二零二五年度手房买卖意向金支付与房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖意向金支付与房屋租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年度，鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下意向。2.2目的：本合同旨在明确双方在房产买卖及租赁过程中的权利、义务，确保双方在交易过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产，具体信息详见附件一。2.意向金：指乙方支付给甲方的一笔保证金，用于证明乙方购买房产的诚意。3.2关键词解释：1.买卖意向金：指乙方支付给甲方的一笔保证金，用于证明乙方购买房产的诚意。2.房屋租赁：指乙方在支付意向金后，在甲方同意的情况下，租赁甲方房产进行居住或经营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方支付意向金，并在乙方违约时，扣除意向金。2.甲方有义务在乙方支付意向金后，与乙方签订正式的房产买卖合同。3.甲方有义务在乙方租赁房产期间，保障乙方的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在支付意向金后，与甲方签订正式的房产买卖合同。2.乙方有义务在支付意向金后，按照约定时间、地点、方式履行合同。3.乙方有义务在租赁房产期间，遵守国家法律法规，合理使用房产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，甲方应在乙方支付意向金后，与乙方签订正式的房产买卖合同。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地，乙方在签订正式合同后，应按照约定时间、地点、方式履行合同。5.3合同履行方式：1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付意向金人民币____元。2.甲方应在收到意向金后____个工作日内，与乙方签订正式的房产买卖合同。3.乙方在签订正式合同后，按照约定时间、地点、方式履行合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效，甲方应在乙方支付意向金后，与乙方签订正式的房产买卖合同。6.2终止条件：1.乙方未按约定时间支付意向金，甲方有权解除本合同。2.甲方未按约定时间与乙方签订正式的房产买卖合同，乙方有权解除本合同。6.3终止程序：1.任何一方欲解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。2.双方应在接到解除合同通知后____个工作日内，完成合同解除手续。6.4终止后果：1.本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的意向金。2.本合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.意向金：乙方支付给甲方的人民币____元，作为购买甲方房产的意向表示。2.房屋租赁费用：乙方租赁甲方房产期间，应按照约定的租金标准支付租金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：1.意向金：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付意向金给甲方。2.房屋租赁费用：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金给甲方。3.其他费用：按照约定的支付方式支付。7.3支付时间：1.意向金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付意向金。2.房屋租赁费用：乙方应在签订租赁合同时支付首期租金，并按约定的支付周期支付后续租金。3.其他费用：按照约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付意向金后，甲方应在收到款项后____个工作日内出具收据。2.乙方支付租金或其他费用后，甲方应在收到款项后____个工作日内出具收据。3.任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间与乙方签订正式的房产买卖合同，应向乙方支付违约金，违约金为意向金的____倍。2.甲方在乙方租赁房产期间，未履行保障乙方人身和财产安全义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付意向金，应向甲方支付违约金，违约金为意向金的____倍。2.乙方在租赁房产期间，违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，并按约定的支付方式支付。2.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方房产的具体信息，包括但不限于房产位置、面积、结构、装修状况等。2.双方在本合同签订过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起____年内，双方对本合同及保密内容的保密义务持续有效。2.保密期限届满后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何方式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.2不可抗力事件：1.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商解决。2.双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。2.双方应尽力恢复合同履行，并协商解决由此产生的损失。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日，自一方提出争议之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2.经双方同意，甲方可以将房产转让给第三方，但不得影响乙方的合法权益。12.2不得转让的情形：1.甲方为自然人，房产为其唯一住房。2.乙方为国有企业或事业单位，房产为国家或单位所有。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房产的占有、使用、收益和处分权利。2.乙方保留在合同履行期间，对租赁房产的使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房产的维修、保养和改造权利。2.乙方保留在合同履行期间，对租赁房产的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充内容与本合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应在本合同履行过程中，积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行协作与配合义务。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产买卖意向金支付与房屋租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何未经双方签字确认的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）年月日乙方（买受方）：（签字）年月日甲方（出卖方）盖章：乙方（买受方）盖章：附件：1.房产具体信息2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产具体信息2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间与乙方签订正式的房产买卖合同。未履行保障乙方人身和财产安全义务。未按约定时间退还乙方意向金。2.乙方违约：未按约定时间支付意向金。在租赁房产期间，违反租赁合同约定。未按约定时间支付租金或其他费用。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方签字确认的书面文件。三、法律名词及解释：1.意向金：指乙方支付给甲方的一笔保证金，用于证明乙方购买房产的诚意。2.房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产，具体信息详见附件一。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的补偿。5.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：意向金支付后，甲方未按约定时间签订正式合同。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：租赁期间，乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失。解决办法：甲方应收集相关证据，要求乙方承担赔偿责任，如乙方拒绝，甲方可依法提起诉讼。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的损失，如协商不成，可依法提起诉讼。4.问题：合同执行过程中，双方沟通不畅。5.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方责任：1.第三方作为担保方，对乙方支付给甲方的意向金进行监管，确保资金安全。2.第三方在合同履行过程中，协助双方解决争议，提供专业意见。第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。2.第三方有权在甲方违约时，按照合同约定扣除部分或全部意向金。第三方义务：1.第三方应妥善保管意向金，不得挪用或侵占。2.第三方应公正、公平地处理双方的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在约定时间内提供房产的详细信息。乙方有权要求甲方在约定时间内与乙方签订正式的房产买卖合同。乙方有权要求甲方按照合同约定退还意向金。2.乙方的利益条款：甲方不得在合同履行期间将房产转让给第三方。甲方不得在合同履行期间对房产进行抵押、出租等处分行为。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间提供房产详细信息，应向乙方支付违约金。甲方未按约定时间与乙方签订正式合同，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间转让房产或进行其他处分行为，应退还乙方已支付的意向金，并承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在约定时间内支付意向金。甲方可要求乙方在签订正式合同后，按照约定时间支付剩余房款。2.甲方的利益条款：乙方未按约定时间支付意向金，甲方有权解除合同。乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付意向金，应向甲方支付违约金。乙方未按约定时间支付剩余房款，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容。全文完。二零二五年度手房买卖意向金支付与房屋租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施第三章意向金支付条款3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件3.4意向金收取方第四章房屋买卖意向条款4.1买卖意向确认4.2买卖价格及支付方式4.3买卖合同签订时间4.4买卖合同签订地点4.5买卖合同履行期限第五章房屋租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整5.4房屋用途5.5房屋维修责任5.6租赁保证金5.7违约责任第六章房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收时间6.4房屋接收条件6.5房屋交付手续第七章产权过户及税费承担7.1产权过户时间7.2税费承担7.3过户手续办理7.4过户费用承担第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效条件11.4合同份数11.5合同附件第十二章合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更内容12.4合同解除原因第十三章合同解除后的处理13.1房屋返还13.2税费退还13.3违约责任承担13.4其他处理事项第十四章合同生效与终止14.1合同生效时间14.2合同终止时间14.3合同终止原因14.4合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出卖方）：_________法定代表人：_________乙方（买受方）：_________法定代表人：_________1.2住所及联系方式甲方住所：_________联系方式：_________乙方住所：_________联系方式：_________1.3合同签订日期_________年_________月_________日第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：_________房屋面积：_________平方米2.2房屋产权信息产权证号：_________产权人：_________2.3房屋装修情况房屋装修状况：_________2.4房屋配套设施配套设施：_________第三章意向金支付条款3.1意向金金额意向金金额：_________元3.2意向金支付方式支付方式：_________3.3意向金退还条件退还条件：_________3.4意向金收取方收取方：_________第四章房屋买卖意向条款4.1买卖意向确认买卖意向：_________4.2买卖价格及支付方式买卖价格：_________元支付方式：_________4.3买卖合同签订时间签订时间：_________4.4买卖合同签订地点签订地点：_________4.5买卖合同履行期限履行期限：_________第五章房屋租赁条款5.1租赁期限租赁期限：_________5.2租金及支付方式租金：_________元/月支付方式：_________5.3租金调整调整方式：_________5.4房屋用途房屋用途：_________5.5房屋维修责任维修责任：_________5.6租赁保证金保证金金额：_________元5.7违约责任违约责任：_________第六章房屋交付与接收6.1房屋交付时间交付时间：_________6.2房屋交付条件交付条件：_________6.3房屋接收时间接收时间：_________6.4房屋接收条件接收条件：_________6.5房屋交付手续交付手续：_________第七章产权过户及税费承担7.1产权过户时间过户时间：_________7.2税费承担税费承担：_________7.3过户手续办理办理手续：_________7.4过户费用承担费用承担：_________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在重大质量问题；（3）隐瞒房屋真实情况；（4）违反合同约定，导致合同无法履行。8.1.2乙方违约情形：（1）未按约定支付意向金或房款；（2）违反房屋用途；（3）擅自改动房屋结构；（4）违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为_________元；（2）甲方应承担因违约给乙方造成的损失。8.2.2乙方违约责任：（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金为_________元；（2）乙方应承担因违约给甲方造成的损失。8.3违约金计算违约金计算方式：_________8.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式：_________第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件：（1）乙方未按约定支付房款；（2）乙方违反房屋用途；（3）房屋存在严重质量问题。9.1.2乙方解除条件：（1）甲方未按约定交付房屋；（2）甲方隐瞒房屋真实情况；（3）房屋存在严重质量问题。9.2合同终止条件合同终止条件：_________9.3合同解除程序合同解除程序：_________9.4合同终止程序合同终止程序：_________第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_________10.2争议解决地点争议解决地点：_________10.3争议解决机构争议解决机构：_________10.4争议解决费用争议解决费用：_________第十一章其他约定11.1通知方式通知方式：_________11.2合同附件合同附件：_________11.3合同生效条件合同生效条件：_________11.4合同份数合同份数：_________第十二章合同变更与解除12.1合同变更程序合同变更程序：_________12.2合同解除程序合同解除程序：_________12.3合同变更内容合同变更内容：_________12.4合同解除原因合同解除原因：_________第十三章合同解除后的处理13.1房屋返还房屋返还：_________13.2税费退还税费退还：_________13.3违约责任承担违约责任承担：_________13.4其他处理事项其他处理事项：_________第十四章合同生效与终止14.1合同生效时间合同生效时间：_________14.2合同终止时间合同终止时间：_________14.3合同终止原因合同终止原因：__________________年_________月_________日甲方（出卖方）签字：_________乙方（买受方）签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋权属证明文件提供甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋拥有合法的处分权。1.2房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3房屋租赁期间的物业管理1.4房屋租赁期间的税费承担甲方应承担房屋租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、物业费等。1.5房屋租赁期间的维修责任在房屋租赁期间，如因自然原因或合理使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修，并承担相关费用。1.6房屋租赁期间的房屋使用限制甲方应确保房屋租赁期间，乙方使用房屋的方式符合相关法律法规及合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等，以便乙方作出合理的租赁决策。2.2乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用，不得存在任何法律纠纷或限制性条款。2.3乙方有权要求甲方提供房屋租赁期间的物业服务乙方有权要求甲方提供房屋租赁期间的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。2.4乙方有权要求甲方提供房屋租赁期间的维修服务乙方有权要求甲方提供房屋租赁期间的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。2.5乙方有权要求甲方提供房屋租赁期间的租金调整机制乙方有权要求甲方提供房屋租赁期间的租金调整机制，确保租金的合理性和稳定性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。3.2中介责任中介应如实向双方提供房屋信息，并协助双方完成合同签订、房屋交付等手续。3.3中介保密义务中介应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密或个人信息。3.4中介纠纷解决中介在履行职责过程中，如发生纠纷，应积极配合双方协商解决。3.5中介佣金支付中介佣金支付方式及时间由双方与中介协商确定，并在合同中明确约定。3.6中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。3.7中介服务范围中介服务范围包括但不限于房屋信息提供、合同签订、房屋交付等。3.8中介服务费用退还如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介服务费用按比例退还。3.9中介责任限制中介在履行职责过程中，如因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行，中介不承担责任。3.10中介服务合同中介服务合同另行签订，作为本合同附件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋测绘报告3.房屋维修记录4.房屋租赁期间的物业服务合同5.中介服务合同6.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋甲方房屋存在重大质量问题甲方隐瞒房屋真实情况乙方未按约定支付意向金或房款乙方违反房屋用途乙方擅自改动房屋结构中介未如实提供房屋信息中介泄露商业秘密或个人信息2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方达成的一致意见如发生争议，可由双方协商解决或提交仲裁机构或法院裁决三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.意向金：指在签订正式合同前，为确保交易顺利进行而支付的一定金额。3.房屋租赁：指房屋所有人将房屋出租给他人使用，承租人支付租金的行为。4.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。5.税费：指国家根据法律规定，对个人或单位征收的税款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：甲方负责修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未按约定支付意向金或房款解决办法：乙方应按约定支付款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金。3.问题：中介未如实提供房屋信息解决办法：中介应承担相应责任，并赔偿因此给双方造成的损失。4.问题：合同解除后的房屋返还解决办法：房屋应按原状返还，如存在损坏，应赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖意向金支付与房屋租赁的情况。2.适用于涉及第三方中介服务的房屋交易。3.适用于房屋租赁期间的维护与管理。4.适用于房屋产权过户及税费承担。5.适用于合同违约行为的处理及争议解决。全文完。二零二五年度手房买卖意向金支付与房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.意向金支付3.1意向金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4意向金退还条件4.房屋租赁4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4房屋使用规则4.5房屋维修责任5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费金额5.3税费支付时间5.4税费支付方式6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋租赁合同复印件9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人身份证明11.合同备案11.1备案机关11.2备案手续11.3备案时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1隐私保护14.2信息披露14.3合同修改14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X有限公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56781.3中介方信息1.3.1中介方名称：房地产经纪有限公司1.3.2中介方地址：省市区路号1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方联系电话：137xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋产权：独立产权2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等3.意向金支付3.1意向金金额：人民币10万元整3.2支付时间：自合同签订之日起3个工作日内3.3支付方式：银行转账，汇入出卖方指定账户3.4意向金退还条件：3.4.1买受方在合同签订后3个工作日内未支付首付款的；3.4.2出卖方未在合同约定时间内办理房屋产权过户手续的；3.4.3双方协商一致解除合同的。4.房屋租赁4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年4.2租金金额：每月人民币8000元整4.3租金支付方式：每月1日支付前一个月租金，银行转账，汇入出卖方指定账户4.4房屋使用规则：4.4.1买受方应按照房屋原用途合理使用房屋；4.4.2买受方不得擅自改变房屋结构；4.4.3买受方不得将房屋转租或转借他人使用。5.交易税费承担5.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等5.2税费金额：根据相关法律法规及实际情况确定5.3税费支付时间：在办理房屋产权过户手续时支付5.4税费支付方式：银行转账，汇入出卖方指定账户6.合同生效与解除6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效6.2合同解除条件：6.2.1合同约定的解除条件；6.2.2出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；6.3合同解除程序：6.3.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起3个工作日内予以答复；6.3.2双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议书；6.3.3协议书签订后，双方应按照协议书约定办理相关手续。7.违约责任7.1违约行为：7.1.1出卖方未在合同约定时间内办理房屋产权过户手续的；7.1.2买受方未按合同约定支付首付款或租金的；7.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；7.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求赔偿损失；7.2.3违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋租赁合同复印件9.3其他相关文件，包括但不限于：9.3.1房屋测绘报告9.3.2房屋维修基金缴纳凭证9.3.3房屋租赁登记备案证明10.合同签署10.1签署时间：2025年3月1日10.2签署地点：省市路号10.3签署人身份证明：10.3.1出卖方：，身份证号码：X10.3.2买受方：X个人，身份证号码：X10.3.3中介方：，身份证号码：X11.合同备案11.1备案机关：市区房地产交易管理中心11.2备案手续：双方应按照备案机关的要求提交相关材料，办理备案手续11.3备案时间：自合同签署之日起30日内12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2出卖方或买受方违约，另一方给予的宽限期届满后仍不履行义务的；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行的。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起3个工作日内予以答复；12.2.2双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议书；12.2.3协议书签订后，双方应按照协议书约定办理相关手续。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同约定的租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同的；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行的。13.2终止程序：13.2.1双方应友好协商终止合同，达成一致意见；13.2.2签订终止合同协议书；13.2.3协议书签订后，双方应按照协议书约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1隐私保护：双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。14.2信息披露：双方应如实提供与合同履行相关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。14.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解除条件：如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行的，双方可协商一致解除合同。14.5合同解除程序：按照本合同第12条“合同解除”的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及中介方以外的，为合同履行提供协助或服务的第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.1第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%；3.1.2第三方的责任限额以人民币计算。4.第三方介入协议4.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；4.1.2第三方介入的具体事项和职责；4.1.3第三方责任限额；4.1.4第三方责任承担方式；4.1.5第三方介入的期限和终止条件；4.1.6甲乙双方与第三方的权利义务。5.第三方责任划分5.1.1第三方直接对甲乙双方承担责任的，第三方应按照合同约定或法律规定承担责任；5.1.2第三方对甲乙双方承担连带责任的，第三方应与甲乙双方共同承担责任；5.1.3第三方对甲乙双方承担补充责任的，第三方应在合同约定范围内承担责任。6.第三方权利6.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；6.1.2要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；6.1.3在合同约定范围内，独立行使职责。7.第三方义务7.1.1按照合同约定履行职责，保证服务质量；7.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；7.1.3按照合同约定承担责任。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙双方就第三方介入事项