二零二五版智慧城市基础设施用地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智慧城市基础设施用地租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同双方基本信息1.4合同生效与终止第二章地块基本情况2.1地块位置与面积2.2地块用途与性质2.3地块权属与使用权2.4地块规划与建设要求第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租金计算方法第四章租赁保证金4.1保证金缴纳4.2保证金退还4.3保证金用途第五章租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3双方违约责任第六章建设与维护6.1建设标准与要求6.2建设进度与验收6.3维护责任与费用6.4设施设备更新与改造第七章水电、通讯等配套设施7.1配套设施供应7.2配套设施费用7.3配套设施维护与管理第八章知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密义务与措施8.3违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效与附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数与保管第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3其他约定事项第十三章合同附件13.1地块规划图13.2建设工程图纸13.3附件一：租赁保证金缴纳凭证13.4附件二：租赁双方基本信息表第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3签署单位盖章合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为出租方将位于市区的地块租赁给承租方用于智慧城市基础设施建设，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同。1.2合同目的与意义本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障租赁双方合法权益，促进智慧城市基础设施建设。1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：名称：房地产开发地址：市区路号法定代表人：X1.3.2承租方：名称：智慧城市建设地址：市区路号法定代表人：X1.4合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或租赁双方协商一致解除合同，合同终止。第二章地块基本情况2.1地块位置与面积地块位于市区路号，占地面积为平方米。2.2地块用途与性质地块用途为智慧城市基础设施建设，性质为国有土地使用权。2.3地块权属与使用权地块权属归国家所有，出租方享有土地使用权，并依法将该地块租赁给承租方。2.4地块规划与建设要求地块应符合市区城市规划，建设要求参照《市区智慧城市基础设施规划》执行。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为年，自合同生效之日起计算。3.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年的月日前支付，租金支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制租金可根据市场行情及成本变化进行调整，具体调整方式和频率由双方协商确定。3.4租金计算方法租金按下列公式计算：租金=租赁面积×单价×租赁期限第四章租赁保证金4.1保证金缴纳承租方应在签订合同之日起日内，向出租方缴纳元租赁保证金。4.2保证金退还租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，出租方应在日内无息退还租赁保证金。4.3保证金用途租赁保证金用于确保承租方履行合同约定的义务。第五章租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方有权监督承租方按合同约定使用地块。5.1.2出租方有义务向承租方提供合格的租赁地块。5.1.3出租方有义务按照合同约定办理土地使用权证等相关手续。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权按合同约定使用租赁地块。5.2.2承租方有义务按合同约定缴纳租金和保证金。5.2.3承租方有义务按照规划要求进行建设，并保证建设质量。第六章建设与维护6.1建设标准与要求承租方建设应符合市区城市规划，并符合国家相关建设标准。6.2建设进度与验收建设进度应按照合同约定进行，验收合格后方可交付使用。6.3维护责任与费用租赁期间，承租方负责租赁地块及其配套设施的维护，相关费用由承租方承担。6.4设施设备更新与改造第七章水电、通讯等配套设施7.1配套设施供应出租方负责向承租方提供租赁地块所需的水、电、通讯等配套设施。7.2配套设施费用配套设施费用由承租方按实际使用情况缴纳，具体收费标准由双方协商确定。7.3配套设施维护与管理配套设施的维护与管理由出租方负责，相关费用由出租方承担。第八章知识产权与保密8.1知识产权归属本合同涉及的智慧城市基础设施相关知识产权归承租方所有。8.2保密义务与措施租赁双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应按照下列程序办理：（1）一方提出书面申请；（2）另一方收到申请后日内给予答复；（3）双方达成一致意见，签订变更或解除合同的协议。第十章争议解决10.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议提交市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同生效与附件11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：地块规划图、建设工程图纸、租赁保证金缴纳凭证、租赁双方基本信息表等。11.3合同份数与保管本合同一式份，租赁双方各执份，各份具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同如有歧义，按合同订立地的法律、法规进行解释。12.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第十三章合同附件13.1地块规划图13.2建设工程图纸13.3附件一：租赁保证金缴纳凭证13.4附件二：租赁双方基本信息表第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署双方代表签字出租方（盖章）：法定代表人（签字）：_______承租方（盖章）：法定代表人（签字）：_______合同签署：出租方代表签名：________________出租方代表职位：________________承租方代表签名：________________承租方代表职位：________________合同附件：附件一：地块规划图附件二：建设工程图纸附件三：租赁保证金缴纳凭证附件四：租赁双方基本信息表出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1项目管理权甲方作为主导方，拥有项目的整体管理权，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节的决策权。1.2设计与施工监管甲方有权要求承租方按照甲方指定的设计方案和施工标准进行建设，并对施工过程进行全程监管。1.3设备采购与选用甲方有权决定智慧城市基础设施所需的设备采购和选用，确保设备质量和性能满足项目需求。1.4技术标准与规范甲方有权制定智慧城市基础设施的技术标准与规范，并要求承租方遵守执行。1.5风险控制甲方负责对项目进行风险评估，制定相应的风险控制措施，确保项目顺利进行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1项目实施权乙方作为主导方，拥有项目的实施权，包括但不限于项目的设计、施工、运营等环节的具体执行。2.2技术创新与研发乙方有权对智慧城市基础设施进行技术创新和研发，提升项目的技术含量和竞争力。2.3运营管理权乙方在项目运营阶段，拥有运营管理的自主权，可根据市场需求调整运营策略。2.4信息安全责任乙方负责确保智慧城市基础设施的信息安全，制定并实施信息安全保护措施。2.5服务质量承诺乙方应保证智慧城市基础设施的服务质量，对出现的服务问题及时进行修复和改进。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责第三方中介机构负责对租赁双方进行协调、监督和评估，确保项目顺利进行。3.2中介机构权利中介机构有权要求租赁双方提供相关信息，对双方的行为进行监督，并提出整改意见。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由租赁双方协商支付，具体收费标准由中介机构制定。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，对因自身过错导致的信息泄露、误导等行为承担责任。3.5中介机构终止如中介机构无法履行职责或双方协商一致，可终止中介服务，终止后，双方应继续履行本合同约定的权利和义务。3.6中介机构保密中介机构在服务过程中知悉的租赁双方商业秘密，应严格保密，未经双方同意不得泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地块规划图2.建设工程图纸3.租赁保证金缴纳凭证4.租赁双方基本信息表5.甲方主导条款6.乙方主导条款7.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳租金或保证金。未按合同约定进行建设或维护。未遵守保密义务，泄露商业秘密。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：出现违约行为后，另一方应给予书面通知，要求违约方在日内改正。违约方未在规定期限内改正的，视为继续违约。违约行为的认定依据合同条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家依法将国有土地的使用权出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用费，并按合同约定使用土地的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对合同条款理解不一致。解决办法：通过协商或寻求第三方中介机构协助，明确合同条款含义。2.问题：建设过程中出现质量问题。解决办法：及时通知甲方或乙方进行整改，确保建设质量符合合同约定。3.问题：租金或保证金缴纳不及时。解决办法：提前通知违约方，要求其在规定期限内缴纳，否则可采取法律手段。4.问题：信息泄露导致商业秘密泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露行为进行追责。五、所有应用场景：1.智慧城市基础设施建设用地租赁。2.国有土地使用权出让。3.甲方或乙方为主导的智慧城市基础设施项目。4.第三方中介机构参与的项目管理。5.合同纠纷解决。全文完。二零二五版智慧城市基础设施用地租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方基本情况2.租赁标的2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.用地使用与管理6.1用地使用范围6.2用地使用要求6.3用地管理责任7.附属设施与公共设施7.1附属设施清单7.2公共设施清单7.3附属设施与公共设施的使用与管理8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1用地租赁协议13.2用地规划图13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及当地政府相关政策制定。1.2双方经过友好协商，就智慧城市基础设施用地租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.租赁标的2.1用地位置：市区街道号。2.2用地面积：共计10000平方米。2.3用地性质：工业用地。2.4用地用途：用于建设智慧城市基础设施项目。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日。3.2租赁终止日期：2035年12月31日。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金标准：每平方米每年人民币100元，共计1000万元。4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年租金。4.3逾期支付处理：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的20%作为违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币100万元。5.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。6.用地使用与管理6.1用地使用范围：乙方应在甲方指定的范围内使用租赁用地。6.2用地使用要求：乙方应按照国家及地方政府的有关规定，合理利用土地，不得改变土地用途。6.3用地管理责任：甲方负责对租赁用地的管理和维护，乙方应遵守甲方制定的管理制度。7.附属设施与公共设施7.1附属设施清单：包括供水、供电、排水、道路、绿化等设施。7.2公共设施清单：包括消防设施、安全设施、环保设施等。7.3附属设施与公共设施的使用与管理：乙方在使用附属设施和公共设施时，应遵守相关法律法规和甲方规定，确保设施的正常运行。8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、城市规划变更等不可抗力因素，导致本合同内容需变更时，双方应协商一致，签订补充协议。8.2.1甲方未按约定提供租赁用地或相关设施；8.2.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用土地；8.2.3出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；8.2.4双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更与解除的程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致后，签订变更或解除合同的书面文件。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、违反合同约定等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决：如发生违约纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即腾退租赁用地，并恢复原状；甲方应退还乙方保证金。12.其他约定12.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、电子邮件等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于用地租赁协议、用地规划图、相关审批文件等。12.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。13.合同附件13.1用地租赁协议13.2用地规划图13.3相关审批文件13.4其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同项下，第三方指在甲乙双方协议下，提供中介服务、咨询、评估、监理、施工等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同的顺利实施。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的引入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方介入的职责与权利3.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。3.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见。3.1.3评估服务：对租赁用地进行评估。3.1.4监理服务：对施工过程进行监督管理。3.1.5施工服务：按照甲乙双方的要求，进行施工建设。3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.第三方介入的约束条件4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方不得利用介入本合同的机会，谋取不正当利益。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方收取服务费用的总额。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。6.2.1第三方无法履行职责或违反协议约定。6.2.2甲乙双方协商一致。6.2.3出现不可抗力事件。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方的责任划分：7.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在合作协议中约定。7.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。7.2第三方与乙方的责任划分：7.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在合作协议中约定。7.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。7.3第三方与甲乙双方的责任划分：7.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。7.3.2甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地租赁协议详细要求：协议应明确租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、保证金、用地使用与管理、附属设施与公共设施、合同变更与解除、违约责任、争议解决等内容。说明：本协议是租赁合同的核心文件，双方应严格按照法律规定和实际情况填写。2.用地规划图详细要求：规划图应详细标注用地位置、面积、性质、用途等，并与实际用地相符。说明：规划图是租赁用地的重要依据，有助于双方明确用地范围和使用要求。3.相关审批文件详细要求：包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。说明：审批文件是租赁用地合法性的重要证明，双方应确保文件真实有效。4.附属设施清单详细要求：清单应详细列举附属设施的种类、数量、功能等。说明：附属设施清单有助于双方明确设施的使用和管理责任。5.公共设施清单详细要求：清单应详细列举公共设施的种类、数量、功能等。说明：公共设施清单有助于双方明确设施的使用和管理责任。6.甲方管理制度详细要求：包括安全管理、环境保护、环境卫生等方面的制度。说明：甲方管理制度有助于规范租赁用地的使用和管理。7.乙方使用要求详细要求：包括土地用途、建筑高度、容积率等要求。说明：乙方使用要求有助于确保租赁用地合法、合理使用。8.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额、变更与终止等内容。说明：第三方合作协议有助于明确第三方在租赁合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方未按约定使用土地1.3甲方未按约定提供租赁用地或相关设施1.4双方未按约定履行合同变更或解除程序1.5第三方未按合作协议履行职责1.6违反国家法律法规、行业规范和甲方管理制度2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：按逾期租金的20%支付违约金。2.2乙方未按约定使用土地：赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定提供租赁用地或相关设施：赔偿乙方因此遭受的损失。2.4双方未按约定履行合同变更或解除程序：承担相应的法律责任。2.5第三方未按合作协议履行职责：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.6违反国家法律法规、行业规范和甲方管理制度：承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的20%作为违约金，即每逾期一天，支付租金的0.2%作为违约金。全文完。二零二五版智慧城市基础设施用地租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为智慧城市基础设施用地租赁事宜。随着我国城市化进程的加快，智慧城市建设成为国家战略。甲方作为智慧城市基础设施项目的业主，需要租赁乙方拥有的土地用于项目建设和运营。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在智慧城市基础设施用地租赁过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：2）基础设施：指城市供水、供电、供气、交通、通信等基础性设施。3）租赁：指甲方在乙方拥有的土地上建设智慧城市基础设施，并按照约定支付租金的行为。3.2关键词解释：1）甲方：指在本合同中承担智慧城市基础设施用地租赁义务的一方。2）乙方：指在本合同中提供土地用于智慧城市基础设施建设的另一方。3）合同期限：指本合同生效之日起至租赁期满之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的土地。2）甲方有权按照合同约定支付租金。3）甲方有权对乙方提供土地的使用情况进行监督。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。2）乙方有权按照合同约定提供土地，并确保土地符合智慧城市基础设施建设要求。3）乙方有权监督甲方对土地的使用情况，确保土地不被滥用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（租赁期限），自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方提供的土地所在地。5.3合同履行方式：1）甲方负责智慧城市基础设施的建设和运营。2）乙方负责提供土地，并协助甲方办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，甲方应将智慧城市基础设施交付给乙方。2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：甲方应按照合同约定支付租金，租金包括但不限于土地使用费、基础设施建设费、维护管理费等。2）税费：甲方应承担因租赁土地而产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、企业所得税、营业税等。3）其他费用：合同约定的其他费用，如违约金、滞纳金等。7.2支付方式：1）甲方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项划入乙方指定的银行账户。7.3支付时间：1）租金支付：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2）其他费用支付：甲方应在合同约定的支付时间内支付相关费用。7.4支付条款：1）甲方应在支付款项时注明合同编号及付款用途。2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2）甲方未按合同约定使用土地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约：1）乙方未按合同约定提供土地的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的（一定比例）。2）乙方未按合同约定维护土地的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的（一定比例）。2）赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方书面通知后，按照约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：1）自本合同签订之日起至合同终止后（一定年限）。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1）地震导致土地无法使用；2）战争导致项目无法继续；3）政府政策变更导致项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2）协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2）调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2）经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确授予的权利，甲方和乙方均保留所有权利。2）乙方保留对租赁土地的所有权，甲方仅获得使用权。13.2特殊权力保留：1）乙方保留对智慧城市基础设施建设和运营的最终决定权。2）甲方保留对智慧城市基础设施项目的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应配合乙方完成智慧城市基础设施建设和运营。2）乙方应配合甲方完成项目相关手续的办理。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开协调会议，协商解决项目相关问题。2）双方应相互提供必要的信息和资料，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均被本合同取代。16.3增减条款：1）任何对本合同的增减条款，均需经甲乙双方书面同意。2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件：1.智慧城市基础设施用地租赁协议2.土地使用权证3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧城市基础设施用地租赁协议2.土地使用权证3.其他相关文件（如：项目可行性研究报告、环境影响评估报告、合同补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定支付租金；b)未按合同约定使用土地；c)未按合同约定配合乙方完成项目相关手续的办理。乙方违约：a)未按合同约定提供土地；b)未按合同约定维护土地；c)未按合同约定配合甲方完成项目相关手续的办理。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定履行义务，经乙方书面