土地面积2.3房屋结构2.4房屋面积3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让手续及税费承担4.1转让手续办理4.2税费承担5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.产权过户及登记手续6.1产权过户6.2登记手续7.低碳社区建设要求7.1建设目标7.2建设内容7.3建设标准8.可持续发展目标及措施8.1可持续发展目标8.2可持续发展措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋土地转让清单12.2附件二：低碳社区建设方案12.3附件三：可持续发展措施清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：X有限公司1.1.2转让方住所：省市区路号1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方联系电话：138xxxx56781.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：X社区发展基金会1.2.2受让方住所：省市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：139xxxx56782.转让房屋土地基本情况2.1房屋土地位置2.1.1房屋土地位于省市区街道2.1.2具体地址：省市区街道号2.2土地面积2.2.1土地总面积为5000平方米2.3房屋结构2.3.1房屋为多层住宅，共10栋2.4房屋面积2.4.1每栋房屋建筑面积为1000平方米3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2支付方式3.2.1受让方应在合同签订后30日内支付转让价格的50%作为首付款3.2.2剩余50%的转让价格应在房屋土地过户手续办理完毕后30日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后10日内3.3.2剩余款项支付时间：房屋土地过户手续办理完毕后30日内4.转让手续及税费承担4.1转让手续办理4.1.1转让方负责办理房屋土地转让手续4.1.2受让方应积极配合转让方办理相关手续4.2税费承担4.2.1转让过程中产生的税费由转让方承担4.2.2过户后的税费由受让方承担5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1房屋土地过户手续办理完毕后30日内5.2交房条件5.2.1房屋土地过户手续齐全5.2.2房屋土地无任何权属纠纷6.产权过户及登记手续6.1产权过户6.1.1转让方应确保房屋土地产权清晰，无任何抵押、查封等限制6.1.2受让方应在房屋土地过户手续办理完毕后取得房屋土地产权证书6.2登记手续6.2.1受让方应在取得房屋土地产权证书后30日内办理房屋土地登记手续7.低碳社区建设要求7.1建设目标7.1.1将转让的房屋土地建设成为具有示范意义的低碳社区7.1.2实现社区能源消耗的降低，减少碳排放7.1.3提高社区居民的生活质量，增强社区可持续性7.2建设内容7.2.1新能源利用：推广太阳能、风能等可再生能源的应用7.2.2绿色建筑：采用节能环保的建筑材料和设计7.2.3公共设施：建设节能照明、雨水收集利用系统7.3建设标准7.3.1能源消耗降低率不低于20%7.3.2建筑材料符合绿色环保标准7.3.3公共设施符合国家及地方相关节能环保要求8.可持续发展目标及措施8.1可持续发展目标8.1.1实现社区资源的循环利用8.1.2提高社区居民的环保意识8.1.3促进社区经济、社会和环境的协调发展8.2可持续发展措施8.2.1建立社区可持续发展管理机制8.2.2定期开展环保教育活动8.2.3实施垃圾分类和回收利用9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付转让价格9.1.2未按约定办理过户手续9.1.3未按约定完成低碳社区建设9.2违约责任9.2.1未支付转让价格的，应向对方支付违约金，违约金为未支付金额的10%9.2.2未办理过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋土地转让清单12.2附件二：低碳社区建设方案12.3附件三：可持续发展措施清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2025年1月1日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自签署之日起至房屋土地过户手续办理完毕之日止，为合同有效期限14.4本合同如有变更，应经双方书面同意并签署书面协议14.5本合同解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等，以及任何在合同履行过程中被甲乙双方同意介入的第三方。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其介入的工作。16.第三方介入的职责与权利16.1职责16.1.1第三方应根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.1.2第三方应提供专业的咨询和服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.1.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。17.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由责任方承担。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2