2025年手房独家代理销售合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房独家代理销售合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（代理销售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的蓬勃发展，手房交易日益活跃。为更好地满足市场需求，甲方决定将手房项目委托给乙方进行独家代理销售。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在独家代理销售手房项目中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.手房：指个人或单位合法拥有的、尚未办理产权登记的房产。2.独家代理：指乙方在合同约定的范围内，对甲方手房项目进行独家代理销售，甲方不得将同一手房项目委托给其他代理机构。3.2关键词解释：1.代理销售：乙方接受甲方委托，在约定的范围内，负责手房项目的宣传、推广、销售及售后服务等工作。2.履行期限：指本合同约定的代理销售期限，包括起始日期和终止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定进行手房项目的宣传、推广、销售及售后服务等工作。2.甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规及本合同约定。3.甲方应按照约定支付乙方代理费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供手房项目的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况说明等。2.乙方有权在合同约定的范围内，独立开展手房项目的宣传、推广、销售及售后服务等工作。3.乙方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：手房项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，通过线上线下等多种渠道进行手房项目的宣传、推广、销售及售后服务等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定结算代理费用。2.双方应按照约定处理手房项目的剩余事宜。3.合同解除后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理服务费：乙方根据甲方手房项目的销售业绩，按照约定的比例收取代理服务费。2.广告宣传费：乙方为推广手房项目所发生的广告宣传费用，经双方协商确认后，由甲方承担。3.其他费用：包括但不限于房屋交易税费、佣金等，按照相关法律法规及双方约定承担。7.2支付方式：1.代理服务费：乙方每月月底前向甲方提交上月销售业绩及代理服务费结算申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付相应费用。2.广告宣传费：甲方应在广告宣传计划实施前，向乙方支付广告宣传费用。7.3支付时间：1.代理服务费：每月支付一次。2.广告宣传费：按计划实施前支付。7.4支付条款：1.甲方支付乙方费用时，应提供正式的发票或收据。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付乙方代理服务费或广告宣传费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成手房项目的宣传、推广、销售及售后服务等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中交换的涉及商业秘密的文件、资料、数据等。9.2保密期限：本合同履行期限届满后____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守对方商业秘密，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保商业秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律修改等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及商业秘密的部分。2.本合同涉及法律法规的规定。3.本合同涉及国家政策的要求。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对手房项目的价格、销售策略等进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对代理销售活动进行调整的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对乙方代理销售活动的监督权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的房源信息的真实性进行核实的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提议修改或补充本合同，应书面通知对方。2.双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的签订，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方履行合同义务。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通协作事项。2.双方应遵守诚实信用原则，积极配合对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，双方不得以口头协议或其他形式变更本合同内容。16.3增减条款：1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理销售方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋状况说明3.代理销售方案及预算4.广告宣传计划5.代理服务费用结算申请6.收款证明7.保密协议8.补充协议9.协议变更通知二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付乙方代理服务费或广告宣传费。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定完成手房项目的宣传、推广、销售及售后服务等工作。泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.独家代理：指乙方在合同约定的范围内，对甲方手房项目进行独家代理销售。2.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照合同约定支付的一定金额。4.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成销售任务。解决办法：甲方应与乙方协商，明确责任，并采取相应措施提高销售效率。3.问题：信息泄露导致商业秘密泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露方追究法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商，可依据合同约定终止合同或调整合同条款。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应协助甲方和乙方完成手房项目的销售工作。第三方应遵守合同约定，不得泄露商业秘密。3.第三方权利：第三方有权获得甲方和乙方约定的报酬。第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息。4.第三方义务：第三方应按时完成甲方和乙方交付的任务。第三方应遵守国家法律法规及合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整、准确的手房项目信息。乙方有权根据市场情况调整销售策略。乙方有权获得甲方支付的代理服务费及广告宣传费。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方获得的代理服务费不低于市场平均水平。甲方应提供乙方必要的销售支持，包括但不限于广告宣传、客户资源等。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面变更乙方获得的代理服务费比例。甲方不得将手房项目委托给其他第三方进行销售。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定完成手房项目的销售工作。甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规及本合同约定。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方销售手房项目所获得的全部收益。甲方有权根据市场情况调整手房项目的价格和销售策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得将代理销售权转让给其他第三方。乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年手房独家代理销售合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作结束时间4.代理范围4.1代理区域4.2代理项目5.代理费用5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式6.销售目标6.1销售目标设定6.2销售目标考核7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.推广与宣传8.1推广方案8.2宣传方式9.独家代理权9.1独家代理权定义9.2独家代理权限制10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。1.1.3“代理区域”指_________（具体代理区域描述）。1.1.4“代理项目”指_________（具体代理项目描述）。1.1.5“独家代理权”指乙方在代理区域内对代理项目的独家销售权。1.1.6“销售目标”指_________（具体销售目标描述）。1.1.7“代理费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照其通常含义解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________（甲方全称）2.1.2甲方地址：_________（甲方详细地址）2.1.3甲方联系人：_________（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：_________（甲方联系电话号码）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________（乙方全称）2.2.2乙方地址：_________（乙方详细地址）2.2.3乙方联系人：_________（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：_________（乙方联系电话号码）3.合作期限3.1合作起始时间：____年____月____日3.2合作结束时间：____年____月____日4.代理范围4.1代理区域：_________（具体代理区域描述）4.2代理项目：_________（具体代理项目描述）5.代理费用5.1代理费用标准：_________（具体费用标准描述）5.2代理费用支付方式5.2.1乙方应于每个销售周期结束后____日内，按照约定的代理费用标准向甲方支付代理费用。5.2.2代理费用支付方式为：_________（具体支付方式描述）6.销售目标6.1销售目标设定：_________（具体销售目标描述）6.2销售目标考核6.2.1甲方将定期对乙方的销售业绩进行考核。6.2.2考核结果将作为乙方是否获得下一周期代理资格的依据。7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.1.1甲方负责提供真实、准确、完整的代理项目信息。7.1.2甲方负责按照约定支付代理费用。7.1.3甲方负责对乙方的销售活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。7.2乙方责任与义务7.2.1乙方负责在代理区域内开展销售活动，推广代理项目。7.2.2乙方应保证销售活动的合法性，不得损害甲方的合法权益。7.2.3乙方应按照约定的时间向甲方支付代理费用。8.推广与宣传8.1推广方案8.1.1乙方应根据甲方提供的资料，制定详细的推广方案。8.1.2推广方案应包括推广目标、推广渠道、推广时间等内容。8.2宣传方式8.2.1乙方应通过线上线下多种渠道进行宣传。8.2.2线上宣传包括但不限于社交媒体、网站广告、网络论坛等。8.2.3线下宣传包括但不限于户外广告、报纸广告、宣传册等。9.独家代理权9.1独家代理权定义9.1.1乙方在代理区域内对代理项目享有独家销售权。9.1.2独家代理权期间，甲方不得在代理区域内委托其他第三方进行销售。9.2独家代理权限制9.2.1乙方不得将独家代理权转让或授权给第三方。9.2.2乙方不得利用独家代理权进行不正当竞争。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容、代理项目信息、市场数据等负有保密义务。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条款。11.1.2任何一方泄露或不当使用对方的保密信息。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至_________（具体争议解决机构名称）进行仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，决定解除本合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1双方应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的原因。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余的代理项目。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于推广方案、代理费用支付明细等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同终止14.5合同份数14.5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期14.6.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供者等。15.1.2第三方应具备合法经营资质，并能够提供相应的服务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方完成本合同的某项特定任务或提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方欲引入第三方，应提前____天书面通知对方，并提供第三方的相关资质证明和服务内容说明。15.3.2双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同执行过程中产生的责任，应根据其与甲乙双方签订的合作协议进行划分。15.4.2第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的具体条款确定。15.5.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同代理费用总额的____%。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合作协议要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.6.2第三方有权根据合作协议获得相应的服务费用。15.7第三方与其他各方的关系15.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的合同责任。15.7.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并同意遵守本合同的所有条款。16.1.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方与第三方协商确定。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决与第三方合作过程中出现的问题。16.2说明16.2.1本合同中引入第三方，不改变甲乙双方之间的合同关系。16.2.2第三方的介入不影响本合同的效力，除非第三方介入涉及本合同的核心条款。16.2.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和商业道德。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订书面变更协议。17.1.2变更后的第三方应继