2025年一手房买卖合同电子版智能合同履行监控服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年一手房买卖合同电子版智能合同履行监控服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的快速发展，一手房买卖交易日益频繁。为保障交易双方合法权益，规范交易行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在购买一手房过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.一手房：指开发商直接销售的商品房，尚未经过二次交易。2.房地产权证：指证明房地产权利归属的证书。3.合同价金：指买方购买房产所支付的金额。4.交房日期：指卖方将房产交付给买方的日期。3.2关键词解释：1.甲方：指出卖方，即房地产开发企业或其授权销售机构。2.乙方：指买受方，即购买房产的自然人、法人或其他组织。3.合同价金：指买方按照合同约定支付给甲方的购房款。4.交房日期：指卖方将房产交付给买方的日期，具体日期以合同约定为准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价金。2.甲方有权要求乙方在合同约定的交房日期前办理房屋产权过户手续。3.甲方应保证房屋质量符合国家规定标准。4.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行交房义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的房屋。2.乙方有权要求甲方在合同约定的交房日期前办理房屋产权过户手续。3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付合同价金。4.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点：房屋交付地点：_________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。2.乙方按照合同约定的时间、地点、方式支付合同价金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3终止程序：1.一方违约，另一方有权提出解除合同的通知。2.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋产权过户手续。2.合同解除后，双方应按照约定结算合同价金及其他款项。3.合同解除后，双方应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.智能合同履行监控服务费：_________元，用于支付乙方提供的智能合同履行监控服务费用。2.交易手续费：_________元，根据相关法律法规和政策规定，由乙方收取。3.其他费用：_________元，包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的税务发票。7.3支付时间：1.智能合同履行监控服务费：甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付。2.交易手续费：甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付。3.其他费用：甲方应在合同约定的相应时间节点支付。7.4支付条款：1.甲方支付的款项应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定提供智能合同履行监控服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额根据实际损失和双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同签订前、履行中、终止后知悉的对方其他保密信息。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构应具备合法资质，并按照相关法律法规进行操作。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让合同的，应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同的签订并不影响甲方保留对其房产的所有权和其他权利。2.乙方在合同履行期间，不得以任何形式损害甲方的权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对房屋进行维修、保养或改造的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议都应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充的协议均应在签订后立即生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就合同履行过程中的相关事项进行充分沟通和协作。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就合同事项的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均需双方书面同意。2.任何未经书面同意的增减条款均不构成对本合同的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：____________________日期：____年__月__日盖章：____________________乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：____________________日期：____年__月__日盖章：____________________见证人：姓名：_________单位：_________签字：____________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同电子版2.智能合同履行监控服务协议3.房产证复印件4.交易手续费收据5.甲方提供的房屋质量保证书6.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供房屋的，认定为甲方违约。未提供符合质量标准的房屋的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用的，认定为乙方违约。未按合同约定提供智能合同履行监控服务的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房地产权证：指证明房地产权利归属的证书。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同主体：指合同中的甲方、乙方及其他相关方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定的时间支付费用，并保留相关证据。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并尽力减轻不可抗力事件的影响。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同附件材料不齐全。解决办法：双方应补充齐全附件材料，确保合同的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的智能合同履行监控服务。第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合，以便其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按时、按质、按量完成合同约定的服务。第三方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露。5.第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。第三方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有权要求甲方提供符合质量标准的房屋。乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方应保证房屋在交付时不存在质量问题。甲方应保证房屋的配套设施齐全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供的房屋不符合质量标准，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变房屋的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价金。甲方有权要求乙方在合同约定的交房日期前办理房屋产权过户手续。甲方有权要求乙方提供必要的配合，以便其办理相关手续。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付合同价金。乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付合同价金。乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付合同价金，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。全文完。2025年一手房买卖合同电子版智能合同履行监控服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同履行期限二、合同标的1.房地产基本信息2.房屋所有权转移3.房屋交付及验收三、合同价款1.房屋成交价格2.付款方式及时间3.付款凭证四、合同履行1.交付房屋2.履行期限3.履行地点4.履行方式五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点九、合同附件1.房地产权证2.房屋平面图3.其他相关文件十、合同变更1.变更情形2.变更程序3.变更内容十一、合同解除后的处理1.房屋返还2.赔偿责任3.合同解除后其他事项十二、其他约定1.保密条款2.通知方式3.法律适用十三、合同履行监控服务1.监控服务内容2.监控服务方式3.监控服务费用4.监控服务期限十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件编号3.合同附件页码合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年一手房买卖合同电子版智能合同履行监控服务合同2.合同双方：a.甲方（出卖方）：[甲方全称]b.乙方（买受方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同履行期限：自合同签订之日起至[房屋交付完毕并完成所有相关手续之日止]二、合同标的1.房地产基本信息：a.房地产位置：[具体地址]b.房地产面积：[面积]c.房地产用途：[用途]d.房地产权证号：[权证号]2.房屋所有权转移：a.甲方保证在合同约定的期限内将房屋所有权转移给乙方。b.乙方同意接受甲方转移的房屋所有权。3.房屋交付及验收：a.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。b.乙方应在收到房屋后进行验收，并在[验收期限]内将验收结果通知甲方。三、合同价款1.房屋成交价格：[成交价格]2.付款方式及时间：a.乙方应在合同签订后[付款期限]内支付首付款[首付款金额]。b.乙方应在房屋交付前支付剩余房款[剩余房款金额]。3.付款凭证：a.甲方应在收到每笔款项后提供相应的收款凭证。四、合同履行1.交付房屋：a.甲方应确保房屋符合合同约定的条件。b.甲方应在合同约定的交付日期前通知乙方准备接收房屋。2.履行期限：a.甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付。b.乙方应在合同约定的期限内完成付款。3.履行地点：a.房屋交付地点为合同约定的地址。4.履行方式：a.甲方应将房屋及相关文件交付给乙方。五、违约责任1.违约情形：a.甲方未按合同约定交付房屋。b.乙方未按合同约定支付款项。c.双方约定的其他违约情形。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额由双方协商确定。3.违约赔偿：a.违约方应按照约定的方式赔偿守约方的损失。六、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决合同争议。b.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.双方可协商选择仲裁机构解决争议。3.争议解决程序：a.双方应按照所选争议解决机构的规定进行程序。七、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.发生合同约定的解除情形。2.合同解除程序：a.解除合同应书面通知对方。b.双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。b.合同解除不影响双方因违约而产生的责任。八、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字或盖章。b.合同内容符合法律法规要求。2.合同生效时间：a.合同自双方签字或盖章之日起生效。3.合同生效地点：a.合同签订地为合同生效地点。九、合同附件1.房地产权证2.房屋平面图3.其他相关文件十、合同变更1.变更情形：a.双方协商一致。b.发生合同约定的变更情形。2.变更程序：a.变更内容应以书面形式通知对方。b.双方应在收到变更通知后[确认期限]内确认或提出异议。3.变更内容：a.变更合同条款的具体内容。十一、合同解除后的处理1.房屋返还：a.解除合同后，房屋应返还给甲方。b.乙方应将房屋交付给甲方。2.赔偿责任：a.双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。3.合同解除后其他事项：a.双方应处理合同解除后的其他事宜，如款项结算等。十二、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.通知方式：a.通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。3.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律。十三、合同履行监控服务1.监控服务内容：a.对房屋交付、验收、款项支付等环节进行监控。b.及时发现并报告合同履行过程中的问题。2.监控服务方式：a.通过电子监控平台进行实时监控。b.定期向乙方提供监控报告。3.监控服务费用：a.监控服务费用为[费用金额]。b.费用支付方式及时间。4.监控服务期限：a.监控服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件编号3.合同附件页码甲方（出卖方）签字/盖章：________________________乙方（买受方）签字/盖章：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供资料义务：a.甲方应在本合同签订前向乙方提供房屋的权属证明、房屋现状、交易税费等相关资料。b.甲方提供的资料应真实、完整，如有虚假或遗漏，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方配合义务：a.甲方应配合乙方进行房屋的查看、验收等行为。b.甲方应在本合同约定的交付日期前，确保房屋具备交付条件。3.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋或提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.甲方未按约定配合乙方查看、验收房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.甲方费用承担：a.合同签订前，甲方应承担房屋交易中的相关费用。b.合同签订后，甲方应承担因自身原因导致的额外费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方支付义务：a.乙方应按合同约定的时间和金额支付房款。b.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方验收义务：a.乙方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收。b.乙方对房屋的验收标准应与合同约定一致。3.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.乙方未按约定验收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方费用承担：a.合同签订后，乙方应承担因自身原因导致的额外费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：a.中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。b.中介服务费用支付方式及时间。2.中介责任：a.中介应在合同签订前向甲方和乙方提供真实、准确的信息。b.中介应协助双方完成合同签订、房屋交付等手续。3.中介违约责任：a.中介未履行服务义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。b.中介在服务过程中泄露甲方或乙方隐私，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。4.中介费用退还：a.如因中介原因导致合同解除，中介应退还甲方和乙方已支付的中介服务费用。b.中介费用退还的具体标准和程序由双方协商确定。5.中介纠纷解决：a.甲方和乙方与中介之间的纠纷，应通过协商解决。b.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权证2.房屋平面图3.房屋成交价格确认书4.付款凭证5.房屋交付及验收记录6.合同变更协议7.争议解决协议8.中介服务合同（如有）9.监控服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定交付房屋。b.乙方未按约定支付房款。c.双方未按约定履行合同变更协议。d.双方未按约定解决争议。2.违约认定：a.双方应按照合同约定及法律法规进行认定。b.如有争议，可由有管辖权的人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.房地产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.交付：指甲方将房屋及相关权利、义务转移给乙方的行为。3.付款：指乙方按照合同约定支付房款的行为。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任。5.争议解决：指双方就合同履行过程中的争议进行协商或通过法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并可要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.一手房买卖交易。2.房屋交付及验收。3.合同价款支付。4.合同履行监控服务。5.争议解决及违约责任处理。全文完。2025年一手房买卖合同电子版智能合同履行监控服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履行监控服务内容5.1监控服务范围5.2监控服务方式5.3监控服务期限6.监控服务费用6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房屋交接清单12.合同其他约定12.1合同解释12.2合同修改13.合同签订及生效日期14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________2.房地产基本情况2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________平方米2.3房地产用途：________2.4房地产权属：________3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应在合同签订后________日内支付合同总价款的________%3.2.2剩余合同总价款的________%应在房屋交付后________日内支付3.2.3付款方式：________4.交付及验收4.1交付时间：________4.2验收标准：4.2.1房屋应达到合同约定的交付条件4.2.2房屋质量应符合国家相关标准4.3验收程序：4.3.1甲方应在房屋交付后________日内进行验收4.3.2乙方应在甲方验收过程中提供必要的配合4.3.3验收不合格的，乙方应在________日内进行整改5.履行监控服务内容5.1监控服务范围：5.1.1对房屋交付过程中的质量、进度、安全等方面进行监控5.1.2对合同履行过程中的付款、交付、验收等环节进行监控5.2监控服务方式：5.2.1通过电子版智能合同系统进行实时监控5.2.2定期向甲方提供监控报告5.3监控服务期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止6.监控服务费用6.1服务费用：人民币________元整6.2费用支付方式：6.2.1甲方应在合同签订后________日内支付服务费用6.2.2付款方式：________6.3费用支付时间：同合同价款支付时间7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为________%7.1.2甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为________%7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定提供监控服务的，应向甲方支付违约金，违约金为________%7.2.2乙方未按合同约定整改房屋质量问题的，应向甲方支付违约金，违约金为________%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应在收到解除通知之日起________日内，就解除合同事宜达成一致。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房屋交接清单12.合同其他约定12.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：________13.2合同生效日期：________14.合同签署及见证14.1合同签署：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同见证：本合同由________见证，见证人签字如下：签字：________日期：________14.3合同送达：本合同自签署之日起，双方应按照各自提供的联系方式互相送达，送达日期以实际收到日期为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根据合同约定，委托第三方进行房屋交付、验收、维修等事宜。15.2.2双方协商一致，引入第三方进行合同履行过程中的专业服务。15.2.3法院或仲裁机构依法指定的第三方介入合同履行。15.3第三方选择与授权：15.3.1甲方或乙方选择第三方时，应确保其具备相应的资质和能力。15.3.2甲方或乙方应向第三方明确授权范围，并签署相应的委托协议。15.4第三方责任：15.4.1第三方应根据委托协议或合同约定，履行其职责，并对自身行为负责。15.4.2第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额：15.5.1第三方的责任限额由双方在委托协议或合同中约定，但不得超过合同总价款的________%。15.5.2若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求甲乙双方承担补充赔偿责任。15.6第三方变更与退出：15.6.1若第三方需要变更或退出，应提前________日通知甲乙双方，并书面说明原因。15.6.2第三方变更或退出不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与甲方责任划分：16.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应直接向甲方承担赔偿责任。16.1.2甲方有权要求第三方赔偿，也可要求