二零二五年度房产过户税费结算及协助协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产过户税费结算及协助协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：（1）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（2）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，房产过户税费结算及协助工作日益复杂。为规范房产过户税费结算及协助行为，明确各方权利义务，特制定本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产过户税费结算及协助过程中的权利义务，确保房产过户顺利进行，维护各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产过户：指房屋所有权转移的法律行为。2.税费结算：指在房产过户过程中，按照国家规定计算并缴纳的各项税费。3.协助：指在房产过户过程中，乙方为甲方提供的相关服务。3.2关键词解释1.甲方：指房产过户中的卖方。2.乙方：指房产过户中的买方。3.相关方：指在房产过户过程中，与甲方、乙方发生直接或间接联系的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照国家规定缴纳房产过户税费。2.甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续。3.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房产过户税费结算。4.甲方有权要求乙方在合同终止后，退还剩余的协助费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照国家规定缴纳房产过户税费。2.乙方有义务协助甲方办理房产过户手续。3.乙方有义务在合同约定的时间内完成房产过户税费结算。4.乙方有义务在合同终止后，退还剩余的协助费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户税费结算完毕之日止。5.2合同履行地点房产过户税费结算及协助事宜，双方应在当地房产交易管理部门指定的地点办理。5.3合同履行方式1.乙方应按照国家规定，协助甲方办理房产过户手续。2.乙方应按照约定，在规定的时间内完成房产过户税费结算。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.房产过户税费结算完毕。2.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序1.双方应按照本协议约定，完成房产过户税费结算。2.双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果1.房产过户税费结算完毕，本协议终止。2.双方按照约定，退还剩余的协助费用。3.双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产过户税费：根据国家规定，甲方应缴纳的房产过户税费。2.协助费用：乙方为甲方提供房产过户税费结算及协助服务所发生的合理费用。3.其他费用：因房产过户税费结算及协助过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定，以银行转账或现金方式向乙方支付费用。2.甲方应在收到乙方开具的正规发票后进行支付。7.3支付时间1.房产过户税费：甲方应在房产过户手续办理完毕前，一次性支付房产过户税费。2.协助费用：甲方应在合同签订后，按照约定的支付计划向乙方支付协助费用。7.4支付条款1.甲方支付房产过户税费及协助费用时，应确保资金来源合法。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付房产过户税费，应向乙方支付违约金，违约金按应支付税费总额的千分之五计算。2.若甲方未按时支付协助费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用总额的千分之五计算。8.2乙方违约2.若乙方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的计算，应以实际损失为基础。2.赔偿方式包括但不限于：退还已收取的费用、支付违约金、承担赔偿责任等。九、保密条款9.1保密内容1.房产过户税费结算及协助过程中的商业秘密。2.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至房产过户税费结算完毕之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产过户手续无法办理。2.因政府政策调整导致房产过户税费计算发生变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.经双方协商一致，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为房产所有权的卖方，不得转让本协议。2.乙方为房产所有权的买方，不得转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至房产过户税费结算完毕。2.乙方保留在合同履行过程中发现的问题向甲方提出建议的权利。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如发现对方有违反法律法规或本协议的行为，有权立即采取措施予以制止。2.双方在合同履行过程中，如发现对方有损害自己合法权益的行为，有权依法追究对方的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成房产过户税费结算及协助工作。2.双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间节点，完成各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产过户税费结算清单2.房产过户相关文件（如产权证、身份证等）3.协助服务明细表4.支付凭证5.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书等）6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房产过户税费：认定甲方违约，需支付违约金。未按时支付协助费用：认定甲方违约，需支付违约金。未按约定完成房产过户税费结算：认定甲方违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时完成房产过户税费结算及协助服务：认定乙方违约，需支付违约金。在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方权益受损：认定乙方违约，需承担赔偿责任。泄露保密内容：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房屋所有权转移的法律行为。2.税费结算：指在房产过户过程中，按照国家规定计算并缴纳的各项税费。3.协助：指在房产过户过程中，乙方为甲方提供的相关服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时支付费用。解决办法：提前沟通，了解原因，协商延期支付或调整支付计划。2.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时与相关部门沟通，了解延误原因，寻求解决方案。3.问题：协助服务过程中出现失误。解决办法：及时向乙方提出，乙方应采取措施纠正，必要时提供赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同修改和补充过程中产生分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见，并以书面形式记录。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成房产过户税费结算。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的文件和信息。4.第三方义务：第三方应按时完成协助服务，确保房产过户顺利进行。第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付协助费用。乙方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以便乙方完成协助服务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对房产过户税费结算提出建议。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付剩余的协助费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付协助费用，乙方有权要求支付违约金。若甲方未按约定提供文件和信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得未经乙方同意，擅自转让或变更合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成房产过户税费结算。甲方可要求乙方提供房产过户税费结算的相关证明文件。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在协助服务过程中，优先考虑甲方的利益。甲方可要求乙方在合同终止后，退还剩余的协助费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成房产过户税费结算，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在协助服务过程中出现重大失误，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自修改合同内容。全文完。二零二五年度房产过户税费结算及协助协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期1.5协议适用范围二、税费结算事项2.1税费种类2.2税费计算方法2.3税费缴纳责任2.4税费缴纳时间2.5税费缴纳方式三、过户手续办理3.1过户手续流程3.2协助办理责任3.3材料准备及提交3.4办理时间及进度3.5办理费用承担四、税费结算协助4.1协助内容4.2协助方式4.3协助期限4.4协助责任4.5协助费用五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿方式5.4违约争议解决六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任6.4违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更程序8.4协议解除程序九、协议终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后处理十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达效力十一、法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖十二、其他12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议份数十三、协议生效十三、协议生效条件十三、协议生效时间十四、协议附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度房产过户税费结算及协助协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度房产过户过程中税费结算及协助事宜，确保双方权益得到保障。1.3协议双方甲方（房产所有人）：________________乙方（税费结算及协助方）：________________1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度房产过户完成之日止。1.5协议适用范围本协议适用于甲方在二零二五年度内进行的房产过户交易。二、税费结算事项2.1税费种类本协议涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。2.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及地方政策执行。2.3税费缴纳责任甲方承担房产过户过程中产生的税费缴纳责任。2.4税费缴纳时间甲方应在房产过户手续办理完毕后，按照税务部门规定的时间缴纳相关税费。2.5税费缴纳方式甲方可选择银行转账、现金等方式缴纳税费。三、过户手续办理3.1过户手续流程过户手续流程包括但不限于签订买卖合同、办理房产证过户、缴纳相关税费等。3.2协助办理责任乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关咨询、协助准备材料等。3.3材料准备及提交甲方应按照乙方要求准备并提交相关材料。3.4办理时间及进度乙方应在收到甲方提交的材料后，按照规定时间完成过户手续办理。3.5办理费用承担过户手续办理过程中产生的费用由甲方承担。四、税费结算协助4.1协助内容乙方协助甲方进行税费结算，包括但不限于税费计算、缴纳指导等。4.2协助方式乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式为甲方提供税费结算协助。4.3协助期限乙方应在协议有效期内为甲方提供税费结算协助。4.4协助责任乙方应确保为甲方提供的税费结算协助准确、及时。4.5协助费用税费结算协助费用由甲方承担。五、违约责任5.1违约情形任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照实际损失计算。5.4违约争议解决违约争议解决方式按照本协议“争议解决”条款执行。六、保密条款6.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。6.3保密责任双方对本协议涉及的保密内容负有保密责任。6.4违约责任任何一方泄露保密内容，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为________________。7.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、协议变更与解除8.1协议变更条件任何一方认为需要变更本协议内容时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更本协议。8.2协议解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。8.3协议变更程序协议变更需经双方签字盖章后生效。8.4协议解除程序协议解除需书面通知对方，并经双方确认后生效。九、协议终止9.1终止条件协议有效期届满或双方协商一致解除协议，协议终止。9.2终止程序协议终止后，双方应尽快完成各自的权利义务清理。9.3终止后处理协议终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于税费结算、房产过户手续的办理等。十、通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。10.3送达方式送达方式按照10.1条款执行。10.4送达效力以实际送达时间为送达效力。十一、法律适用与争议管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。十二、其他12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行不适当，双方互不承担责任。12.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议份数本协议一式两份，双方各执一份。十三、协议生效十三、协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议生效时间本协议自二零二五年月日生效。十四、签字部分甲方（房产所有人）：________________乙方（税费结算及协助方）：________________甲方（房产所有人）签字/盖章：________________日期：________________乙方（税费结算及协助方）签字/盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在本协议履行过程中，甲方有权对税费结算及过户手续的办理进行指导和决策。1.1.2甲方有权要求乙方按照甲方指定的方式、时间和地点提供协助。1.2税费结算责任1.2.1甲方应确保在税费结算过程中，乙方提供的计算方法和依据符合国家法律法规。1.2.2甲方对乙方提供的税费结算结果有最终确认权。1.3过户手续办理1.3.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成过户手续的办理。1.3.2乙方应按照甲方的要求，及时通知甲方过户手续的办理进度。1.4甲方违约责任1.4.1若甲方未能按时履行税费结算或过户手续，应向乙方支付违约金。1.4.2若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在本协议履行过程中，乙方有权对税费结算及过户手续的办理进行指导和决策。2.1.2乙方有权要求甲方按照乙方指定的方式、时间和地点提供相关材料。2.2税费结算责任2.2.1乙方应确保在税费结算过程中，甲方提供的房产信息真实、准确。2.2.2乙方对甲方提供的税费结算结果有最终确认权。2.3过户手续办理2.3.1乙方有权要求甲方在规定时间内完成过户手续的办理。2.3.2乙方应按照甲方的要求，及时通知甲方过户手续的办理进度。2.4乙方违约责任2.4.1若乙方未能按时履行税费结算或过户手续，应向甲方支付违约金。2.4.2若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任3.1.1第三方中介机构在本协议中担任中介角色，负责协调双方关系，提供专业服务。3.1.2中介机构应保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.2.2中介费用支付时间及方式由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构违约责任3.3.1若中介机构未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更3.5.1若双方同意更换中介机构，应提前三十日书面通知对方，并签订新的中介协议。3.5.2新的中介机构应具备与本协议相符的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产过户相关文件清单，包括但不限于：房产证买卖合同税费结算清单过户手续办理指南2.协议双方的身份证明文件3.中介机构的资质证明文件4.任何双方认为有必要附在本协议中的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳税费乙方未按时办理过户手续任何一方未按照协议约定提供材料或信息任何一方未履行保密义务任何一方未按照约定支付费用2.违约认定：违约行为的认定以协议约定为准，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.税费：指根据国家法律法规，在房产交易过程中需要缴纳的各种税款。2.过户：指房产所有权的转移，包括但不限于登记、领取新房产证等手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指双方在协议履行过程中，对协议内容及相关信息负有保密责任。5.违约金：指一方违约时，根据协议约定向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算错误解决办法：双方应共同核对税费计算依据，发现问题后及时更正。2.问题：过户手续办理缓慢解决办法：双方应保持沟通，了解办理进度，必要时可寻求专业机构协助。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其提高服务质量。4.问题：一方不履行保密义务解决办法：双方可要求违约方承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房产买卖双方自行办理过户手续2.房产买卖双方委托中介机构办理过户手续3.房产买卖双方与第三方中介机构合作办理过户手续4.房产买卖双方在过户过程中涉及税费结算全文完。二零二五年度房产过户税费结算及协助协议2本合同目录一览第一条房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产证号1.4房产面积1.5房产用途1.6房产产权人1.7房产产权性质1.8房产购买时间1.9房产原值1.10房产原税费结算情况第二条过户税费结算2.1过户税费种类2.2过户税费计算方法2.3过户税费计算公式2.4过户税费承担方2.5过户税费缴纳时间2.6过户税费缴纳方式2.7过户税费缴纳凭证第三条协助事项3.1协助办理过户手续3.2协助提供相关证明材料3.3协助沟通相关部门3.4协助解决过户过程中遇到的问题3.5协助办理房产证变更手续3.6协助办理贷款手续（如有）3.7协助办理其他相关手续第四条协助期限4.1协助起始时间4.2协助结束时间4.3协助期限顺延情况4.4协助期限终止条件第五条费用及支付方式5.1协助费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用支付凭证第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点第十一条合同附件11.1附件一：房产过户税费清单11.2附件二：协助事项清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订及修改12.1合同签订方式12.2合同修改程序12.3合同修改生效条件第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的费用结算14.2合同解除及终止后的债权债务处理14.3合同解除及终止后的其他处理事项第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产名称：小区栋室1.2房产地址：市区街道号1.3房产证号：房权证字号1.4房产面积：100平方米1.5房产用途：住宅1.6房产产权人：1.7房产产权性质：个人所有1.8房产购买时间：2023年5月1.9房产原值：800,000元1.10房产原税费结算情况：已缴纳契税、印花税、登记费等，具体金额详见附件一。第二条过户税费结算2.1过户税费种类：契税、印花税、登记费、土地增值税、个人所得税等2.2过户税费计算方法：根据国家相关政策及房产评估价值计算2.3过户税费计算公式：详见附件一2.4过户税费承担方：买方承担2.5过户税费缴纳时间：自合同签订之日起30日内2.6过户税费缴纳方式：银行转账2.7过户税费缴纳凭证：税务部门出具的完税证明第三条协助事项3.1协助办理过户手续：包括但不限于提交过户申请、办理产权转移登记等3.2协助提供相关证明材料：身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明等3.3协助沟通相关部门：与税务局、房产交易中心等部门进行沟通协调3.4协助解决过户过程中遇到的问题：包括但不限于政策咨询、手续办理等3.5协助办理房产证变更手续：包括但不限于更换产权人、变更用途等3.6协助办理贷款手续（如有）：包括但不限于提交贷款申请、办理抵押登记等3.7协助办理其他相关手续：如需要，提供其他协助服务第四条协助期限4.1协助起始时间：2025年1月1日4.2协助结束时间：2025年12月31日4.3协助期限顺延情况：如因不可抗力等原因导致协助期限延长，双方另行协商4.4协助期限终止条件：协助事项完成或双方协商一致解除协议第五条费用及支付方式5.1协助费用总额：10,000元5.2费用构成：详见附件二5.3费用支付方式：银行转账5.4费用支付时间：合同签订之日起5个工作日内5.5费用支付凭证：银行转账回单第六条保密条款6.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等6.2保密期限：自合同签订之日起5年内6.3违约责任：违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行协助义务、泄露保密信息等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决7.4违约争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁解决第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1.1一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除通知：解除通知应明确合同解除的原因和日期。9.4合同解除后的处理：双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同解除后的财产、债权债务等事宜。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：2025年1月1日10.3合同生效地点：市第十一条合同附件11.1附件一：房产过户税费清单11.2附件二：协助事项清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订及修改12.1合同签订方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同修改生效条件：修改内容经双方确认无误，签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：同第九条13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止后的处理：同第九条第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的费用结算：双方应按照合同约定及法律规定，结算合同解除及终止后的费用。14.2合同解除及终止后的债权债务处理：双方应按照合同约定及法律规定，处理合同解除及终止后的债权债务。14.3合同解除及终止后的其他处理事项：包括但不限于退还预付款、返还资料、恢复原状等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与房产过户税费结算及协助过程中的服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其收取服务费用的100%。2.2第三方责任限额的计算，以合同约定的服务费用为准，如无约定，以合理市场价格为准。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方根据本合同约定，经协商一致，可引入第三方参与房产过户税费结算及协助过程。3.2.1第三方具备相关资质和经验；3.2.2第三方同意遵守本合同约定；3.2.3第三方同意承担相应的责任。第四条第三方权利和义务4.1.1获取合同约定的服务费用；4.1.2获取甲乙双方提供的相关资料；4.1.3在其职责范围内，独立行使职权。4.2.1按照合同约定，按时、保质完成服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3对其提供的服务质量负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得直接与甲乙双方进行交易，所有交易均应通过甲乙双方进行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及具体内容。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.3第三方按照服务协议，履行相关职责。第七条第三方介入后的费用结算7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合