2025年度古建筑修复承包合同解除协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古建筑修复承包合同解除协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的为明确双方在解除原合同后的权利、义务及责任，经友好协商，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑，包括但不限于古建筑本体、附属设施等；（2）修复：指对古建筑进行维护、加固、修缮等，以恢复其原有风貌和功能；（3）承包：指乙方按照甲方要求，承担古建筑修复项目的施工、管理等任务。3.2关键词解释（1）合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同双方协商一致终止合同的行为；（2）违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的法律责任；（3）赔偿：指因违约行为给对方造成损失，应给予的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定，继续履行古建筑修复项目；（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定，解除原合同；（3）甲方应按约定支付乙方合同解除后的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照原合同约定，继续履行古建筑修复项目；（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，解除原合同；（3）乙方应按照本协议约定，承担合同解除后的相关责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除时间以双方协商一致为准。5.2合同履行地点古建筑修复项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照原合同约定，继续履行古建筑修复项目，直至合同解除。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）原合同因本协议解除而终止；（2）本协议约定的合同解除条件成就。6.3终止程序（1）双方协商一致解除原合同；（2）签订本协议，明确双方的权利、义务及责任。6.4终止后果（1）原合同解除后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利、义务及责任；（2）合同解除后，甲方应按照约定支付乙方合同解除后的相关费用；（3）合同解除后，乙方应按照约定，完成古建筑修复项目，确保工程质量。七、费用与支付7.1费用构成（1）古建筑修复工程款：根据原合同约定的工程量和单价计算；（2）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；（3）设计费：包括设计方案、施工图纸等设计费用；（4）材料费：包括修复工程所需的各种建筑材料、构件等费用；（5）其他费用：包括但不限于运输费、检测费、验收费等。7.2支付方式（1）工程款：根据工程进度分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定；（2）管理费：在工程款支付的同时，按约定的比例支付；（3）设计费：在签订设计合同后，按照设计进度分期支付；（4）材料费：在材料采购后，按照采购金额支付；（5）其他费用：在发生相关费用后，按照实际发生金额支付。7.3支付时间（1）工程款支付时间：按照工程进度，每月支付一次；（2）管理费支付时间：与工程款支付时间同步；（3）设计费支付时间：按照设计进度，每完成一阶段支付一次；（4）材料费支付时间：在材料采购后，七个工作日内支付；（5）其他费用支付时间：在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内，按照约定的方式支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续；（3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算；（2）甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金计算方式支付违约金；（2）违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接损失，并赔偿由此产生的合理费用。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方约定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的中介机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定双方未经对方同意，不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对古建筑修复项目的监督权，包括但不限于质量、进度、安全等方面的监督。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，单方面解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成古建筑修复项目。15.2协作与配合方式双方应按照本协议约定，及时沟通、协调，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于古建筑修复承包合同解除的完整协议，并具有独立性，不因原合同的存续或终止而影响其效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度古建筑修复承包合同》2.双方签订的任何补充协议或谅解备忘录3.古建筑修复项目的相关图纸和设计方案4.乙方提交的工程进度报告和验收报告5.双方协商确定的费用支付凭证6.不可抗力事件的证明材料7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定履行合同其他义务的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成古建筑修复工程的，认定为乙方违约。未按约定履行合同其他义务的，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的法律责任。3.赔偿：指因违约行为给对方造成损失，应给予的经济补偿。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时解决办法：明确支付时间，约定违约金，确保甲方按时支付费用。2.问题：工程进度延误解决办法：制定详细的工程进度计划，加强项目管理，确保工程按期完成。3.问题：工程质量问题解决办法：建立质量监督机制，定期进行质量检查，确保工程质量符合约定标准。4.问题：合同解除后的责任划分解决办法：在合同中明确解除合同后的责任划分，确保双方权益得到保障。5.问题：争议解决解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在争议发生时能够及时有效地解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与古建筑修复项目的其他组织或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其在古建筑修复项目中的责任，包括但不限于工程质量管理、进度控制、安全管理等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和服务，包括但不限于资料、场地、设备等。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵循合同约定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与方式：第三方参与古建筑修复项目，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确其权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等；乙方有权要求甲方在工程款支付上给予合理的宽限期。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任；乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应予以赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任；甲方不得在合同履行过程中擅自改变工程设计和施工方案，如需改变，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度；甲方有权要求乙方按照合同约定，提供详细的工程进度报告和验收报告；甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任；甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应予以赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程或提供工程款的，应向甲方支付违约金；乙方未按照合同约定进行施工的，甲方有权要求乙方进行整改或终止合同；乙方不得在合同履行过程中擅自改变工程设计和施工方案，如需改变，应经甲方同意。全文完。2025年度古建筑修复承包合同解除协议书1合同目录一、协议签订依据1.国家相关法律法规2.相关行政管理部门规定3.古建筑保护相关规定二、协议各方信息1.承包方基本信息2.发包方基本信息3.协议签订时间三、古建筑信息1.古建筑名称及编号2.修复地点及位置3.修复范围及内容四、合同解除原因1.双方协商解除2.法律法规变更3.古建筑实际情况变化4.其他原因五、解除合同的责任承担1.承包方责任2.发包方责任3.第三方责任六、合同解除后的费用结算1.修复已完成部分的费用结算3.工程款支付4.违约金及赔偿七、合同解除后的物资处理1.材料设备处理2.临时设施拆除3.建筑垃圾处理八、合同解除后的知识产权归属1.专利权2.著作权3.商标权4.其他知识产权九、合同解除后的保密义务1.双方保密责任2.保密信息范围3.违约责任十、争议解决方式1.协商解决2.仲裁解决3.民事诉讼十一、合同解除后的后续事宜1.古建筑修复验收2.验收不合格的处理3.验收合格后的后续工作十二、合同解除后的终止1.合同终止时间2.合同终止后的手续办理3.合同终止后的其他事宜十三、合同解除协议书的生效1.协议书签署2.协议书备案3.协议书生效条件十四、其他约定事项1.双方联系方式2.通知方式及送达地址3.附件及补充协议合同编号_________一、协议签订依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国文物保护法》3.《古建筑保护工程管理办法》二、协议各方信息1.承包方：名称、法定代表人、住所、联系方式2.发包方：名称、法定代表人、住所、联系方式3.协议签订时间：年月日三、古建筑信息1.古建筑名称及编号：_________________________2.修复地点及位置：_________________________3.修复范围及内容：_________________________四、合同解除原因1.双方协商解除：_________________________2.法律法规变更：_________________________3.古建筑实际情况变化：_________________________4.其他原因：_________________________五、解除合同的责任承担1.承包方责任：b.修复过程中损坏古建筑的赔偿c.违约金的支付2.发包方责任：a.未按时支付工程款的赔偿b.违约金的支付c.对承包方造成损失的赔偿3.第三方责任：_________________________六、合同解除后的费用结算1.修复已完成部分的费用结算：a.已支付工程款b.未支付工程款c.工程量及单价a.工程量及单价b.预计完成时间c.质量保证金的退还3.工程款支付：a.付款方式b.付款时间c.付款条件4.违约金及赔偿：_________________________七、合同解除后的物资处理1.材料设备处理：a.材料设备清单b.材料设备权属c.材料设备回收或移交2.临时设施拆除：a.临时设施清单b.拆除责任c.拆除时间3.建筑垃圾处理：a.建筑垃圾产生量b.处理方式c.处理费用八、合同解除后的知识产权归属1.专利权：_________________________2.著作权：_________________________3.商标权：_________________________4.其他知识产权：_________________________九、合同解除后的保密义务1.双方保密责任：_________________________2.保密信息范围：_________________________3.违约责任：_________________________十、争议解决方式1.协商解决：_________________________2.仲裁解决：_________________________3.民事诉讼：_________________________十一、合同解除后的后续事宜1.古建筑修复验收：a.验收标准b.验收时间c.验收不合格的处理2.验收合格后的后续工作：a.工程款的最终结算b.文档资料的整理与归档c.古建筑的保护与维护十二、合同解除后的终止1.合同终止时间：_________________________2.合同终止后的手续办理：_________________________3.合同终止后的其他事宜：_________________________十三、合同解除协议书的生效1.协议书签署：_________________________2.协议书备案：_________________________3.协议书生效条件：_________________________十四、其他约定事项1.双方联系方式：_________________________2.通知方式及送达地址：_________________________3.附件及补充协议：________________________________[甲方（盖章）]：[乙方（盖章）]：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定古建筑修复的设计方案、施工方案及施工进度。b.甲方应确保设计方案符合国家相关法律法规和古建筑保护要求。c.甲方应负责协调古建筑修复过程中的各类资源，包括资金、材料、设备等。2.甲方责任条款a.甲方对古建筑修复工程的质量、安全、进度负有最终责任。b.甲方应按时支付工程款，确保承包方正常施工。c.甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。3.甲方监督条款a.甲方应定期对古建筑修复工程进行现场监督检查。b.甲方有权要求承包方对工程质量、进度等方面进行整改。c.甲方应确保监督检查过程中不干扰承包方的正常施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据古建筑实际情况提出修复方案，经甲方同意后实施。b.乙方应确保修复方案符合国家相关法律法规和古建筑保护要求。c.乙方应负责协调古建筑修复过程中的各类资源，包括资金、材料、设备等。2.乙方责任条款a.乙方对古建筑修复工程的质量、安全、进度负有最终责任。b.乙方应按时完成工程，确保工程进度符合合同约定。c.乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。3.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方按时支付工程款，确保工程顺利进行。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。c.乙方有权对甲方提出的整改要求提出异议，并要求甲方提供合理依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.合同双方同意聘请第三方中介机构对古建筑修复工程进行监督管理。b.第三方中介机构应具备相关资质，并按照合同约定履行职责。c.第三方中介机构的工作费用由合同双方共同承担。2.第三方责任条款a.第三方中介机构对古建筑修复工程的质量、安全、进度负有监督责任。b.第三方中介机构应定期向合同双方提交工程报告，反映工程进展情况。c.第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致工程出现问题，应承担相应责任。3.第三方权利条款a.第三方中介机构有权要求合同双方提供必要的信息和资料。b.第三方中介机构有权对合同双方提出的整改要求提出意见和建议。c.第三方中介机构在履行职责过程中，如遇到合同双方无法解决的问题，有权向相关部门反映。附件及其他补充说明一、附件列表：1.古建筑基本信息及照片2.合同双方营业执照复印件3.古建筑修复设计方案及审批文件4.工程量清单及合同价格5.第三方中介机构资质证明6.争议解决方式相关文件7.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款b.乙方未按合同约定完成工程c.第三方中介机构未履行监督职责d.双方违反保密义务2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付工程款，经乙方催告后仍未支付，视为违约。c.第三方中介机构未履行监督职责，经合同双方确认，视为违约。d.双方违反保密义务，造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.文物保护法：保护文物不受侵害的法律规范。3.行政管理办法：行政管理部门发布的具有普遍约束力的规范性文件。4.专利权：发明创造人对其发明创造的独占权。5.著作权：作者对其作品享有的权利。6.商标权：商标注册人对其注册商标的独占使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出催告函，要求甲方支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：甲方可向乙方发出整改通知，要求乙方在规定时间内完成工程；如乙方未整改，甲方可依法解除合同。3.问题：第三方中介机构未履行监督职责。解决办法：合同双方可向第三方中介机构提出整改要求，如第三方中介机构未整改，合同双方可解除合同。五、所有应用场景：1.古建筑修复工程承包合同解除。2.古建筑修复工程中出现合同纠纷。3.古建筑修复工程中出现质量、安全等问题。4.古建筑修复工程中出现违约行为。5.古建筑修复工程中出现其他需要解除合同的情形。全文完。2025年度古建筑修复承包合同解除协议书2本合同目录一览1.协议签订双方的基本信息2.协议背景及目的3.合同解除原因4.合同解除程序5.双方责任和义务6.合同解除后的工程交接7.工程款结算与支付8.争议解决方式9.法律适用及管辖10.协议生效及终止11.其他约定事项12.协议附件13.协议签署14.协议生效日期第一部分：合同如下：1.1.协议签订双方的基本信息1.2.1.承包方：甲方1.2.2.甲方全称：________1.2.3.甲方地址：________1.2.4.联系人：________1.2.5.联系电话：________1.2.6.法定代表人：________1.3.1.业主方：乙方1.3.2.乙方全称：________1.3.3.乙方地址：________1.3.4.联系人：________1.3.5.联系电话：________1.3.6.法定代表人：________2.协议背景及目的2.1.背景2.2.目的2.2.1.明确双方在合同解除过程中的权利义务。2.2.2.保证工程顺利进行，确保古建筑修复质量。3.合同解除原因3.1.原因一：________3.2.原因二：________3.3.原因三：________3.4.原因四：________4.合同解除程序4.1.双方协商4.2.提交解除申请4.3.审核通过4.4.发出解除通知4.5.办理合同解除手续5.双方责任和义务5.1.甲方责任和义务5.1.1.协助乙方办理合同解除手续。5.1.2.在合同解除后，对已完成的工程部分进行验收。5.2.乙方责任和义务5.2.1.配合甲方办理合同解除手续。5.2.2.在合同解除后，对已完成的工程部分进行验收。6.合同解除后的工程交接6.1.工程交接程序6.2.工程交接标准6.3.工程交接时间7.工程款结算与支付7.1.结算方式7.2.支付时间7.3.工程款支付比例7.4.逾期支付利息计算方式8.争议解决方式8.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用及管辖9.1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.本协议的签订地为本合同解除协议书签订地，双方同意将本协议项下的争议提交至该地人民法院管辖。10.协议生效及终止10.1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.本协议的终止日期与合同解除日期一致。11.其他约定事项11.1.本协议作为原古建筑修复承包合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。11.2.本协议未尽事宜，按原古建筑修复承包合同的约定执行。12.协议附件12.1.1.原古建筑修复承包合同副本。12.1.2.工程交接清单。12.1.3.工程款结算单据。13.协议签署13.1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.协议生效日期14.1.本协议自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或提供专业服务的任何独立第三方。15.2.1.提供工程监理服务。15.2.2.提供技术咨询或专业评估。15.2.3.介入合同解除过程中的协商和调解。15.2.4.执行合同约定之外的额外任务。16.第三方介入的引入程序16.1.引入第三方需经甲乙双方书面同意。16.2.甲方或乙方提出引入第三方，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容和费用预算。16.3.双方同意后，甲方或乙方与第三方签订书面服务合同。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失或违约，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定。17.2.第三方的责任限额应不低于其服务合同金额的10%，最高不超过500万元人民币。17.3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按比例承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对其提供的服务的质量和效果负责。18.2.甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的责任划分如下：18.2.1.甲方负责工程项目的整体管理，包括但不限于设计、施工、验收等环节。18.2.2.乙方作为承包方，负责具体施工和项目管理，并确保工程质量。18.2.3.第三方提供专业服务，协助甲方和乙方完成合同约定的任务。19.第三方的权利19.1.第三方有权根据服务合同约定，获得报酬。19.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以完成其服务任务。20.第三方的义务20.1.第三方应按照服务合同约定，按时、保质完成服务任务。20.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合国家标准。20.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。21.第三方的变更及退出21.1.如第三方需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同