2024物业清洁与绿化服务合同详细

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业清洁与绿化服务合同详细本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称物业范围1.4合同所称清洁与绿化服务2.服务内容与标准2.1清洁服务内容2.2绿化服务内容2.3服务时间与周期2.4服务质量标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2服务费用支付周期3.3服务费用支付方式3.4服务费用调整机制4.服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款5.乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方服务人员的资质要求5.3乙方对服务人员的管理责任5.4乙方对服务质量的保障6.甲方的义务与责任6.1甲方对物业的管理责任6.2甲方对乙方服务人员的支持与配合6.3甲方对乙方服务过程中问题的反馈与处理7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的善后处理8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2双方对商业秘密的保密12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.合同附件14.1清洁与绿化服务详细清单14.2服务人员名单及资质证明14.3合同变更、终止与解除的相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为，地址为。1.2乙方名称及地址乙方全称为，地址为。1.3合同所称物业范围本合同所称物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。1.4合同所称清洁与绿化服务本合同所称清洁服务包括但不限于：楼内公共区域清洁、楼外环境清洁、垃圾清运等。本合同所称绿化服务包括但不限于：绿化植物养护、修剪、施肥、病虫害防治等。第二条服务内容与标准2.1清洁服务内容乙方应按照甲方提供的清洁服务内容清单，提供相应的清洁服务。2.2绿化服务内容乙方应按照甲方提供的绿化服务内容清单，提供相应的绿化服务。2.3服务时间与周期乙方应按照甲方要求的时间和周期提供服务，具体时间周期在附件中详细规定。2.4服务质量标准乙方提供的服务应符合甲方规定的服务质量标准，具体标准在附件中详细规定。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用金额本合同服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额在附件中详细规定。3.2服务费用支付周期甲方应在每个服务周期结束后的10个工作日内支付乙方服务费用。3.3服务费用支付方式甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。3.4服务费用调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素，乙方有权向甲方提出调整服务费用的申请，具体调整方式在附件中详细规定。第四条服务期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为年月日。4.2合同结束日期本合同期限为壹年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为年月日。4.3合同续约条款如乙方在合同期内履行合同义务良好，甲方有权选择续约，具体续约条款在附件中详细规定。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，提供清洁与绿化服务。5.2乙方服务人员的资质要求乙方服务人员应具备相关职业资质，具体要求在附件中详细规定。5.3乙方对服务人员的管理责任乙方应对服务人员进行有效管理，确保服务人员按照约定提供服务。5.4乙方对服务质量的保障乙方应对提供的服务质量进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。第六条甲方的义务与责任6.1甲方对物业的管理责任甲方应对物业进行有效管理，确保物业环境符合乙方提供服务的要求。6.2甲方对乙方服务人员的支持与配合甲方应对乙方服务人员的工作提供必要的支持与配合。6.3甲方对乙方服务过程中问题的反馈与处理甲方应及时向乙方反馈服务过程中发现的问题，并积极协助乙方处理。第八条违约责任8.1乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。8.2甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。如甲方未能在规定时间内支付，甲方应按照约定向乙方支付滞纳金。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同期限届满，双方未续签书面续约协议的，本合同终止。10.3合同解除条件如一方严重违反本合同，另一方有权单方面解除本合同。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2双方对商业秘密的保密双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或者向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在附件中约定其他事项。13.2附加条款附加条款对双方具有同等约束力，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1清洁与绿化服务详细清单附件中详细列明乙方应提供的清洁与绿化服务内容。14.2服务人员名单及资质证明附件中列明乙方服务人员的姓名、职务及相应资质证明。14.3合同变更、终止与解除的相关文件附件中列明本合同的变更、终止与解除的相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指非本合同主体（甲、乙方）的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监管机构、咨询顾问等。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入程序。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业性需求、公正性要求、合同约定等。第十七条第三方的作用及责任17.1第三方作用第三方在本合同履行过程中仅负责提供专业意见、评估、监管等特定职能，不参与甲乙双方的合同履行。17.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业、公正、及时的服务，并对因其服务造成的后果承担责任。第十八条第三方费用及支付方式18.1第三方费用第三方介入所需的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用支付方式甲乙双方可根据合同约定，直接向第三方支付费用，或由第三方向甲乙双方提出费用支付请求。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，对其责任和赔偿额度进行限制的条款。19.2第三方责任限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿额度、责任范围等。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲方操控，确保客观公正。20.2第三方与乙方的关系第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受乙方操控，确保客观公正。第二十一条第三方介入的终止条件21.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、合同双方协商一致等。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决方式如第三方介入后出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或者向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2第三方作为被告时的争议解决如第三方作为被告时，甲乙双方与第三方之间的争议应按照合同约定及相关法律法规进行解决。第二十三条附加条款23.1第三方介入的具体条款包括但不限于第三方选择的标准、第三方的职责范围、第三方的责任限额等。23.2甲乙双方对第三方的特别约定包括但不限于第三方的权利义务、甲乙双方对第三方的要求等。第二十四条合同的变更、终止与解除24.1合同变更如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。24.2合同终止如合同终止条件满足，甲乙双方应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。24.3合同解除如合同解除条件满足，甲乙双方应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第二十五条附件25.1第三方名单及资质证明附件中列明第三方名称、联系方式、资质证明等。25.2第三方介入协议附件中详细列明第三方介入的协议内容，包括但不限于第三方职责、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁与绿化服务详细清单本附件详细列明乙方应提供的清洁与绿化服务内容，包括但不限于清洁服务的范围、频率、质量标准，绿化服务的植物种类、养护周期、施肥方式等。附件二：服务人员名单及资质证明本附件列明乙方服务人员的姓名、职务及相应资质证明，以确保乙方服务人员的专业素质和服务能力。附件三：合同变更、终止与解除的相关文件本附件包括合同变更、终止与解除的相关文件，用于明确合同变更、终止与解除的条件和程序。附件四：第三方名单及资质证明本附件列明第三方名称、联系方式、资质证明等，以确保第三方的专业性和可靠性。附件五：第三方介入协议本附件详细列明第三方介入的协议内容，包括但不限于第三方职责、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准。2.甲方未能按照合同约定支付服务费用。3.第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合标准。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方赔偿。2.甲方违约行为导致的损失，甲方应按照约定向乙方支付违约金。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应按照约定向甲乙双方赔偿。示例说明：假设乙方未能按照合同约定提供清洁服务，导致甲方物业环境恶化，甲方有权要求乙方赔偿因环境恶化造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方、乙方和第三方。2.清洁服务：指乙方按照合同约定