2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同全案策划执行合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同全案策划执行合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期及地点第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目投资方及开发商第三章销售代理服务内容3.1销售代理目标3.2销售策略及方案3.3市场调研与竞争分析3.4广告宣传及推广3.5销售渠道拓展3.6客户关系维护第四章策划执行方案4.1策划团队组成4.2策划执行流程4.3项目进度安排4.4节点验收标准4.5调整与优化第五章费用及支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式5.3支付时间节点5.4付款条件及违约责任第六章合作期限6.1合同期限6.2期限延长及终止条件6.3期限变更通知第七章法律责任与争议解决7.1违约责任7.2不可抗力7.3争议解决方式7.4适用法律第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明第十一章合同附件11.1附件一：销售代理服务协议11.2附件二：策划执行方案11.3附件三：费用清单11.4附件四：其他相关文件第十二章其他约定12.1不可分割条款12.2合同生效条件12.3合同变更与补充12.4合同解释第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：销售代理服务协议14.2附件二：策划执行方案14.3附件三：费用清单14.4附件四：其他相关文件合同编号2025DYYJDCXMASLDFXHT第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：大曰金房地产开发地址：省市区路号乙方：销售代理地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期及地点合同签订日期：2025年1月1日合同签订地点：省市区路号第二章项目概述2.1项目名称大曰金地产楼盘2.2项目地点省市区2.3项目规模及类型项目占地：亩总建筑面积：平方米项目类型：住宅、商业、办公2.4项目投资方及开发商投资方：集团开发商：大曰金房地产开发第三章销售代理服务内容3.1销售代理目标实现项目销售总额亿元。3.2销售策略及方案包括但不限于市场调研、定价策略、销售渠道建设、广告宣传、客户关系管理等。3.3市场调研与竞争分析乙方需定期对市场进行调研，分析竞争对手，并提出相应的应对策略。3.4广告宣传及推广乙方负责项目广告宣传及推广活动，包括但不限于线上线下广告投放、媒体合作等。3.5销售渠道拓展乙方负责拓展销售渠道，包括但不限于电商平台、分销商、合作机构等。3.6客户关系维护乙方负责客户关系维护，包括但不限于客户咨询、售后服务等。第四章策划执行方案4.1策划团队组成策划团队由乙方指定，包括项目负责人、市场分析师、文案策划、活动策划等。4.2策划执行流程策划执行流程包括项目启动、市场调研、方案制定、执行实施、效果评估等环节。4.3项目进度安排项目进度安排详见附件一：《项目进度计划表》。4.4节点验收标准节点验收标准详见附件一：《项目进度计划表》。第五章费用及支付方式5.1服务费用乙方服务费用为销售总额的3%，计万元。5.2费用支付方式甲方应按照乙方提交的月度费用清单支付相应费用。5.3支付时间节点每月支付上个月服务费用的50%，年终支付剩余50%。5.4付款条件及违约责任甲方应在约定时间内支付费用，否则应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。第六章合作期限6.1合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止。6.2期限延长及终止条件双方可协商延长合同期限，期限延长需书面通知对方。合同终止条件详见附件一：《合同终止条件》。第七章法律责任与争议解决7.1违约责任双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。7.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。7.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第八章保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为合同终止之日起五年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同解除9.1解除条件任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本合同。9.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于费用结算、资料交接等。第十章通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址双方的通知送达地址应为本合同中约定的地址。10.3送达证明送达通知后，应保留送达证明，以备日后查证。第十一章合同附件11.1附件一：销售代理服务协议11.2附件二：策划执行方案11.3附件三：费用清单11.4附件四：其他相关文件第十二章其他约定12.1不可分割条款本合同各项条款为不可分割的整体，任何一方不得单独提出部分条款的效力。12.2合同变更与补充本合同的变更或补充需经双方书面同意，并作为合同附件。12.3合同解释本合同的解释以双方共同理解为准，如有歧义，由双方协商解决。第十三章合同签署13.1签署主体本合同由双方法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签署之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为省市区路号。第十四章合同附件清单14.1附件一：销售代理服务协议14.2附件二：策划执行方案14.3附件三：费用清单14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的市场调研权甲方有权对市场进行独立调研，乙方应提供必要的协助和配合。甲方调研结果作为制定销售策略的依据。1.2甲方主导的定价权甲方拥有对项目价格的最终决定权，乙方应根据甲方提供的价格策略进行销售。1.3甲方主导的广告宣传审批权甲方对乙方提供的广告宣传方案拥有审批权，乙方需在实施前提交甲方审核。1.4甲方主导的销售渠道选择权甲方有权决定销售渠道的选择，乙方应按照甲方的要求进行渠道拓展。1.5甲方主导的客户关系维护标准甲方制定客户关系维护的标准和流程，乙方需严格执行。1.6甲方主导的合同终止权在合同履行期间，如甲方认为乙方严重违约，甲方有权终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的市场调研权乙方有权对市场进行独立调研，甲方应提供必要的协助和配合。乙方调研结果作为制定销售策略的依据。2.2乙方主导的销售策略制定权乙方负责制定销售策略，包括定价、推广、渠道等，甲方应予以支持。2.3乙方主导的广告宣传实施权乙方有权自主实施广告宣传方案，甲方应提供必要的资源支持。2.4乙方主导的销售渠道拓展权乙方负责拓展销售渠道，甲方应提供必要的政策和资源支持。2.5乙方主导的客户关系维护权乙方有权自主维护客户关系，甲方应提供必要的支持和指导。2.6乙方主导的合同终止权在合同履行期间，如乙方认为甲方严重违约，乙方有权终止合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入在合同履行过程中，如需引入第三方中介，双方应共同协商确定中介的资质和职责。3.2第三方中介的职责第三方中介负责协调双方关系，监督合同履行情况，确保双方权益。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应遵守保密协议，对合同履行过程中的商业秘密和客户信息予以保密。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介违反保密义务或未能履行职责，应承担相应的法律责任。3.6第三方中介的更换如第三方中介无法履行职责或双方协商一致，双方可共同决定更换第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.销售代理服务协议2.策划执行方案3.费用清单4.项目进度计划表5.合同终止条件6.保密协议7.第三方中介资质证明8.第三方中介职责说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方未在约定时间内支付乙方服务费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未达到销售目标认定：乙方未在合同约定的时间内实现销售总额目标。3.违约行为：甲方违反保密义务认定：甲方泄露乙方在合同履行过程中知悉的商业秘密。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密认定：乙方泄露甲方在合同履行过程中知悉的商业秘密。5.违约行为：第三方中介未能履行职责认定：第三方中介在合同履行过程中未能履行协调双方关系、监督合同履行等职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供协调、监督等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能达到销售目标解决办法：分析原因，调整销售策略，提供额外资源支持。2.问题：甲方未按时支付费用解决办法：明确付款时间节点，加强沟通，必要时通过法律途径解决。3.问题：第三方中介未能履行职责解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：适用于甲方对项目有较强的控制权，希望乙方按照甲方的要求执行。2.乙方为主导的场景：适用于乙方在销售、策划等方面具有较强能力，甲方希望乙方发挥主导作用。3.有第三方中介的场景：适用于双方需要第三方机构协助协调、监督合同履行。全文完。2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同全案策划执行合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同有效期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及规划2.4项目目标3.代理服务内容3.1销售代理服务范围3.2策划执行服务内容3.3市场推广方案4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2合作期限延长5.3合作终止条件6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同修改及补充10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同解除后的权利义务12.1合同解除前的权利义务12.2合同解除后的权利义务13.合同解除后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算争议解决14.合同解除后的资料移交14.1资料移交范围14.2资料移交时间14.3资料移交争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）：大曰金地产1.1.2乙方（代理方）：销售代理公司1.1.3甲方联系人：1.1.4乙方联系人：1.1.5联系电话：甲乙方139001390001.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2025年3月15日1.2.2签订地点：大曰金地产总部会议室1.3合同有效期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：大曰金地产楼盘2.2项目地点2.2.1项目地址：市区路号2.3项目规模及规划2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2规划住宅楼：10栋2.3.3商业配套：1栋2.4项目目标2.4.1销售目标：实现销售额10亿元2.4.2销售周期：12个月3.代理服务内容3.1销售代理服务范围3.1.1负责项目整体销售策略的制定与实施3.1.2负责项目营销活动的策划与执行3.1.3负责项目销售团队的组建与管理3.1.4负责项目销售渠道的拓展与维护3.2策划执行服务内容3.2.1制定项目销售策略及营销方案3.2.2组织项目发布会、开盘活动等3.2.3负责项目广告宣传及推广3.2.4负责项目客户关系管理3.3市场推广方案3.3.1制定市场调研报告3.3.2设计并制作各类宣传资料3.3.3开展线上线下广告宣传3.3.4组织举办各类促销活动4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1代理费用总额为人民币1000万元4.2代理费用支付方式4.2.1甲方按季度支付代理费用4.2.2每季度支付代理费用的25%4.3代理费用支付时间4.3.1每季度第一个月的10日前支付上一季度的代理费用5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.1.1合作期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合作期限延长5.2.1双方协商一致，可延长合作期限5.3合作终止条件5.3.1合同约定的合作期限届满5.3.2双方协商一致解除合同5.3.3发生合同约定的解除条件6.违约责任6.1违约行为6.1.1甲方未按时支付代理费用6.1.3乙方泄露甲方商业秘密6.2违约责任承担6.2.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金6.2.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任6.3违约金计算及支付6.3.1违约金按未支付金额的1%计算6.3.2违约金应在违约行为发生后10日内支付8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等8.1.2甲方提供的项目资料、销售数据、市场分析等8.1.3乙方在代理过程中获取的任何甲方或其他第三方的保密信息8.2保密义务8.2.1乙方对所获得的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用8.2.2乙方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，防止信息泄露8.3违反保密义务的责任8.3.1乙方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不正当使用的，应承担相应的法律责任8.3.2甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2合同解释和执行应遵循诚实信用原则9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式9.3.2仲裁机构为仲裁委员会10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1销售代理服务计划10.1.1.2市场推广方案10.1.1.3甲方提供的项目资料清单10.1.1.4双方确认的其他文件10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同生效前，双方应完成必要的审批程序10.3合同修改及补充10.3.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章10.3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1合同约定的合作期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3发生合同约定的解除条件，如一方严重违约11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内，协商确定解除合同的具体事宜11.3合同解除后的处理11.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用12.通知及送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮件、传真或快递等方式送达12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：市区路号大曰金地产总部12.2.2乙方送达地址：市区路号销售代理公司12.3送达时间12.3.1通知自发出之日起视为送达13.合同解除后的权利义务13.1合同解除前的权利义务13.1.1合同解除前，双方应继续履行合同约定的权利义务13.2合同解除后的权利义务13.2.2双方应按照合同约定结算已发生的费用14.合同解除后的费用结算14.1费用结算方式14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用14.1.2未发生的费用不予支付14.2费用结算时间14.2.1合同解除后，双方应在30日内完成费用结算14.3费用结算争议解决14.3.1如双方对费用结算有争议，应友好协商解决14.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，应经双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于市场调研、广告宣传、法律咨询、技术支持等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任应由第三方自行承担。16.1.2第三方的责任不应当由甲方或乙方承担，除非第三方的行为直接违反了其与甲方或乙方的约定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场惯例确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1乙方如需引入第三方，应向甲方提出书面申请，说明第三方介入的理由、服务内容、预期效果及费用预算。17.1.2甲方应在收到乙方申请后15日内予以答复。17.2第三方介入协议17.2.1乙方与第三方签订的任何协议，均应包含本合同的相关条款，并确保甲方权益不受损害。17.2.2乙方应在签订第三方协议前，将协议内容报甲方备案。17.3第三方介入监督17.3.1甲方有权对第三方介入的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。17.3.2乙方应配合甲方对第三方介入的服务进行监督。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方与甲方之间的责任划分，应依据第三方与甲方签订的协议确定。18.1.2甲方在本合同项下对第三方的指示或要求，乙方应予以配合。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方与乙方之间的责任划分，应依据第三方与乙方签订的协议确定。18.2.2乙方在本合同项下对第三方的指示或要求，甲方应予以配合。18.3第三方与其他第三方责任划分18.3.1不同第三方之间责任划分，应依据各第三方之间的协议确定。18.3.2任何第三方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更申请19.1.1如第三方介入导致本合同内容需变更，乙方应向甲方提出书面申请，说明变更原因及具体内容。19.1.2甲方应在收到乙方申请后15日内予以答复。19.2合同变更程序19.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。19.2.2合同变更后的条款，应与本合同原有条款具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入合同可根据其协议约定或本合同约定终止。20.1.2第三方介入合同终止，不影响本合同的有效性。20.2合同终止程序20.2.1第三方介入合同终止，乙方应向甲方报告终止原因及后续处理措施。20.2.2甲方应在收到乙方报告后15日内予以答复。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售代理服务计划详细要求：包括销售目标、销售策略、市场推广计划、销售团队组建计划等。说明：此附件为乙方制定的销售代理服务总体计划，需在合同签订后30日内提交甲方审核。2.市场推广方案详细要求：包括广告宣传计划、线上线下活动计划、媒体合作计划等。说明：此附件为乙方制定的针对大曰金地产楼盘的市场推广方案，需在合同签订后60日内提交甲方审核。3.甲方提供的项目资料清单详细要求：包括项目规划、设计图纸、工程进度、销售数据等。说明：此附件为甲方提供的项目相关资料清单，乙方需在合同签订后10日内确认资料完整性。4.双方确认的其他文件详细要求：包括但不限于第三方介入协议、合同变更协议、费用结算报告等。说明：此附件为双方在合同履行过程中确认的其他文件，需在文件形成后及时提交对方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，并在违约行为发生后10日内支付。示例：若甲方应在2025年4月10日前支付100万元代理费用，但实际支付时间为4月20日，则甲方应支付违约金100万元×1%×10天=1万元。2.乙方违约行为及责任认定示例：若合同约定乙方应在12个月内实现销售额10亿元，但实际销售额为8亿元，则乙方应支付违约金2亿元×1%×4个月=80万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量或泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方在提供市场调研服务时泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担法律责任，并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方未按约定时间提交销售代理服务计划，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同全案策划执行合同2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，大曰金地产公司致力于为广大消费者提供高品质的住宅产品。为更好地拓展市场，提高销售业绩，甲方决定在2025年度推出全新楼盘——大曰金楼盘。为保障此次楼盘销售的顺利进行，甲方特委托乙方作为大曰金楼盘的销售代理及全案策划执行方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度大曰金楼盘销售代理及全案策划执行过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现甲乙双方共同利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.大曰金楼盘：指甲方在2025年度推出的全新住宅项目。2.销售代理：指乙方接受甲方委托，负责大曰金楼盘的销售代理工作。3.全案策划执行：指乙方在大曰金楼盘销售过程中，提供市场调研、产品定位、营销策划、推广执行等一系列服务。3.2关键词解释1.销售目标：指甲方期望在2025年度实现的大曰金楼盘销售业绩。2.营销费用：指乙方在大曰金楼盘销售过程中发生的各项营销推广费用。3.项目进度：指大曰金楼盘项目从开盘到售罄的整个过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成大曰金楼盘的销售代理及全案策划执行工作。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付销售代理费用及全案策划执行费用。3.甲方应配合乙方进行市场调研、产品定位、营销策划等工作。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，完成大曰金楼盘的销售代理及全案策划执行工作。2.乙方应确保销售代理及全案策划执行工作的质量和效果。3.乙方应积极配合甲方进行市场调研、产品定位、营销策划等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至大曰金楼盘售罄之日止。5.2合同履行地点大曰金楼盘项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责大曰金楼盘的销售代理工作，包括但不限于：市场调研、产品定位、营销策划、推广执行等。2.甲方负责大曰金楼盘的日常运营和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，大曰金楼盘售罄。2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。2.本合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定，退还或支付剩余款项。2.本合同终止后，甲乙双方应各自承担因终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.销售代理费用：根据双方协商确定的销售额比例计算。2.全案策划执行费用：包括但不限于市场调研费、产品设计费、营销策划费、推广执行费等。3.乙方差旅费：乙方因履行合同而产生的差旅费用。4.乙方人员工资及福利：乙方派遣至甲方项目的工作人员的工资及福利。7.2支付方式1.销售代理费用：按季度支付，甲方在每个季度结束后15个工作日内支付上一季度的销售代理费用。2.全案策划执行费用：按项目进度支付，甲方在每个项目阶段结束后15个工作日内支付对应阶段的费用。3.乙方差旅费：甲方在乙方提交报销凭证后15个工作日内支付乙方差旅费。4.乙方人员工资及福利：按月支付，甲方在每月10个工作日内支付乙方人员工资及福利。7.3支付时间1.销售代理费用：每个季度的第一个月10日前支付。2.全案策划执行费用：每个项目阶段结束后20个工作日内支付。3.乙方差旅费：在乙方提交报销凭证后的10个工作日内支付。4.乙方人员工资及福利：每月10个工作日内支付。7.4支付章件1.销售代理费用：甲方在支付销售代理费用时，应出具付款凭证，并将凭证复印件寄送乙方。2.全案策划执行费用：甲方在支付全案策划执行费用时，应出具付款凭证，并将凭证复印件寄送乙方。3.乙方差旅费：甲方在支付乙方差旅费时，应出具付款凭证，并将凭证复印件寄送乙方。4.乙方人员工资及福利：甲方在支付乙方人员工资及福利时，应出具付款凭证，并将凭证复印件寄送乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。2.甲方未能按照约定完成项目，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定完成销售代理及全案策划执行工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，在收到违约通知后的15个工作日内支付违约金。如违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲乙双方在合作过程中获得的对方保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。2.甲乙双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的国家机密、政府行为等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大曰金楼盘项目的最终决策权。2.乙方保留对其提供的服务和产品的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务和产品进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就大曰金楼盘销售代理及全案策划执行过程中的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。2.甲方应提供必要的资料和信息，乙方应及时反馈工作进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于大曰金楼盘销售代理及全案策划执行的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签字日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签字日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.市场调研报告6.产品设计方案7.营销策划方案8.推广执行方案9.差旅费报销单据10.人员工资及福利支付凭证11.保密协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未能按照约定完成项目，导致乙方损失。违反保密协议，泄露商业秘密。2.乙方违约：未能按照合同约定完成销售代理及全案策划执行工作。泄露甲方商业秘密。未按约定提供保密信息。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并由对方确认。如对方在接到通知后15个工作日内未提出异议，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在接到通知后15个工作日内支付费用。如甲方仍未支付，乙方可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未能按约定完成销售代理及全案策划执行工作。解决办法：乙方应积极与甲方沟通，分析原因，制定改进措施，并及时向甲方汇报工作进展。3.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应加强保密意识，完善保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依据合同约定或相关法律规定处理。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应遵循协商、调解、仲裁或诉讼等程序，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任1.1第三方应确保其提供的市场调研、策划方案等资料的真实性、准确性和有效性。1.2第三方应遵守保密协议，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。2.第三方权利2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2第三方有权在合同约定的范围内使用甲方和乙方提供的信息和资料。3.第三方义务3.1第三方应按照合同约定的时间节点提交相关报告和方案。3.2第三方应配合甲乙双方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1.1乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的支持。1.2乙方有权根据项目进展情况，提出调整销售策略的建议。1.3乙方有权在合同终止后，保留其在项目实施过程中形成的知识产权。2.乙方利益条款2.1乙方有权在合同约定的销售业绩基础上，获得相应的奖励。2.2乙方有权要求甲方在项目宣传中突出其作为销售代理的角色。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方的违约责任：甲方如未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。3.2甲方限制条款：甲方不得在乙方未同意的情况下，擅自改变项目销售策略。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利1.1甲方可根据市场情况，对乙方提供的销售策略进行调整。1.2甲方可对乙方的工作进行监督，确保项目按计划进行。2.甲方的利益条款2.1甲方可根据乙方的销售业绩，对乙方进行奖励。2.2甲方可要求乙方在合同终止后，将项目客户信息归甲方所有。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方的违约责任：乙方如未按约定完成销售代理及全案策划执行工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。3.2乙方的限制条款：乙方不得在未经甲方同意的情况下，向第三方泄露项目信息。全文完。2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同全案策划执行合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1销售代理服务3.2市场推广服务3.3营销策划服务3.4项目执行服务4.合作期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.合作费用及支付方式5.1代理费用5.2市场推广费用5.3营销策划费用5.4项目执行费用5.5支付方式及时间6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大曰金房地产开发乙方：房地产营销策划1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称：大曰金地产楼盘2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体3.合作内容3.1销售代理服务乙方负责大曰金地产楼盘的销售代理工作，包括但不限于销售渠道拓展、客户关系维护、销售策略制定等。3.2市场推广服务乙方负责大曰金地产楼盘的市场推广工作，包括但不限于广告宣传、活动策划、媒体合作等。3.3营销策划服务乙方负责大曰金地产楼盘的营销策划工作，包括但不限于产品定位、价格策略、销售策略等。3.4项目执行服务乙方负责大曰金地产楼盘的执行服务工作，包括但不限于销售团队组建、销售培训、销售管理等。4.合作期限4.1合同生效日期：2025年1月1日4.2合同终止日期：2025年12月31日5.合作费用及支付方式5.1代理费用：乙方根据实际销售业绩按比例收取代理费用，具体比例为销售额的3%。5.2市场推广费用：甲方支付乙方市场推广费用，总额为人民币万元，分四次支付。5.3营销策划费用：甲方支付乙方营销策划费用，总额为人民币万元，分两次支付。5.4项目执行费用：甲方支付乙方项目执行费用，总额为人民币万元，分四次支付。5.5支付方式及时间：甲方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式支付乙方相应费用。6.权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理、市场推广、营销策划和项目执行等服务。甲方有义务按照合同约定支付乙方各项费用。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付各项费用。乙方有义务按照合同约定提供高质量的销售代理、市场推广、营销策划和项目执行等服务。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行超过90天；（3）经双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对合同内容的任何修改，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目策划方案、销售方案、推广方案、费用支付明细等。12.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件14.1附件一：项目策划方案14.2附件二：销售方案14.3附件三：推广方案14.4附件四：费用支付明细14.5附件五：保密协议14.6附件六：争议解决条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、广告代理、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或资源；（2）合同履行过程中，需要第三方协助解决特定问题；（3）法律法规或政策要求引入第三方。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或资源承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的合理费用，并有权获得甲方或乙方提供的必要支持。16.3第三方义务第三方应确保其提供的服务或资源符合合同要求，并对甲方或乙方因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方有权监督第三方的工作进度和质量。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方，乙方有权对第三方提供的服务提出