二零二五年度夫妻离婚房产分割与购房补偿协议18篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻离婚房产分割与购房补偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产类型2.5房产产权归属3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.购房补偿协议4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿时间5.补偿款项支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费承担方式8.合同履行8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份证件号码：甲方：05678；乙方：056791.3联系方式：甲方乙方：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：市区路号2.2房产证号：房权证市区第X号2.3房产面积：120平方米2.4房产类型：住宅2.5房产产权归属：甲方与乙方共同共有3.房产分割方式3.1分割比例：甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%3.2分割方式：甲方以货币补偿方式获得其应得的房产份额3.3分割时间：自本合同生效之日起30日内4.购房补偿协议4.1补偿金额：甲方应得的房产份额按市场价格计算为人民币300,000元4.2补偿方式：甲方通过银行转账方式一次性支付给乙方4.3补偿时间：本合同生效之日起15日内5.补偿款项支付5.1支付方式：银行转账5.2支付时间：本合同生效之日起15日内5.3支付条件：乙方提供有效的收款账户信息，甲方在收到乙方提供的收款账户信息后3日内完成支付6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：自本合同生效之日起30日内6.2过户手续办理费用：甲方承担过户过程中产生的所有费用6.3过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合7.税费承担7.1税费种类：房产交易税费、过户税费7.2税费承担比例：甲方承担房产交易税费和过户税费的全部7.3税费承担方式：甲方在办理过户手续时一并支付相关税费8.合同履行8.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。8.2履行地点：市区房产交易管理部门8.3履行方式：双方应按照本合同约定的条款和条件，及时、全面地履行各自的权利和义务。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行其义务，包括但不限于延迟支付款项、未按期办理过户手续等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同补偿金额的5%。9.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。11.合同解除11.1解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方违约导致合同目的不能实现；双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产分割、补偿款项支付等相关事宜。12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经房产交易管理部门备案后生效。12.2生效时间：自房产交易管理部门备案之日起生效。12.3生效方式：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。13.合同变更13.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2变更程序：变更合同应当书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4争议解决地点：本合同争议解决地点为市区。14.5合同解释：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的准确执行，降低合同履行过程中的风险。16.第三方介入方式1.提供专业咨询和建议；2.协助进行房产评估；3.协助办理过户手续；4.提供法律咨询和代表甲乙双方进行法律诉讼。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：1.第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务；2.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规；3.第三方对因其过错导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：1.第三方对其因过错导致甲乙双方遭受的损失，承担不超过本合同补偿金额的10%的责任限额；2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的合同履行辅助者，而非合同当事人，其权利义务由合同约定。19.2第三方与甲乙双方的界限：1.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；2.第三方不得干预甲乙双方的自主决策；3.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方指定的操作规程。20.第三方介入的合同条款变更20.1第三方介入的合同条款变更：1.如需变更合同条款以适应第三方介入，双方应书面协商一致，并签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除：1.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；2.合同解除后，第三方应立即停止履行合同义务，并退还已收取的服务费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：1.如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正反面复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明房产的产权归属及基本情况。2.身份证件复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明双方的身份信息。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细列出房产的评估价值及评估依据。说明：用于确定房产分割时的补偿金额。4.购房合同复印件要求：提供购房合同复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明房产的购买过程及价格。5.银行转账凭证要求：提供银行转账凭证复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明补偿款项的支付情况。6.过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完毕的凭证复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明房产过户手续的完成情况。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明税费已缴纳的情况。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：用于证明第三方介入合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付补偿款项；1.2甲乙双方未按合同约定办理房产过户手续；1.3第三方未按合同约定提供专业服务；1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定支付补偿款项，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同补偿金额的5%；2.2甲乙双方未按合同约定办理房产过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2.3第三方未按合同约定提供专业服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定在规定时间内支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金人民币15,000元；3.2乙方未按合同约定在规定时间内办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿人民币10,000元；3.3第三方在提供专业服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方人民币20,000元。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割与购房补偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式1.4离婚双方住址2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割具体方案3.3房产分割实施时间4.购房补偿金额4.1购房补偿金额计算方法4.2购房补偿金额具体数额4.3购房补偿金额支付方式4.4购房补偿金额支付时间5.房产过户手续5.1房产过户所需材料5.2房产过户办理流程5.3房产过户办理时间6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2房产税费承担比例6.3房产税费支付方式6.4房产税费支付时间7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构或人员7.3争议解决期限8.合同生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011990060289451.3离婚双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4离婚双方住址：甲方住址：北京市朝阳区路号，乙方住址：北京市海淀区YY路YY号2.房产基本情况2.1房产坐落地址：北京市丰台区ZZ路ZZ号2.2房产产权证号：京房权证丰字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产购买时间：2010年8月1日2.5房产购买价格：100万元3.房产分割方式3.1房产分割比例：甲方得房产50%，乙方得房产50%3.2房产分割具体方案：甲方居住使用房产，乙方居住使用房产，双方各自拥有房产的完全产权3.3房产分割实施时间：本合同签订之日起30日内完成房产分割手续4.购房补偿金额4.1购房补偿金额计算方法：购房补偿金额按照房产购买价格的50%计算4.2购房补偿金额具体数额：购房补偿金额为50万元4.3购房补偿金额支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方4.4购房补偿金额支付时间：本合同签订之日起60日内完成购房补偿金额的支付5.房产过户手续5.1房产过户所需材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、契税完税证明等5.2房产过户办理流程：双方携带相关材料到房产交易大厅办理过户手续5.3房产过户办理时间：本合同签订之日起90日内完成房产过户手续6.房产税费承担6.1房产税费种类：契税、印花税、个人所得税等6.2房产税费承担比例：甲方承担房产过户过程中产生的全部税费6.3房产税费支付方式：甲方通过银行转账方式支付税费6.4房产税费支付时间：房产过户手续办理完毕后30日内支付全部税费7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：双方同意在争议发生后通过协商解决7.2争议解决机构或人员：如协商不成，双方同意将争议提交至北京市丰台区人民法院解决7.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，应在协商期限届满后10日内向人民法院提起诉讼8.合同生效条件8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。9.合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予纠正；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同附件10.1合同附件清单：10.1.1房产证复印件10.1.2购房合同复印件10.1.3付款凭证复印件10.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件11.合同签署日期11.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署地点12.1合同签署地点：北京市丰台区路号13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、财务顾问等，其介入本合同事项，需经甲乙双方一致同意。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：在房产分割过程中，双方可委托中介机构提供协助，包括但不限于信息查询、谈判协调、合同起草等。15.2.2评估机构：在房产分割价值评估过程中，双方可共同委托评估机构进行评估，以确定房产分割价值。15.2.3法律服务机构：在合同纠纷解决过程中，双方可聘请律师等法律服务机构提供法律咨询和代理服务。15.2.4财务顾问：在购房补偿金额确定过程中，双方可聘请财务顾问提供财务分析和建议。15.3第三方介入程序：15.3.1双方同意第三方介入后，应书面通知第三方介入事项、介入方式和介入期限。15.3.2第三方应在收到通知后10个工作日内，确认是否接受介入请求，并告知甲乙双方。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在介入本合同事项过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为介入服务费用的两倍。16.2.1因不可抗力导致的服务中断或服务瑕疵；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的服务结果；16.2.3因甲乙双方未履行合同义务导致的服务中断或服务瑕疵。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托介入本合同事项，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托介入本合同事项，乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的任何权益分配，其责任仅限于提供专业服务。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用：第三方介入本合同事项，甲乙双方应按照第三方提供的收费标准支付相应的服务费用。18.2费用支付方式：第三方介入费用应在本合同约定的期限内，由甲乙双方分别支付给第三方。19.第三方介入期限19.1第三方介入期限：第三方介入本合同事项的期限，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。20.第三方介入终止20.1.1甲乙双方一致同意终止第三方介入；20.1.3本合同约定的第三方介入期限届满。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证上的信息完整、清晰可辨。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，复印件需加盖公章或签字确认。2.购房合同复印件要求：提供购房合同的清晰复印件，确保合同上的信息完整、清晰可辨。说明：购房合同是双方购买房产的协议，复印件需加盖公章或签字确认。3.付款凭证复印件要求：提供购房付款凭证的清晰复印件，确保凭证上的信息完整、清晰可辨。说明：付款凭证是证明购房款项已支付的文件，复印件需加盖公章或签字确认。4.户口本复印件要求：提供户口本的清晰复印件，确保户口本上的信息完整、清晰可辨。说明：户口本是证明个人身份和家庭成员关系的法律文件，复印件需加盖公章或签字确认。5.婚姻证明复印件要求：提供婚姻证明的清晰复印件，确保证明上的信息完整、清晰可辨。说明：婚姻证明是证明双方婚姻关系的法律文件，复印件需加盖公章或签字确认。6.契税完税证明复印件要求：提供契税完税证明的清晰复印件，确保证明上的信息完整、清晰可辨。说明：契税完税证明是证明已缴纳契税的文件，复印件需加盖公章或签字确认。7.个人所得税完税证明复印件要求：提供个人所得税完税证明的清晰复印件，确保证明上的信息完整、清晰可辨。说明：个人所得税完税证明是证明已缴纳个人所得税的文件，复印件需加盖公章或签字确认。8.合同附件清单要求：提供合同附件清单，列明所有附件的名称和数量。说明：合同附件清单是记录合同附件的清单，需加盖公章或签字确认。9.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：提供其他双方认为需要作为合同附件的文件的清晰复印件，确保文件上的信息完整、清晰可辨。说明：其他附件是根据双方实际情况可能需要添加的文件，需加盖公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成房产分割手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产价值的1%。示例：若甲方未在合同约定的30日内完成房产分割手续，应向乙方支付房产价值的1%作为违约金。2.甲乙双方未按约定时间支付购房补偿金额责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房补偿金额的1%。示例：若乙方未在合同约定的60日内收到购房补偿金额，应向甲方支付购房补偿金额的1%作为违约金。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的1%。示例：若第三方未在合同约定的期限内完成评估工作，应向甲乙双方支付服务费用的1%作为违约金。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的1%。示例：若甲方未按约定支付房产分割费用，应向乙方支付合同金额的1%作为违约金。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担由此产生的全部损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方在房产分割过程中提供虚假房产价值信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割与购房补偿协议10本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议生效条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产价值评估4.房产分割方式4.1房产分割原则4.2房产分割比例4.3房产分割执行5.购房补偿金额5.1补偿金额计算5.2补偿款项支付5.3补偿款项利息6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间7.附属设施与财产分割7.1附属设施处理7.2家用电器分割7.3财产分割8.债务处理8.1债务清单8.2债务分担8.3债务清偿9.知识产权与共同债务9.1知识产权分割9.2共同债务处理10.知识产权收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配时间11.租赁权益处理11.1租赁合同续签11.2租金分配11.3租赁权转移12.孩子抚养与赡养12.1儿童抚养权12.2赡养费支付12.3孩子教育费用13.约定事项13.1约定保密条款13.2约定争议解决方式13.3约定违约责任14.协议生效与终止14.1协议生效日期14.2协议终止条件14.3协议解除程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订于2024年，鉴于甲乙双方婚姻关系破裂，经双方协商一致，为妥善解决夫妻离婚房产分割与购房补偿问题，特制定本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在离婚过程中关于房产分割和购房补偿的相关事宜，确保双方合法权益得到保障。1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本协议的约定。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：甲方身份证号：05678甲方联系电话：138001380002.2乙方基本信息乙方姓名：乙方身份证号：05679乙方联系电话：139001390003.房产基本情况3.1房产所有权本协议所指房产为位于某市某区某街道某小区某栋某单元某室，房产证号为，所有权归甲方和乙方共同所有。3.2房产位置房产位于某市某区某街道某小区，具体地址为某区某街道某小区某栋某单元某室。3.3房产面积房产面积为100平方米。3.4房产价值评估房产价值经双方委托评估机构评估，评估价值为人民币50万元。4.房产分割方式4.1房产分割原则房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。4.2房产分割比例经双方协商一致，甲方获得房产价值的60%，乙方获得房产价值的40%。4.3房产分割执行双方应在本协议生效之日起60日内完成房产分割手续。5.购房补偿金额5.1补偿金额计算乙方应向甲方支付人民币30万元作为购房补偿。5.2补偿款项支付乙方应在本协议生效之日起30日内一次性支付购房补偿款项。5.3补偿款项利息如乙方未按时支付购房补偿款项，应按每日万分之五向甲方支付违约金。6.房产过户手续6.1过户申请双方应在本协议生效之日起60日内共同向房产管理部门申请办理房产过户手续。6.2过户费用房产过户产生的税费由双方各自承担。6.3过户时间房产过户手续应在双方达成一致意见后30日内完成。7.附属设施与财产分割7.1附属设施处理房产内的附属设施，如家具、家电等，由双方协商确定归属，协商不成时，由甲方获得。7.2家用电器分割房产内的家用电器，如空调、洗衣机等，由双方协商确定归属，协商不成时，由甲方获得。7.3财产分割房产外的共同财产，如存款、股票等，由双方协商分割，协商不成时，由甲方获得。8.债务处理8.1债务清单双方应在本协议生效之日起10日内，各自向对方提供清晰的债务清单，包括但不限于信用卡债务、贷款、欠款等。8.2债务分担双方共同债务按债务清单所列明的金额进行分担，甲方承担60%，乙方承担40%。8.3债务清偿双方应各自负责清偿自己名下的债务，不得将债务转嫁给对方。9.知识产权与共同债务9.1知识产权分割双方共同拥有的知识产权，如专利、商标、著作权等，由双方协商分割，协商不成时，由甲方获得。9.2共同债务处理对于双方共同债务，已明确分担比例，如需进一步协商处理，双方应友好协商解决。10.知识产权收益分配10.1收益分配方式知识产权产生的收益，按分割比例进行分配。10.2收益分配比例知识产权收益甲方得60%，乙方得40%。10.3收益分配时间收益分配应在收益实现后30日内完成。11.租赁权益处理11.1租赁合同续签房产内的租赁合同，如需续签，由甲方负责，续签费用由甲方承担。11.2租金分配租金收入按分割比例分配，甲方得60%，乙方得40%。11.3租赁权转移如甲方需将租赁权转移，需取得乙方的书面同意。12.孩子抚养与赡养12.1儿童抚养权儿童的抚养权归甲方，乙方应配合甲方行使监护权。12.2赡养费支付乙方应按月支付赡养费，金额为人民币1000元。12.3孩子教育费用孩子的教育费用由双方共同承担，按分割比例支付。13.约定事项13.1约定保密条款双方对本协议内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2约定争议解决方式如对本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。13.3约定违约责任如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.协议生效与终止14.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止条件本协议在双方履行完毕所有约定的义务后自动终止。14.3协议解除程序如一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、调解机构等，在履行本协议过程中提供专业服务的个人或机构。15.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。15.3第三方职责第三方应根据本协议的约定，独立、公正地履行职责，确保本协议的履行。16.第三方介入条款16.1评估机构甲方和乙方同意在房产分割前，委托第三方评估机构对房产进行价值评估，评估结果作为房产分割的依据。16.1.1评估机构责任限额评估机构对评估结果的准确性承担有限责任，赔偿金额不超过评估价值的5%。16.1.2评估费用评估费用由甲方和乙方按分割比例承担。16.2中介机构甲方和乙方同意在房产过户过程中，委托第三方中介机构提供过户服务。16.2.1中介机构责任限额中介机构对过户过程中因自身原因导致的损失承担有限责任，赔偿金额不超过过户费用的10%。16.2.2中介费用中介费用由甲方和乙方按分割比例承担。16.3法律顾问甲方和乙方同意在法律事务中，委托第三方法律顾问提供法律服务。16.3.1法律顾问责任限额法律顾问对提供法律服务的准确性承担有限责任，赔偿金额不超过法律服务费用的10%。16.3.2法律服务费用法律服务费用由甲方和乙方按分割比例承担。16.4调解机构甲方和乙方同意在发生争议时，委托第三方调解机构进行调解。16.4.1调解机构责任限额调解机构对调解结果的公正性承担有限责任，赔偿金额不超过调解费用的10%。16.4.2调解费用调解费用由甲方和乙方按分割比例承担。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲方的要求，独立、公正地履行评估、中介、法律或调解等职责。17.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照乙方的要求，独立、公正地履行评估、中介、法律或调解等职责。17.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应遵守本协议的约定，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的附加条款18.1第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超过本协议约定的期限。18.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入完成后，或因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责时，第三方介入终止。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确终止后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，清晰可见房产证号、所有权人、房产地址等信息。说明：本附件用于证明房产的所有权及基本情况。2.附件二：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，包含评估方法、评估结果、评估依据等信息。说明：本附件用于确定房产分割的价值基础。3.附件三：房产分割协议详细要求：甲乙双方签署的房产分割协议，明确分割比例、分割方式、分割时间等信息。说明：本附件用于记录双方就房产分割达成的一致意见。4.附件四：购房补偿协议详细要求：甲乙双方签署的购房补偿协议，明确补偿金额、支付方式、支付时间等信息。说明：本附件用于记录双方就购房补偿达成的一致意见。5.附件五：债务清单详细要求：甲乙双方分别提供的债务清单，包含债务金额、债务类型、债务方等信息。说明：本附件用于明确双方债务情况。6.附件六：知识产权分割协议详细要求：甲乙双方签署的知识产权分割协议，明确知识产权的类型、分割比例等信息。说明：本附件用于记录双方就知识产权分割达成的一致意见。7.附件七：子女抚养协议详细要求：甲乙双方签署的子女抚养协议，明确抚养权、抚养费、教育费等信息。说明：本附件用于记录双方就子女抚养达成的一致意见。8.附件八：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签署的协议，明确第三方介入的事宜、职责、费用等信息。说明：本附件用于记录第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付购房补偿款项。未按约定时间办理房产过户手续。未按约定时间提供债务清单。未按约定时间履行子女抚养义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：如甲方未按约定时间支付购房补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。如乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。如甲乙双方因房产分割产生争议，未能协商一致，可向法院提起诉讼，法院将根据双方提供的证据和法律规定，判决违约方承担相应责任。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割与购房补偿协议11本合同目录一览1.协议签订依据与背景1.1离婚原因及双方意愿1.2房产基本情况2.房产所有权确认2.1房产登记信息2.2房产产权归属3.房产评估与价值确定3.1评估机构选择3.2评估方法及程序3.3评估结果及异议处理4.房产分割方式4.1分割比例及方式4.2分割后的产权登记5.购房补偿金的计算与支付5.1补偿金计算依据5.2补偿金支付方式5.3补偿金支付时间6.补偿金使用与监管6.1补偿金使用范围6.2补偿金监管措施7.争议解决机制7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议生效与解除8.1协议生效条件8.2协议解除条件9.协议的修改与补充9.1修改程序9.2补充内容10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同解除后的处理12.1房产归还12.2补偿金结算13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订依据与背景1.1离婚原因及双方意愿：甲乙双方因感情破裂，经协商一致，自愿离婚。双方同意按照我国《婚姻法》及相关法律法规的规定，对夫妻共同财产进行分割，并达成如下协议。1.2房产基本情况：甲乙双方共同拥有的房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证号为。2.房产所有权确认2.1房产登记信息：双方确认，上述房产的登记信息真实有效，房产证载明的产权人为甲乙双方。2.2房产产权归属：鉴于甲乙双方离婚，上述房产的产权归属按照双方协商确定。3.房产评估与价值确定3.2评估方法及程序：评估机构将采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法对房产进行评估，具体评估程序按照评估机构的规定执行。3.3评估结果及异议处理：评估机构完成评估后，将出具评估报告。若一方对评估结果有异议，应在收到评估报告之日起X日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.房产分割方式4.1.1甲方获得房产的X%份额；4.1.2乙方获得房产的Y%份额；4.1.3房产剩余份额归甲方所有。4.2分割后的产权登记：分割后的房产，甲方负责办理产权变更登记手续，乙方予以配合。5.购房补偿金的计算与支付5.1补偿金计算依据：补偿金按照评估机构出具的评估报告中确定的房产价值计算，具体计算公式为：补偿金=房产价值×乙方份额。5.2补偿金支付方式：甲方应在本协议签订之日起X日内，一次性向乙方支付补偿金。5.3补偿金支付时间：甲方应在协议签订后X日内将补偿金支付至乙方指定的银行账户。6.补偿金使用与监管6.1补偿金使用范围：乙方收到补偿金后，可用于购买自用住房、支付购房相关费用等。6.2补偿金监管措施：甲方应设立专项账户，用于存放补偿金，并接受乙方的监督。8.协议生效与解除8.1协议生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议解除条件：除非本协议另有约定，否则本协议一经生效，非经双方书面同意，不得解除。9.协议的修改与补充9.1修改程序：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。9.2补充内容：本协议的修改或补充内容应与本协议具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、快递或直接送达的方式进行。10.2送达地址：双方的送达地址应以本协议附件形式确定，并各自保留一份。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至中华人民共和国市区人民法院诉讼解决。12.合同解除后的处理12.1房产归还：若本协议因任何原因被解除，甲乙双方应按照本协议的约定归还房产。12.2补偿金结算：若本协议因任何原因被解除，已支付的补偿金不予退还，但应扣除双方实际使用房产期间的合理折旧。13.违约责任13.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本协议内容及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响的方应及时通知对方，并协商解决。14.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、调解机构、仲裁机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房产评估、价值确定；2.1.2争议解决；2.1.3工程监理；2.1.4法律咨询；2.1.5其他经甲乙双方协商一致的情况。3.第三方选任程序3.1第三方的选任由甲乙双方共同协商确定，协商不成的，可由法院指定。3.2第三方的选任应确保其具备相应的专业资质和独立性。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以其提供的专业意见或服务为限。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方应严格遵守本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其职务之便谋取不正当利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中作为独立的第三方，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，其代理行为仅对委托方负责。6.3第三方与其他方的关系不构成合同关系，第三方不对其他方的行为承担责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方的介入不改变本合同的基本条款和甲乙双方的权利义务。7.3第三方介入期间的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方变更和解除8.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应提前X日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或解除本合同，不影响甲乙双方其他权利义务的履行。9.第三方违约责任9.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定或实际发生情况承担。10.2若因第三方原因导致甲乙双方产生额外费用，第三方应承担相应责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，甲乙双方仍应遵守本合同约定的争议解决方式。11.2第三方介入过程中产生的争议，仍由本合同约定的争议解决机构处理。12.第三方介入后的其他事项12.1本合同中对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同其他条款享有的权利和承担的义务。12.2本合同对第三方介入的约定，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含房产评估价值、评估方法、评估依据等详细信息。说明：评估报告作为房产分割和价值确定的依据。2.房产分割协议要求：协议应明确房产分割比例、分割方式、产权变更登记等事项。说明：房产分割协议是双方对房产分割达成一致意见的书面文件。3.补偿金支付凭证要求：凭证应显示支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：凭证作为补偿金支付的证据。4.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的准则。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的范围、职责、费用等。说明：第三方介入协议是双方邀请第三方介入时的约定。6.通知送达凭证要求：凭证应显示通知内容、送达时间、送达方式等。说明：通知送达凭证是证明通知已送达的证据。7.不可抗力证明要求：证明应包含不可抗力事件发生的时间、地点、影响等详细信息。说明：不可抗力证明是证明发生不可抗力事件的证据。8.违约金支付凭证要求：凭证应显示违约金金额、支付时间、收款人信息等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的证据。9.争议解决机构决定书要求：决定书应包含争议解决结果、执行期限等。说明：决定书是争议解决机构作出的最终决定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付补偿金未按约定时间办理产权变更登记未按约定时间归还房产未按约定履行争议解决程序未按约定履行保密义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按法定标准执行。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：若甲方未按约定时间支付补偿金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为应支付补偿金的X%。若乙方未按约定时间办理产权变更登记，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为应分割房产价值的Y%。若任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割与购房补偿协议12本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住所地2.离婚原因及离婚协议2.1离婚原因2.2离婚协议签订时间2.3离婚协议内容3.房产基本情况3.1房产名称3.2房产地址3.3房产产权证号3.4房产建筑面积3.5房产购买时间3.6房产购买价格4.房产分割方案4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割期限5.购房补偿方案5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿期限6.财产分割清单6.1财产名称6.2财产价值6.3财产分割方式6.4财产分割期限7.债务承担7.1债务名称7.2债务金额7.3债务承担方7.4偿还期限8.子女抚养问题8.1子女姓名8.2子女出生日期8.3抚养权归属8.4抚养费用承担9.协议履行及违约责任9.1协议履行期限9.2协议履行方式9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房产分割方案明细12.2附件二：财产分割清单明细12.3附件三：子女抚养协议12.4附件四：其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字13.2双方盖章13.3签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380001.4甲方住所地：北京市朝阳区路号1.5乙方姓名：1.6乙方身份证号码：110101199005151.7乙方联系方式：139001390001.8乙方住所地：北京市海淀区路号2.离婚原因及离婚协议2.1离婚原因：双方性格不合，感情破裂。2.2离婚协议签订时间：2024年2月15日2.3离婚协议内容：双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割等事项达成一致意见。3.房产基本情况3.1房产名称：小区号楼室3.2房产地址：北京市朝阳区路号3.3房产产权证号：京房权证字第号3.4房产建筑面积：120平方米3.5房产购买时间：2010年6月1日3.6房产购买价格：200万元4.房产分割方案4.1房产分割比例：甲方得房产50%，乙方得房产50%。4.2房产分割方式：甲方将房产份额转让给乙方，乙方支付甲方相应的补偿款。4.3房产分割期限：自本合同签订之日起30日内完成房产分割手续。5.购房补偿方案5.1补偿金额：甲方应得补偿款为人民币100万元。5.2补偿方式：乙方应在房产分割前，一次性支付甲方100万元人民币。5.3补偿期限：自本合同签订之日起30日内支付完毕。6.财产分割清单6.1财产名称：现金存款6.2财产价值：人民币10万元6.3财产分割方式：甲方得财产5万元，乙方得财产5万元。6.4财产分割期限：自本合同签订之日起30日内完成财产分割。7.债务承担7.1债务名称：信用卡债务7.2债务金额：人民币5万元7.3债务承担方：甲方承担信用卡债务。7.4偿还期限：甲方应在2024年12月31日前偿还完毕。8.子女抚养问题8.1子女姓名：张小明8.2子女出生日期：2012年8月8日8.3抚养权归属：双方协商一致，子女抚养权归乙方。8.4抚养费用承担：甲方承担子女每月生活费及教育费，具体金额为人民币3000元，乙方承担子女每月医疗费及课外兴趣班费用，具体金额为人民币2000元。9.协议履行及违约责任9.1协议履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至财产分割、子女抚养等事项全部履行完毕止。9.2协议履行方式：双方应按照本合同约定，及时、全面履行各自的权利和义务。9.3违约责任：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，积极配合法院审理。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：2024年2月15日。11.3合同终止条件：本合同约定的权利和义务履行完毕。11.4合同终止时间：自财产分割、子女抚养等事项全部履行完毕之日起。12.合同附件12.1附件一：房产分割方案明细12.2附件二：财产分割清单明细12.3附件三：子女抚养协议12.4附件四：其他相关证明材料13.合同签署13.1双方签字：甲方（）、乙方（）13.2双方盖章：甲方（）、乙方（）13.3签署日期：2024年2月15日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按照本合同约定的争议解决方式处理。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房产分割过程中的评估、过户手续办理；15.2.2财产分割过程中的评估、分割执行；15.2.3子女抚养过程中的监护、教育咨询；15.2.4争议解决过程中的调解、仲裁；15.2.5其他甲乙双方同意的事项。15.3第三方选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币万元。16.1.1如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方和甲乙双方按比例分担。16.1.2如第三方因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合作协议或委托书的规定，享有相应的权利，包括但不限于：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益得到保障；18.1.2甲方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方的工作。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益得到保障；18.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方的工作。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行顺利进行。19.第三方变更或退出19.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应重新签订合作协议或委托书，并通知对方。19.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并协助完成合同履行的后续工作。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同约定的第三方介入事项完成后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并根据评估结果支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案明细要求：详细列出房产分割的具体方案，包括分割比例、分割方式、分割期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在房产分割方面的具体安排。2.附件二：财产分割清单明细要求：详细列出财产分割的具体清单，包括财产名称、财产价值、分割方式、分割期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在财产分割方面的具体安排。3.附件三：子女抚养协议要求：详细列出子女抚养的具体协议，包括抚养权归属、抚养费用承担、子女教育等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在子女抚养方面的具体安排。4.附件四：其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的所有证明材料，如身份证复印件、房产证复印件、银行流水等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事实。5.附件五：第三方合作协议或委托书要求：详细列出第三方合作协议或委托书的内容，包括第三方职责、权利、义务等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决协议的内容，包括争议解决机构、程序、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付购房补偿款。1.2乙方未按约定时间完成房产分割手续。1.3甲方未按约定时间支付子女抚养费用。1.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2责任认定标准依据合同约定及法律规定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付购房补偿款，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方相应的利息损失赔偿。3.2乙方未按约定时间完成房产分割手续，导致甲方遭受额外费用，乙方应承担相应的额外费用。3.3甲方未按约定时间支付子女抚养费用，导致子女生活受到影响，甲方应承担相应的抚养费用赔偿。3.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产分割与购房补偿协议13本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方婚姻状况及子女情况2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价格3.4评估依据4.房产分割方案4.1分割方式4.2分割比例4.3分割后的产权归属4.4分割后的使用情况5.购房补偿条款5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间5.4补偿条件6.财产清算6.1财产清单6.2财产评估6.3财产分配7.债务处理7.1债务清单7.2债务承担7.3债务偿还8.子女抚养8.1抚养权归属8.2抚养费承担8.3抚养费支付方式9.协议生效及解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件9.3协议解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1房产相关证明文件13.2财产清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2修改与补充条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：、1.2身份证号码：（11010119900101），（11010119910101）1.3联系方式：，1.4婚姻状况：双方均已婚，现因感情破裂协议离婚1.5子女情况：双方共同有一名子女，姓名为，现年10岁2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第00002001号2.3房产面积：120平方米2.4房产购买时间：2010年6月1日2.5房产购买价格：100万元3.房产评估3.1评估机构：房地产评估有限公司3.2评估时间：2024年3月1日3.3评估价格：120万元3.4评估依据：根据国家相关规定及市场价格进行评估4.房产分割方案4.1分割方式：房产按照双方约定比例分割4.2分割比例：占60%，占40%4.3分割后的产权归属：取得房产全部产权，放弃房产产权4.4分割后的使用情况：继续居住使用，不得干涉5.购房补偿条款5.1补偿金额：因放弃房产产权，应获得购房补偿款40万元5.2补偿方式：一次性现金支付5.3补偿时间：自协议签订之日起30日内5.4补偿条件：须在协议签订之日起30日内提供相关手续，经核实无误后支付补偿款6.财产清算6.1财产清单：包括但不限于房产、车辆、存款、投资等6.2财产评估：根据市场价格及实际情况进行评估6.3财产分配：按照双方约定比例分配，具体分配方案另行协商7.债务处理7.1债务清单：包括但不限于信用卡、贷款、欠款等7.2债务承担：双方共同承担债务，各自偿还自己名下的债务7.3债务偿还：双方应按照债务合同约定及还款能力及时偿还债务8.子女抚养8.1抚养权归属：的抚养权归8.2抚养费承担：承担的全部抚养费用8.3抚养费支付方式：每月支付抚养费2000元，直至成年9.协议生效及解除9.1协议生效条件：双方签字盖章后，本协议自签订之日起生效9.2协议解除条件：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议9.3协议解除程序：解除协议需书面通知对方，并经双方协商一致10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行12.保密条款12.1保密内容：本协议内容及其相关信息均属保密信息12.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止之日止12.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任13.合同附件13.1房产相关证明文件：房产证、购房合同等13.2财产清单：包括但不限于房产、车辆、存款、投资等详细清单13.3其他相关文件：双方认为需要作为本协议附件的其他文件14.其他约定事项14.1双方约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.2修改与补充条款：对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2.1协商过程中出现分歧，需要第三方提供专业意见；15.2.2需要对房产进行评估、过户等手续；15.2.3需要第三方进行法律咨询或代理诉讼。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定邀请第三方介入；15.3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及期限；15.3.3第三方应遵守相关法律法规及本合同约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的信息和资料；16.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；16.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的信息和资料；16.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务协议中约定的金额，但最高不超过本合同房产评估价值的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的指示和决策承担责任；18.1.2第三方在执行甲方指示时，应确保不损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的指示和决策承担责任；18.2.2第三方在执行乙方指示时，应确保不损害甲方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力或其他原因导致无法履行职责，甲乙双方应共同协商解决；18.3.2第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方可共同追究第三方的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：甲乙双方可协商一致，更换第三方服务；19.2第三方退出：第三方在完成本合同约定的任务后，可退出合同；如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任并退出合同。20.第三方保密义务20.1第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产所有权人信息、房产地址、面积、产权性质等。说明：作为房产产权归属的证明文件。2.购房合同复印件要求：清晰、完整，显示购房双方信息、房产地址、面积、购买价格、付款方式等。说明：作为房产购买交易的证明文件。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估时间、评估价格、评估依据等。4.财产清单要求：详细列出双方共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等。说明：作为财产清算的依据。5.债务清单要求：详细列出双方共同债务，包括但不限于信用卡、贷款、欠款等。说明：作为债务处理的依据。6.子女抚养协议要求：明确抚养权归属、抚养费支付方式及金额。说明：作为子女抚养的协议文件。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限及责任。说明：作为第三方介入的合同文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：作为争议解决的协议文件。9.保密协议要求：明确保密内容、期限及违约责任。说明：作为保密义务的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房产分割违约责任认定：一方未按约定时间完成房产分割，应向另一方支付违约金，金额为房产评估价值的1%。示例：未在协议约定的时间内完成房产分割，应向支付违约金1.2万元。2.购房补偿违约责任认定：一方未按约定时间支付购房补偿款，应向另一方支付违约金，金额为补偿款金额的1%。示例：未在协议约定的时间内收到购房补偿款，应向支付违约金0.4万元。3.财产清算违约责任认定