二零二五年度手房银行按揭交易安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房银行按揭交易安全协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（银行）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在规范二零二五年度二手房银行按揭交易过程中的安全事项，保障各方合法权益，确保交易安全、顺利进行。2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方及其他相关方在二手房银行按揭交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全，防范风险。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已经发生过所有权转移的房屋；2.按揭贷款：指借款人以其购买的二手房为抵押物，向银行申请的贷款；3.交易安全：指在二手房银行按揭交易过程中，各方按照约定履行义务，确保交易顺利进行，避免发生纠纷。3.2关键词解释：1.甲方：指借款人，即购买二手房并申请按揭贷款的一方；2.乙方：指银行，即向甲方提供按揭贷款的一方；3.相关方：指在二手房银行按揭交易过程中，与甲乙双方发生直接或间接联系的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有按揭贷款的权利；2.按时偿还贷款本息；3.按照约定提供相关资料；4.依法履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务：1.向甲方提供按揭贷款；2.对甲方的贷款申请进行审查；3.依法保护甲方的合法权益；4.按照约定发放贷款；5.依法履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方住所地或乙方指定的地点。5.3合同履行方式：1.甲方应按照约定的时间和金额向乙方偿还贷款本息；2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方发放贷款；3.双方应按照约定履行合同约定的其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.甲方全部偿还贷款本息；2.双方协商一致解除本协议；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面终止协议；2.因甲方违约导致本协议终止的，乙方有权依法解除本协议；3.因法律法规变化导致本协议终止的，双方应按照法律法规的规定处理。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲方应立即向乙方偿还剩余贷款本息；2.双方应按照约定处理终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.按揭贷款本金及利息；2.保险费：包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险等；3.评估费：指甲方为贷款目的进行的房屋评估所产生的费用；4.抵押登记费：指因抵押登记所产生的相关费用；5.其他费用：包括但不限于手续费、服务费等。7.2支付方式：1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付各项费用；2.乙方有权根据甲方偿还贷款的进度，分期收取各项费用。7.3支付时间：1.甲方应在合同约定的每个还款日向乙方支付当期贷款本息；2.保险费、评估费、抵押登记费等费用应在合同签订后或相关手续办理前支付。7.4支付条款：1.甲方应按照乙方指定的账户进行支付；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的支付凭证；3.甲方应在支付凭证上注明支付的具体费用种类和金额；4.如甲方未按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付滞纳金；2.甲方未按时支付保险费、评估费、抵押登记费等费用，应向乙方支付滞纳金；3.甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金；2.乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应根据实际损失和法律法规的规定确定；2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方个人信息。9.2保密期限：本协议有效期内及终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，但法律法规另有规定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等；3.疫情：如传染病爆发、流行等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失；3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除或变更本协议。10.4不可抗力实例：1.疫情导致的停工、停业；2.地震导致的房屋损坏；3.政府政策变化导致的贷款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.调解和仲裁地点为乙方所在地；3.诉讼地点为乙方所在地法院。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.乙方作为贷款方的权利和义务；2.甲方作为借款人的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留在合同履行期间对甲方房屋的抵押权；2.乙方保留在合同履行期间对甲方借款的追偿权；3.乙方保留在合同履行期间对甲方违约行为的追责权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在甲方违约时，依法提前收回贷款的权利；2.乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保本协议的履行；2.甲方应积极配合乙方办理贷款相关手续；3.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合；2.双方应及时回应对方的合理请求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立，任何一方不得因其他条款的存在或无效而影响其效力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（银行）：（签字或盖章）：（日期）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.按揭贷款合同3.房屋评估报告4.房屋抵押登记证明5.保险合同6.按揭贷款还款计划表7.双方身份证、户口本等身份证明文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时偿还贷款本息；提供虚假资料或隐瞒重要事实；未按时支付保险费、评估费、抵押登记费等费用；未经乙方同意转让合同项下的权利和义务。2.乙方违约：未按时发放贷款；泄露甲方个人信息；未经甲方同意提前收回贷款；未经甲方同意处置抵押物。违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以其购买的二手房为抵押物，向银行申请的贷款。2.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的金钱。5.滞纳金：指因未按时履行义务而应支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因个人原因无法按时偿还贷款。解决办法：甲方可与乙方协商，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。3.问题：房屋抵押权无法设立。解决办法：双方应核实相关手续，及时补正相关材料。4.问题：乙方泄露甲方个人信息。解决办法：甲方可要求乙方承担相应的法律责任，并采取补救措施。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________增加条款：1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。2.第三方权利：第三方有权收取房屋中介服务费用。第三方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方个人信息。第三方应配合甲乙双方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在甲方违约时，依法提前收回贷款。乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。乙方有权要求甲方支付违约金和滞纳金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方购买房屋保险，并承担相关费用。乙方有权要求甲方提供担保，以保障贷款安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付滞纳金。甲方未按时支付保险费、评估费、抵押登记费等费用，应向乙方支付滞纳金。甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定发放贷款。甲方有权要求乙方提供优质的服务。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得泄露其个人信息。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得提高贷款利率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度手房银行按揭交易安全协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议目的1.5适用范围1.6协议语言二、交易主体2.1出借方信息2.2借款方信息2.3交易中介方信息2.4第三方服务机构信息三、交易信息3.1房屋基本信息3.2交易金额3.3交易利率3.4交易期限3.5还款方式3.6逾期利率3.7保险条款四、资金划拨4.1资金划拨方式4.2资金划拨时间4.3资金划拨条件4.4资金划拨责任五、抵押登记5.1抵押权设立5.2抵押登记手续5.3抵押物价值评估5.4抵押权行使条件5.5抵押权终止条件六、房屋过户6.1房屋产权过户手续6.2房屋产权过户税费6.3房屋过户时间6.4房屋过户责任七、还款责任7.1还款义务7.2还款期限7.3还款方式7.4逾期还款责任7.5担保责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密例外11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除后果十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明十三、协议附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同13.4附件四：其他相关文件十四、其他14.1协议修订14.2协议附件14.3协议解释14.4协议生效合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度手房银行按揭交易安全协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4协议目的：确保二零二五年度手房银行按揭交易的安全，明确各方的权利和义务1.5适用范围：适用于2025年度在我行办理的手房银行按揭交易1.6协议语言：本协议采用中文书写二、交易主体2.1出借方信息：出借方全称：银行出借方地址：市区路号2.2借款方信息：借款方全称：有限公司借款方地址：市区路号2.3交易中介方信息：中介方全称：房地产经纪有限公司中介方地址：市区路号2.4第三方服务机构信息：评估机构全称：房地产评估有限公司评估机构地址：市区路号律师事务所全称：律师事务所律师事务所地址：市区路号三、交易信息3.1房屋基本信息：房屋坐落地址：市区路号房屋建筑面积：平方米房屋用途：3.2交易金额：人民币万元整3.3交易利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行3.4交易期限：年3.5还款方式：按月等额本息还款法3.6逾期利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率上浮%3.7保险条款：借款人须购买保险，保险金额为万元四、资金划拨4.1资金划拨方式：通过银行转账方式划拨4.2资金划拨时间：在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内4.3资金划拨条件：房屋过户手续齐全，借款人已签署相关合同4.4资金划拨责任：出借方负责资金划拨，确保资金安全到账五、抵押登记5.1抵押权设立：借款方将房屋抵押给出借方5.2抵押登记手续：借款方负责办理抵押登记手续5.3抵押物价值评估：由第三方评估机构进行评估5.4抵押权行使条件：借款方未按时还款或发生违约行为5.5抵押权终止条件：借款方偿还全部贷款本息，抵押登记注销六、房屋过户6.1房屋产权过户手续：借款方负责办理房屋产权过户手续6.2房屋产权过户税费：按国家相关政策规定执行6.3房屋过户时间：在签订本协议之日起三个工作日内6.4房屋过户责任：借款方负责房屋过户手续办理，确保房屋产权清晰七、还款责任7.1还款义务：借款方按约定的还款期限、还款方式偿还贷款本息7.2还款期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止7.3还款方式：按月等额本息还款法7.4逾期还款责任：借款方逾期还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任7.5担保责任：如借款方违约，担保人应承担相应的担保责任八、违约责任8.1违约情形：8.1.1借款方未按时还款或未足额还款8.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.3借款方未按时办理房屋过户手续8.1.4借款方违反抵押物保管和使用规定8.1.5出借方违约，如未按时放款8.2违约责任承担：8.2.1借款方未按时还款的，应支付逾期利息，并承担违约金8.2.2借款方提供虚假信息的，出借方有权解除协议，借款方应承担全部责任8.2.3借款方违反抵押物保管和使用规定的，出借方有权解除协议，借款方应承担全部责任8.2.4出借方违约的，应向借款方支付违约金8.3违约金计算：按逾期金额的1%计算，每日累计8.4违约纠纷解决：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.4争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定十、保密条款10.1保密信息：与本协议相关的所有商业秘密、技术信息、客户信息等10.2保密义务：各方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.3保密例外：法律法规要求披露或双方同意披露的情况十一、协议解除11.1协议解除条件：11.1.1借款方严重违约11.1.2出借方严重违约11.1.3因不可抗力导致协议无法履行11.2协议解除程序：书面通知对方，并经双方确认11.3协议解除后果：解除协议后，各方应按照协议约定处理相关事宜十二、通知与送达12.1通知方式：书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件12.2送达地址：各方在本协议中指定的地址12.3送达证明：通过挂号信、快递等方式提供的送达证明十三、协议附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同13.4附件四：其他相关文件十四、其他14.1协议修订：本协议的修订需经各方书面同意，并签署书面文件14.2协议解释：本协议的条款如有歧义，以书面解释为准14.3协议生效：本协议自各方签字盖章之日起生效借款方（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日出借方（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日中介方（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日第三方服务机构（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：说明：甲方作为出借方，在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先选择房屋、优先决定交易价格、优先选择中介机构等。1.2甲方审核权条款：说明：甲方有权对借款方的资质、信用状况、还款能力等进行审核，并有权要求借款方提供相关证明材料。1.3甲方调整权条款：说明：在交易过程中，如市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况调整交易价格或贷款利率。1.4甲方终止权条款：说明：如借款方违反协议约定，甲方有权终止协议，并要求借款方承担违约责任。1.5甲方信息披露条款：说明：甲方应向借款方提供交易相关的所有信息，包括但不限于房屋产权、交易价格、贷款利率等，确保借款方充分了解交易情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权条款：说明：乙方作为借款方，在交易过程中享有选择权，包括但不限于选择房屋、选择贷款产品、选择还款方式等。2.2乙方异议权条款：说明：乙方对交易过程中的任何事项有异议时，有权提出异议，并要求甲方进行解释或调整。2.3乙方变更权条款：说明：在交易过程中，如乙方情况发生变化，乙方有权申请变更贷款金额、还款期限等。2.4乙方解除权条款：说明：如甲方违反协议约定，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.5乙方权益保障条款：说明：乙方在交易过程中享有合法权益，甲方应保障乙方的权益不受侵害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款：说明：中介机构在交易过程中应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方完成交易手续等。3.2中介机构费用条款：说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确费用标准和支付方式。3.3中介机构保密条款：说明：中介机构对交易过程中的保密信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介机构协调条款：说明：中介机构应积极协调双方在交易过程中的分歧，确保交易顺利进行。3.5中介机构争议解决条款：说明：如中介机构在交易过程中产生争议，应通过协商或仲裁方式解决，不得影响交易进程。附加条款说明：附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.借款合同3.抵押合同4.其他相关文件，包括但不限于：房屋产权证明借款人身份证明收入证明评估报告保险单中介机构服务协议争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按时还款或未足额还款借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实借款方未按时办理房屋过户手续借款方违反抵押物保管和使用规定出借方未按时放款中介机构未履行信息披露义务任何一方未履行协议约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和法律规定任何一方违反协议约定的行为，均视为违约行为违约行为的认定需有充分的证据支持三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人，在债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方逾期还款解决办法：出借方可采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、发送催收函等。2.问题：房屋过户手续办理不及时解决办法：中介机构应协调相关机构，确保房屋过户手续尽快办理。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：出借方或借款方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务。五、所有应用场景：1.手房按揭交易2.房屋买卖双方贷款3.抵押贷款4.房地产中介服务5.争议解决全文完。二零二五年度手房银行按揭交易安全协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语与定义2.合同生效与期限2.1合同生效条件2.2合同期限2.3合同续签3.交易安全措施3.1银行按揭交易流程3.2风险评估与控制3.3安全技术措施4.信息保密4.1保密义务4.2保密信息范围4.3保密信息的使用与披露5.合同履行5.1履行方式5.2履行时间5.3履行地点6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署与生效14.1签署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方为乙方提供的手房银行按揭服务。1.2.2按揭贷款金额、期限、利率等具体条款详见附件一《按揭贷款合同》。1.3术语与定义1.3.1“按揭贷款”指甲方为乙方购买手房提供的贷款，乙方需在贷款期限内按约定偿还本金及利息。1.3.2“交易安全”指在银行按揭交易过程中，确保交易信息保密、资金安全、流程合规。2.合同生效与期限2.1合同生效条件2.1.1乙方已签署《按揭贷款合同》并提交相关申请材料。2.1.2甲方审核通过乙方的贷款申请。2.1.3双方签署本合同。2.2合同期限2.2.1本合同自双方签署之日起生效，至乙方按揭贷款全部还清之日止。2.2.2本合同期限不得超过《按揭贷款合同》约定的贷款期限。2.2.3合同续签需经双方协商一致，并签订续签协议。3.交易安全措施3.1银行按揭交易流程3.1.1乙方需按照甲方规定的流程提交申请材料。3.1.2甲方对乙方提交的申请材料进行审核。3.1.3甲方与丙方签订《房屋买卖合同》。3.1.4甲方将按揭贷款发放至丙方账户。3.2风险评估与控制3.2.1甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备还款能力。3.2.2甲方对丙方进行资质审查，确保房屋产权清晰。3.2.3甲方对交易过程进行全程监控，防范风险。3.3安全技术措施3.3.1甲方采用加密技术保护交易信息。3.3.2甲方建立风险预警机制，及时应对潜在风险。4.信息保密4.1保密义务4.1.1双方对本合同内容以及交易信息负有保密义务。4.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或交易信息。4.2保密信息范围4.2.1本合同内容、交易信息、甲方内部文件等。4.2.2乙方个人信息、财务状况等。4.3保密信息的使用与披露4.3.1保密信息仅用于本合同目的。4.3.2在法律法规要求或法院判决的情况下，可披露保密信息。5.合同履行5.1履行方式5.1.1乙方按照本合同约定向甲方偿还按揭贷款。5.1.2甲方按照本合同约定提供按揭服务。5.2履行时间5.2.1乙方应在约定的时间内偿还按揭贷款。5.2.2甲方应在约定的时间内完成按揭贷款发放。5.3履行地点5.3.1乙方应在甲方指定的地点偿还按揭贷款。5.3.2甲方应在乙方提交申请材料后，在约定的时间内完成审核。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定偿还按揭贷款。8.1.2丙方未按照约定履行房屋交付义务。8.1.3甲方未按照约定提供按揭服务或泄露乙方信息。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按期偿还按揭贷款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的每日万分之五计算。8.2.2丙方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。8.2.3甲方泄露乙方信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.3.2违约金总额不得超过合同标的额的百分之五。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。9.3.2法院判决为终局判决，双方应无条件执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方连续三个月未偿还按揭贷款。10.1.2丙方未按约定交付房屋，且在甲方通知后仍不履行。10.1.3甲方未按约定提供按揭服务，且在乙方通知后仍不改正。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签署解除协议。10.2.2一方提出解除合同，另一方应在收到通知后十五日内答复。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，乙方应立即停止使用按揭贷款。10.3.2甲方应协助乙方办理贷款结清手续。10.3.3丙方应退还乙方已支付的购房款。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1乙方按揭贷款全部还清。11.1.2甲方与丙方之间的《房屋买卖合同》履行完毕。11.2合同终止程序11.2.1双方签署合同终止协议。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同终止协议的约定处理后续事宜。11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署方式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款审批、合同起草、法律咨询、资金监管等环节。2.第三方责任与义务2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的专业性和公正性。2.2第三方应保护交易双方的隐私和信息安全，不得泄露任何敏感信息。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致交易双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的交易损失、违约金、赔偿金等。3.3.1第三方服务的性质和内容；3.3.2第三方服务的专业性和可靠性；3.3.3交易双方的风险承受能力。4.第三方介入流程4.1第三方介入需经交易双方同意，并由双方共同选择合适的第三方机构或个人。4.2第三方介入前，交易双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入后，交易双方应积极配合第三方完成相关工作。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对交易双方的责任仅限于其提供服务的范围，不承担交易双方之间因交易本身产生的责任。5.2甲方对第三方的选择和委托负责，并承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。5.3乙方应配合第三方完成相关工作，并对第三方提供的服务质量进行监督。5.4丙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保交易顺利进行。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方服务的具体内容；6.1.2