2025年度房产拍卖中介居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产拍卖中介居间服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（中介方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据我国《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则，就2025年度房产拍卖中介居间服务事宜，签订本合同。2.2目的：甲方委托乙方提供房产拍卖中介居间服务，乙方应按照合同约定，协助甲方完成房产拍卖的相关事宜，确保甲方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产拍卖：指在法律规定的条件下，将房产依法公开拍卖，由竞买人竞买，最终由出价最高者获得房产的行为。（2）中介居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供房产拍卖过程中的信息收集、咨询、协调、沟通等服务。3.2关键词解释：（1）委托方：在本合同中指甲方。（2）中介方：在本合同中指乙方。（3）房产拍卖：指本合同约定的房产拍卖事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供全面、真实、准确的房产拍卖信息。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对乙方提供的服务提出意见和建议。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方中介服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，全面、真实、准确地收集、整理、提供房产拍卖信息。（2）乙方应协助甲方完成房产拍卖的相关事宜，包括但不限于信息发布、竞买人邀请、拍卖现场服务等。（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的房产拍卖现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面、及时、高效地履行中介居间服务义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同期满，双方无续签意向；（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。6.3终止程序：（1）一方要求终止本合同时，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应在终止之日起十五日内，对合同履行情况进行清算，并办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应互相返还对方的财产和文件；（3）合同终止后，双方应互相承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）信息费：乙方提供房产拍卖相关信息的费用。（2）服务费：乙方为甲方提供中介居间服务的费用。（3）佣金：甲方通过乙方成功拍卖房产所得佣金的一部分。7.2支付方式：（1）信息费：在合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付信息费。（2）服务费：在房产拍卖成功后十个工作日内，甲方应向乙方支付服务费。（3）佣金：甲方应在拍卖成交后，按照约定的比例和方式向乙方支付佣金。7.3支付时间：（1）信息费：合同签订后五个工作日内支付。（2）服务费：房产拍卖成功后十个工作日内支付。（3）佣金：拍卖成交后按照约定比例和方式支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间，将中介服务费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。（2）甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的，应向甲方退还已收取的中介服务费用。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额根据实际损失和法律规定确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容采取必要的保密措施。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产拍卖活动无法进行。（2）战争导致房产拍卖活动被迫中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）本合同约定的权利和义务。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务质量进行监督的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的信息资料进行保密的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，若甲方要求乙方提供超出合同约定的额外服务，双方可另行协商，并签订补充协议。（2）若因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权根据实际情况，提出合理的解决方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应按照合同约定，相互协作，共同完成房产拍卖中介居间服务。15.2协作与配合方式：（1）双方应保持沟通畅通，及时通报相关信息。（2）双方应按照约定的方式和时间，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产拍卖中介服务协议书2.房产拍卖信息清单3.保密协议4.不可抗力事件证明5.修改和补充协议6.协作与配合记录7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付中介服务费用的。（2）乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的。（3）甲方泄露乙方商业秘密或违反保密义务的。（4）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务的。2.违约行为的认定：（1）违约行为的发生，应以书面形式通知对方。（2）违约行为的认定，应根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.拍卖法：指《中华人民共和国拍卖法》，规定拍卖活动的基本原则和程序。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等保密内容承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付中介服务费用。解决办法：乙方应及时发出书面催款通知，甲方应在收到通知后五个工作日内支付。2.问题：乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应在收到甲方通知后五个工作日内改正。3.问题：甲方泄露乙方商业秘密或违反保密义务。解决办法：乙方有权要求甲方停止泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方完成房产拍卖的相关事宜。（2）第三方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权要求甲方支付约定的报酬。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成甲方委托的事宜。（2）第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产拍卖信息。（2）乙方有权要求甲方在拍卖成功后支付约定的佣金。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付信息费和服务费。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有优先选择拍卖项目的权利。（2）乙方有权要求甲方在拍卖成功后，支付乙方一定的业绩奖励。（3）乙方有权要求甲方在合同终止后，退还乙方已支付的费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。（2）甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得未经乙方同意，擅自终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方提供全面、真实、准确的房产拍卖信息。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对乙方提供的服务提出意见和建议。（3）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有对房产拍卖项目的优先选择权。（2）甲方有权要求乙方在拍卖成功后，支付乙方一定的业绩奖励。（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，退还甲方已支付的费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的，应向甲方退还已收取的中介服务费用。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得未经甲方同意，擅自终止合同。全文完。2025年度房产拍卖中介居间服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同有效期二、服务内容1.房产拍卖信息收集2.房产拍卖信息发布3.房产拍卖咨询与解答4.房产拍卖参与协助5.房产拍卖成交后的后续服务三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整条款四、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任十、其他条款1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的效力十三、合同解除或终止后的处理1.房产拍卖事宜处理2.服务费用结算3.知识产权归属十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产拍卖中介居间服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方：a.中介方：____________________b.客户方：____________________5.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、服务内容1.房产拍卖信息收集a.收集拍卖房产的相关信息b.提供拍卖房产的市场分析2.房产拍卖信息发布a.在中介方平台发布拍卖信息b.通过其他渠道推广拍卖信息3.房产拍卖咨询与解答a.解答客户关于拍卖房产的疑问b.提供拍卖流程咨询4.房产拍卖参与协助a.协助客户参与拍卖活动b.提供拍卖现场服务5.房产拍卖成交后的后续服务a.协助办理产权过户手续b.提供售后服务支持三、服务费用1.服务费用总额：_______元2.费用支付方式：a.预付款：_______元b.成交后支付：_______元3.费用支付时间：a.预付款支付时间：_______b.成交后支付时间：_______4.费用调整条款：a.如服务内容发生变化，费用将相应调整b.调整后的费用需双方协商一致四、保密条款1.保密信息范围：a.涉及双方商业秘密的信息b.涉及拍卖房产的敏感信息2.保密期限：自合同签订之日起_______年内3.违约责任：a.违约方需承担相应的法律责任b.违约方需赔偿因违约造成的损失五、知识产权1.知识产权归属：a.中介方提供的所有信息及服务内容，其知识产权归中介方所有b.客户方提供的所有信息及服务内容，其知识产权归客户方所有2.知识产权保护：a.双方应采取必要措施保护对方的知识产权b.如发现侵权行为，应及时通知对方并采取相应措施3.知识产权侵权责任：a.侵权方需承担相应的法律责任b.侵权方需赔偿因侵权造成的损失六、违约责任1.违约情形：a.中介方未按约定提供服务b.客户方未按约定支付费用c.双方违反保密条款2.违约责任承担：a.违约方需承担相应的违约责任b.违约方需赔偿因违约造成的损失3.违约赔偿：a.赔偿金额根据实际情况确定b.赔偿方式由双方协商一致七、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.如协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：a.仲裁委员会名称：____________________b.仲裁规则：____________________3.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.如双方协商一致，可由双方共同承担八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的解除情形2.合同解除程序：a.一方提出解除合同通知b.另一方确认解除3.合同解除后的责任：a.双方应立即停止履行合同b.需要办理的手续和支付的费用按照合同约定执行九、合同终止1.合同终止条件：a.合同期满b.双方协商一致c.出现合同约定的终止情形2.合同终止程序：a.一方提出终止合同通知b.另一方确认终止3.合同终止后的责任：a.双方应立即停止履行合同b.需要办理的手续和支付的费用按照合同约定执行十、其他条款1.合同附件：a.房产拍卖信息清单b.服务费用明细表c.其他双方约定的附件2.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力b.附件内容与合同不一致时，以合同为准3.合同未尽事宜：a.双方应友好协商解决b.未尽事宜可另行签订补充协议十一、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容合法有效2.合同生效日期：a.合同签订日期3.合同生效后的法律效力：a.合同对双方具有法律约束力b.合同内容不得违反法律法规十二、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的变更情形2.合同变更程序：a.一方提出变更合同通知b.另一方确认变更3.合同变更后的效力：a.变更后的合同内容具有同等法律效力b.变更内容对双方具有法律约束力十三、合同解除或终止后的处理1.房产拍卖事宜处理：b.产生的费用按照合同约定执行2.服务费用结算：a.未结算的费用按照合同约定支付b.结算方式由双方协商一致3.知识产权归属：a.合同解除或终止后，知识产权归原归属方所有十四、合同附件a.房产拍卖信息清单b.服务费用明细表c.其他双方约定的附件____________________（甲方）：签字：____________日期：_______年_______月_______日____________________（乙方）：签字：____________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权决定房产拍卖的起始价格和竞价阶梯。b.甲方有权指定拍卖房产的展示时间和地点。c.甲方有权对拍卖房产进行必要的修复和整改。2.说明：a.此条款确保甲方在房产拍卖过程中拥有主导权，能够更好地控制拍卖节奏和价格。b.指定展示时间和地点有助于提高拍卖房产的曝光度和吸引力。c.甲方对房产的修复和整改旨在提升房产的拍卖价值，有利于吸引更多潜在买家。3.甲方责任条款：a.甲方需在拍卖前提供房产的完整信息，包括产权证明、维修保养记录等。b.甲方对提供的房产信息真实性负责，如因信息不实导致纠纷，甲方承担相应责任。c.甲方需配合乙方完成拍卖前后的相关手续。4.说明：a.此条款保障乙方在服务过程中能够获取到真实、完整的房产信息，减少潜在风险。b.甲方对信息真实性负责，有助于维护双方的合法权益。c.甲方配合乙方完成手续，确保拍卖顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权决定拍卖房产的展示方式和推广渠道。b.乙方有权对拍卖房产进行市场调研，提出合理的竞价建议。c.乙方有权在拍卖过程中调整竞价策略。2.说明：a.此条款赋予乙方在服务过程中的主导权，有利于充分发挥乙方的专业优势。b.乙方通过市场调研和竞价建议，有助于提高拍卖成交率和成交价格。c.乙方在拍卖过程中调整竞价策略，有利于维护客户利益。3.乙方责任条款：a.乙方需在拍卖前向甲方提供详细的拍卖方案，包括展示方式、推广渠道等。b.乙方对拍卖过程中的服务质量负责，如因服务质量问题导致纠纷，乙方承担相应责任。c.乙方需配合甲方完成拍卖前后的相关手续。4.说明：a.此条款保障甲方在拍卖过程中能够及时了解乙方的服务内容和进度。b.乙方对服务质量负责，有助于提升客户满意度。c.乙方配合甲方完成手续，确保拍卖顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.第三方中介在合同中担任协调角色，负责沟通双方意见，确保拍卖顺利进行。b.第三方中介有权参与拍卖方案讨论，提出合理建议。c.第三方中介有权对拍卖过程中的服务质量进行监督。2.说明：a.此条款引入第三方中介，有助于协调双方关系，提高拍卖效率。b.第三方中介的参与有助于提出更全面的拍卖方案，提高拍卖效果。c.第三方中介的监督作用有助于确保拍卖过程中的服务质量。3.第三方中介责任条款：a.第三方中介需在拍卖前向双方提供详细的协调方案。b.第三方中介对协调过程中的服务质量负责，如因协调不力导致纠纷，第三方中介承担相应责任。c.第三方中介需配合双方完成拍卖前后的相关手续。4.说明：a.此条款保障双方在拍卖过程中的合法权益，确保协调方案的顺利实施。b.第三方中介对服务质量负责，有助于提升客户满意度。c.第三方中介配合双方完成手续，确保拍卖顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产拍卖信息清单2.服务费用明细表3.合同附件a.房产拍卖信息清单b.服务费用明细表c.其他双方约定的附件4.第三方中介协调方案5.甲方房产信息证明文件6.乙方服务方案及承诺书7.争议解决协议8.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息。b.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。c.第三方中介未按约定履行协调职责。d.双方未按约定支付费用。e.双方未按约定解除或终止合同。2.违约行为认定：a.违约行为需经双方确认，或由第三方中介进行认定。b.违约行为需符合合同约定的违约情形。c.违约行为的认定需有相关证据支持。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品等智力成果所享有的专有权利。2.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。3.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁委员会：指依法设立，专门负责仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产信息。解决办法：乙方应催促甲方，如甲方仍不提供，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合标准，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介协调不力。解决办法：双方可要求第三方中介改进协调工作，如仍不满足要求，可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.房产拍卖过程中，甲方委托乙方作为中介提供居间服务。2.第三方中介参与协调，确保拍卖顺利进行。3.双方在合同执行过程中出现纠纷，需通过争议解决方式解决。4.合同履行过程中，如遇特殊情况，需进行合同变更或解除。5.合同终止后，双方需办理相关手续，如房产过户等。全文完。2025年度房产拍卖中介居间服务合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.服务内容2.1房产拍卖中介服务范围2.2居间服务具体内容2.3服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.履约责任4.1双方履约义务4.2履约保证措施4.3违约责任5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.合同附件10.1附件一：房产拍卖中介服务协议10.2附件二：居间服务明细表11.其他约定11.1通知方式11.2通知送达地址11.3不可抗力12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效后双方权利义务第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2买受方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期1.2.1本合同于2025年[具体日期]签订。1.3合同生效日期1.3.1本合同自签订之日起生效。2.服务内容2.1房产拍卖中介服务范围2.1.1乙方作为甲方房产拍卖的独家中介，负责为甲方提供房产拍卖的中介服务。2.1.2服务范围包括但不限于：房产市场调研、拍卖方案制定、拍卖宣传推广、竞买人组织、拍卖现场服务、拍卖成交后的后续手续办理等。2.2居间服务具体内容2.2.1乙方负责协助甲方进行房产拍卖前的准备工作，包括但不限于：房产评估、产权清晰核实、拍卖文件准备等。2.2.2乙方负责联系潜在的竞买人，组织拍卖会，并协助完成拍卖过程中的各项手续。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自签订之日起至[具体日期]止。3.服务费用3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。3.2费用支付方式3.2.1乙方在合同签订后，甲方支付[具体金额]元作为定金。3.2.2拍卖成交后，甲方在7个工作日内支付剩余服务费用。3.3费用支付时间3.3.1定金支付时间：[具体日期]前。3.3.2剩余费用支付时间：拍卖成交后7个工作日内。4.履约责任4.1双方履约义务4.1.1甲方应按照约定支付服务费用，并提供乙方履行居间服务所需的必要资料和协助。4.1.2乙方应按照约定提供中介服务，确保服务质量，并按时完成服务任务。4.2履约保证措施4.2.1甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。4.2.2乙方应确保居间服务的合法性和合规性。4.3违约责任4.3.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。5.3保密义务5.3.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决。6.2争议解决机构6.2.1协商不成的，提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起[具体时间]内向对方发出书面争议通知。6.3.2争议双方应在收到争议通知之日起[具体时间]内，就争议事项进行协商。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。7.2.2解除合同的通知发出后，本合同自通知到达对方时解除。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。7.3.2双方应互相返还已支付的服务费用和财产。8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1本合同服务期限届满且双方无续约意愿时，合同自动终止。8.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权终止合同。8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。8.3合同终止后果8.3.1合同终止后，双方应相互返还已支付的服务费用和财产。8.3.2合同终止不影响双方因本合同而产生的权利和义务的追究。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[具体法院名称]管辖。10.合同附件10.1附件一：房产拍卖中介服务协议10.1.1本附件详细列明了双方的权利义务、服务内容、费用标准等。10.2附件二：居间服务明细表10.2.1本附件列明了居间服务的具体项目、服务时间、服务标准等。11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2通知送达地址11.2.1除非另有约定，所有通知应送达至本合同签订时双方所提供的地址。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并努力减轻不可抗力带来的影响。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应立即起草补充协议，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后果12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1.1甲方或乙方破产、解散或被依法吊销营业执照；13.1.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并相互返还已支付的服务费用和财产。14.合同生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.3合同生效后双方权利义务14.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高服务质量或完成特定任务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明第三方介入的具体事项和理由。15.3.2双方共同评估第三方介入的必要性和可行性。15.3.3双方与第三方协商，达成一致意见后，签订第三方介入协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则第三方责任限额参照本合同第四条“违约责任”的相关规定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，享有相应的权利，包括但不限于：16.2.1.1获取必要的资料和信息；16.2.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助；16.2.1.3在合同履行过程中进行必要的监督和指导。16.3第三方义务16.3.1.1按照合同约定和第三方介入协议的要求，完成协助工作；16.3.1.2对其工作成果