二零二五年度2025版房地产销售代理劳务协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版房地产销售代理劳务协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产销售代理劳务合作中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产销售代理”是指乙方受甲方委托，在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产销售活动，包括但不限于房源推广、客户接待、签订合同等。3.2关键词解释1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.销售代理：指受托方代表委托方进行销售活动，并按照约定收取佣金；3.房源：指甲方拥有的待售房地产；4.客户：指购买甲方房地产的单位或个人；5.佣金：指乙方根据约定比例从甲方处获得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定完成房地产销售代理工作；2.甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导；3.甲方应按照约定向乙方支付佣金；4.甲方应保证所提供房源的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房源信息；2.乙方有权按照约定收取佣金；3.乙方应按照甲方要求，积极推广房源，争取客户；4.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产销售场所。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成房地产销售代理工作；2.乙方应定期向甲方汇报销售进展情况；3.甲方应按照约定向乙方支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方或乙方单方解除合同；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照约定办理相关手续；2.合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债务；2.合同终止后，双方应保持友好关系，不得损害对方合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例从甲方处获得的报酬；2.服务费：乙方为甲方提供专业服务所发生的合理费用；3.其他费用：根据双方约定，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1.佣金支付：乙方在每月固定日期前，向甲方提交上个月的销售业绩及佣金计算表，甲方应在收到后五个工作日内支付相应佣金；2.服务费支付：甲方应在乙方完成服务后，按照约定时间支付服务费；3.其他费用支付：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间1.佣金支付时间：每月固定日期前；2.服务费支付时间：乙方完成服务后；3.其他费用支付时间：按照双方约定的时间执行。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方费用；2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的发票或收据；3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金；2.如甲方提供的房源信息不真实、不合法，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定完成销售代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金；2.如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的具体数额，由双方协商确定；2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密；2.房地产销售过程中的敏感信息；3.甲方委托乙方代为办理的相关事宜。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致房地产销售场所无法正常营业；2.因政策调整导致房地产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2.调解不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方；2.经双方协商一致，可依法转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为房地产销售主体，其权利和义务不得转让；2.乙方作为销售代理，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产销售策略、广告宣传等内容的最终决定权；2.乙方保留对销售过程中客户信息的保密权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方；2.甲方保留在合同履行期间对乙方工作进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协助对方完成合同约定的各项任务；2.遇到问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展；2.双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就房地产销售代理劳务合作关系的完整协议，双方不得以任何形式对合同内容进行变更或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产销售代理劳务协议2.房地产销售业绩及佣金计算表3.甲方提供的房源信息清单4.乙方提交的销售报告及客户资料5.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付佣金、服务费或其他费用。提供虚假房源信息：甲方提供的房源信息不真实、不合法。未配合乙方工作：甲方未按约定提供必要的支持或协助。2.乙方违约：未按约定完成销售代理工作：乙方未在约定时间内完成销售业绩或未履行代理职责。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。违反保密条款：乙方未履行保密义务，泄露保密内容。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的金钱。6.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付违约金。解决办法：乙方应分析原因，采取措施提高销售业绩，如仍，可协商调整业绩目标或解除合同。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，共同解释合同条款，如协商不成，可寻求法律援助。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，完善保密措施，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或依法解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。第三方应按照甲方、乙方的委托事项，履行相应的职责。2.第三方权利第三方有权获得甲方、乙方支付的报酬。第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件。3.第三方义务第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应按照约定时间完成委托事项。4.第三方违约责任第三方未履行职责，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲方、乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。乙方有权要求甲方提供必要的销售支持。乙方有权要求甲方对销售过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在销售过程中的利益不受侵害。甲方应尊重乙方的商业秘密。甲方应按照约定提供销售资源，包括房源、客户等。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的销售行为进行监督和指导。甲方可要求乙方提供销售业绩报告。甲方可要求乙方提供客户信息。2.甲方的利益条款乙方应保证销售过程中甲方的利益不受损害。乙方应尊重甲方商业秘密。乙方应按照约定完成销售任务。3.乙方的违约及限制条款乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得无故拒绝甲方提出的合理要求。全文完。二零二四年度2024版房地产销售代理劳务协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议有效期2.定义与解释2.1定义2.2解释3.代理内容与范围3.1代理内容3.2代理范围4.代理费用与支付4.1代理费用4.2支付方式4.3支付时间5.代理义务与责任5.1代理义务5.2代理责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同份数13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度2024版房地产销售代理劳务协议”。1.2协议签订双方本协议由甲方（房地产开发商或销售代理机构）和乙方（房地产销售代理人员）双方签订。1.3协议签订日期本协议签订日期为2024年X月X日。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为X年，自协议生效之日起至X年X月X日止。2.定义与解释2.1定义“甲方”指房地产开发商或销售代理机构；“乙方”指房地产销售代理人员；“项目”指甲方委托乙方进行销售的房地产项目；“佣金”指乙方因销售项目所获得的报酬。2.2解释本协议中未定义的词语应按照其通常含义解释。3.代理内容与范围3.1代理内容乙方负责在协议有效期内，按照甲方的要求，对项目进行销售推广、客户接待、合同签订等销售代理工作。3.2代理范围乙方代理范围包括但不限于：在甲方指定的区域内进行项目宣传；接待并促成潜在客户的看房、咨询、洽谈；协助客户完成购房合同的签订；按时提交销售报告及客户反馈。4.代理费用与支付4.1代理费用乙方应按照甲方规定的佣金比例，从实际销售金额中提取佣金作为报酬。4.2支付方式甲方应在每月的X日前，将乙方上一个月应得的佣金支付给乙方。4.3支付时间甲方支付佣金的时间为每月的X日。5.代理义务与责任5.1代理义务乙方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，认真履行本协议规定的各项义务。5.2代理责任乙方在代理过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.保密条款6.1保密内容乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于项目信息、客户信息、市场策略等。6.2保密义务乙方不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用甲方的保密信息，除非得到甲方的书面同意。7.违约责任7.1违约情形如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按约定时间支付佣金；未履行代理义务，导致甲方遭受损失；泄露甲方保密信息；未经甲方同意，擅自终止协议。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本协议项下的争议解决机构为甲方所在地人民法院。9.合同解除9.1解除条件下列情况下，任何一方可以解除本协议：一方违反本协议的约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；一方破产、解散或丧失民事行为能力。9.2解除程序解除本协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.合同终止10.1终止条件协议约定的有效期届满；双方协商一致解除协议；本协议因法定原因被宣告无效或被撤销；一方解除协议。10.2终止程序合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本协议的约定处理剩余事务。11.法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议的争议解决机构为甲方所在地人民法院。12.其他条款12.1通知与送达邮寄：通过挂号信方式发送至对方提供的地址；传真：通过传真方式发送至对方提供的传真号码；电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。12.2不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同份数本协议一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。14.合同附件本协议附件包括但不限于：甲方提供的项目资料；双方签订的补充协议；其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，确保交易安全，提高工作效率。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和业务能力，能够履行其职责。3.第三方介入的职责提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；协助甲乙双方进行交易过程中的沟通与协调；对交易过程中的相关文件进行审核，确保其合法合规；对交易过程中的风险进行评估，并提出相应的防范措施。4.第三方权利获取甲乙双方提供的必要信息；要求甲乙双方配合其工作；在必要时，对甲乙双方进行必要的提醒和建议。5.第三方义务严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；按照合作协议的约定，按时完成工作；对其提供的服务质量负责。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：评估机构：不超过评估价值的X%；审计机构：不超过审计金额的X%；律师事务所：不超过法律服务的X%；中介机构：不超过中介费用的X%。6.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。7.