2025年度弃土场租赁协议简易执行（城市更新改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度弃土场租赁协议简易执行（城市更新改造）合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（1）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（2）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在城市更新改造项目中需要租赁弃土场，乙方愿意提供弃土场租赁服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方签订的《2025年度弃土场租赁协议》。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）弃土场：指在城市更新改造过程中产生的废弃土石方堆积场所。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方弃土场的时间。（3）租赁费用：指甲方支付给乙方的弃土场租赁费用。3.2关键词解释（1）城市更新改造：指对城市中老旧、破败、功能不完善的区域进行改造，提升城市品质和居民生活环境。（2）简易执行：指根据相关法律法规，简化程序，加快项目推进。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，租赁乙方弃土场。（2）甲方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。（3）甲方应遵守国家有关法律法规，确保弃土场的安全、环保。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，向甲方提供弃土场租赁服务。（2）乙方应确保弃土场的安全、环保，符合国家相关法律法规要求。（3）乙方应按照本合同约定，提供必要的配套设施和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点弃土场位于：____________________5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，将弃土场用于城市更新改造项目，乙方应配合甲方使用弃土场。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方提前终止合同，并支付乙方相应的违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将弃土场交还给乙方；（2）乙方应退还甲方已支付的租赁费用；（3）双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方按照本合同约定的租赁期限和弃土场面积，向乙方支付租赁费用。（2）管理费用：乙方为甲方提供弃土场租赁服务所产生的管理费用。（3）其他费用：因弃土场租赁过程中产生的其他费用，包括但不限于运输费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租赁费用及其他费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式，但需以书面形式确认。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应于每个租赁期限开始前支付当期的租赁费用。（2）管理费用及其他费用：甲方应于产生费用的次月前支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时注明付款用途，以便乙方核对。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变弃土场用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供弃土场租赁服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未确保弃土场安全、环保的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）弃土场的地理位置、面积、租赁期限等基本信息；（2）租赁费用、管理费用等费用信息；（3）合同履行过程中的技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守本合同的保密条款，不得泄露合同内容；（2）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致弃土场损毁；（2）2025年发生的疫情，导致城市更新改造项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。（2）乙方保留对弃土场的管理权，包括但不限于对弃土场进行日常维护、清理等。13.2特殊权力保留（1）甲方在租赁期间，如需对弃土场进行临时性占用，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可占用。（2）乙方保留在合同履行期间，对弃土场进行合理调整的权利，但不得影响甲方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同的内容进行补充或修改。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就弃土场的租赁事宜进行充分沟通，确保合同履行顺利进行；（2）甲方应按照本合同约定，按时支付租赁费用。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前双方就弃土场租赁事宜达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方不得单方面增加或减少本合同约定的条款；（2）如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度弃土场租赁协议》正本及副本；2.双方营业执照复印件；3.双方法定代表人或授权委托人身份证明；4.弃土场租赁场地示意图；5.银行账户信息；6.合同签订地相关法律法规；7.不可抗力事件相关证明材料；8.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付租赁费用；b.擅自改变弃土场用途；c.违反合同约定，导致弃土场损毁。（2）乙方违约行为：a.未按时提供弃土场租赁服务；b.未确保弃土场安全、环保；c.未遵守合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如双方发生争议，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定了房地产开发、土地使用权出让、房屋租赁等内容。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式等约定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付逾期款项，同时可考虑收取违约金。2.问题：乙方未按时提供弃土场租赁服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快提供租赁服务，并关注乙方整改情况。如乙方仍未提供服务，甲方可要求解除合同。3.问题：弃土场出现安全隐患。解决办法：双方应立即采取整改措施，确保弃土场安全。如安全隐患未得到有效解决，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时向对方提供不可抗力事件的相关证明材料，并协商解决合同履行问题。如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方的责任：a.第三方应对弃土场的安全、环保负有监督责任，确保弃土场符合国家相关法律法规要求。b.第三方应协助甲方和乙方解决弃土场租赁过程中出现的问题。3.第三方的权利：a.第三方有权获取弃土场租赁的相关信息。b.第三方有权对弃土场的使用情况进行监督。4.第三方的义务：a.第三方应按照合同约定，履行其监督责任。b.第三方应积极配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用。b.乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变弃土场用途。c.乙方有权要求甲方承担因弃土场租赁过程中产生的相关费用。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的租金收益。b.乙方有权获得因弃土场租赁而产生的其他利益。c.乙方有权获得因不可抗力事件导致的合同终止补偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付_____%的违约金。b.甲方违反合同约定，擅自改变弃土场用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。c.甲方不得利用弃土场从事违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定提供弃土场租赁服务。b.甲方可要求乙方确保弃土场的安全、环保。c.甲方可要求乙方提供必要的配套设施和服务。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的租金收益。b.甲方可获得因弃土场租赁而产生的其他利益。c.甲方可获得因不可抗力事件导致的合同终止补偿。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时提供弃土场租赁服务的，应向甲方支付_____%的违约金。b.乙方未确保弃土场安全、环保的，应承担相应的法律责任。c.乙方不得利用弃土场从事违法活动。全文完。2025年度弃土场租赁协议简易执行（城市更新改造）1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议范围4.协议期限二、弃土场基本信息1.弃土场位置2.弃土场面积3.弃土场用途4.弃土场现状三、租赁双方基本信息1.租赁方2.出租方3.双方法定代表人4.联系方式四、租赁条件1.租赁期限2.租赁费用3.付款方式4.租赁保证金五、弃土场使用规定1.使用范围2.使用要求3.使用限制4.安全生产六、弃土场维护与管理1.维护责任2.管理责任3.维护标准4.维护费用七、环境保护与生态恢复1.环境保护要求2.生态恢复责任3.环保措施4.环保费用八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、协议生效与终止1.生效条件2.生效日期3.终止条件4.终止程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力证明十二、协议附件1.弃土场地理位置图2.弃土场现状照片3.双方营业执照复印件4.其他相关证明材料十三、其他约定1.法律适用2.合同份数3.合同签订日期4.合同变更与解除十四、协议签署与盖章1.双方签署2.双方盖章3.签署日期4.盖章日期合同编号2025年度弃土场租赁协议简易执行（城市更新改造）一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限二、弃土场基本信息2.1弃土场位置2.2弃土场面积2.3弃土场用途2.4弃土场现状三、租赁双方基本信息3.1租赁方3.2出租方3.3双方法定代表人3.4联系方式四、租赁条件4.1租赁期限4.2租赁费用4.3付款方式4.4租赁保证金五、弃土场使用规定5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制5.4安全生产六、弃土场维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3维护标准6.4维护费用七、环境保护与生态恢复7.1环境保护要求7.2生态恢复责任7.3环保措施7.4环保费用八、违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租赁费用8.1.2出租方未按时提供弃土场8.1.3租赁方违反使用规定8.1.4出租方未履行维护与管理责任8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约金8.2.2违约金计算方式8.2.3违约金支付时间8.3违约处理8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成的，提交仲裁或诉讼8.4违约赔偿8.4.1损害赔偿范围8.4.2损害赔偿计算方法九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3诉讼程序9.4争议解决期限9.4.1协商期限9.4.2仲裁期限9.4.3诉讼期限十、协议生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力范围11.3不可抗力处理11.4不可抗力证明十二、协议附件12.1弃土场地理位置图12.2弃土场现状照片12.3双方营业执照复印件12.4其他相关证明材料十三、其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签订日期13.4合同变更与解除十四、协议签署与盖章14.1双方签署14.2双方盖章14.3签署日期14.4盖章日期[租赁方签字][出租方签字]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在协议执行过程中的主导地位，包括但不限于弃土场的管理、使用、维护等关键事项的决策权。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在弃土场的使用过程中进行监督，确保乙方遵守协议规定，并对违反规定的行为进行纠正。1.3甲方优先权条款说明：在协议规定的范围内，甲方享有优先权，包括但不限于弃土场租赁期限的延长、租赁费用的调整等。1.4甲方赔偿条款说明：如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。1.5甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方及时提供弃土场的相关信息，包括但不限于地质条件、环境状况、安全风险等，确保乙方在知情的情况下进行使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在协议执行过程中的主导地位，乙方有权决定弃土场的使用方式和用途。2.2乙方决策权条款说明：乙方在弃土场的管理、维护等方面享有决策权，包括但不限于选择维护团队、制定使用计划等。2.3乙方收益权条款说明：乙方有权享有弃土场使用过程中的合法收益，包括但不限于租赁费用、资源开发收益等。2.4乙方补偿条款说明：如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的补偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.5乙方责任承担条款说明：乙方应对弃土场的使用、维护负责，确保弃土场的安全、环保，并对由此产生的责任承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在协议执行过程中的服务内容，包括但不限于弃土场评估、租赁合同起草、协议执行监督等。3.2中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用，包括但不限于评估费、合同起草费、监督费等，并约定支付方式和时间。3.3中介责任条款说明：第三方中介应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的评估报告、确保合同条款的合法性等。3.4中介保密条款说明：第三方中介应对协议内容保密，不得泄露给任何第三方，确保协议双方的商业秘密。3.5中介争议解决条款说明：如第三方中介在服务过程中产生争议，应通过协商、调解等方式解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。3.6中介更换条款说明：如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，协议双方有权更换中介，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.弃土场地理位置图2.弃土场现状照片3.双方营业执照复印件4.其他相关证明材料5.第三方中介服务合同（如有）6.争议解决机构的仲裁规则或法院管辖信息二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租赁费用出租方未按时提供弃土场租赁方违反使用规定出租方未履行维护与管理责任2.违约认定：违约行为的确认需有书面证据，如逾期付款记录、现场检查报告等。双方协商无法解决时，可提交仲裁或诉讼机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。4.营业执照：是企业、个体工商户等合法从事经营活动所需的许可证。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租赁费用。解决办法：发出催款通知，逾期未支付可按违约责任条款收取违约金。2.问题：弃土场出现安全隐患。解决办法：立即停止使用，并通知出租方进行整改，整改期间租赁费用可减免。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：与中介协商解决，协商不成可更换中介或通过仲裁解决。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的弃土场租赁。2.建设工程中的临时弃土场租赁。3.矿业开采后的弃土场处理。4.土地整理过程中的弃土场利用。全文完。2025年度弃土场租赁协议简易执行（城市更新改造）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.弃土场租赁基本情况2.1弃土场位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间及方式4.租赁保证金4.1保证金金额及支付时间4.2保证金退还条件及方式5.使用要求及限制5.1使用范围及方式5.2环保要求5.3安全要求6.维护责任6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同变更及解除12.合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.弃土场租赁基本情况2.1弃土场位置及面积2.1.1弃土场位置：市区路号旁2.1.2弃土场面积：5000平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租赁用途2.3.1租赁用途：用于城市更新改造工程中的弃土堆放3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.1.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.1.2计算方式：按实际使用面积计算，每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2租金支付时间及方式3.2.1支付时间：每月五个工作日内支付下一个月租金3.2.2支付方式：银行转账4.租赁保证金4.1保证金金额及支付时间4.1.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.1.2支付时间：签订本合同之日起五个工作日内4.2保证金退还条件及方式4.2.1退还条件：租赁期满，乙方按照协议约定履行完毕，且无违约行为4.2.2退还方式：租赁期满后十个工作日内无息退还5.使用要求及限制5.1使用范围及方式5.1.1使用范围：仅限于本合同约定的弃土堆放用途5.1.2使用方式：乙方应合理堆放弃土，不得占用周边绿化带及公共设施5.2环保要求5.2.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规5.2.2不得排放有害气体、液体及固体废弃物5.3安全要求5.3.1乙方应确保弃土场安全，防止发生滑坡、泥石流等事故5.3.2乙方应定期对弃土场进行检查，发现安全隐患及时整改6.维护责任6.1甲方维护责任6.1.1甲方负责弃土场内的基础设施维护6.1.2甲方应保证弃土场安全畅通6.2乙方维护责任6.2.1乙方负责弃土场内的日常管理及维护6.2.2乙方应保持弃土场整洁，不得乱扔垃圾8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.1.1本合同中涉及的技术、商业秘密等信息，除法律法规另有规定外，均属于甲方所有。8.1.2乙方不得未经甲方同意，将上述信息泄露给任何第三方。8.2保密条款8.2.1乙方应对本合同内容及甲方提供的所有信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露。8.2.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的千分之五作为违约金。9.1.2乙方未按约定使用弃土场，造成环境污染或安全事故，应承担全部责任。9.1.3甲方未按约定提供弃土场，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的千分之五作为违约金。9.2违约金计算及支付9.2.1违约金应于违约行为发生后五个工作日内支付。9.2.2违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。12.2.2通知送达地址为本合同约定的地址。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1弃土场使用说明13.1.2租金支付凭证13.1.3保证金缴纳凭证14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起至合同终止前，由甲方负责保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、咨询顾问等。1.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同执行的效率和质量。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入可以是作为甲乙双方的共同顾问，也可以是甲乙双方各自指定的顾问。2.1.2第三方介入可以是临时性的，也可以是长期的。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的职责和权限。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。3.第三方职责与权限3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的咨询、评估、监理等服务。3.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。3.2第三方权限3.2.1第三方有权查阅本合同及相关文件。3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或其他原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额计算4.2.1责任限额为本合同租金总额的5%。4.2.2超过责任限额的部分，第三方不承担责任。4.3责任免除4.3.1在不可抗力的情况下，第三方不承担责任。4.3.2在甲乙双方明确要求第三方进行某项工作时，若第三方未履行职责，其责任限额不受上述规定限制。5.第三方费用及支付5.1费用承担5.1.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.1.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。5.2支付方式5.2.1第三方费用支付方式与本合同租金支付方式相同。6.第三方变更与解除6.1第三方变更6.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。6.2第三方解除6.2.1第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方有严重违约行为，有权解除合同。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系7.1.1第三方对甲方承担咨询、评估、监理等职责。7.1.2第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求。7.2第三方与乙方的关系7.2.1第三方对乙方承担咨询、评估、监理等职责。7.2.2第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的要求。7.3第三方与甲乙双方的关系7.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立