二零二五年度城市更新改造项目投资意向协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造项目投资意向协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的不断推进，为了加快城市更新改造步伐，提高城市品质，实现可持续发展，甲方与乙方在平等、自愿、互利的原则基础上，经友好协商，就共同投资二零二五年度城市更新改造项目达成投资意向。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合实际情况，特制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新改造：指对现有城市区域进行拆除、搬迁、重建等改造活动，以提升城市功能、改善城市环境、提高居民生活质量。2.投资意向：指甲乙双方在项目实施前，就投资事宜达成的基本共识。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的投资方，即承担项目投资责任的一方。2.乙方：指本协议中的实施方，即负责项目实施和运营的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有项目投资收益权。2.参与项目决策。3.按约定支付投资款。4.2乙方的权利和义务1.负责项目的实施和运营。2.保证项目符合国家相关法律法规和行业标准。3.按约定分配投资收益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本协议项目实施地点：__________5.3合同履行方式1.甲方按约定时间、金额支付投资款。2.乙方负责项目实施，确保项目按时、按质完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.项目因不可抗力因素无法继续实施。2.甲方、乙方一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍不改正。3.项目投资收益分配发生重大分歧，经协商无法解决。6.3终止程序1.任何一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知对方。2.双方应协商解决终止事宜，必要时可申请仲裁或诉讼。6.4终止后果1.乙方应退还甲方已支付的投资款。2.双方应按照约定分担项目已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.项目总投资：__________元。2.甲方投资比例：__________%。3.乙方投资比例：__________%。4.其他相关费用：包括但不限于土地取得费用、规划设计费用、建设费用、税费等。7.2支付方式1.甲方投资款支付方式：甲方应按约定的投资比例和支付时间，将投资款支付至乙方指定的账户。2.乙方投资款支付方式：乙方应按约定的投资比例和支付时间，将投资款支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.甲方投资款支付时间：自本协议生效之日起__________日内，甲方应支付__________%的投资款。2.乙方投资款支付时间：自本协议生效之日起__________日内，乙方应支付__________%的投资款。3.后续投资款支付时间：根据项目进度和资金需求，双方另行协商确定。7.4支付条款1.甲方支付投资款时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。2.乙方收到投资款后，应及时向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付投资款，应向乙方支付__________%的违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致项目无法按期完成，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付投资款，应向甲方支付__________%的违约金。2.若乙方违反本协议约定，导致项目无法按期完成或质量不符合要求，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额的确定，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本协议及其相关文件中的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限1.本协议及其相关文件的保密期限为自本协议生效之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目无法按期完成。2.因政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决争议。11.2调解1.协商不成的，可申请调解。11.3仲裁或诉讼1.调解不成的，可依法申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.乙方在项目实施过程中，不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方在项目运营过程中，不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目投资决策的最终决定权。2.乙方保留对项目实施和运营的日常管理权。13.2特殊权力保留1.任何一方违反本协议约定，另一方有权采取法律手段追究责任。2.任何一方未经对方同意，不得将本协议的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本协议的内容，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应就项目实施过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等形式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，参加项目相关会议。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于二零二五年度城市更新改造项目投资意向的完整协议。2.本协议的任何部分不得被视为与任何其他协议或合同相矛盾或相互排斥。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式签署，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：__________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：__________附件：1.二零二五年度城市更新改造项目投资意向书2.相关法律法规和政策文件3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度城市更新改造项目投资意向书2.相关法律法规和政策文件3.土地使用权证4.建设工程规划许可证5.环境影响评价报告6.项目可行性研究报告7.项目设计方案8.项目投资预算9.甲方财务报表10.乙方资质证明文件11.双方协商确定的补充协议12.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付投资款：认定违约，应支付违约金。违反项目投资决策最终决定权：认定违约，承担相应责任。未提供必要的协助：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付投资款：认定违约，应支付违约金。未按约定时间完成项目：认定违约，承担相应责任。违反项目实施和运营的日常管理权：认定违约，承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约：指一方违反合同约定，给对方造成损失的行为。3.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露、复制、传播。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，出现设计变更。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：项目进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工措施，确保项目按期完成。3.问题：项目成本超支。解决办法：严格控制成本，优化施工方案，合理调配资源。4.问题：合同争议。解决办法：双方友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照不可抗力条款，协商处理，减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准，完成其职责范围内的各项工作。第三方对因其自身原因导致的工作失误或质量问题，承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应按时提交工作成果，并对提交成果的真实性、合法性负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定时间支付投资款。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方对项目实施过程中的变更进行协商。2.乙方利益条款：乙方有权参与项目决策，对项目实施提出建议。乙方有权在项目运营过程中，获得相应的利益分配。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付投资款，应向乙方支付违约金。甲方违反项目决策，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方在项目实施过程中，不得无故变更项目内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的项目实施过程，确保项目符合约定要求。甲方有权在项目实施过程中，对乙方的管理进行指导和监督。2.甲方利益条款：甲方有权获得项目投资收益。甲方有权在项目运营过程中，享受相应的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金。乙方违反项目实施要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方在项目实施过程中，不得无故变更项目内容。全文完。二零二五年度城市更新改造项目投资意向协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限二、项目背景2.1项目背景介绍2.2项目地理位置2.3项目规模2.4项目现状三、投资意向3.1投资方3.2投资金额3.3投资方式3.4投资回报四、项目范围4.1项目范围概述4.2项目改造内容4.3项目配套设施4.4项目环境保护五、合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作变更5.4合作终止六、权利义务6.1投资方权利6.2投资方义务6.3政府权利6.4政府义务七、投资进度7.1投资阶段划分7.2投资进度安排7.3投资进度调整7.4投资进度监督八、资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监管8.4资金结算九、风险控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施9.4风险责任划分十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、协议生效、变更、解除12.1协议生效条件12.2协议变更程序12.3协议解除条件12.4协议解除程序十三、其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3法律适用13.4争议解决十三、附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：投资方资质证明文件13.3附件三：政府相关政策文件13.4附件四：其他相关文件合同编号202501一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度城市更新改造项目投资意向协议书”。1.2协议双方甲方：[投资方全称]乙方：[政府相关部门全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。二、项目背景2.1项目背景介绍[详细描述项目背景，包括项目的历史、现状、发展需求等]2.2项目地理位置[详细描述项目地理位置，包括经纬度、周边环境等]2.3项目规模[详细描述项目规模，包括占地面积、建筑面积等]2.4项目现状[详细描述项目现状，包括基础设施、土地利用情况等]三、投资意向3.1投资方[投资方全称]，注册地为[投资方注册地]，法定代表人为[投资方法定代表人姓名]。3.2投资金额投资方计划投资人民币____元用于本项目的更新改造。3.3投资方式（1）直接投资；（2）股权投资；（3）其他投资方式。3.4投资回报投资回报将根据项目实施情况和市场状况进行合理评估。四、项目范围4.1项目范围概述（1）基础设施改造；（2）公共设施建设；（3）环境治理；（4）土地利用优化。4.2项目改造内容[详细列出项目改造的具体内容]4.3项目配套设施[详细描述项目配套设施的建设内容和标准]4.4项目环境保护[详细描述项目环境保护的措施和标准]五、合作方式5.1合作模式本项目的合作模式为：甲方提供土地、政策支持等，乙方负责项目投资、建设、运营。5.2合作期限合作期限为____年，自项目开工之日起计算。5.3合作变更任何合作变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.4合作终止合作终止的条件和程序如下：（1）协议约定的合作期限届满；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致同意终止合作。六、权利义务6.1投资方权利（1）根据协议约定，获得投资回报；（2）对项目进行监督管理；（3）在协议约定的范围内，对项目进行调整。6.2投资方义务（1）按照协议约定履行投资义务；（2）确保项目质量和安全；（3）遵守国家法律法规和行业标准。6.3政府权利（1）对项目进行监督管理；（2）对项目实施情况进行评估；6.4政府义务（1）提供必要的政策支持；（2）协助解决项目实施过程中遇到的问题；（3）保障项目顺利进行。七、投资进度7.1投资阶段划分（1）前期准备阶段；（2）项目建设阶段；（3）项目运营阶段。7.2投资进度安排[详细列出每个投资阶段的进度安排和时间节点]7.3投资进度调整任何投资进度调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.4投资进度监督双方应共同监督投资进度，确保项目按计划实施。八、资金管理8.1资金来源项目资金来源包括但不限于：（1）投资方自有资金；（2）银行贷款；（3）政府补贴；（4）其他合法资金。8.2资金使用资金使用应严格按照项目投资计划进行，具体使用情况如下：（1）前期准备工作；（2）项目建设成本；（3）运营维护费用；（4）其他合理支出。8.3资金监管甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，乙方应定期向甲方报告资金使用情况。8.4资金结算资金结算按照双方约定的方式和时间节点进行，具体结算方式如下：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）其他双方认可的结算方式。九、风险控制9.1风险识别双方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于：（1）市场风险；（2）政策风险；（3）运营风险；（4）其他风险。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险应对措施针对不同等级的风险，采取相应的应对措施，包括：（1）风险规避；（2）风险分散；（3）风险转移；（4）风险接受。9.4风险责任划分风险责任按照双方协商一致的原则进行划分。十、违约责任10.1违约情形（1）任何一方未履行本协议约定的义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反法律法规。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。十一、争议解决11.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定进行。十二、协议生效、变更、解除12.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2协议变更程序任何协议变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致同意解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。12.4协议解除程序协议解除需以书面形式通知对方，并按照相关法律规定办理手续。十三、其他约定13.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]13.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.4争议解决本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：投资方资质证明文件14.3附件三：政府相关政策文件14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：为确保项目顺利进行，甲方在本协议中享有主导权，具体包括：（1）项目决策权：甲方对项目重大决策具有最终决定权；（2）项目执行权：甲方有权对项目实施过程中的具体工作进行指导和监督；（3）项目变更权：甲方有权根据项目实际情况对项目进行合理调整。1.2甲方责任条款（1）提供项目所需土地、资源等；（2）协调政府相关部门，确保项目政策支持；（3）保障项目资金投入；（4）对项目实施过程中的问题进行及时解决。1.3甲方监督条款说明：甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，包括但不限于：（1）项目进度监督；（2）项目质量监督；（3）项目成本监督。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：为确保项目顺利进行，乙方在本协议中享有主导权，具体包括：（1）项目决策权：乙方对项目重大决策具有最终决定权；（2）项目执行权：乙方有权对项目实施过程中的具体工作进行指导和监督；（3）项目变更权：乙方有权根据项目实际情况对项目进行合理调整。2.2乙方责任条款（1）按照协议约定进行项目投资；（2）负责项目的设计、施工、监理等工作；（3）确保项目质量和安全；（4）对项目实施过程中的问题进行及时解决。2.3乙方监督条款说明：乙方有权对甲方在项目实施过程中的工作进行监督，包括但不限于：（1）项目进度监督；（2）项目质量监督；（3）项目成本监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：为确保项目顺利进行，双方同意聘请第三方中介机构对本协议进行监督和管理，具体包括：（1）中介机构资质：中介机构应具备相关资质和经验，能够胜任本项目监督管理工作；（2）中介机构职责：中介机构负责对项目实施过程中的各项工作进行监督，确保项目符合协议约定；（3）中介机构费用：中介机构费用由双方协商确定，并计入项目成本。3.2中介机构权利条款（1）查阅项目相关资料；（2）对项目实施过程中的问题提出意见和建议；（3）对项目实施情况进行定期报告。3.3中介机构义务条款（1）严格按照协议约定履行监督职责；（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）对项目实施过程中的问题进行公正、客观的处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.投资方资质证明文件3.政府相关政策文件4.第三方中介机构资质证明文件5.项目投资计划书6.项目施工图纸7.项目合同8.项目验收报告9.项目运营管理方案10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未履行本协议约定的义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反法律法规；未按约定时间或金额投入资金；项目质量不符合约定标准；项目进度延误；违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定需由双方协商确定，如协商不成，可由第三方中介机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：指双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定解决方案，确保项目按计划推进。2.问题：项目质量不符合约定标准。解决办法：加强质量监督，对不合格部分进行整改，确保项目质量达标。3.问题：资金投入不足。解决办法：与投资方协商，确保资金及时到位，必要时可寻求政府或其他金融机构的支持。4.问题：政策变化。解决办法：密切关注政策动态，及时调整项目方案，确保项目符合最新政策要求。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目投资。2.政府与投资方合作项目。3.第三方中介机构参与的项目管理。4.项目投资与建设过程中的法律纠纷解决。全文完。二零二五年度城市更新改造项目投资意向协议书2本合同目录一览1.项目背景与概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目目标2.双方基本信息2.1投资方2.1.1投资方名称2.1.2投资方地址2.1.3投资方联系人及联系方式2.2受资方2.2.1受资方名称2.2.2受资方地址2.2.3受资方联系人及联系方式3.项目投资意向3.1投资金额3.2投资比例3.3投资方式3.4投资期限4.项目实施计划4.1项目启动时间4.2项目建设周期4.3项目竣工验收时间5.项目的投资回报5.1投资回报方式5.2投资回报比例5.3投资回报期限6.项目资金管理6.1资金投入方式6.2资金使用管理6.3资金回收方式7.项目的合作方式7.1合作形式7.2合作期限7.3合作条件8.项目的风险承担8.1风险类型8.2风险承担方式8.3风险防范措施9.项目的监管与协调9.1监管机构9.2协调机制9.3争议解决方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同附件12.1项目可行性研究报告12.2项目设计文件12.3项目投资预算12.4其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目背景与概述1.1项目名称：二零二五年度城市更新改造项目1.2项目地点：市区1.3项目规模：占地面积1000亩，建筑面积500万平方米1.4项目目标：通过城市更新改造，提升城市品质，改善居民生活环境，促进区域经济发展2.双方基本信息2.1投资方2.1.1投资方名称：房地产开发有限公司2.1.2投资方地址：市区路号2.2受资方2.2.1受资方名称：城市更新改造有限公司2.2.2受资方地址：市区路号3.项目投资意向3.1投资金额：人民币5亿元3.2投资比例：投资方占项目总投资的60%3.3投资方式：以现金方式投入3.4投资期限：自协议签订之日起5年内4.项目实施计划4.1项目启动时间：2025年3月1日4.2项目建设周期：3年4.3项目竣工验收时间：2028年2月28日5.项目的投资回报5.1投资回报方式：项目建成后，投资方按投资比例享有项目收益5.2投资回报比例：预计年投资回报率为10%5.3投资回报期限：自项目竣工验收之日起10年内6.项目资金管理6.1资金投入方式：投资方按照协议约定的时间和金额，将投资资金划拨至项目资金专户6.2资金使用管理：项目资金专户由双方共同监管，严格按照项目预算执行6.3资金回收方式：项目投资回报按年支付，具体支付方式由双方另行协商确定7.项目的合作方式7.1合作形式：投资方与受资方成立合资公司，共同投资建设和管理项目7.2合作期限：自合资公司成立之日起30年7.3合作条件：双方共同遵守国家法律法规，履行协议约定，确保项目顺利实施8.项目的风险承担8.1风险类型8.1.1政策风险8.1.2市场风险8.1.3自然灾害风险8.1.4财务风险8.1.5运营管理风险8.2风险承担方式8.2.1双方共同承担不可预见的风险8.2.2投资方承担市场风险和财务风险8.2.3受资方承担政策风险和自然灾害风险8.3风险防范措施8.3.1建立风险预警机制8.3.2定期进行风险评估8.3.3制定应急预案9.项目的监管与协调9.1监管机构9.1.1由市住房和城乡建设局作为项目监管机构9.1.2由市发改委作为项目投资监管机构9.2协调机制9.2.1设立项目协调小组，由双方代表组成9.2.2定期召开协调会议，解决项目实施中的问题9.3争议解决方式9.3.1通过协商解决争议9.3.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2投资方按照协议约定的时间和金额将投资资金划拨至项目资金专户10.2合同解除条件10.2.1项目无法按期完成10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3一方严重违约10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方10.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付投资款项11.1.2未按约定完成项目建设11.1.3未按约定进行项目运营管理11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额按实际损失计算11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿另一方因此遭受的损失12.合同附件12.1项目可行性研究报告12.2项目设计文件12.3项目投资预算12.4其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过协商解决争议13.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1市仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请13.3.2仲裁委员会在收到申请后60日内做出仲裁裁决14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本协议未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规14.4本协议的修改、补充、解释等，均需双方书面同意并签署书面文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为项目提供专业服务或参与项目管理的独立法人或其他组织。15.1.2.1工程咨询公司15.1.2.2工程监理公司15.1.2.3法律服务机构15.1.2.4会计事务所15.1.2.5设计单位15.1.2.6施工单位15.2第三方责任15.2.1第三方在项目中提供的服务或管理活动，应遵守国家相关法律法规及本协议的约定。15.2.2第三方对其提供的服务或管理活动承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务或管理协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本协议，第三方不承担本协议项下的任何责任。16.2甲乙双方应保证第三方的合法权益不受侵