2025年度精装修房屋租赁合同式两份（附家具家电清单）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修房屋租赁合同式两份（附家具家电清单）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的精装修房屋出租给乙方使用，乙方同意支付租金，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）精装修：指房屋内部装饰、设施及设备按照一定的标准和要求进行装修和配置；（2）家具家电清单：指甲方提供的家具家电清单，包括名称、规格、数量等；（3）房屋：指甲方拥有的精装修房屋；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间；（2）租金支付：指乙方按照本合同约定支付租金的时间、方式及金额；（3）押金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的保证金；（4）维修费用：指房屋及附属设施在使用过程中产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对房屋进行必要的维修和保养；（3）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构和使用用途；（4）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及附属设施；（5）甲方有义务在租赁期限内，保证房屋及附属设施的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合要求的房屋及附属设施；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（4）乙方有义务在租赁期限内，爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用用途；（5）乙方有义务在房屋租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的精装修房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应在租赁期限内，按照甲方要求，对房屋及附属设施进行合理使用；（3）甲方应在租赁期限内，保证房屋及附属设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）甲方或乙方违约，经另一方要求解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁房屋及附属设施。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即搬离房屋；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同解除后，如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于租赁精装修房屋的使用权；（2）押金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的保证金；（3）其他费用：包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付当月租金；（2）押金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付押金；（3）其他费用支付：乙方应按照相关费用产生的时间节点和金额，通过上述方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前；（2）押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内；（3）其他费用支付时间：根据费用产生的时间节点。7.4支付条款（1）租金支付：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；（2）押金支付：乙方未按时支付押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）其他费用支付：乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日费用金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合合同约定的房屋及附属设施的，应向乙方支付____天的租金作为违约金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或押金金额的____%计算；（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照上述违约责任条款向乙方支付赔偿金；（2）乙方违约赔偿：乙方应按照上述违约责任条款向甲方支付赔偿金，赔偿金可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋的具体位置、面积、装修情况等；（2）租金、押金等费用金额；（3）双方协商的合同条款及变更情况。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；（2）甲方不得将本合同的权利和义务转让给乙方以外的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所涉及的精装修房屋的拥有权和使用权，乙方租赁期间不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对房屋进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在租赁期限内对房屋内部结构进行合理调整的权利；（3）甲方保留在合同终止后对房屋进行恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护房屋及附属设施的良好状态。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用房屋；（2）乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施；（3）双方应定期沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整版本，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）________________________日期：______________________________乙方（承租方）：（签字/盖章）________________________日期：______________________________见证人：（签字/盖章）________________________日期：______________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修房屋及家具家电清单2.甲方提供的房屋产权证明文件3.乙方身份证复印件4.双方协商一致的修改和补充协议（如有）5.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的房屋及附属设施；b.擅自提高租金；c.未按时修复房屋及附属设施的损坏。乙方违约：a.未按时支付租金或押金；b.擅自改变房屋结构或使用用途；c.在使用过程中造成房屋及附属设施损坏。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由乙方提出，甲方承认或法院判决认定。乙方违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由甲方提出，乙方承认或法院判决认定。三、法律名词及解释：1.精装修：指房屋内部装饰、设施及设备按照一定的标准和要求进行装修和配置。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可依法追究乙方违约责任。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏部分，修复费用由责任方承担。如双方协商不成，可提交法院或仲裁机构解决。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交法院或仲裁机构解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停合同履行，并在不可抗力事件解除后尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的家具家电质量符合合同约定，并承担相应的质量保证责任。第三方应按时完成房屋的维修和保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对房屋及附属设施进行检查和维护。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。第三方应保证房屋及附属设施的安全和使用性能。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的精装修房屋及家具家电。乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括房屋维修和保养。乙方有权要求甲方在合同期内不得提高租金。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享受房屋及附属设施的使用权，但不得擅自转让。乙方在合同期满后有权优先续租，租金价格根据市场情况可进行调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约：若甲方未按时提供房屋及家具家电，或提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方限制：甲方不得在合同期内将房屋出租给第三方，除非得到乙方书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查乙方使用房屋的情况。甲方可要求乙方在合同期内保持房屋及附属设施的良好状态。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，作为房屋的收益。甲方可享受乙方在合同期内的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约：若乙方未按时支付租金，或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方限制：乙方在合同期内不得将房屋转租或抵押，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度精装修房屋租赁合同式两份（附家具家电清单）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方信息3.合同签订日期4.合同租赁期限二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况三、家具家电清单1.家具清单2.家电清单四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整条款五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、使用规范1.房屋用途2.禁止事项3.维护责任七、维修及保养1.维修责任2.保养责任3.报修流程八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止流程3.合同终止通知十二、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同生效十三、合同附件1.房屋照片2.家具家电清单3.合同签字盖章页十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度精装修房屋租赁合同2.合同双方信息：出租方：[出租方全名]租赁方：[租赁方全名]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同租赁期限：租赁开始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日二、房屋信息1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构描述]4.房屋装修情况：[装修描述，包括装修风格、材料等]三、家具家电清单1.家具清单：床衣柜桌椅餐桌沙发2.家电清单：空调冰箱洗衣机电视机热水器四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]元/月2.租金支付方式：预付租金：[预付月数]个月月租金支付：每月____日支付3.租金调整条款：[租金调整条件及调整方式]五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]元2.押金退还条件：租赁期满，房屋及家具家电无损坏，符合合同约定3.押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将房屋及家具家电恢复原状，并通知出租方验收出租方在____日内退还押金六、使用规范1.房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途2.禁止事项：不得擅自改变房屋结构不得损坏房屋及家具家电不得进行噪音扰民活动3.维护责任：租赁方负责日常维护和清洁出租方负责房屋主体结构的维修七、维修及保养1.维修责任：房屋及家具家电的正常磨损由租赁方负责房屋主体结构及不可抗力导致的损坏由出租方负责2.保养责任：租赁方应定期对家具家电进行保养出租方应定期对房屋进行保养3.报修流程：租赁方发现房屋或家具家电损坏，应及时通知出租方出租方应在____小时内响应并安排维修八、违约责任1.租赁方违约责任：如逾期支付租金，每日应向出租方支付_____%的滞纳金如擅自改变房屋结构或损坏房屋及家具家电，应赔偿相应的修复费用2.出租方违约责任：如房屋不符合合同约定，应退还押金并赔偿租赁方损失如擅自解除合同，应向租赁方支付_____%的违约金3.违约赔偿标准：具体赔偿金额根据实际情况及合同约定确定九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决如协商不成，提交____法院诉讼解决2.争议解决机构：[具体法院名称]3.争议解决费用：双方承担各自产生的诉讼费用十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件一方严重违约2.合同解除流程：提前____天书面通知对方双方协商解除合同事宜3.合同解除通知：[通知方式，如书面、电子邮件等]十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期满合同解除2.合同终止流程：租赁期满后，双方进行房屋及家具家电的验收验收合格后，合同自然终止3.合同终止通知：[通知方式，如书面、电子邮件等]十二、其他约定1.合同附件：房屋照片家具家电清单合同签字盖章页2.合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同附件（此处粘贴附件内容）十四、合同签字出租方（签字）：________________出租方（盖章）：________________租赁方（签字）：________________租赁方（盖章）：________________出租方（签字）：________________出租方（盖章）：________________租赁方（签字）：________________租赁方（盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需提前____天通知乙方，并保证不影响乙方的正常居住。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行维护和改善，但应尊重乙方的居住权益，提前通知并尽量减少对乙方的影响。2.甲方保证房屋及附属设施符合国家相关安全标准，若因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方作为出租方，有责任确保房屋的安全性和适住性，如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应负赔偿责任。3.甲方应在合同签订前，将房屋及家具家电的详细清单提供给乙方，包括品牌、型号、新旧程度等信息。说明：提供详细的清单有助于乙方了解房屋和家具家电的具体情况，便于双方在租赁期间进行管理和维护。4.甲方应在合同签订后____日内，将房屋及家具家电的钥匙交付给乙方。说明：甲方应及时将房屋和家具家电的钥匙交付给乙方，以便乙方能够顺利入住。5.甲方在租赁期间，不得将房屋转租或抵押给第三方，如需转租或抵押，应取得乙方的书面同意。说明：甲方作为出租方，未经乙方同意擅自转租或抵押房屋，可能损害乙方的权益，因此需征得乙方的同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装饰和布置，但需保证不损坏房屋结构，并提前____天通知甲方。说明：乙方作为承租方，有权对房屋进行个性化装饰，但应尊重房屋的整体结构和安全，并提前通知甲方。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修或更换家具家电，应提前____天通知甲方，并承担相应的费用。说明：乙方在租赁期间对房屋进行维修或更换家具家电，应提前告知甲方，并承担相关费用，以保证房屋的正常使用。3.乙方在租赁期满前____天，应将房屋恢复至原状，如需对房屋进行清洁或维修，应由乙方自行承担。说明：乙方在租赁期满前应将房屋恢复至原状，包括清洁和维修，以保证房屋的完好，避免给甲方带来额外负担。4.乙方在租赁期间，如需将房屋转租或转借给第三方，应取得甲方的书面同意。说明：乙方在租赁期间转租或转借房屋，可能涉及甲方的利益，因此需征得甲方的同意。5.乙方在租赁期间，如需对房屋进行重大装修或改造，应提前____天通知甲方，并取得甲方的书面同意。说明：乙方在租赁期间对房屋进行重大装修或改造，可能影响房屋的结构和安全性，因此需提前告知甲方并取得同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在合同签订前，向甲方和乙方提供房屋及家具家电的详细清单，包括品牌、型号、新旧程度等信息。说明：中介机构作为交易的中介方，有责任确保双方对房屋和家具家电的情况有充分的了解。2.中介机构应在合同签订后____日内，协助甲方将房屋及家具家电的钥匙交付给乙方。说明：中介机构作为交易的中介方，应协助双方完成房屋及家具家电的交付手续。3.中介机构应负责监督合同的履行，如发现甲方或乙方违约，应及时通知另一方，并协助双方解决争议。说明：中介机构作为交易的中介方，有责任维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。4.中介机构应在合同签订前，向甲方和乙方说明中介费用的构成和支付方式。说明：中介机构有责任向双方说明中介费用的相关事宜，确保双方对中介费用的支付没有异议。5.中介机构应在合同签订后____日内，向甲方和乙方提供合同副本。说明：中介机构作为交易的中介方，有责任向双方提供合同副本，以便双方保留相关证据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.家具家电清单3.合同签字盖章页4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.中介机构服务协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变房屋结构或损坏房屋及家具家电未经同意转租或抵押房屋擅自对房屋进行重大装修或改造未按约定时间恢复房屋至原状未经同意将房屋转租或转借给第三方未按约定支付押金或退还押金未按约定履行维修保养责任2.违约认定：甲方违约：根据合同约定和实际情况，由甲方承担相应的违约责任。乙方违约：根据合同约定和实际情况，由乙方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.附件：指合同中约定的，与合同具有同等法律效力的文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式、时间及违约责任。2.问题：房屋及家具家电的维修责任不明确。解决办法：在合同中明确维修责任，包括维修范围、维修费用及维修期限。3.问题：合同解除条件不明确。解决办法：在合同中明确合同解除的条件、程序及责任。4.问题：合同附件缺失。解决办法：在合同签订前准备齐全所有附件，并在合同中注明附件的名称和数量。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁2.公司或企业租赁办公或商用房屋3.房地产开发商与租户之间的租赁4.通过中介机构进行的房屋租赁5.短期租赁或长期租赁全文完。2025年度精装修房屋租赁合同式两份（附家具家电清单）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况2.2附属设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围5.租金调整及支付5.1租金调整条件5.2租金支付时间6.保证金及押金6.1保证金金额及支付方式6.2押金金额及支付方式7.甲方权利及义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.家具家电清单9.1家具清单9.2家电清单10.维修与养护10.1乙方维修责任10.2甲方维修责任11.损坏赔偿11.1损坏赔偿标准11.2损坏赔偿流程12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________2.房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋装修情况：________________2.2附属设施清单附属设施1：________________附属设施2：________________附属设施3：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________3.2租金金额及支付方式租金金额：________________租金支付方式：________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间房屋交付日期：________________4.2房屋交付条件房屋交付时需保持原状，无损坏，符合合同约定。4.3房屋使用范围乙方仅限在房屋内居住、生活，不得改变房屋结构、用途。5.租金调整及支付5.1租金调整条件根据市场行情及房屋实际状况，租金可适当调整。5.2租金支付时间租金每季度支付一次，具体支付日期为：________________6.保证金及押金6.1保证金金额及支付方式保证金金额：________________保证金支付方式：________________6.2押金金额及支付方式押金金额：________________押金支付方式：________________7.甲方权利及义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋安全。甲方有权对房屋进行合理装修和维护。7.2甲方义务甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好。甲方应提供乙方合法的租赁合同。甲方应按时收取租金及保证金、押金。8.乙方权利及义务8.1乙方权利乙方有权使用房屋及附属设施，享受正常居住生活。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。乙方有权在租赁期限内提出合理改进建议。8.2乙方义务乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。乙方应按时支付租金、保证金及押金。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.家具家电清单9.1家具清单家具1：床，型号：________________，数量：1家具2：衣柜，型号：________________，数量：1家具3：餐桌，型号：________________，数量：19.2家电清单家电1：冰箱，型号：________________，数量：1家电2：洗衣机，型号：________________，数量：1家电3：空调，型号：________________，数量：110.维修与养护10.1乙方维修责任乙方负责日常生活中的维修，如损坏或故障。10.2甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、防水、供暖等大修。11.损坏赔偿11.1损坏赔偿标准乙方损坏房屋或附属设施，应按实际损失赔偿。11.2损坏赔偿流程乙方损坏房屋或附属设施后，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后3日内进行核实，并在核实后7日内提出赔偿要求。12.合同解除及终止12.1合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙双方同意，可引入中介方协助履行合同，中介方应具备合法资质，并签订相应的服务协议。15.2.2物业管理方介入若房屋属于物业管理区域，物业管理方可依据物业管理规定和合同约定介入相关事务。15.2.3维修服务方介入在房屋及附属设施维修时，可引入具有相应资质的维修服务方进行维修。15.2.4法律顾问介入在合同履行过程中，若出现法律纠纷，双方可引入法律顾问提供法律意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入过程中产生的责任，应按照相关法律法规和合同约定进行界定。15.3.2第三方