二零二五年度房屋转租税费结算及佣金支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋转租税费结算及佣金支付合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（转租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋转租过程中的税费结算及佣金支付事宜，保障双方合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方合法拥有的，具备居住、办公等用途的建筑物。2.转租：指乙方在租赁期内，将房屋全部或部分权利转租给第三方。3.税费：指在房屋租赁过程中，根据相关法律法规应缴纳的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。4.佣金：指乙方为促成房屋转租所支付给甲方的报酬。3.2关键词解释1.房屋转租：指乙方将甲方房屋在租赁期内全部或部分权利转租给第三方。2.税费结算：指甲乙双方在房屋转租过程中，按照法律法规及本合同约定，对税费进行计算、缴纳和结算。3.佣金支付：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋转租佣金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，在房屋转租过程中，依法缴纳相关税费。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付房屋转租佣金。3.甲方有权对乙方转租行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋租赁合同。2.乙方有权要求甲方协助办理房屋转租手续。3.乙方应按照本合同约定，依法缴纳相关税费。4.乙方应按照本合同约定，支付房屋转租佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.税费结算：甲乙双方应在每月一天前，将房屋转租税费结算单发送至对方邮箱。2.佣金支付：乙方应在房屋转租成交后五个工作日内，向甲方支付房屋转租佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，本合同自然终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。3.双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应将房屋转租税费结算及佣金支付完毕。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自义务。2.合同终止后，如乙方有违约行为，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转租税费：指乙方在转租过程中应缴纳的税费，包括但不限于房产税、个人所得税、城市维护建设税等。2.佣金：指乙方根据房屋转租情况，向甲方支付的报酬，具体金额由双方协商确定。7.2支付方式1.税费支付：乙方应按照税务部门的规定，以银行转账、现金或其他合法方式缴纳房屋转租税费。2.佣金支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式，以银行转账或现金形式支付佣金给甲方。7.3支付时间1.税费支付：乙方应在房屋转租成交后五个工作日内，完成房屋转租税费的缴纳。2.佣金支付：乙方应在房屋转租成交后五个工作日内，向甲方支付佣金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的房屋转租税费和佣金后，向乙方提供相应的收据或发票。2.如乙方未按时支付房屋转租税费和佣金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未在合同约定的时间内提供合法、有效的房屋租赁合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋月租金的百分之十。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时缴纳房屋转租税费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费金额的百分之十。2.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。2.甲方在收到违约金和赔偿金额后，应向乙方提供相应的收据或发票。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同签订、履行过程中知悉的与房屋转租相关的其他商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同约定的义务。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠疫情等。2.政策变动：如税收政策、房屋租赁政策等调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议提交调解机构进行调解。2.调解不成，争议提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成，争议提交有管辖权的人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.本合同约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在转租期间，不得擅自改变房屋结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入房屋进行检查和维护的权利。2.乙方在转租期间，未经甲方同意，不得将房屋出租给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应配合对方完成房屋的转租手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照国家法律法规和本合同约定，及时履行各自义务。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于房屋转租税费结算及佣金支付的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头约定或协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________日期：____年__月__日盖章：_________________日期：____年__月__日乙方（转租方）：签字：_________________日期：____年__月__日盖章：_________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋转租协议3.房屋转租税费结算单4.佣金支付凭证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.税务部门开具的相关税费缴纳证明8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内提供合法、有效的房屋租赁合同。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时支付乙方房屋转租佣金。2.乙方违约：未按时缴纳房屋转租税费。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按时支付甲方房屋转租佣金。违约行为的认定：由甲方或乙方提出，并提供相关证据，经双方协商一致或由仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.转租：指乙方在租赁期内，将房屋全部或部分权利转租给第三方。3.税费：指在房屋租赁过程中，根据相关法律法规应缴纳的税费。4.佣金：指乙方为促成房屋转租所支付给甲方的报酬。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费缴纳过程中出现争议。解决办法：双方应按照税务部门的规定，及时沟通解决，必要时可寻求税务部门协助。2.问题：房屋转租过程中发生意外情况，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，及时提供相关证明，协商解决合同履行问题。3.问题：乙方未按时支付佣金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。4.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可提交调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房屋中介，应对房屋的真实性、合法性负责。第三方应保证房屋租赁信息的真实性，不得隐瞒或虚构事实。2.第三方权利：第三方有权收取房屋租赁佣金，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，保证合同履行的顺利进行。3.第三方义务：第三方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。第三方应保证合同条款的公正、公平，维护甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋租赁合同。乙方有权要求甲方在转租期间提供必要的生活设施和设备。2.乙方利益条款：乙方在转租期间，有权获得房屋的合理使用价值。乙方在合同到期前，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自解除合同，如有特殊情况需解除合同，应提前通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得收取乙方任何非法费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方转租行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋转租佣金。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的房屋转租中获取佣金。甲方可确保房屋的安全和完整性。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方不得将房屋转租给任何第三方。乙方在转租期间，应保证房屋的正常使用，不得影响甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房屋转租税费结算及佣金支付合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的6.合同适用法律7.合同生效条件8.合同终止条件二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋用途4.房屋产权5.房屋租赁用途6.房屋租赁期限7.房屋租金8.房屋押金三、转租事项1.转租原因2.转租期限3.转租租金4.转租押金5.转租双方权利义务6.转租房屋维修责任7.转租房屋设施设备四、税费结算1.税费种类2.税费计算方法3.税费缴纳责任4.税费缴纳期限5.税费缴纳方式6.税费缴纳证明五、佣金支付1.佣金计算方法2.佣金支付金额3.佣金支付期限4.佣金支付方式5.佣金支付证明六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更生效4.合同变更通知九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除生效4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止生效4.合同终止通知十一、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同解释4.合同生效日期十二、合同份数1.合同份数2.合同送达3.合同保管十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋转租协议3.附件三：税费结算明细4.附件四：佣金支付明细合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋转租税费结算及佣金支付合同2.合同双方：出租方：[出租方全名]承租方：[承租方全名]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：明确双方在房屋转租过程中的税费结算及佣金支付责任6.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规7.合同生效条件：双方签字盖章后生效8.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同二、房屋基本信息1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋用途：[用途]4.房屋产权：[产权证明]5.房屋租赁用途：[租赁用途]6.房屋租赁期限：[租赁期限]7.房屋租金：[租金金额]8.房屋押金：[押金金额]三、转租事项1.转租原因：[原因]2.转租期限：[期限]3.转租租金：[租金金额]4.转租押金：[押金金额]5.转租双方权利义务：[具体权利义务]6.转租房屋维修责任：[维修责任]7.转租房屋设施设备：[设施设备清单]四、税费结算1.税费种类：[具体税费种类]2.税费计算方法：[计算方法]3.税费缴纳责任：[责任方]4.税费缴纳期限：[缴纳期限]5.税费缴纳方式：[缴纳方式]6.税费缴纳证明：[缴纳证明要求]五、佣金支付1.佣金计算方法：[计算方法]2.佣金支付金额：[金额]3.佣金支付期限：[支付期限]4.佣金支付方式：[支付方式]5.佣金支付证明：[支付证明要求]六、违约责任1.违约情形：[具体违约情形]2.违约责任承担：[责任承担方式]3.违约赔偿标准：[赔偿标准]4.违约纠纷解决方式：[解决方式]七、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[具体机构]3.争议解决期限：[解决期限]4.争议解决费用：[费用承担]八、合同变更1.合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或双方协商一致，可进行合同变更。2.合同变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同变更生效：变更协议签订后，变更内容立即生效。4.合同变更通知：变更协议生效后，双方应及时通知相关方。九、合同解除双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方确认后，合同解除。3.合同解除生效：合同解除通知送达对方后，合同解除生效。4.合同解除通知：解除合同的通知应明确解除的原因和生效日期。十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应及时办理相关手续。3.合同终止生效：合同终止通知送达对方后，合同终止生效。4.合同终止通知：终止合同的通知应明确终止的原因和生效日期。十一、其他约定1.合同附件：[附件清单]2.合同补充条款：[具体补充条款]3.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。4.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同份数1.合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份。2.合同送达：本合同送达方式为[送达方式]。3.合同保管：双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方。十三、合同签署1.合同签署人：[签署人姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]十四、合同附件清单1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：房屋转租协议3.附件三：税费结算明细4.附件四：佣金支付明细出租方（签字）：________________日期：_______________________承租方（签字）：________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在本合同中，甲方作为出租方或转租方，拥有主导权。具体条款：a.甲方有权决定转租期限、租金及押金等条款。b.甲方有权审核乙方提供的转租申请及相关证明文件。c.甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。2.甲方维修责任条款说明：甲方作为房屋产权方，对房屋的维修负有主要责任。具体条款：a.甲方应确保房屋在转租前处于良好状态，并承担因房屋本身缺陷造成的维修费用。b.乙方在使用过程中，如因正常使用导致房屋损坏，应提前通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.甲方责任保险条款说明：为保障房屋及乙方权益，甲方应购买相关责任保险。具体条款：a.甲方应在合同签订前，购买房屋保险及第三方责任保险。b.保险合同应覆盖本合同约定的转租期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在本合同中，乙方作为出租方或转租方，拥有主导权。具体条款：a.乙方有权决定转租期限、租金及押金等条款。b.乙方有权审核甲方提供的房屋信息及相关证明文件。c.乙方有权在甲方违约时采取必要的法律措施。2.乙方维修责任条款说明：乙方作为房屋使用方，对房屋的维修负有主要责任。具体条款：a.乙方在使用过程中，如因正常使用导致房屋损坏，应提前通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。b.乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏维修费用。3.乙方责任保险条款说明：为保障房屋及甲方权益，乙方应购买相关责任保险。具体条款：a.乙方应在合同签订前，购买房屋保险及第三方责任保险。b.保险合同应覆盖本合同约定的转租期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介在本合同中提供房屋信息、沟通协调等服务。具体条款：a.中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并支付给中介。b.中介应在合同签订前，向甲方和乙方提供详细的房屋信息及转租协议。2.中介责任条款说明：中介在本合同中应承担相应的责任。具体条款：a.中介应保证提供的信息真实、准确、完整。b.中介在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。3.中介保密条款说明：中介在本合同中应遵守保密原则。具体条款：a.中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密及个人信息。b.中介在合同履行过程中，不得泄露本合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋转租协议3.税费结算明细4.佣金支付明细5.房屋产权证明6.房屋维修记录7.责任保险合同8.中介服务协议9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付租金或佣金。b.乙方未按约定时间支付租金或押金。c.任何一方未按约定履行维修责任。d.任何一方未按约定履行税费结算责任。e.任何一方违反合同约定的保密条款。f.任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方应书面通知违约方。b.违约方应在接到通知后[时间]内纠正违约行为。c.如违约方未在规定时间内纠正，另一方有权采取法律措施。三、法律名词及解释：1.税费：指根据法律规定，由房屋出租方或承租方缴纳的各种税费。2.佣金：指中介机构提供房屋信息、沟通协调等服务所收取的费用。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.第三方责任保险：指为保障合同双方利益，由一方或双方共同购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏，责任归属不明确。解决办法：参照房屋维修责任条款，明确责任归属。2.问题：税费结算出现争议。解决办法：参照税费结算条款，协商解决或寻求第三方调解。3.问题：中介服务不到位。解决办法：根据中介服务协议，要求中介提供相应服务或更换中介。4.问题：合同变更或解除过程中出现争议。解决办法：参照合同变更或解除条款，协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房屋转租：适用于房屋所有者或承租者将房屋转租给第三方的情况。2.税费结算：适用于房屋租赁过程中涉及的税费计算和支付。3.佣金支付：适用于中介机构提供房屋信息、沟通协调等服务的情况。4.合同变更：适用于合同履行过程中，因特殊原因需要变更合同内容的情况。5.合同解除：适用于合同履行过程中，因一方违约或其他原因需要解除合同的情况。全文完。二零二五年度房屋转租税费结算及佣金支付合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2转租双方信息1.3合同签订日期2.房屋转租税费结算2.1税费种类及标准2.2税费承担方2.3税费结算时间2.4税费支付方式3.佣金支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租金支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.房屋转租条件7.1转租前提条件7.2转租审批流程7.3转租通知义务8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋用途：__________1.2转租双方信息出租方（甲方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________承租方（乙方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日2.房屋转租税费结算2.1税费种类及标准税费种类：______税、______税、______税税率：______%、______%、______%2.2税费承担方甲方承担______税，乙方承担______税、______税2.3税费结算时间税费结算时间为每月______日前2.4税费支付方式税费支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：__________账号：__________3.佣金支付3.1佣金计算方式佣金计算方式为：房屋租金的______%3.2佣金支付比例甲方支付______%，乙方支付______%3.3佣金支付时间佣金支付时间为每月______日前3.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：__________账号：__________4.合同期限4.1合同开始日期合同开始日期：____年____月____日4.2合同结束日期合同结束日期：____年____月____日5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅可使用房屋作为______用途5.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋的大修及设施设备的更新5.3房屋损坏赔偿如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失6.租金支付6.1租金金额租金金额为每月______元6.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：__________账号：__________6.3租金支付时间租金支付时间为每月______日前7.房屋转租条件7.1转租前提条件乙方需在转租前取得甲方书面同意7.2转租审批流程乙方需提交转租申请及相关材料，甲方在______日内审批7.3转租通知义务乙方在转租前应通知甲方，并提供转租方信息8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在______日内纠正；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件合同期满后，双方无续租意向，合同自然终止。8.3合同解除及终止程序（1）双方协商解决；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金、税费或佣金；（2）擅自改变房屋用途；（3）房屋损坏未及时修复或赔偿；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为______元；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的诉讼费用。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：__________账号：__________10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院争议管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中提到的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，自发送之日起______个工作日后视为送达。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋转租税费结算及佣金支付过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的个人或机构。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（3）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。（2）第三方有权根据服务内容收取合理的费用。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.甲乙双方根据本合同增加的额外条款（1）第三方介入的必要性和合理性；（2）第三方介入的具体事项和责任；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入期间，甲乙双方的义务和责任。（1）第三方介入的期限；（2）第三方介入的成果和交付标准；（3）第三方介入的保密义务；（4）第三方介入的违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿金额不超过______元；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，其不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系，第三方应根据甲乙双方的要求提供专业服务。6.2第三方与房屋租赁合同的关系第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋转租税费结算及佣金支付，其与房屋租赁合同无直接关