二零二五年度房产买卖合同（含景观绿化）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖合同（含景观绿化）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于房产买卖（含景观绿化）的相关事宜，保障双方的合法权益，维护房地产市场的稳定发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的、位于__________的__________（住宅、商铺、办公楼等）房产。2.景观绿化：指甲方在房产周边所拥有的绿化设施、景观设计等。3.交付：指甲方按照合同约定，将房产及相关权利、义务完整、无瑕疵地转移给乙方。3.2关键词解释1.房产买卖：指甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.景观绿化：指房产周边的绿化设施、景观设计等，包括但不限于绿化带、园林小品、水体等。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证房产及相关权利、义务的完整性，不得有抵押、查封等权利瑕疵。3.甲方应按照合同约定，配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关权利、义务。2.乙方应按照合同约定，支付购房款。3.乙方应按照合同约定，办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____月。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________。5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，将房产及相关权利、义务完整、无瑕疵地转移给乙方。2.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.合同双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已支付的购房款；2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房产过户手续；3.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产购买价款：根据甲方提供的房产评估价值，双方协商确定的购买价款为人民币__________元整。2.景观绿化补偿费用：因乙方购买房产，甲方同意支付景观绿化补偿费用人民币__________元整。3.交易税费：根据国家相关规定，乙方需缴纳的交易税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、过户费等，双方另行协商确定。7.2支付方式1.房产购买价款及景观绿化补偿费用：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的账户。2.交易税费：乙方应在办理房产过户手续前，按照税务机关的规定支付交易税费。3.其他费用：双方另行协商确定支付方式和时间。7.3支付时间1.房产购买价款及景观绿化补偿费用支付时间：____年____月____日。2.交易税费支付时间：____年____月____日。3.其他费用支付时间：双方另行协商确定。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供收款账户信息，包括账户名称、开户行、账号等。2.乙方应在支付款项时，注明支付用途为“房产购买价款及景观绿化补偿费用”或“交易税费”等，以便甲方核对。3.甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产购买价款的____%。2.若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.若乙方在合同履行期间擅自变更房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方另行协商确定。2.违约赔偿金应按照合同约定的时间和方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容；2.房产的具体信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同履行期间，严格保守上述保密内容；2.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。10.2不可抗力事件1.房产交付过程中发生的自然灾害；2.房产过户过程中政府政策变动导致的无法办理过户手续。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致的合同履行延误，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策变动、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在协商不成的情况下，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼；2.仲裁或诉讼的地点为__________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经甲乙双方协商一致，可以转让；2.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将房产转让；2.甲方在合同履行期间，不得将房产出售给除乙方以外的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方完全支付购房款并办理房产过户手续。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得对房产进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，如需对房产进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行相互协作和配合的义务。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时交换相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：__________（签字或盖章）乙方（买受方）：__________（签字或盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出卖方）公章：__________（盖章）乙方（买受方）公章：__________（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产权属证明3.房产交易税费计算清单4.房产买卖合同补充协议（如有）5.银行付款凭证6.房产过户手续材料7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产：认定违约，应支付违约金。房产存在权利瑕疵，导致无法过户：认定违约，承担相应法律责任。未按合同约定进行必要维修和保养：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，应支付违约金。未按合同约定办理房产过户手续：认定违约，承担相应法律责任。在合同履行期间擅自变更房产用途：认定违约，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于__________的__________（住宅、商铺、办公楼等）房产。2.景观绿化：指房产周边的绿化设施、景观设计等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指因一方违约行为，另一方根据合同约定应支付的金钱赔偿。5.过户手续：指将房产权利转移给买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房产，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付购房款，必要时可暂停合同履行。3.问题：房产过户过程中出现意外情况。解决办法：双方应积极协商，寻求解决方案，如协商不成，可寻求法律途径。4.问题：不可抗力事件导致合同履行受阻。解决办法：双方应及时证明不可抗力事件的发生，并根据合同约定调整合同履行计划。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任第三方应按照合同约定，对房产进行必要的管理和维护。第三方应确保房产的景观绿化符合合同约定，并对任何损坏负责修复。3.第三方权利第三方有权在甲方授权范围内，代表甲方进行房产相关的决策。第三方有权根据合同约定，收取与房产管理相关的合理费用。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，完成房产交付。乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，确保房产权属清晰。2.乙方利益条款若甲方未按合同约定交付房产，乙方有权要求赔偿损失。若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求修复或更换。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除合同。甲方在合同履行期间，不得单方面提高交易税费，否则乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，支付购房款。甲方有权要求乙方按照合同约定，办理房产过户手续。2.甲方的利益条款若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同。若乙方在合同履行期间擅自变更房产用途，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同履行期间，擅自对房产进行装修或改造，否则甲方有权解除合同。乙方在合同履行期间，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房产买卖合同（含景观绿化）1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同变更及解除1.5合同争议解决方式第二章房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产用途及性质2.3房产权属证明2.4房产附属设施2.5房产权属变更手续第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间及比例4.4逾期付款责任第五章景观绿化相关事宜5.1景观绿化设施情况5.2景观绿化维护责任5.3景观绿化费用承担5.4景观绿化变更及调整第六章房产过户及税费6.1房产过户手续6.2税费承担及缴纳6.3税费争议解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付第八章合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止及后续事宜9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1房产权属证明10.2房产测绘图10.3景观绿化设施清单10.4其他相关文件第十一章合同补充条款11.1不可抗力条款11.2合同补充协议11.3合同签订日期及地点第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用合同编号202501第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_________________________1.1.2买方地址：_________________________1.1.3买方联系人：_______________________1.1.4买方联系电话：____________________1.1.5卖方名称：_________________________1.1.6卖方地址：_________________________1.1.7卖方联系人：_______________________1.1.8卖方联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：_________________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同变更及解除1.4.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。1.5合同争议解决方式1.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产地址：_________________________2.1.2房产面积：____平方米2.2房产用途及性质2.2.1房产用途：_________________________2.2.2房产性质：_________________________2.3房产权属证明2.3.1卖方保证房产权属清晰，并提供有效的房产证。2.4房产附属设施2.4.1房产附属设施清单：___________________2.5房产权属变更手续2.5.1买方应在收到房产证后的____个工作日内，办理房产权属变更手续。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方交付符合合同约定的房产。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付房款。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证房产权属清晰，并协助买方办理房产过户手续。第四章房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.1.1房产成交价格为：____元人民币。4.2付款方式首付款：____元人民币，在合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：____元人民币，在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3付款时间及比例4.3.1付款时间及比例按照4.2条款执行。4.4逾期付款责任4.4.1买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第五章景观绿化相关事宜5.1景观绿化设施情况5.1.1景观绿化设施清单：___________________5.2景观绿化维护责任5.2.1景观绿化设施的维护责任由卖方承担。5.3景观绿化费用承担5.3.1景观绿化相关费用由卖方承担。5.4景观绿化变更及调整5.4.1景观绿化设施的变更及调整，需经双方协商一致。第六章房产过户及税费6.1房产过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。6.2税费承担及缴纳6.2.1房产过户产生的税费由买方承担。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1双方任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；恢复或赔偿守约方因违约所遭受的损失；承担其他违约责任。7.3违约金计算及支付7.3.1违约金的计算方法及支付方式按照双方协商一致的规定执行。第八章合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权通知对方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还已付款项、办理产权过户手续等。第九章合同终止及后续事宜9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止时，双方应办理终止手续，并相互确认。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于返还财产、支付费用等。第十章合同附件10.1房产权属证明10.1.1房产证复印件10.2房产测绘图10.2.1房产测绘图复印件10.3景观绿化设施清单10.3.1景观绿化设施清单10.4其他相关文件10.4.1其他相关文件清单第十一章合同补充条款11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同补充协议11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同签订日期及地点11.3.1本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为_________________________。第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续12.2.1本合同生效后，双方应按照相关规定办理备案手续。第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，合同解除。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。_________________________买方签字：_________________________日期：____年____月____日_________________________卖方签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：若甲方在合同履行期间，因特殊原因需要提前收回房产，应提前____个工作日通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。在此期间，乙方不得要求甲方支付违约金。1.2甲方责任条款说明：甲方保证房产不存在任何法律纠纷，若因房产权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方维修义务条款1.4甲方信息保密条款说明：甲方同意在合同履行期间，对乙方提供的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权条款说明：若乙方在合同履行期间，因个人原因需要出售房产，甲方应享有在同等条件下优先购买的权利。2.2乙方装修限制条款说明：乙方在购买房产后，对房产的装修应遵守相关法律法规，不得破坏房产结构，并提前告知甲方。2.3乙方付款期限延长条款说明：若乙方在合同履行期间，因资金周转困难，经甲方同意，可适当延长付款期限，但不得影响合同履行的其他条款。2.4乙方信息保密条款说明：乙方同意在合同履行期间，对甲方提供的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费支付时间、方式及违约责任等，应与中介机构签订的委托协议一致。3.2中介保密义务条款说明：中介机构应遵守保密义务，不得泄露委托方的任何商业秘密和个人信息。3.3中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任，并赔偿双方因此遭受的损失。3.4中介纠纷解决条款说明：若中介机构与委托方或买方、卖方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介解除合同条款说明：中介机构在合同履行期间，如发现委托方或买方、卖方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.6中介佣金退还条款说明：若中介机构因自身原因导致合同无法履行，应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产测绘图复印件3.景观绿化设施清单4.其他相关文件（如：房产交易税费缴纳证明、中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。认定：甲方未在合同约定的交付期限内交付房产，或交付的房产存在质量问题、权属纠纷等。2.违约行为：乙方未按时支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，或支付的房款不足。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：任何一方泄露对方提供的商业秘密或个人信息。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的维修义务。认定：任何一方未在合同约定的期限内对房产进行维修，或维修不符合合同约定。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的解除合同义务。认定：任何一方未在合同约定的解除合同条件下履行解除合同义务。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房产所有权的归属，包括房产占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保密的义务。4.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的一定金额的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在合理期限内交付房产，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在合理期限内支付房款，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方应向甲方提出质量问题，甲方应在合理期限内维修或更换，直至问题解决。4.问题：合同解除后，双方未妥善处理剩余事宜。解决办法：双方应按照合同约定，办理相关手续，包括返还财产、支付费用等。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房产买卖。2.适用于企业之间的房产买卖。3.适用于房产中介机构参与的房产买卖。4.适用于包含景观绿化的房产买卖。全文完。二零二五年度房产买卖合同（含景观绿化）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用规定5.景观绿化相关条款5.1景观绿化面积5.2景观绿化维护5.3景观绿化使用6.产权转移及登记6.1产权转移6.2产权登记7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产买卖合同附件12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同变更及解除13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1土地面积：_______平方米2.2.2建筑面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：_______层2.3.2房产户型：_______室_______厅_______卫2.3.3房产朝向：_______2.4房产用途2.4.1房产用途：_______3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.1.1房产总价：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2首付款：_______元，支付时间：_______3.2.3余款支付方式：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______4.房产交付与使用4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2房产交付条件4.2.1房产交付条件：_______4.3房产使用规定4.3.1房产使用规定：_______5.景观绿化相关条款5.1景观绿化面积5.1.1景观绿化面积：_______平方米5.2景观绿化维护5.2.1景观绿化维护责任：_______5.3景观绿化使用5.3.1景观绿化使用规定：_______6.产权转移及登记6.1产权转移6.1.1产权转移时间：_______6.2产权登记6.2.1产权登记机构：_______6.2.2产权登记费用：_______7.税费承担7.1税费种类7.1.1税费种类：_______7.2税费承担方式7.2.1税费承担方式：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：8.1.1.1未按时支付首付款或余款；8.1.1.2隐瞒房产实际情况；8.1.1.3未经卖方同意擅自改变房产结构；8.1.2卖方违约情形：8.1.2.1未按时交付房产；8.1.2.2房产存在质量问题；8.1.2.3未按约定提供相关证件；8.2违约责任8.2.1违约金：买方或卖方违约，应向守约方支付_______元违约金；8.2.2损害赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失；8.2.3合同解除：因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方严重违约；9.2合同终止条件9.2.1房产交付并完成产权登记；9.2.2买方支付全部房款；9.2.3双方同意解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商；10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：_______11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.1.1房产测绘报告编号：_______11.1.2房产测绘报告出具单位：_______11.2附件二：房产买卖合同附件11.2.1.1房产买卖合同补充协议；11.2.1.2双方身份证复印件；11.2.1.3房产交易税费缴纳凭证；11.2.1.4其他双方认为需要作为合同附件的材料。12.其他约定12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2买方支付首付款；12.2合同履行期限12.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至房产交付并完成产权登记之日止；12.3合同变更及解除12.3.1合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并签署书面协议；12.3.2合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得解除合同。13.合同份数13.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同于_______年_______月_______日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理房产交易手续、进行房产评估、提供法律支持等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过_______元。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求和约定提供服务。17.2第三方与其他第三方的关系17.2.1第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。17.2.2第三方与其他第三方之间发生争议，应自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方服务期限届满；18.1.2