2025版酒店场地租赁合同：酒店经营权转让协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店场地租赁合同：酒店经营权转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3注册地址及营业地址1.4营业执照号及其他相关证照2.合同标的及范围2.1场地租赁的具体位置及面积2.2经营权转让的具体内容2.3经营范围及业务类型2.4经营期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2押金金额及退还条件3.3费用支付时间及方式3.4违约责任及滞纳金4.合同生效及终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除条件4.4合同续签条件5.经营权转让的具体条款5.1经营权转让的具体内容5.2经营权转让的生效时间5.3经营权转让的限制条件5.4经营权转让的变更及终止6.经营权使用规范6.1经营场所的使用规范6.2营业时间及经营范围的调整6.3安全生产及消防安全责任6.4环境保护及噪音控制要求7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算标准7.4违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件一：租赁场地平面图9.3附件二：租金支付计划表9.4附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的生效11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同解除后的处理12.1租赁场地的返还12.2费用的结算12.3违约责任的处理13.其他约定13.1通知方式及送达地址13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表签名及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：酒店管理有限公司乙方：餐饮管理有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：联系电话：139xxxx1.3注册地址及营业地址甲方注册地址：省市区路号营业地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号营业地址：省市区路号1.4营业执照号及其他相关证照甲方营业执照号：05乙方营业执照号：052.合同标的及范围2.1场地租赁的具体位置及面积甲方将其位于省市区路号的酒店场地出租给乙方，租赁面积为2000平方米。2.2经营权转让的具体内容甲方将酒店的经营管理权转让给乙方，乙方有权在租赁期内对酒店进行经营管理。2.3经营范围及业务类型乙方在租赁期内可在酒店内开展餐饮、住宿、娱乐等业务。2.4经营期限本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及计算方式租金为每月人民币伍拾万元整，按季度支付。3.2押金金额及退还条件乙方需支付人民币叁拾万元作为押金，合同终止后，甲方在扣除应付款项及合理费用后无息退还押金。3.3费用支付时间及方式乙方应在每个季度首月的前十个工作日内将租金汇入甲方指定账户。3.4违约责任及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。4.合同生效及终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件合同到期或因不可抗力等法定原因终止。4.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。4.4合同续签条件双方可在合同到期前三个月内协商续签合同。5.经营权转让的具体条款5.1经营权转让的具体内容甲方将酒店的经营管理权及相应权利转让给乙方。5.2经营权转让的生效时间经营权转让自本合同生效之日起生效。5.3经营权转让的限制条件乙方不得改变酒店的经营性质及经营范围。5.4经营权转让的变更及终止经营权转让不得擅自变更，如需变更，双方应协商一致并签订补充协议。6.经营权使用规范6.1经营场所的使用规范乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合理使用经营场所。6.2营业时间及经营范围的调整乙方需在变更营业时间及经营范围前向甲方报备。6.3安全生产及消防安全责任乙方应确保酒店安全生产及消防安全，防止事故发生。6.4环境保护及噪音控制要求乙方应遵守国家及地方有关环境保护及噪音控制的要求。8.违约责任8.1违约行为的定义1.乙方未按约定支付租金或押金；2.乙方违反合同约定，擅自改变经营性质或经营范围；3.乙方未履行安全生产及消防安全责任，导致事故发生；4.乙方违反环境保护及噪音控制要求；5.甲方未按约定提供租赁场地及设施。8.2违约责任承担方式1.违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；2.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；3.违约方未按约定履行补救措施或赔偿损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。8.3违约金的计算标准违约金按下列标准计算：1.未按时支付租金或押金，每逾期一日，违约方应支付相当于应付款项1%的违约金；2.违约方违反合同约定，擅自改变经营性质或经营范围，应支付人民币伍万元作为违约金；3.违约方未履行安全生产及消防安全责任，导致事故发生，应支付人民币拾万元作为违约金；4.违约方违反环境保护及噪音控制要求，应支付人民币伍万元作为违约金；5.甲方未按约定提供租赁场地及设施，应支付人民币伍万元作为违约金。8.4违约纠纷解决方式1.双方应友好协商解决违约纠纷；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决期限双方应在发生争议之日起六十日内通过协商解决争议。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件如下：附件一：租赁场地平面图附件二：租金支付计划表附件三：其他相关文件10.2附件一：租赁场地平面图详见附件一。10.3附件二：租金支付计划表详见附件二。10.4附件三：其他相关文件详见附件三。11.合同变更11.1合同变更的条件1.双方同意变更合同内容；2.变更内容不违反法律法规及公序良俗。11.2合同变更的程序1.双方应以书面形式提出变更要求；2.双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更的生效1.合同变更协议自双方签字盖章之日起生效；2.合同变更协议与原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除的条件1.合同期满；2.因不可抗力等法定原因导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未支付赔偿金。12.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起十五日内办理合同解除手续。12.3合同解除的后果1.双方应立即终止合同履行；2.双方应按照合同约定结算剩余款项；3.合同解除后，双方互不承担违约责任。13.合同解除后的处理13.1租赁场地的返还乙方应将租赁场地及附属设施完好无损地返还给甲方。13.2费用的结算双方应按照合同约定结算租金、押金及其他费用。13.3违约责任的处理1.违约方应按照合同约定承担违约责任；2.违约方未承担违约责任的，守约方有权要求违约方承担。14.其他约定14.1通知方式及送达地址1.任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址；2.通知送达时间为送达后的第一个工作日。14.2合同解释本合同以中文书写，如合同条款存在歧义，以中文条款为准。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。2.第三方介入的范围1.中介方协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订及履行；2.评估机构对租赁场地及经营权进行评估；3.担保方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；4.监管机构对合同履行进行监管。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：1.中介方：中介方对本合同的履行不承担任何责任，其服务费用由甲乙双方各自承担；2.评估机构：评估机构对其提供的评估报告的真实性、准确性承担责任，责任限额为评估金额的5%；3.担保方：担保方在本合同履行期间，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，责任限额为担保金额的10%；4.监管机构：监管机构对本合同的履行不承担任何责任，其职责仅限于监督和指导。4.第三方权利义务4.1第三方权利：1.中介方：享有合法的服务费用；2.评估机构：享有合法的评估费用；3.担保方：享有担保费用；4.监管机构：享有依法进行监管的权利。4.2第三方义务：1.中介方：协助甲乙双方履行合同；2.评估机构：提供真实、准确的评估报告；3.担保方：履行担保义务，确保甲乙双方履行合同；4.监管机构：依法进行监管，确保合同履行符合法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1中介方与甲乙双方：中介方作为独立的第三方，其权利义务仅限于协助甲乙双方履行合同，不承担合同履行的直接责任。5.2评估机构与甲乙双方：评估机构对其提供的评估报告的真实性、准确性承担责任，甲乙双方根据评估结果进行决策，评估机构不承担合同履行的直接责任。5.3担保方与甲乙双方：担保方在合同履行期间，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，其责任限额为担保金额的10%。5.4监管机构与甲乙双方：监管机构对本合同的履行不承担任何责任，其职责仅限于监督和指导，确保合同履行符合法律法规。6.第三方介入的程序6.1中介方介入：1.双方同意中介方介入，签订中介服务协议；2.中介方根据协议履行职责。6.2评估机构介入：1.双方同意评估机构介入，签订评估协议；2.评估机构根据协议进行评估，提供评估报告。6.3担保方介入：1.双方同意担保方介入，签订担保协议；2.担保方根据协议履行担保义务。6.4监管机构介入：1.双方同意监管机构介入，签订监管协议；2.监管机构根据协议进行监管。7.第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意；7.2第三方介入的变更应签订书面协议，明确变更内容。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意；8.2第三方介入的终止应签订书面协议，明确终止原因及后续事宜。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担；9.2如无协议约定，第三方介入的费用由提出介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：图纸应清晰展示租赁场地的整体布局，包括各个功能区域的位置和面积。标明建筑物内外公共设施的位置，如电梯、楼梯、卫生间等。注明租赁场地与周边环境的相对位置，包括道路、绿化等。附件一应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审核。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列明每个季度的租金金额、支付日期及支付方式。明确租金支付的具体银行账户信息。附件二应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审核。3.附件三：酒店经营权转让协议详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括经营管理权的内容、范围和期限。列明经营权的转让方式、生效条件和终止条件。附件三应由甲乙双方共同签订，并在合同签订前提交给对方审核。4.附件四：安全生产及消防安全责任书详细要求：明确甲乙双方在安全生产及消防安全方面的责任和义务。列明安全生产及消防安全的相关措施和应急预案。附件四应由甲乙双方共同签订，并在合同签订前提交给对方审核。5.附件五：环境保护及噪音控制承诺书详细要求：明确甲乙双方在环境保护及噪音控制方面的承诺和义务。列明环境保护及噪音控制的具体措施和目标。附件五应由甲乙双方共同签订，并在合同签订前提交给对方审核。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的原因、内容和生效日期。明确合同变更对双方权利义务的影响。附件六应由甲乙双方共同签订，并在合同变更后提交给对方审核。7.附件七：合同解除协议详细要求：列明合同解除的原因、生效日期和解除后的处理事宜。明确合同解除对双方权利义务的影响。附件七应由甲乙双方共同签订，并在合同解除后提交给对方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。乙方违反合同约定，擅自改变经营性质或经营范围。乙方未履行安全生产及消防安全责任，导致事故发生。乙方违反环境保护及噪音控制要求。甲方未按约定提供租赁场地及设施。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应支付相当于应付款项1%的违约金。乙方违反合同约定，擅自改变经营性质或经营范围，应支付人民币伍万元作为违约金。乙方未履行安全生产及消防安全责任，导致事故发生，应支付人民币拾万元作为违约金。乙方违反环境保护及噪音控制要求，应支付人民币伍万元作为违约金。甲方未按约定提供租赁场地及设施，应支付人民币伍万元作为违约金。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期三天，则应支付相当于租金总额的3%作为违约金。若乙方擅自改变酒店的经营性质，则应支付人民币伍万元作为违约金。若乙方未履行安全生产责任，导致火灾事故，则应支付人民币拾万元作为违约金。全文完。2024版酒店场地租赁合同：酒店经营权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地及设施2.1租赁场地描述2.2租赁设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款处理5.经营权转让5.1经营权转让内容5.2转让手续及费用6.经营范围及规则6.1经营范围6.2经营规则7.技术支持与培训7.1技术支持7.2培训内容与安排8.市场营销与推广8.1营销策略8.2推广活动9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：经营规则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：酒店管理有限公司法定代表人：X住所地：省市区路号联系电话：X电子邮箱：X1.2乙方基本信息乙方名称：餐饮管理有限公司法定代表人：X住所地：省市区路号联系电话：X电子邮箱：X2.租赁场地及设施2.1租赁场地描述甲方将其位于省市区路号的酒店场地出租给乙方使用，租赁场地包括酒店大厅、客房、会议室、厨房等区域。2.2租赁设施清单客房：共间，其中标准间间，豪华间间。会议室：共间，可容纳人。厨房：具备烹饪、储存、清洗等功能。餐厅：可容纳人同时用餐。酒吧：提供酒水及简餐服务。公共区域：包括大厅、电梯、卫生间等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方每月需向甲方支付租金人民币万元整。4.2支付方式乙方应于每月的X日前，将租金汇入甲方指定的账户。4.3逾期付款处理若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额的%的违约金。5.经营权转让5.1经营权转让内容甲方将酒店的经营权转让给乙方，乙方在租赁期内享有酒店的经营权。5.2转让手续及费用乙方在取得经营权后，需依法办理相关手续，并承担相应的费用。6.经营范围及规则6.1经营范围乙方在租赁期内，可在酒店场地内开展餐饮、住宿、会议等业务。6.2经营规则乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保经营活动合法、合规。8.市场营销与推广8.1营销策略甲方同意乙方在租赁期限内，可使用甲方酒店名称进行市场营销和推广活动，包括但不限于广告宣传、公关活动、社交媒体营销等。8.2推广活动乙方应制定详细的推广活动计划，包括活动内容、时间、地点、预算等，经甲方同意后方可实施。推广活动不得损害甲方品牌形象。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或严重损害对方权益时，守约方有权解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、违反经营范围、违反经营规则、未按约定进行营销推广等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地为。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续本合同需在工商行政管理局备案。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：经营规则14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自年月日起至年月日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提供专业意见，监督合同执行，或协助解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入方式15.3.1中介方15.3.2顾问甲方和乙方可聘请顾问提供专业意见，顾问的职责和权限由双方另行约定。15.3.3监理机构在施工、维修或其他需要第三方监督的情况下，甲方和乙方可聘请监理机构进行现场监督。15.3.4法律顾问在合同执行过程中发生法律纠纷时，甲方和乙方可聘请法律顾问提供法律意见和代表一方参与诉讼。15.3.5审计机构在财务审计或其他需要第三方审计的情况下，甲方和乙方可聘请审计机构进行审计。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方的责任仅限于其在合同中明确承诺的职责和权限范围内，对因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的工作性质、专业能力和潜在风险。16.2.2第三方的责任限额不得低于其承担的合同义务所产生的最大潜在损失。16.2.3第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分在合同执行过程中，第三方的责任与甲方、乙方的责任应明确划分。甲方和乙方应对各自的行为负责。17.2信息共享甲方、乙方和第三方应就合同执行过程中获得的信息进行共享，但保密信息除外。17.3第三方更换若第三方因故无法继续履行职责，甲方和乙方应协商确定更换第三方，并确保新第三方符合合同要求。18.第三方协议18.1第三方协议第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订专门的协议，明确各自的权利、义务和责任。18.2协议生效第三方协议应在合同生效后另行签署，并在合同中明确其生效条件。18.3协议整合第三方协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的各个区域、面积、出入口等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确租赁场地的具体范围。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列出租赁设施的种类、数量、规格、状态等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确租赁设施的详细情况。3.附件三：经营规则要求：详细规定乙方在租赁场地内的经营行为规范、安全措施、环保要求等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确乙方的经营行为准则。4.附件四：第三方协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括职责、权限、责任等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。6.附件六：合同解除与终止通知要求：提供合同解除或终止的通知文件，注明解除或终止的原因和时间。说明：本附件用于证明合同已按约定解除或终止。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件用于证明争议已按约定解决。8.附件八：合同履行情况报告要求：提供合同履行过程中的月度或季度报告，包括经营数据、财务状况等。说明：本附件用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金。示例说明：若乙方应在每月X日前支付租金，但实际支付日期超过约定的X天，则构成违约。2.违约行为：违反经营范围责任认定标准：乙方在租赁场地内开展的经营业务超出合同约定的范围。示例说明：若合同约定乙方仅能开展餐饮业务，但乙方在场地内增设了娱乐设施，则构成违约。3.违约行为：违反经营规则责任认定标准：乙方未遵守合同约定的经营规则，导致不良后果。示例说明：若合同约定乙方需保持场地清洁，但乙方未能保持场地清洁，导致客人投诉，则构成违约。4.违约行为：未按约定进行营销推广责任认定标准：乙方未按照合同约定的营销推广计划执行。示例说明：若合同约定乙方需在每月X日前完成一次广告投放，但乙方未能按期完成，则构成违约。5.违约行为：未履行合同解除或终止程序责任认定标准：在合同解除或终止时，未按照合同约定的程序进行。示例说明：若合同约定在合同解除时需提前X天通知对方，但乙方未提前通知，则构成违约。全文完。2024版酒店场地租赁合同：酒店经营权转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订原因2.2合同目的及预期效果3.酒店场地租赁基本情况3.1酒店名称及位置3.2酒店面积及结构3.3租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间及金额4.3其他费用及支付方式5.经营权转让内容5.1经营权范围5.2经营权使用期限5.3经营权转让条件6.经营权转让费用及支付方式6.1转让费用计算方式6.2转让费用支付时间及金额6.3其他费用及支付方式7.双方权利义务7.1出租方权利7.2出租方义务7.3承租方权利7.4承租方义务8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算及支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：酒店场地租赁清单12.2附件二：经营权转让清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]承租方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方住所及联系方式出租方住所：[出租方住所地址]出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]承租方住所：[承租方住所地址]承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.合同背景及目的2.1合同签订原因鉴于出租方拥有[酒店名称]的场地使用权，现愿将其经营权转让给承租方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同目的及预期效果本合同旨在明确双方在酒店场地租赁及经营权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。3.酒店场地租赁基本情况3.1酒店名称及位置酒店名称：[酒店名称]酒店位置：[酒店具体地址]3.2酒店面积及结构酒店总面积：[酒店总面积]酒店结构：[酒店建筑结构及楼层分布]3.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限为[租赁年数]年。4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为[每月租金金额]元。4.2租金支付时间及金额租金于每月[具体日期]前支付，每月租金总额为[每月租金总额]元。4.3其他费用及支付方式水电费、物业管理费等其他费用按实际发生额支付。5.经营权转让内容5.1经营权范围承租方获得酒店的经营权，包括但不限于酒店客房、餐饮、娱乐等业务。5.2经营权使用期限经营权使用期限自合同生效之日起至[终止日期]。5.3经营权转让条件1.承租方需具备相应的经营资质；2.承租方需按照国家相关法律法规及行业规范进行经营活动；3.承租方需遵守本合同约定。6.经营权转让费用及支付方式6.1转让费用计算方式经营权转让费用为[转让费用金额]元。6.2转让费用支付时间及金额转让费用于合同签订之日起[具体日期]内一次性支付。6.3其他费用及支付方式本合同未涉及的其他费用按实际发生额支付。8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。8.1.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或转让费用，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。8.1.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金的计算及支付违约金按逾期金额的[违约金比例]计算，一次性支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力9.1.3一方严重违约9.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止所有经营活动，并按照合同约定进行清算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。10.3争议解决程序争议双方应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应向相关管理部门进行备案。12.合同附件12.1附件一：酒店场地租赁清单12.2附件二：经营权转让清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除条件同第九条。13.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应按照本合同约定的程序进行。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1合同执行中的保密义务14.1.2合同解除后的保密义务14.2其他约定事项的效力本合同中未规定的其他事项，双方应友好协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供撮合、沟通、协助等服务的第三方。15.2.2顾问方介入顾问方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询、建议或服务的第三方。15.2.3监理方介入监理方是指在合同履行过程中，对工程质量、进度、安全等进行监督和管理的第三方。15.2.4评估机构介入评估机构是指在合同履行过程中，对相关资产、价值等进行评估的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在介入本合同过程中产生的责任，由其自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介费用，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.4.2顾问方权利顾问方有权根据合同约定提供咨询服务，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.4.3监理方权利监理方有权根据合同约定对工程进行监督和管理，并有权要求甲乙双方改正违反合同约定的事项。15.4.4评估机构权利评估机构有权根据合同约定进行资产评估，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的合同约定，本合同对此不做规定。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的合同约定，本合同对此不做规定。16.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系，由本合同约定，第三方应遵守本合同的约定，并履行相应的义务。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的必要性甲乙双方应根据实际情况，在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的必要性。17.2第三方介入的条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际需要确定。17.4第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，由介入的第三方自行承担。17.5第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店场地租赁清单详细要求：列明酒店各区域的具体面积、用途及设施情况。明确租赁场地的权属和使用范围。附图展示酒店场地布局图。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：经营权转让清单详细要求：列明经营权的具体范围、使用期限及限制条件。明确经营权转让的生效条件及程序。附图展示经营权涉及的酒店区域图。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求：收集与合同履行相关的证明文件、协议、合同等。包括但不限于土地使用权证、房产证、营业执照等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按约定提供租赁场地；未按约定收取租金；未按约定履行其他义务。1.2承租方违约行为未按约定支付租金；未按约定使用租赁场地；未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定出租方未按约定提供租赁场地，每逾期一日，向承租方支付[违约金比例]的违约金。2.2承租方违约责任认定承租方未按约定支付租金，每逾期一日，向出租方支付[违约金比例]的违约金。3.违约责任示例说明：3.1出租方违约示例出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常经营，出租方应向承租方支付[违约金比例]的违约金。3.2承租方违约示例承租方未按约定支付租金，逾期10天，承租方应向出租方支付[违约金比例]的违约金。全文完。2024版酒店场地租赁合同：酒店经营权转让协议3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限延期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.场地使用范围与限制6.1场地使用范围6.2场地使用限制7.场地维护与保养7.1场地维护责任7.2场地保养责任8.权益转让与变更8.1权益转让8.2合同变更9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方就酒店场地租赁事宜的权利义务，保障双方合法权益，实现场地合理利用。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________2.2承租方基本信息承租方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系方式：__________3.租赁场地基本情况3.1场地位置场地位于：__________具体地址：__________3.2场地面积场地总面积为：__________平方米3.3场地设施（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁期限自：____年____月____日起4.2租赁终止时间租赁期限至：____年____月____日止4.3租赁期限延期如需延期租赁，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为：人民币__________元整。5.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。6.场地使用范围与限制6.1场地使用范围（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________6.2场地使用限制（1）未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借或作他用。（2）承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及场地相关规定。（3）承租方不得在场地内进行违法活动。7.场地维护与保养7.1场地维护责任（1）出租方负责场地的日常维护与管理。（2）承租方在使用过程中，应爱护场地设施，保持场地整洁。7.2场地保养责任（1）出租方负责场地的定期保养。（2）承租方在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时告知出租方，并配合修复。8.权益转让与变更8.1权益转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。8.2合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。9.违约责任9.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担每日租金的____%的违约金。（2）如承租方违反场地使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。9.2出租方违约责任（1）如出租方未按时提供场地或提供不符合合同约定的场地，应向承租方支付____%的违约金。（2）如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家有关环境保护、消防安全等方面的法律法规，共同维护场地及周边环境。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供场地租赁中介服务，促成双方签订本合同。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方达成共识。（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。（4）技术服务方：为甲乙双方提供场地所需的技术服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任范围限于其提供的服务内容，对于因第三方服务不当或第三方自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的____%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入协议甲乙双方与第三方之间的具体服务内容和责任约定，应另行签订协议，作为本合同的补充。17.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。17.3第三方介入时的合同履行第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方介入后，甲乙双方仍应共同承担本合同约定的权利义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的协商第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。19.2合同变更的生效合同变更协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的违约责任20.1第三方违约责任第三方违反本合同约定或第三方介入协议约定的，应承担相应的违约责任。20.2甲乙双方违约责任甲乙双方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，应承担相应的违约责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按本合同第10条约定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同第10条约定执行。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按本合同第11条约定执行。22.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按本合同第11条约定执行。23.第三方介入后的合同生效与解除23.1合同生效条件第三方介入后的合同生效条件，仍按本合同第12条约定执行。23.2合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按本合同第12条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑物位置、设施分布等，并附有比例尺。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：场地设施清单要求：详细列举场地内所有设施名称、型号、数量等，并附有图片。说明：本附件用于明确租赁场地内包含的设施及其状态。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节和双方的权利义务。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证或收据。说明：本附件用于证明租赁保证金已缴纳。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行凭证或收据。说明：本附件用于证明租金已按约定支付。6.附件六：场地使用情况报告要求：详细记录场地使用情况，包括场地设施维护、租赁活动等。说明：本附件用于监督场地使用情况，确保合同履行。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的具体内容和双方的权利义务。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付____%的滞纳金。示例说明：若承租方未在每月____日前支付租金，则应支付____%的滞纳金。2.违约行为：违反场地使用限制责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，将场地用于违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.违约行为：未按时维护场地设施责任认定标准：承租方应及时告知出租方设施损坏，并配合修复；否则，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方发现场地设施损坏，未及时告知出租方，导致设施损坏加剧，承租方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违反本合同约定或第三方介入协议约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024版酒店场地租赁合同：酒店经营权转让协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物2.1场地基本情况2.2经营范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.合同保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还条件7.经营权转让7.1经营权转让方式7.2经营权转让内容7.3经营权转让手续8.经营权行使8.1乙方经营权的行使范围8.2乙方经营权的行使方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系电话：___________第二条合同标的物2.1场地基本情况场地名称：___________场地地址：___________场地面积：___________场地用途：___________2.2经营范围乙方在租赁场地内可经营的业务范围：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________4.2支付时间租金支付周期：___________4.3支付方式租金支付方式：___________第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：___________5.2押金退还条件押金退还条件：___________5.3押金退还方式押金退还方式：___________第六条合同保证金6.1保证金金额保证金金额：___________6.2保证金用途保证金用途：___________6.3保证金退还条件保证金退还条件：___________第七条经营权转让7.1经营权转让方式经营权转让方式：___________7.2经营权转让内容经营权转让内容包括：___________7.3经营权转让手续经营权转让手续：___________第八条经营权行使8.1乙方经营权的行使范围独家使用权：乙方在租赁期限内对场地享有独立使用权利，未经甲方同意，任何第三方不得进入场地。经营决策权：乙方有权根据相关法律法规和合同约定，独立作出经营决策。营业许可权：乙方在取得相关营业执照后，有权在场地内进行合法经营活动。8.2乙方经营权的行使方式依法经营：乙方在经营活动中必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。独立经营：乙方应独立承担经营风险，自负盈亏。保障甲方权益：乙方在经营过程中应保障甲方的合法权益，不得损害甲方利益。第九条合同变更与解除9.1合同变更合同双方在协商一致的情况下，可以对合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同原意。9.2合同解除1.乙方未按时支付租金或押金；2.乙方违反合同约定，损害甲方利益；3.乙方未按约定进行经营活动，造成甲方损失。1.甲方未按时交付场地；2.甲方违反合同约定，损害乙方利益；3.乙方在经营过程中，因不可抗力导致合同无法履行。第十条违约责任10.1甲方违约责任按照合同约定支付违约金；恢复场地原状；赔偿乙方因违约造成的损失。10.2乙方违约责任按照合同约定支付违约金；恢复场地原状；赔偿甲方因违约造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应尽快通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件包括：场地租赁合同附件；相关法律法规；其他双方约定的文件。第十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。第十六条第三方介入的类型16.1中介方中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同成立的第三方机构或个人。16.2监理方监理方是指在本合同履行过程中，对乙方经营活动进行监督、检查和指导的第三方机构或个人。16.3评估机构评估机构是指在本合同履行过程中，对场地、设备等进行评估，提供专业评估报告的第三方机构。16.4担保方担保方是指在本合同履行过程中，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务的第三方机构或个人。第十七条第三方介入的权限和责任17.1权限根据本合同约定，对乙方经营活动进行监督；收集、整理和报告相关资料；在必要时，提出建议或意见。17.2责任严格按照合同约定行使权限；保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；对其提供的服务承担相应的法律责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定以第三方实际过错程度为依据；不超过合同标的物价值的10%；不超过乙方因第三方责任而遭受的直接经济损失。18.3责任限额的赔偿方式第三方责任限额的赔偿方式如下：第三方直接向受损方支付赔偿金；若第三方无力支付赔偿金，则由其担保方承担相应责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方仅对甲乙双方负责，不直接对场地或设备负责；第三方在介入合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。19.2划分说明第三方在介入合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动；第三方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息；第三方在履行职责过程中，若出现损害甲乙双方利益的行为，应承担相应的法律责任。第二十条第三方介入的合同条款补充20.1第三方介入的合同条款本合同中关于第三方介入的条款应包括：第三方介入的类型；第三方介入的权限和责任；第三方责任限额；第三方与其他各方的划分说明。20.2第三方介入的合同条款生效本合同中关于第三方介入的条款自合同生效之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明甲方具备合法经营资格。附件说明：本附件作为合同有效性的证明，甲方应在合同签订前提供。2.乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。附件说明：本附件作为合同有效性的证明，乙方应在合同签订前提供。3.场地租赁合同详细要求：提供场地租赁合同，明确场地租赁的具体条款和条件。附件说明：本附件是合同的一部分，对场地租赁的细节进行补充说明。4.乙方经营许可证明详细要求：提供乙方经营许可证明，证明乙方具备经营所需的相关许可。附件说明：本附件作为乙方经营合法性的证明，乙方应在合同签订前提供。5.乙方财务报表附件说明：本附件作为乙方财务状况的证明，乙方应在合同签订前提供。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体条款和条件。附件说明：本附件作为第三方介入的详细约定，应在合同签订前提供。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力证明，证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。附件说明：本附件作为不可抗力事件的证明，应在合同履行过程中提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付场地：甲方应支付违约金，违约金金额为每天场地租金的______倍。违反合同约定，损害乙方利益：甲方应赔偿乙方损失，损失金额以实际损失为准。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金金额为每天租金的______倍。违反合同约定，损害甲方利益：乙方应赔偿甲方损失，损失金额以实际损失为准。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时履行协议：第三方应支付违约金，违约金金额为协议约定金额的______倍。第三方违反协议约定，损害甲乙双方利益：第三方应赔偿甲乙双方损失，损失金额以实际损失为准。示例说明：甲方未按时交付场地，导致乙方无法按期开业，乙方因此遭受损失。甲方应支付乙方违约金，违约金金额为每天场地租金的5倍，共计______元。全文完。2024版酒店场地租赁合同：酒店经营权转让协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地租赁基本信息3.1场地位置3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3退还条件6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养责任7.1承租方责任7.2出租方责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同修改与补充12.合同生效13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中下列术语定义如下：（1）“场地”指出租方提供的位于[具体地址]的酒店场地，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。（2）“租赁期限”指本合同约定的出租方将场地出租给承租方使用的起止时间。（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的场地使用费用。（4）“保证金”指承租方为了保证履行本合同约定的义务，向出租方支付的担保金。（5）“押金”指承租方为了保证场地及设施的安全和完好，向出租方支付的押金。1.2解释本合同中的定义如有歧义，应按本合同的内容进行解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名称：[承租方名称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]第三条场地租赁基本信息3.1场地位置场地位于[具体地址]，具体包括[详细描述场地位置及范围]。3.2租赁面积场地租赁面积为[租赁面积]，具体以双方共同确认的测量结果为准。3.3租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为[租金金额]，每月[租金支付次数]次支付。4.2支付方式租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3逾期支付如承租方未按约定的支付时间支付租金，则自逾期之日起按每日[逾期利息比例]的比例向出租方支付逾期利息。第五条保证金及押金5.1保证金金额本合同约定的保证金为[保证金金额]，承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。5.2押金金额本合同约定的押金为[押金金额]，承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。5.3退还条件在租赁期满或合同解除后，经双方确认场地及设施无损坏且符合合同约定的其他条件，出租方应在[具体日期]内退还保证金和押金。第六条使用范围及限制6.1使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用场地进行[具体描述使用范围，如酒店经营、举办活动等]。6.2使用限制（1）承租方不得将场地用于与本合同约定的使用范围不符的任何活动。（2）承租方不得擅自改变场地的结构、布局和功能。（3）承租方不得将场地转租或分租给第三方。第七条维护与保养责任7.1承租方责任7.2出租方责任出租方负责对场地进行定期检查和维护，确保场地及设施的正常使用。第八条合同解除与终止8.1解除条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）出租方因不可抗力原因，经承租方同意，