2025年度教育培训机构房租租赁合同补充协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培训机构房租租赁合同补充协议样本合同编号_________一、合同主体甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为教育培训机构，乙方为房屋出租方，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，就2025年度甲方租赁乙方房屋用于教育培训活动，达成如下补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方友好协商一致，特订立本补充协议。三、定义与解释3.1专业术语1.教育培训机构：指从事教育培训活动的机构，包括但不限于学校、培训中心、辅导机构等。2.房屋：指乙方拥有的、用于教育培训活动的房屋。3.租赁期限：指甲方租赁乙方房屋的时间段。4.租金：指甲方支付给乙方的房屋租赁费用。3.2关键词解释1.本补充协议：指双方就2025年度教育培训机构房租租赁事宜达成的补充协议。2.乙方：指拥有房屋出租权的乙方。3.甲方：指租赁乙方房屋用于教育培训活动的甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内使用乙方房屋，开展教育培训活动。2.甲方应按时支付租金，并按照约定用途使用房屋。3.甲方应保持房屋完好，不得擅自改变房屋结构。4.甲方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，交还乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权收取甲方按照约定支付的租金。2.乙方应保证房屋符合教育培训活动的需求，确保房屋安全。3.乙方应配合甲方进行房屋的维修和保养。4.乙方在租赁期满后，应将房屋交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方提供的房屋地址：_______________________5.3合同履行方式甲方应按照本补充协议约定支付租金，并在租赁期满后将房屋恢复原状，交还乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；3.因不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序1.本补充协议的终止，需双方协商一致；2.一方提出终止协议，应提前30日书面通知对方；3.协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果1.协议终止后，乙方应将房屋交还甲方；2.甲方应按照约定支付剩余租金；3.双方应就本补充协议的终止事宜进行协商，并达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本补充协议约定的租金标准，支付给乙方房屋的租金。2.物业费：甲方应按照乙方提供的物业费收费标准，支付房屋所在物业管理区域的物业费用。3.保险费：甲方应自行承担因使用房屋而发生的意外保险费用。4.水电费：甲方应按照实际使用情况，支付房屋的水电费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将租金及其他费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可选择在约定的时间以现金形式支付费用。7.3支付时间1.租金：甲方应于每月的指定日期前支付当月租金。2.物业费：甲方应于每月的指定日期前支付当月物业费。3.保险费：甲方应在合同签订后的指定日期前支付全年保险费。4.水电费：甲方应于每月的指定日期前支付上月的水电费用。7.4支付章件甲方支付费用时，应保存好相关支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金或相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时交付房屋或提供相关服务，应向甲方支付违约金，违约金为应交付房屋或服务费用的万分之五。2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金及相应的赔偿金。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金及相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在履行本补充协议过程中知悉的对方财务信息；3.双方在履行本补充协议过程中知悉的对方其他保密信息。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为自本补充协议签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守对方的保密信息，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本补充协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议项下的权利和义务；2.经双方协商一致，本补充协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本补充协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；2.本补充协议项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期满后，对房屋进行装修、改造的权利。2.乙方保留在租赁期满后，对房屋进行收回和处置的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对房屋进行必要维修的权利。2.乙方保留在房屋出现安全隐患时，要求甲方进行整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本补充协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本补充协议的修改和补充，具有与原协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.双方应相互协助，解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是双方就2025年度教育培训机构房租租赁事宜达成的完整协议，具有独立性，与原租赁合同并行不悖。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式确定。2.增减条款与本补充协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度教育培训机构房租租赁合同2.房屋租赁许可证3.房屋产权证明4.甲方营业执照副本5.乙方身份证件复印件6.甲方支付租金的银行账户信息7.乙方接收租金的银行账户信息8.不可抗力事件证明材料9.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或相关费用。甲方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按时交付房屋或提供相关服务。乙方未按照约定提供物业管理服务。2.违约行为的认定：甲方未支付租金或相关费用，经乙方书面通知后30日内仍未支付，视为违约。甲方擅自改变房屋结构或用途，经乙方书面通知后15日内仍未恢复原状，视为违约。乙方未按时交付房屋或提供相关服务，经甲方书面通知后15日内仍未履行，视为违约。乙方未按照约定提供物业管理服务，经甲方书面通知后15日内仍未整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是规范民事法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。5.赔偿金：指一方违约给另一方造成损失时，应支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出书面通知，要求甲方在规定期限内支付租金，若甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方擅自改变房屋结构。解决办法：乙方应及时发出书面通知，要求甲方恢复原状，若甲方不履行，可依法要求甲方承担赔偿责任。3.问题：乙方未按时交付房屋或提供相关服务。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方在规定期限内履行义务，若乙方不履行，可依法要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定提供物业管理服务。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方整改，若乙方不整改，可依法要求乙方承担违约责任。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应确保其提供的服务不影响甲方正常使用房屋。2.第三方权利：第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方按照约定提供必要的条件和支持。3.第三方义务：第三方应按照约定时间、地点、方式提供相关服务。第三方应保证其提供的服务质量，对服务质量问题承担相应责任。4.第三方违约责任：若第三方未履行上述义务，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付租金。乙方有权要求甲方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得将房屋转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁合同，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，优先选择续租。甲方可要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得将房屋转租给第三方。全文完。2025年度教育培训机构房租租赁合同补充协议样本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方基本信息二、租赁物概况1.租赁物具体位置2.租赁物面积及结构3.租赁物现状及使用限制三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制四、租赁费用及其他费用1.水电费承担2.物业管理费承担3.其他费用承担五、押金及保证金1.押金金额及退还条件2.保证金金额及用途六、租赁物的使用与维护1.使用范围及禁止事项2.租赁物的维修责任3.租赁物的保险七、租赁合同变更及解除1.变更合同的条件及程序2.解除合同的条件及程序八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约赔偿及争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.通知方式2.合同生效及终止3.合同附件十一、协议附件1.租赁物照片2.租赁物清单3.其他相关文件十二、协议签订与生效1.签订时间2.签订地点3.生效时间十三、协议解除1.解除协议的条件2.解除协议的程序3.解除协议后的处理十四、附则1.本协议未尽事宜2.本协议的解释3.本协议的修改与补充合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度教育培训机构房租租赁合同补充协议2.协议目的：明确双方在原租赁合同基础上，就租金调整、租赁期限、押金退还等事项进行补充约定。3.协议双方基本信息：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]二、租赁物概况1.租赁物具体位置：[具体地址]2.租赁物面积及结构：[租赁物面积]平方米，[租赁物结构描述]3.租赁物现状及使用限制：[租赁物现状描述]，[使用限制条款]三、租赁期限及租金1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.租金金额及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。3.租金调整机制：[租金调整的具体条件和标准]四、租赁费用及其他费用1.水电费承担：[水电费承担方式]2.物业管理费承担：[物业管理费承担方式]3.其他费用承担：[其他费用承担方式]五、押金及保证金1.押金金额及退还条件：押金为人民币[押金金额]元，退还条件为[退还条件]。2.保证金金额及用途：保证金为人民币[保证金金额]元，用于[保证金用途]。六、租赁物的使用与维护1.使用范围及禁止事项：[使用范围]，[禁止事项]。2.租赁物的维修责任：[维修责任分配]。3.租赁物的保险：[保险责任及费用承担]。七、租赁合同变更及解除1.变更合同的条件及程序：[变更合同的条件]，[变更合同的程序]。2.解除合同的条件及程序：[解除合同的条件]，[解除合同的程序]。八、违约责任1.租赁双方违约责任：出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金金额]。承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为[违约金金额]。2.违约赔偿及争议解决：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。争议解决方式为[争议解决方式]。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。十、其他约定1.通知方式：双方应通过[通知方式]进行通知，通知送达时间为[送达时间]。2.合同生效及终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，至原租赁合同终止日止。3.合同附件：本协议附件包括[附件名称]。十一、协议附件1.租赁物照片2.租赁物清单3.其他相关文件十二、协议签订与生效1.签订时间：[签订日期]2.签订地点：[签订地点]3.生效时间：自双方签字盖章之日起生效。十三、协议解除1.解除协议的条件：[解除协议的条件]2.解除协议的程序：[解除协议的程序]3.解除协议后的处理：[解除协议后的处理]十四、附则1.本协议未尽事宜，按相关法律法规及原租赁合同执行。2.本协议的解释：本协议的解释权归[解释权归属方]所有。3.本协议的修改与补充：本协议的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。[出租方（盖章）]法定代表人（或授权代表）签字：[日期][承租方（盖章）]法定代表人（或授权代表）签字：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁物进行合理管理，包括但不限于维修、保养和设施更新。甲方在租赁期间，有权对租赁物内部进行必要的装修和改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.甲方优先权条款：在租赁期满后，甲方有权优先续签租赁合同，乙方需在合同期满前一个月内明确是否续签。甲方在同等条件下，对租赁物的使用权享有优先权。3.甲方费用承担条款：甲方承担租赁物在租赁期间产生的所有税费、物业费等费用。甲方负责租赁物的公共区域维护，包括但不限于清洁、绿化、安全等。4.甲方责任条款：甲方对租赁物的安全负有责任，确保租赁物符合国家安全标准和相关法律法规要求。甲方对因租赁物缺陷导致的乙方或第三方人身伤害或财产损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用范围条款：乙方仅限于教育培训机构用途使用租赁物，不得改变租赁物的用途。乙方需确保租赁物内部装修和设施符合相关安全标准。2.乙方装修限制条款：乙方在租赁期间进行的装修和改造，需征得甲方同意，并承担全部费用。乙方不得擅自拆除租赁物原有结构或设施。3.乙方使用责任条款：乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得造成损坏。乙方对因自身原因导致的租赁物损坏或第三方人身伤害承担赔偿责任。4.乙方退租条款：乙方需在租赁期满前一个月内通知甲方退租，并按照合同约定进行退租手续。乙方在退租时，需将租赁物恢复至租赁前的状态，否则需承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。中介服务费用在签订合同时一次性支付。2.中介保密条款：中介在服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。中介不得泄露任何一方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。3.中介责任条款：中介在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无效或履行不能的，应承担相应责任。中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，但不对争议结果承担责任。4.中介变更条款：若中介在合同履行期间退出，双方应协商更换新的中介，并签订补充协议。新中介的服务费用由双方协商确定，并按原中介的服务费用标准执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物清单3.其他相关文件（如维修记录、费用清单等）4.中介服务合同（如有）5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁物、未按时支付租金、未履行维修义务等。乙方违约行为：未按时支付租金、未合理使用租赁物、未遵守使用限制等。中介违约行为：泄露商业秘密、未履行中介服务职责等。2.违约认定：甲方违约认定：根据合同约定及实际履行情况，由乙方提出违约事实，甲方确认或协商解决。乙方违约认定：根据合同约定及实际履行情况，由甲方提出违约事实，乙方确认或协商解决。中介违约认定：根据合同约定及实际履行情况，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于教育培训活动的场所及其附属设施。2.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁物使用期间的保证金。3.保证金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约损失赔偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间、方式，并设置逾期支付违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：明确租赁物损坏的责任划分及赔偿标准。3.问题：使用范围变更。解决办法：在合同中明确使用范围，如需变更需征得对方同意。4.问题：中介服务不到位。解决办法：在中介服务合同中明确服务内容、标准及违约责任。五、所有应用场景：1.教育培训机构与房东之间的房租租赁关系。2.教育培训机构与第三方中介之间的中介服务关系。3.教育培训机构内部的管理与运营。4.教育培训机构与其他合作伙伴的合作关系。全文完。2025年度教育培训机构房租租赁合同补充协议样本2本合同目录一览1.协议签订背景与目的2.租赁房屋的基本情况3.租赁期限及起止日期4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租金押金及退还事宜7.房屋使用范围及限制8.附属设施及设备的使用与维护9.房屋修缮与维修责任10.房屋占用与转租规定11.水电费及其他费用的承担12.保险责任与赔偿13.违约责任与争议解决14.协议的生效、变更与终止第一部分：合同如下：第一条协议签订背景与目的1.2本协议旨在补充主合同中关于租赁期限、租金调整、押金退还等方面的具体条款，以完善租赁关系，维护双方的合法权益。第二条租赁房屋的基本情况2.1租赁房屋位于____地址，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.2租赁房屋现有附属设施包括____，具体清单详见附件。2.3租赁房屋目前处于____状态，具备____条件。第三条租赁期限及起止日期3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满前，如双方无异议，可自动续租一年，并按照本协议约定重新签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1本协议租赁期间，租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式为每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。4.3租金支付账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。第五条租金调整机制5.1租赁期间，如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%。5.2租金调整需提前____个月通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，调整租金。第六条租金押金及退还事宜6.1本协议签订时，乙方需向甲方支付押金____元。6.2租赁期满后，甲方应在____日内对房屋进行检查，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在____日内退还乙方押金。6.3如房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第七条房屋使用范围及限制7.1乙方仅可在租赁房屋内从事教育培训相关活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。7.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。第八条附属设施及设备的使用与维护8.1租赁房屋内的附属设施和设备，乙方有权正常使用，但应保持其原有状态，不得擅自拆除或改动。8.2乙方应定期对附属设施和设备进行维护保养，确保其正常运行。8.3如附属设施和设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。第九条房屋修缮与维修责任9.1房屋主体结构及其基础设施维修责任由甲方承担。9.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修责任由乙方承担，费用由乙方支付。9.3房屋修缮和维修过程中，乙方应配合甲方进行必要的施工和检查。第十条房屋占用与转租规定10.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借给第三方使用。10.2如需转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租，并签订相应的转租协议。10.3转租期间，原租赁合同及本补充协议中的权利义务仍由乙方承担。第十一条水电费及其他费用的承担11.1租赁期间，租赁房屋内的水电费及其他公共事业费用由乙方自行承担。11.2乙方应合理使用水电，不得浪费，如因乙方原因造成的水电泄漏或其他损失，乙方应负责修复并承担相应费用。第十二条保险责任与赔偿12.1甲方应为其拥有的房屋及其附属设施投保相应的财产保险，并将乙方列为共同被保险人。12.2如发生保险事故，乙方应积极配合甲方进行事故处理，并承担相应的赔偿责任。12.3保险赔偿范围、赔偿金额及赔偿程序按照保险合同约定执行。第十三条违约责任与争议解决13.1双方应严格履行本协议及主合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。13.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条协议的生效、变更与终止14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3本协议的终止应按照主合同约定执行，如主合同提前终止，本补充协议亦随之终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了保障租赁合同的顺利履行，提高租赁效率，确保租赁双方的合法权益。2.1.1双方书面同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方提供的介入服务符合法律法规及本合同的规定。第三条第三方的责权利3.1第三方在介入过程中的责任：3.1.1按照合同约定和法律法规履行职责；3.1.2对介入过程中知悉的商业秘密和隐私保密；3.1.3因自身原因导致介入服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1收取合理的介入服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.3在介入过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.3第三方的义务：3.3.1按照合同约定提供专业、高效的介入服务；3.3.2及时向甲乙双方通报介入过程中的重要信息；3.3.3遵守职业道德和行业规范。第四条第三方介入的具体事项及责任限额4.1第三方介入的具体事项包括但不限于：4.1.1房屋租赁中介服务：协助甲乙双方签订租赁合同，提供租赁信息查询、房源推荐等服务；4.1.2房屋租赁担保：为乙方提供租金支付担保，确保甲方按时收取租金；4.1.4房屋租赁监理：对房屋的维修、保养等工作进行监督和管理。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方因自身原因导致介入服务不符合约定，其责任限额不得超过合同约定金额的____%；4.2.2第三方在介入过程中，如因不可抗力等因素导致介入服务无法履行，不承担责任。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊；5.2第三方介入费用的支