2025年度精装带品牌家具家电一手房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装带品牌家具家电一手房购买合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（卖方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，住房需求日益增长。为满足消费者对高品质、高性价比的精装带品牌家具家电一手房的需求，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在购买精装带品牌家具家电一手房过程中的权利、义务及责任，确保交易双方的利益得到充分保障，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装带品牌家具家电：指乙方提供的已包含家具、家电等配套设施的一手房。（2）一手房：指开发商直接出售给购房者的新房。3.2关键词解释：（1）交房时间：指乙方按照合同约定，将房屋交付给甲方的具体日期。（2）装修标准：指乙方提供的精装带品牌家具家电的装修质量和标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合精装带品牌家具家电标准的房屋。（2）甲方有权要求乙方在交房时间前，办理好房屋产权过户手续。（3）甲方有权在合同履行过程中，对房屋质量、装修标准等问题提出合理要求。（4）甲方应按时足额支付购房款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付购房款。（2）乙方有权在合同履行过程中，对房屋质量、装修标准等问题进行监督。（3）乙方应按照合同约定，在交房时间前，办理好房屋产权过户手续。（4）乙方应确保房屋质量符合精装带品牌家具家电标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起_______个工作日内支付购房款。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式：（1）甲方支付购房款后，乙方应在_______个工作日内办理好房屋产权过户手续。（2）房屋交付后，甲方应按照乙方提供的精装带品牌家具家电标准，对房屋进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，甲方按约定支付购房款，乙方按约定交付房屋，合同终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。6.3终止程序：（1）合同期满，双方无异议，合同终止。（2）一方违约，另一方书面通知违约方，合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括房屋产权过户等。（2）合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价款：人民币_______元整。（2）税费：按照国家相关法律法规和政策规定，由甲方承担。（3）装修费用：人民币_______元整，包括家具、家电等配套设施。（4）其他费用：如物业费、装修保证金等，按照实际发生情况另行计算。7.2支付方式：甲方支付购房款的方式如下：（1）首付款：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为首付款。（2）尾款：甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%作为尾款。（3）分期付款：如需分期付款，双方应另行协商确定分期付款计划。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款。（2）尾款支付时间：甲方应在房屋交付前_______个工作日内支付尾款。（3）分期付款时间：按照双方协商确定的分期付款计划执行。7.4支付条款：（1）甲方支付购房款时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到购房款后，向甲方开具相应的收据。（3）甲方支付购房款后，乙方应在_______个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方提供的精装带品牌家具家电不符合约定标准的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：按未履行部分的实际损失计算。（2）赔偿方式：违约方应按约定的赔偿金额，以现金方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）政府因疫情防控政策调整，导致房屋交付延期。（2）自然灾害导致房屋建设进度受阻。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对房屋的最终所有权，直至甲方支付完所有购房款。（2）乙方保留对精装带品牌家具家电的设计、生产、销售等方面的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变化，乙方有权根据实际情况调整房屋价格及相关费用。（2）乙方有权对房屋的装修标准进行适当调整，但不得降低合同约定的基本标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。（2）乙方应积极配合甲方办理房屋验收手续。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定和实际情况，相互协作，共同完成合同项下的各项义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，双方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（卖方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）甲方（买方）代表：（签字）乙方（卖方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.精装带品牌家具家电清单4.装修标准及图纸5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款。乙方未按约定时间交付房屋。乙方提供的精装带品牌家具家电不符合约定标准。任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.装修标准：指房屋装修的质量和标准，包括家具、家电等配套设施。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应书面通知甲方，并给予一定的宽限期。如甲方仍未支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方按照合同约定交付房屋。如乙方仍未交付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：精装带品牌家具家电不符合约定标准。解决办法：甲方应在房屋交付后及时通知乙方，乙方应在合理期限内进行修复或更换。如乙方未在规定时间内解决，甲方有权要求赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同签订后，一方要求修改合同条款。解决办法：双方应协商一致，并以书面形式修改合同。修改后的合同应与本合同具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：（填写第三方名称）（2）地址：（填写第三方地址）（3）联系人：（填写第三方联系人）（4）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的精装带品牌家具家电符合合同约定标准。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成家具家电的安装和调试。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方在规定时间内支付相应的费用。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配合和支持。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成家具家电的安装和调试工作。（2）第三方应保证其提供的家具家电质量，如有质量问题，第三方应负责修复或更换。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房款。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量要求交付房屋。（3）乙方有权要求甲方在房屋交付后按照合同约定进行装修。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。（2）乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。（3）甲方未按约定进行装修的，应向乙方支付_______%的违约金。（4）甲方在合同履行过程中有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供精装带品牌家具家电。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付。（3）甲方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定进行装修。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。（2）甲方有权在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间提供精装带品牌家具家电的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定时间完成房屋交付的，应向甲方支付_______%的违约金。（3）乙方未按约定进行装修的，应向甲方支付_______%的违约金。（4）乙方在合同履行过程中有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度精装带品牌家具家电一手房购买合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同履行期限6.合同标的概述二、甲方责任与义务1.甲方身份信息2.甲方付款方式3.甲方交付标的物4.甲方提供相关证明文件5.甲方协助办理产权过户6.甲方违约责任三、乙方责任与义务1.乙方身份信息2.乙方支付定金3.乙方按时付款4.乙方验收标的物5.乙方办理入住手续6.乙方违约责任四、标的物描述1.房屋基本情况2.家具家电品牌及型号3.装修标准及材料4.配套设施及公共区域5.标的物交付时间6.标的物验收标准五、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.首付款支付比例及时间3.尾款支付比例及时间4.付款方式及银行账户5.逾期付款违约责任六、标的物交付与验收1.交付地点及时间2.验收程序及标准3.验收期限4.验收不合格处理5.验收合格标志七、产权过户与登记1.产权过户手续2.登记机关及时间3.产权过户费用承担4.产权登记费用承担5.产权过户风险承担八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担4.争议解决期限5.争议解决地点十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力通知3.不可抗力处理4.不可抗力解除合同5.不可抗力责任十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效时间4.合同解除程序5.合同解除后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改与补充4.合同附件变更通知5.合同附件解除十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明5.送达方式变更十四、合同附件1.房屋买卖合同2.家具家电购买合同3.装修合同4.产权过户委托书5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.2甲方提供的房屋信息及乙方购买意向2.合同当事人信息2.1甲方（出卖人）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式2.2乙方（买受人）：姓名/名称、身份证号码、联系方式3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同履行期限：自合同签订之日起至____年____月____日止6.合同标的概述6.1房屋位置：____市____区____路____号____栋____单元____室6.2房屋面积：____平方米6.3装修标准：精装修6.4家具家电品牌及型号：详见附件《家具家电清单》6.5配套设施及公共区域：详见附件《配套设施清单》二、甲方责任与义务1.甲方身份信息1.1甲方保证其具有合法的房屋所有权及处分权1.2甲方提供真实的房屋权属证明文件2.甲方付款方式3.甲方交付标的物3.1甲方保证房屋无权属争议，无抵押、查封等情况3.2甲方在合同约定的期限内将房屋及相关权利转移给乙方4.甲方提供相关证明文件4.1甲方提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件5.甲方协助办理产权过户5.1甲方配合乙方办理房屋产权过户手续5.2甲方承担过户过程中产生的相关费用6.甲方违约责任6.1若甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金三、乙方责任与义务1.乙方身份信息1.1乙方保证其具有完全民事行为能力1.2乙方提供真实的身份证明文件2.乙方支付定金2.1乙方在合同签订之日起____日内支付____万元作为定金3.乙方按时付款3.1乙方按照合同约定的付款方式进行付款4.乙方验收标的物4.1乙方在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收4.2乙方验收合格后签署《房屋验收合格证明》5.乙方办理入住手续5.1乙方在房屋验收合格后____日内办理入住手续6.乙方违约责任6.1若乙方未能按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金四、标的物描述1.房屋基本情况1.1房屋结构：____层____室____厅____卫1.2房屋面积：____平方米1.3房屋户型：____2.家具家电品牌及型号2.1家具品牌：____2.2家具型号：____2.3家电品牌：____2.4家电型号：____3.装修标准及材料3.1装修风格：____3.2装修材料：____4.配套设施及公共区域4.1配套设施：____4.2公共区域：____5.标的物交付时间5.1房屋交付时间：____年____月____日6.标的物验收标准6.1房屋结构安全、功能完整6.2家具家电完好、功能正常6.3装修质量符合合同约定五、合同价款及支付方式1.合同价款构成1.1房屋总价：____万元1.2家具家电总价：____万元1.3装修总价：____万元2.首付款支付比例及时间2.1首付款比例：____%2.2首付款支付时间：合同签订之日起____日内3.尾款支付比例及时间3.1尾款比例：____%3.2尾款支付时间：房屋交付后____日内4.付款方式及银行账户4.1付款方式：银行转账4.2银行账户：____5.逾期付款违约责任5.1若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金六、标的物交付与验收1.交付地点及时间1.1交付地点：房屋所在地1.2交付时间：合同约定的房屋交付时间2.验收程序及标准2.1乙方在交付之日起____日内对房屋进行验收2.2验收标准：详见第四章第六条3.验收期限3.1验收期限：____日内4.验收不合格处理4.1若验收不合格，甲方应在____日内进行修复或更换4.2修复或更换后，乙方再次进行验收5.验收合格标志5.1乙方签署《房屋验收合格证明》七、产权过户与登记1.产权过户手续1.1甲方负责办理房屋产权过户手续1.2乙方协助甲方办理相关手续2.登记机关及时间2.1登记机关：____市____区不动产登记中心2.2登记时间：合同约定的房屋交付时间后____日内3.产权过户费用承担3.1产权过户税费由双方按照法律规定各自承担4.产权登记费用承担4.1产权登记费用由双方按照法律规定各自承担5.产权过户风险承担5.1产权过户过程中产生的风险由双方各自承担八、合同解除与终止1.合同解除条件1.1甲方未按约定交付房屋1.2乙方未按约定支付款项1.3不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件2.1双方协商一致解除合同2.2合同履行完毕3.合同解除程序3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方3.2收到解除通知的一方应在____日内回复是否同意解除4.合同终止程序4.1合同终止后，双方应办理相关手续4.2双方应清理债权债务关系5.合同解除或终止后的处理5.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项5.2解除或终止合同后，双方应返还已交付的款项和物品九、争议解决1.争议解决方式1.1协商解决1.2仲裁1.3诉讼2.争议解决机构2.1仲裁委员会2.2人民法院3.争议解决费用承担3.1争议解决费用由败诉方承担4.争议解决期限3.1争议应在合同签订之日起____日内解决5.争议解决地点3.1争议解决地点为____市____区十、不可抗力1.不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力通知2.1发生不可抗力事件的一方应在____小时内通知另一方3.不可抗力处理3.1不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题4.不可抗力解除合同4.1不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同5.不可抗力责任5.1不可抗力事件发生，双方均不承担违约责任十一、合同生效与解除1.合同生效条件1.1双方签字盖章1.2甲方收到首付款2.合同解除条件2.1见第八章3.合同生效时间3.1合同自双方签字盖章之日起生效4.合同解除程序4.1见第八章5.合同解除后的处理5.1见第八章十二、其他约定1.合同附件1.1《家具家电清单》1.2《配套设施清单》2.合同附件效力2.1合同附件与合同具有同等法律效力3.合同修改与补充3.1合同的修改与补充需经双方书面同意4.合同附件变更通知4.1任何附件的变更需以书面形式通知对方5.合同附件解除4.1合同附件的解除需经双方书面同意十三、通知与送达1.通知方式1.1书面通知、口头通知、电子邮件2.送达地址2.1甲方送达地址：____市____区____路____号2.2乙方送达地址：____市____区____路____号3.送达时间3.1通知应在____小时内送达4.送达证明3.1送达方应保留送达证明5.送达方式变更3.1送达方式变更需以书面形式通知对方十四、合同附件1.房屋买卖合同2.家具家电购买合同3.装修合同4.产权过户委托书5.其他相关文件甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________甲方（出卖人）签字/盖章：________日期：____年____月____日乙方（买受人）签字/盖章：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修设计1.1甲方有权根据房屋实际情况和乙方需求，委托专业设计师进行装修设计1.2设计方案应提前向乙方展示，并征求乙方意见1.3乙方应在____日内对设计方案提出修改意见，否则视为同意2.甲方主导家具家电采购2.1甲方有权根据房屋装修风格和乙方需求，采购家具家电2.2甲方应提供家具家电品牌、型号、价格等信息，并提前向乙方展示2.3乙方应在____日内对家具家电提出修改意见，否则视为同意3.甲方主导装修施工2.1甲方有权选择具有相应资质的装修施工队伍2.2施工队伍的资质、施工方案等应在合同中明确约定2.3施工过程中，乙方应配合甲方进行现场监督4.甲方主导合同履行2.1甲方负责合同履行过程中的所有事宜，包括房屋交付、产权过户等2.2甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付和产权过户手续2.3甲方应确保房屋质量符合合同约定二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导装修设计1.1乙方有权自行或委托设计师进行装修设计1.2设计方案应提前向甲方展示，并征求甲方意见1.3甲方应在____日内对设计方案提出修改意见，否则视为同意2.乙方主导家具家电采购2.1乙方有权自行或委托专业机构进行家具家电采购2.2乙方应提供家具家电品牌、型号、价格等信息，并提前向甲方展示2.3甲方应在____日内对家具家电提出修改意见，否则视为同意3.乙方主导装修施工2.1乙方有权选择具有相应资质的装修施工队伍2.2施工队伍的资质、施工方案等应在合同中明确约定2.3施工过程中，甲方应配合乙方进行现场监督4.乙方主导合同履行2.1乙方负责合同履行过程中的所有事宜，包括房屋交付、产权过户等2.2乙方应在合同约定的期限内完成房屋交付和产权过户手续2.3乙方应确保房屋质量符合合同约定三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任1.1中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整2.中介机构费用2.1中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确约定2.2中介机构费用支付方式及时间2.3中介机构费用支付后，中介机构应向双方提供发票或收据3.中介机构保密义务3.1中介机构应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密进行保密3.2保密期限：合同履行完毕后____年4.中介机构违约责任4.1若中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任4.2若中介机构未能履行合同约定的职责，应向双方承担违约责任5.中介机构解除合同5.1中介机构有权在合同履行过程中随时解除合同5.2中介机构解除合同应提前____日通知双方5.3中介机构解除合同后，应退还已收取的中介费用附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.家具家电购买合同3.装修合同4.产权过户委托书5.家具家电清单6.配套设施清单7.房屋验收合格证明8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋乙方未按约定支付款项甲方或乙方未能按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方或乙方未能按照合同约定的期限、方式履行合同义务甲方或乙方未能按照合同约定的质量标准提供标的物或服务甲方或乙方违反合同约定的保密义务三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况3.产权过户：将房屋产权从甲方转移至乙方的法律行为4.装修合同：约定装修工程内容、质量、工期、费用等的合同5.中介机构：提供中介服务的机构，如房地产中介、家具家电中介等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失2.问题：乙方未按约定支付款项解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同3.问题：房屋质量不符合约定解决办法：甲方应承担修复或更换的责任，直至房屋质量符合约定4.问题：中介机构泄露商业秘密解决办法：中介机构应承担法律责任，包括赔偿损失五、所有应用场景：1.个人购买一手房，并附带精装修、家具家电2.企业或机构购买一手房，用于办公或经营3.投资者购买一手房，用于出租或转售4.通过第三方中介机构进行房屋交易全文完。2025年度精装带品牌家具家电一手房购买合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.品牌家具家电信息4.1家具品牌4.2家电品牌4.3家具家电型号4.4家具家电数量5.购买价格5.1房屋价格5.2家具家电总价5.3总购买价格6.付款方式6.1首付款6.2分期付款6.3付款时间6.4付款方式说明7.房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件7.4交付流程8.家具家电安装8.1安装时间8.2安装地点8.3安装条件8.4安装流程9.质量保证9.1房屋质量保证9.2家具家电质量保证9.3质量保证期限9.4质量保证责任10.保修服务10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任10.4保修流程11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指购房人，即购买精装带品牌家具家电一手房的个人或单位。1.1.2“乙方”指房地产开发企业，即提供精装带品牌家具家电一手房的开发商。1.1.3“房屋”指甲方购买的精装带品牌家具家电一手房。1.1.4“家具家电”指乙方提供的品牌家具和家电产品。1.1.5“合同”指本《2025年度精装带品牌家具家电一手房购买合同》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方法定代表人（或授权代表）：________________2.1.3甲方联系方式：________________2.2乙方2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方法定代表人（或授权代表）：________________2.2.3乙方联系方式：________________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1所在区域：________________3.1.2具体地址：________________3.1.3建筑面积：________________平方米3.2房屋面积3.2.1建筑面积：________________平方米3.2.2使用面积：________________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：________________3.3.2楼层：________________层3.4房屋配套设施3.4.1供水：________________3.4.2供电：________________3.4.3供气：________________3.4.4供暖：________________3.4.5电梯：________________4.品牌家具家电信息4.1家具品牌4.1.1品牌一：________________4.1.2品牌二：________________4.2家电品牌4.2.1品牌一：________________4.2.2品牌二：________________4.3家具家电型号4.3.1家具型号一：________________4.3.2家具型号二：________________4.3.3家电型号一：________________4.3.4家电型号二：________________4.4家具家电数量4.4.1家具数量：________________4.4.2家电数量：________________5.购买价格5.1房屋价格5.1.1房屋总价：________________元5.2家具家电总价5.2.1家具总价：________________元5.2.2家电总价：________________元5.3总购买价格5.3.1总购买价格：________________元6.付款方式6.1首付款6.1.1首付款金额：________________元6.1.2首付款支付时间：________________6.2分期付款6.2.1分期付款总额：________________元6.2.2分期付款时间：________________6.2.3分期付款方式：________________6.3付款时间6.3.1房屋总价付款时间：________________6.3.2家具家电总价付款时间：________________6.4付款方式说明6.4.1付款方式：现金、银行转账等7.房屋交付7.1交付时间7.1.1房屋交付时间：________________7.2交付地点7.2.1房屋交付地点：________________7.3交付条件7.3.1房屋具备交付条件，包括但不限于：7.3.1.1房屋主体结构安全、质量合格；7.3.1.2房屋内外装修完成；7.3.1.3房屋配套设施齐全；7.3.1.4房屋相关手续齐全。7.4交付流程7.4.1乙方在交付前应通知甲方；7.4.2甲方在接到通知后应在规定时间内进行验收；7.4.3甲方验收合格后，双方签署交付确认书；7.4.4乙方在交付确认书签署后，将房屋及相关权利义务转移给甲方。8.家具家电安装8.1安装时间8.1.1安装时间：房屋交付后，甲方提出安装需求之日起的30个工作日内。8.2安装地点8.2.1安装地点：甲方购买的房屋内。8.3安装条件8.3.1房屋交付时，室内环境应满足家具家电安装的基本条件，如地面平整、墙面完好等。8.4安装流程8.4.1甲方与乙方协商确定安装时间；8.4.2乙方根据甲方需求，安排专业人员进行安装；8.4.3安装过程中，甲方应提供必要的协助；8.4.4安装完成后，甲方应进行验收，并签署安装验收单。9.质量保证9.1房屋质量保证9.1.1房屋主体结构、装修工程在交付后一年内出现质量问题，乙方负责修复或更换。9.2家具家电质量保证9.2.1家具家电在交付后一年内出现质量问题，乙方负责维修或更换。9.3质量保证期限9.3.1房屋质量保证期限为一年。9.4质量保证责任9.4.1乙方应承担因房屋或家具家电质量问题导致的甲方损失。10.保修服务10.1保修期限10.1.1家具家电的保修期限根据各品牌厂商的规定执行。10.2保修范围10.2.1保修范围包括但不限于产品本身的质量问题。10.3保修责任10.3.1乙方负责协调品牌厂商提供保修服务。10.4保修流程10.4.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方；10.4.2乙方在接到通知后，应及时联系品牌厂商进行处理。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时交付房屋或家具家电，应向甲方支付违约金，违约金为应交付款项的千分之五。11.3违约赔偿11.3.1双方违约责任应按照实际损失进行赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.2解除程序13.2.1双方应签署解除合同协议书。13.3解除责任13.3.1解除合同后，双方应按照协议书约定处理相关事宜。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除14.3.1合同的解除，必须按照本合同“合同解除”条款的规定执行。14.4合同终止14.4.1合同履行完毕或双方协议解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在甲方与乙方签订的《2025年度精装带品牌家具家电一手房购买合同》中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须基于甲乙双方的书面同意，且介入内容需与本合同相关。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理，并经双方签字确认。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、担保、监理等。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同的规定，履行其义务，并对自身提供的服务质量负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应协助甲方完成合同相关事宜，包括但不限于房屋交付、家具家电安装等。6.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应协助乙方完成合同相关事宜，包括但不限于房屋交付、家具家电安装等。6.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。6.3.2第三方不得利用其地位谋取不正当利益。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。7.1.2第三方的责任范围、责任限