2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施安装与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施安装与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1居民住宅买卖双方名称1.2居民住宅买卖双方地址1.3居民住宅买卖双方联系方式1.4居民住宅买卖双方法定代表人或授权代表2.居民住宅买卖合同2.1居民住宅基本情况2.1.1居民住宅位置2.1.2居民住宅面积2.1.3居民住宅结构2.1.4居民住宅配套设施2.2居民住宅买卖价格2.3居民住宅交付条件及时间2.4居民住宅付款方式3.配套设施安装与维护3.1配套设施安装3.1.1安装项目及标准3.1.2安装时间及地点3.1.3安装费用及支付方式3.2配套设施维护3.2.1维护范围及标准3.2.2维护时间及方式3.2.3维护费用及支付方式4.居民住宅产权转移登记4.1产权转移登记手续4.2产权转移登记费用及支付方式5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1居民住宅买卖合同附件8.2配套设施安装与维护合同附件9.其他约定9.1居民住宅交付后物业管理9.2居民住宅买卖双方权利义务10.合同签署日期11.合同份数12.合同保管13.合同变更14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1居民住宅买卖双方名称（买卖双方全称，包括法定代表人或授权代表姓名）1.2居民住宅买卖双方地址（买卖双方详细地址，包括邮编）1.3居民住宅买卖双方联系方式（买卖双方联系电话、电子邮箱等）1.4居民住宅买卖双方法定代表人或授权代表（法定代表人或授权代表姓名、职务）2.居民住宅买卖合同2.1居民住宅基本情况2.1.1居民住宅位置（具体地理位置，如街道、小区名称等）2.1.2居民住宅面积（建筑面积、使用面积等）2.1.3居民住宅结构（建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等）2.1.4居民住宅配套设施（配套设施清单，如供水、供电、供气、供暖、通讯等）2.2居民住宅买卖价格（总价及单价）2.3居民住宅交付条件及时间（交付的具体日期、交付的房屋状态等）2.4居民住宅付款方式（付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.配套设施安装与维护3.1配套设施安装3.1.1安装项目及标准（安装项目清单及质量标准）3.1.2安装时间及地点（安装时间及具体地点）3.1.3安装费用及支付方式（安装费用总额及支付方式）3.2配套设施维护3.2.1维护范围及标准（维护范围及维护质量标准）3.2.2维护时间及方式（维护时间及维护方式）3.2.3维护费用及支付方式（维护费用总额及支付方式）4.居民住宅产权转移登记4.1产权转移登记手续（产权转移登记所需手续）4.2产权转移登记费用及支付方式（产权转移登记费用及支付方式）5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件（合同解除的具体条件）5.2违约责任及赔偿（违约责任及赔偿标准）6.争议解决6.1争议解决方式（争议解决的具体方式，如协商、调解、诉讼等）6.2争议解决机构（争议解决机构的名称及地址）7.合同生效及终止7.1合同生效条件（合同生效的具体条件）7.2合同终止条件（合同终止的具体条件）8.合同附件8.1居民住宅买卖合同附件（1）居民住宅买卖合同（2）居民住宅产权证明文件（3）居民住宅配套设施清单（4）居民住宅买卖双方身份证明文件8.2配套设施安装与维护合同附件（1）配套设施安装合同（2）配套设施维护合同（3）配套设施安装及维护费用清单9.其他约定9.1居民住宅交付后物业管理（1）物业管理公司名称及联系方式（2）物业管理服务内容及费用（3）业主大会及业主委员会的设立及运作9.2居民住宅买卖双方权利义务（1）居民住宅买卖双方的权利（2）居民住宅买卖双方的义务（3）居民住宅买卖双方的保密条款10.合同签署日期（合同双方签署的具体日期）11.合同份数（合同一式几份，包括双方各执一份）12.合同保管（合同保管方及保管方式）13.合同变更（1）合同变更的书面形式（2）合同变更的生效条件（3）合同变更的审批程序14.合同附件清单（1）居民住宅买卖合同附件清单（2）配套设施安装与维护合同附件清单（3）其他相关附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）“第三方”是指在居民住宅买卖及配套设施安装与维护合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）第三方介入可以以顾问、咨询、监督、评估、执行等方式进行。16.2第三方介入程序（2）第三方介入应经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（2）第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素由甲乙双方在合作协议中约定。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的规定，独立开展相关工作，并获取相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。18.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方明确划分，避免责任不清。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。19.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任。（2）甲乙双方在合同履行过程中因自身原因导致第三方遭受损失，应承担相应责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助完成合同终止后的相关事宜。21.第三方介入费用21.1费用承担（1）第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应根据合作协议约定由甲乙双方分担。21.2费用支付（1）第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付，第三方有权暂停或终止服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居民住宅买卖合同要求：合同内容应详细，包括双方基本信息、房屋信息、买卖价格、交付条件、付款方式等。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.居民住宅产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房屋产权清晰，买卖双方无产权纠纷。3.居民住宅配套设施清单要求：列出房屋内的配套设施，如供水、供电、供气、供暖、通讯等。说明：明确房屋配套设施情况，方便买家了解房屋实际情况。4.居民住宅买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等身份证明文件。说明：证明买卖双方身份真实有效。5.配套设施安装合同要求：详细列出安装项目、安装时间、安装费用等。说明：作为第三方介入的重要附件，确保安装工作顺利进行。6.配套设施维护合同要求：明确维护范围、维护时间、维护费用等。说明：保障配套设施的正常使用和维修。7.配套设施安装及维护费用清单要求：详细列出各项费用，包括材料费、人工费等。说明：方便双方了解安装及维护费用的构成。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。说明：确保第三方在合同履行过程中的合法合规。9.争议解决协议要求：约定争议解决方式、解决机构等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。10.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为要求：未按时交付房屋或未按约定交付房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为要求：未按时支付房款或未按约定支付房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为要求：未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不到位造成的损失。4.合同解除违约行为要求：一方在合同履行过程中，未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。5.争议解决违约行为要求：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付争议解决费用。示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方要求赔偿损失。根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。全文完。2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施安装与维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称1.2甲方（卖方）地址1.3甲方（卖方）联系方式1.4乙方（买方）名称1.5乙方（买方）地址1.6乙方（买方）联系方式2.住宅买卖双方的权利义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3乙方权利2.4乙方义务3.住宅及配套设施的描述与确认3.1住宅描述3.2配套设施描述3.3确认与验收4.住宅及配套设施的交付与移交4.1交付时间4.2移交手续4.3交付方式5.住宅及配套设施的价格与支付方式5.1住宅及配套设施总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款方式变更6.住宅及配套设施的产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.住宅及配套设施的安装与维护7.1安装时间7.2维护责任7.3维护费用8.住宅及配套设施的质量保证8.1质量保证期8.2质量问题处理9.住宅及配套设施的售后服务9.1售后服务内容9.2售后服务期限9.3售后服务联系方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方（卖方）地址：市区路号1.4乙方（买方）名称：1.5乙方（买方）地址：市区路号2.住宅买卖双方的权利义务2.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）在乙方未按约定支付购房款的情况下，有权解除合同；（3）在乙方违约的情况下，有权追究其违约责任。2.2甲方义务：（1）按照合同约定提供符合要求的住宅及配套设施；（2）协助乙方办理住宅及配套设施的产权转移登记手续；（3）在质量保证期内，负责住宅及配套设施的维修和保养。2.3乙方权利：（1）按照合同约定购买住宅及配套设施；（2）在甲方违约的情况下，有权要求解除合同或追究其违约责任；（3）享受住宅及配套设施的售后服务。2.4乙方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）在签订合同后，不得擅自改变住宅及配套设施的使用性质；（3）在质量保证期内，配合甲方进行住宅及配套设施的维修和保养。3.住宅及配套设施的描述与确认3.1住宅描述：（1）住宅建筑面积为100平方米，位于市区路号；（2）住宅结构为框架结构，户型为三室两厅一厨一卫；（3）住宅装修标准为简装。3.2配套设施描述：（1）小区内设有停车位、绿化带、儿童游乐场、健身器材等；（2）住宅周边设有超市、医院、学校等生活配套设施。3.3确认与验收：（1）乙方在签订合同前，有权对住宅及配套设施进行实地考察；（2）乙方应在签订合同后30日内完成对住宅及配套设施的验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。4.住宅及配套设施的交付与移交4.1交付时间：（1）住宅及配套设施的交付时间为合同签订之日起180日内；（2）乙方应在交付前支付全部购房款。4.2移交手续：（1）甲方应在交付时向乙方提供住宅及配套设施的产权证、土地使用权证等；（2）乙方应在收到上述证件后30日内办理产权转移登记手续。4.3交付方式：（1）甲方将住宅及配套设施交付给乙方，乙方自行办理入住手续；（2）甲方在交付时，应确保住宅及配套设施符合合同约定。5.住宅及配套设施的价格与支付方式5.1住宅及配套设施总价：（1）住宅及配套设施总价为人民币100万元整；（2）含税费、装修费用等。5.2付款方式：（1）乙方应在签订合同后7日内支付首付款人民币30万元；（2）剩余款项在交付前支付。5.3付款时间：（1）首付款在签订合同后7日内支付；（2）剩余款项在交付前支付。5.4付款方式变更：（1）如因不可抗力等因素导致付款方式变更，双方应协商一致；（2）变更后的付款方式应在合同中予以明确。6.住宅及配套设施的产权转移登记6.1登记时间：（1）乙方应在收到甲方提供的产权证、土地使用权证等证件后30日内办理产权转移登记手续；（2）甲方应协助乙方办理登记手续。6.2登记费用：（1）产权转移登记费用由乙方承担；（2）费用标准按国家规定执行。6.3登记手续：（1）乙方应持相关证件和证明材料到登记机关办理登记手续；（2）甲方应在乙方办理登记手续过程中予以协助。8.住宅及配套设施的质量保证8.1质量保证期：（1）住宅主体结构质量保证期为自交付之日起五年；（2）住宅及配套设施的装修质量保证期为自交付之日起两年。8.2质量问题处理：（1）在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应及时通知甲方；（2）甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换；（3）维修或更换的费用由甲方承担。9.住宅及配套设施的售后服务9.1售后服务内容：（1）提供住宅及配套设施的日常维修服务；（2）提供住宅及配套设施的定期检查和保养服务；（3）解答乙方在使用过程中遇到的问题。9.2售后服务期限：（1）售后服务期限自交付之日起，与质量保证期相同；（2）售后服务期限届满后，甲方有权收取合理的维修保养费用。9.3售后服务联系方式：（1）售后服务电话：400xxxxxxx；（3）售后服务地址：市区路号。10.违约责任10.1违约行为：（1）甲方未按合同约定提供符合要求的住宅及配套设施；（2）甲方未在约定时间内完成住宅及配套设施的产权转移登记；（3）乙方未按合同约定支付购房款；（4）乙方擅自改变住宅及配套设施的使用性质。10.2违约责任承担：（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（3）双方违约的，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。10.3违约金：（1）违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付；（2）违约金的支付不免除违约方继续履行合同的责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：（1）提起诉讼前，双方应至少给予对方三十日书面通知；（2）诉讼费用由败诉方承担。11.3争议解决费用：（1）争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由双方各自承担；（2）如经法院判决，败诉方应承担胜诉方的合理费用。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：（1）双方在合同上签字盖章；（2）乙方支付首付款。12.2合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除程序：（1）提出解除的一方应在解除事由发生后七个工作日内书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定结算。13.合同变更与终止13.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序：（1）双方应签署书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）协商一致的，可作为本合同的补充部分。14.2其他约定事项二：（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三：（1）本合同未尽事宜，以国家法律法规为准；（2）本合同如有争议，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：（1）本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入方式：（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺书。（2）第三方介入的协议或承诺书应明确第三方的责任、义务和权利。15.3第三方责任限额：（1）第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（2）第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和自身职责，客观、公正地履行职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；（2）第三方应按照协议约定向甲方提供服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；（2）第三方应按照协议约定向乙方提供服务，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入后的费用承担：（1）第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、监理费等，由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担；（2）如无特殊约定，第三方介入费用由甲方承担。19.2第三方介入后的责任划分：（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议约定，明确各自的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担；（3）因第三方介入导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。19.3第三方介入后的争议解决：（1）第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式；（2）第三方介入后的争议解决过程中，第三方作为争议一方，应遵守争议解决程序。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议；20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅及配套设施清单详细要求：清单应详细列明住宅及配套设施的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确甲乙双方对住宅及配套设施的交付标准。2.附件二：付款计划表详细要求：表格应明确列出每个付款阶段的金额、时间、支付方式等信息。说明：付款计划表作为合同附件，用于明确甲乙双方的付款义务。3.附件三：住宅及配套设施产权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，并由产权登记机关盖章确认。说明：产权证复印件作为合同附件，用于证明甲方对住宅及配套设施的产权。4.附件四：住宅及配套设施质量保证书详细要求：保证书应明确质量保证期、质量保证内容、维修保养责任等信息。说明：质量保证书作为合同附件，用于保障乙方在使用过程中的权益。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、费用等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供符合要求的住宅及配套设施；（2）甲方未在约定时间内完成住宅及配套设施的产权转移登记；（3）乙方未按合同约定支付购房款；（4）乙方擅自改变住宅及配套设施的使用性质；（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的；（6）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）乙方违约：支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（3）第三方违约：根据第三方介入协议约定，由第三方承担相应的责任；（4）任何一方违约：赔偿对方因此遭受的直接损失。3.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未在约定时间内完成住宅及配套设施的产权转移登记，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金人民币5万元。（2）示例二：乙方擅自改变住宅及配套设施的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币5万元。（3）示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失人民币2万元，第三方应赔偿乙方该损失。全文完。2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施安装与维护合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.住宅买卖4.1住宅面积4.2住宅结构4.3住宅产权4.4买卖价格4.5付款方式5.配套设施安装5.1配套设施清单5.2安装标准5.3安装时间5.4安装费用6.配套设施维护6.1维护责任6.2维护范围6.3维护标准6.4维护费用7.交付条件7.1住宅交付条件7.2配套设施交付条件7.3交付时间8.履约期限8.1履约期限8.2履约方式8.3履约地点9.付款及结算9.1付款时间9.2付款方式9.3结算方式9.4逾期付款责任10.产权过户10.1过户手续10.2过户费用10.3过户时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“棚户区”指城市中破旧、拥挤、安全隐患大、配套设施不完善的住宅区。1.1.2“改造”指对棚户区住宅进行拆除、重建或改造，提高住宅质量和居住环境。1.1.3“居民住宅”指改造后的住宅，包括住宅本身的建筑结构、配套设施等。1.1.4“配套设施”指住宅小区内的公共设施，如供水、供电、供暖、排污、绿化、停车场等。1.1.5“安装”指将配套设施按设计要求进行施工安装。1.1.6“维护”指对已安装的配套设施进行日常保养、维修和管理。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《2024棚户区改造居民住宅买卖及配套设施安装与维护合同》。1.2.2本合同中的“甲方”指负责棚户区改造项目的政府或相关机构。1.2.3本合同中的“乙方”指购买改造后住宅的居民。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称：2024年棚户区改造项目3.2项目地点：____________________3.3项目规模：建筑面积____________________平方米3.4项目性质：住宅改造及配套设施建设4.住宅买卖4.1住宅面积：____________________平方米4.2住宅结构：____________________4.3住宅产权：乙方拥有独立产权4.4买卖价格：____________________元4.5付款方式：4.5.1首付款：合同签订后____________________日内支付4.5.2尾款：住宅交付后____________________日内支付5.配套设施安装5.1配套设施清单：5.1.1供水系统5.1.2供电系统5.1.3供暖系统5.1.4排污系统5.1.5绿化系统5.1.6停车场5.2安装标准：按照国家标准及行业标准执行5.3安装时间：自合同签订后____________________日内完成5.4安装费用：____________________元6.配套设施维护6.1维护责任：乙方负责对已安装的配套设施进行日常保养、维修和管理。6.2维护范围：____________________6.3维护标准：按照国家标准及行业标准执行6.4维护费用：____________________元/年7.交付条件7.1住宅交付条件：7.1.1住宅主体结构质量合格7.1.2配套设施安装到位7.1.3室内外环境整洁7.2配套设施交付条件：按照5.2条中的配套设施清单及安装标准执行7.3交付时间：自合同签订后____________________日内完成8.履约期限8.1履约期限：自合同签订之日起至____________________年____________________月止。8.2履约方式：甲方按照合同约定提供改造后的住宅及配套设施，乙方按照合同约定支付款项并接受交付。8.3履约地点：甲方指定的交付地点。9.付款及结算9.1付款时间：乙方应在合同约定的期限内支付首付款和尾款。9.2付款方式：首付款可通过银行转账或现金支付；尾款可通过银行转账支付。9.3结算方式：双方应在合同约定的付款时间内进行结算，并出具相应的付款凭证。9.4逾期付款责任：乙方逾期付款的，应向甲方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。10.产权过户10.1过户手续：乙方应在接到甲方通知后____________________日内办理产权过户手续。10.2过户费用：过户费用包括但不限于登记费、税费等，由乙方承担。10.3过户时间：乙方应在收到甲方通知后的____________________日内完成产权过户。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决地点：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____________________日内。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：____________________年____________________月____________________日。14.其他14.1合同变更：本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。14.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。14.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.4.1项目设计图纸14.4.2配套设施安装施工图纸14.4.3付款凭证14.4.4产权过户证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或推荐，参与合同相关事务的其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲方或乙方完成合同项下的义务，确保合同的有效履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、监督、评估、咨询等方式。15.4第三方选择与授权15.4.1甲方或乙方有权选择第三方，并与其签订相应的服务合同。15.4.2第三方应获得甲方或乙方的书面授权，并在授权范围内行事。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.1.3甲方应对第三方的工作成果进行监督，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.3乙方应对第三方的工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其提供的服务或工作成果承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额由其与甲方或乙方签订的服务合同约定。17.2第三方责任范围17.2.1第三方的责任范围限于其服务合同约定的内容。17.2.2第三方不对其提供服务以外的其他事项承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同界定。18.1.2第三方应遵守服务合同中的条款，并接受